Die Zwei-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines ca. 1920 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde 2011 umfassend saniert. Die Wohneinheit ist insgesamt ca. 75 m gro . Auf
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der unteren Ebene befinden sich der Eingangbereich, das Tageslichtbad, die K che sowie der erste gro e Wohnraum. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus dem zweiten Wohnraum sowie einem Abstellraum. Zum Angebot geh ren au erdem ein abschlie bares Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof. 2021 wurden alle Dachfenster erneuert und der Hof saniert. Darunter fallen eine neue Pflasterung, die Errichtung eines Doppelstab-Zauns mit zwei neuen Hofeingangst ren und einem per Fernbedienung funktionierendem Schiebetor sowie eine M lltonneneinhausung; ferner wurde der hofseitige Fassadesockel saniert und Trockenlegungsma nahmen im Keller vorgenommen. Die hier zum Verkauf stehende Maisonettewohnung verf gt ber keinen Balkon; f r die Sanierung
Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf verbindet Gro stadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Gr n. In unmittelbarer N he zur Leipziger Innenstadt entsteht hier das Neubauprojekt StadtAnger. Wir bauen f r Sie 39 Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen,
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in zwei aneinanderschlie ende Mehrfamilienh user bezugsfertig ab Januar 2024. Wohlf hlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellpl tzen sowie gem tliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen. F r die nachhaltige W rmeversorgung sorgen Luftw rmepumpe und moderne Brennwerttechnik. Wohlige W rme durch Fu bodenheizung rundet das Bild ab. Optimale ffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus. K nftige umweltfreundliche Mobilit t durch geplante Erg nzung des Radwegesystems im Rahmen des Projektes Parkbogen Ost.
Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf verbindet Gro stadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Gr n. In unmittelbarer N he zur Leipziger Innenstadt entsteht hier das Neubauprojekt StadtAnger. Wir bauen f r Sie 39 Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen,
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in zwei aneinanderschlie ende Mehrfamilienh user bezugsfertig ab Januar 2024. Wohlf hlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellpl tzen sowie gem tliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen. F r die nachhaltige W rmeversorgung sorgen Luftw rmepumpe und moderne Brennwerttechnik. Wohlige W rme durch Fu bodenheizung rundet das Bild ab. Optimale ffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus. K nftige umweltfreundliche Mobilit t durch geplante Erg nzung des Radwegesystems im Rahmen des Projektes Parkbogen Ost.
Lage: zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage öffentliche Verkehrsmittel direkt vor Ort Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertageseinrichtungen im direkten Umfeld
Hochwertiges Wohnen:: Dieser Neubau wird ein
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Domizil für Investoren und Eigennutzer mit gehobenem Anspruch werden. Es entsteht eine kleine Eigentümergemeinschaft. Pro Etage befindet sich nur eine Wohneinheit, der Aufzug führt direkt in die private Wohnung. Die Ausstattung der vier Wohneinheiten unterliegt einem sehr hohem Qualitätsniveau. Sanitärartikel von Villeroy & Boch machen das Bad nicht nur zu einem zu Hause, sondern zu einem Wohlfühlort. Großformatiges Parkett sorgt zukünftig für ein modernes Ambientel. Große Balkone und eine XXL-Dachterrasse im Obergeschoss ausschließlich für die Dachgeschosswohnung sorgen für schöne Stunden mit Blick ins Grüne außerhalb des Alltagstrubels. Ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss kann individuell genutzt werden.
Weitere Highlights::
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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