Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Leipzig kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
17
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Plagwitz. Leipzig-Plagwitz ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Leipzig und liegt entlang des Flusses Weiße Elster, der ihm nicht nur eine malerische Umgebung verleiht, sondern auch
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Freizeitmöglichkeiten entlang des Wassers bietet. Plagwitz ist für seine industrielle Geschichte bekannt und hat einen charakteristischen Charme, der durch renovierte Fabrikgebäude und Hafenanlagen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, und der Stadtteil ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie dem Straßennetz gut erschlossen. Die Nähe zum Hauptbahnhof Leipzig und zu Autobahnen erleichtert die Erreichbarkeit und Mobilität. Plagwitz hat sich in den letzten Jahren zu einem kreativen und lebendigen Viertel entwickelt, das von Künstlern, kleinen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Historische Industriegebäude wurden in Ateliers, Galerien und Wohnräume umgewandelt, was dem Stadtteil eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die Umgebung zei
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1 Zi.
33,48
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Norden von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten WEG-Anlage aus dem Jahr 1997 und bietet eine ansprechende Umgebung f r ruhiges Wohnen in der Stadt. Mit einer
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Gesamtwohnfl che von ca. 34 m eignet sich diese Wohnung als ideale Singlewohnung und / oder Zweitwohnung. Der ger umige Wohn- und Kochbereich nimmt den gr ten Teil der Wohnfl che ein und l sst Dank der gro en Fenster viel nat rliches Licht in den Raum fallen. Hier finden eine vollausgestattet Einbauk che genauso Platz, wie eine gem tliche Sofa-/Schlafecke. Vom Wohnraum kann auf die sonnige Terrasse mit Ausrichtung in den Innenhof getreten werden. Das innenliegende Badezimmer ist aus dem Baujahr und mit einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet. Insgesamt kann festgehalten werden, dass sich die gesamte Wohnung in einem gepflegten und ordentlichen Zustand befindet. Die langj hrigen Mieter beweisen einen sehr vorbildlichen Umgang in der N
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Quelle: www.immowelt.de
76.500,00 €
2 Zi.
43
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in Leipzig, genauer gesagt im Stadtteil Paunsdorf. Diese Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil aus. Dennoch ist sie ruhig gelegen und geprägt von einer
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ansprechenden Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Paunsdorf gilt als aufstrebendes Wohnviertel im Osten von Leipzig und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine angenehme Umgebung. Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Die nächste Grundschule (Schule am Gutspark Paunsdorf (ehem. 24. Grundschule) Leipzig) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Schule Paunsdorf) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Leipzig) sind es ungefähr 6 Kilometer. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung, die durch Grünflächen und Parks ergänzt wird. Hier können Bewohner die Natur genießen und sich in einer freundlichen Nachbarscha
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
1 Zi.
37,23
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.120,00 EUR
Lage: Die Klingenstraße ist eine ruhige Nebenstraße im Westen Leipzig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bis in
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die Leipziger Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten, ebenso wie auf die Autobahnen 9 und 38.
Ausstattung: Das Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, der Wohnraum mit ansprechendem Laminat. Lift und dadurch stufenloser Zugang. Es wurde eine neue Gastherme mit Brennwerttechnik im Monat Mai 2023 eingebaut, dadurch würde sich der Wert im Energieausweis von 100kwh/qm weiter verbessern.
Objekt: Barrierearmes Wohnen - Nie mehr Treppen steigen müssen! Das Objekt wurde 1997 erbaut. Diese Wohnung bietet einen stufenlosen Zugang von der Wohnung bis zur Haustür oder auch bis in den Keller! Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
45,87
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Ortsteil Marienbrunn ist ein idyllisches Wohngebiet im Leipziger Süden. Er umfasst die Gartenvorstadt Marienbrunn, die Siedlung Mariental sowie weitere Siedlungsteile und ihre Randbebauungen. Marienbrunn liegt etwa 4 km in
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südsüdöstlicher Richtung vom Stadtzentrum Leipzigs entfernt. Rund um das Wohngebiet Marienbrunn sind besonders die vielen grünen Landschaften hervorzuheben. Anziehungspunkte sind u.a. der Silbersee, der Wildpark und der Auewald. Sie sind für sportliche Betätigungen, wie Wandern, Radfahren, Reiten, sehr begehrt und bieten ideale Lebensbedingungen. Marienbrunn ist ein zentrumsnaher Stadtteil zum wohl fühlen. Das Kaufobjekt kann eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorweisen. Auch überregional ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. Es befinden sich in mittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Banken, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, verschiedene Restaurants u.v.m.
Ausstattung: H
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
1 Zi.
37
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. ber den Flur erreichen sie das helle, offene Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Abgehend vom Flur befindet sich das
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innenliegende Bad mit Badewanne. Vervollst ndigt wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex). Die monatliche Kaltmiete betr gt 300 . Das Hausgeld betr gt 125,00 , wobei sich der Anteil der nicht umlagef higen Betriebskosten auf rund 51,00 bel uft. Die Instandhaltungsr cklage weist per 31.12.2021 einen Betrag in H he von 34.614,57 auf. F r R ckfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
1,5 Zi.
32
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1903 errichteten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen das Objekt ber das detailgetreu restaurierte Treppenhaus oder auch ber den Personenaufzug, welcher bis in das
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Kellergeschoss fahren kann. Die Wohnung ist insgesamt ca. 32 m gro und verf gt ber einen Flur mit kleiner Abstellkammer, einen Wohnraum mit offener K che, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Zum Angebot geh rt au erdem ein abschlie bares Kellerabteil im Kellergeschoss. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverh ltnisses interessiert. Die j hrliche Netto-Kaltmiete betr gt derzeit ca. 2.829 . Das Hausgeld betr gt ca. 181 im Monat, wovon ca. 43 nicht umlagef hig Kosten ausmachen. Zus tzlich f llt eine Erhaltungsr cklage von ca.13 /Monat an.
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
1 Zi.
30
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stadtmitte in ca. 12 Minuten mit den ÖVM oder Auto erreichbar Sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen in nähere Umgebung
Ausstattung: Boden: Fliesen,
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Parkett - Wohn-/Schlafzimmer - Küche - Bad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerabteil - Gemeinschaftsraum/Fahrradraum
Objekt: 4,5 % Rendite - Provisionsfrei! 1 Zimmer-Wohnung in Leipzig Stadtteil Gohlis-Mitte.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
1 Zi.
32,82
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer größeren Wohnanlage im beliebten Ortsteil Stötteritz in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung ist seit ca. 18 Jahren vermietet - die derzeitige Kaltmiete
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beträgt monatlich € 252,-. Ein Personenaufzug und Keller ist noch vorhanden. Einen der Wohnung zugeordneten PKW-Stellplatz gibt es nicht. Aufteilung: Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche, innenliegendes Bad/WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, kleine Eingangsdiele.
Provision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immobilie1.de
79.900,00 €
2 Zi.
37
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Zwei-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1915 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. 2001 wurde das Haus umfassend saniert. Die Wohnung verf gt insgesamt ber zwei Zimmer, eine K che, ein
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innenliegendes Badezimmer, eine Diele sowie ein abschlie bares Kellerabteil im Keller. Der Garten im Hinterhof steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verf gung. Die Wohneinheit ist seit 2016 vermietet. Die j hrliche Netto-Mieteinnahme betr gt derzeit ca. 2.640 . Das Hausgeld betr gt monatlich ca. 167 . Davon sind ca. 40 nicht umlagef hig und ca. 30 f r die Erhaltungsr cklage eingeplant.
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80.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Gelegen ist die attraktive Wohnimmobilie im Nordraum der Stadt Leipzig, im beliebten Stadtteil Mockau. Diese Lage zeichnet sich nicht nur durch seine sehr gute Wohnqualität aus, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Neben zwei
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S-Bahn Haltepunkten, zwei Straßenbahnlinien sowie verschiedene Buslinien sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Mockau ausreichend vorhanden. So sind in mehrere Kitas, Schulen (Grund-, Oberschule und Gymnasium), Sportvereine, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in Mockau angesiedelt. Namenhafte Arbeitgeber und das Leipziger Zentrum sind sehr gut mit dem PKW, dem ÖNPV oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Die zum Verkauf stehende Wohnimmobilie ist in der Kleinsiedlung Mockau an einer reinen Anliegerstraße gelegen. Sie erhalten einen Link für das Web-Exposé mit der Einladung zu unserer virtuellen 360°-Besichtigung. Bitte schauen Sie sich dieses sorgfältig an und melden sich bei weiterem Interesse an einer Besichtigung entweder per Mail
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
67,8
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,80 m² Wohnfläche. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines ca. 1920 erbauten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1994
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Kernsaniert wurde. Die Wohnung erwirtschaftet einen Jährlichen Brutto-Mietzins von 4.896,00€.
Lagebeschreibung: Großzschocher erstreckt sich nahezu parallel zum Elstermühlgraben und der sich östlich davon befindenden Weißen Elster. Großzschocher ist ein altes Dorf, das eingemeindet wurde und noch heute dörflichen Charme besitzt und doch voll in die Stadt Leipzig integriert ist. In den verwinkelten Gassen und Straßen, die in Richtung Auenwald führen, findet man noch altes Gemäuer und sogar Fachwerkhäuser. Der Auenwald, der sich durch ganz Leipzig zieht, liegt direkt vor der Tür. Der Cospudener See, die Ufer der Flüsse, unzählige Kleingärten und Parks ermöglichen Erholung, Entspannung und einen Kontrast zum Stadtleben, sowie zu den Gewerbeg
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
49,8
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine kleine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 49,80 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnungen im Stadteil Mockau-Süd von Leipzig. Man betritt die
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Wohnung und gelangt in den kleinen Flur, von dem das Bad mit Dusche und das Wohnzimmer abgehen. Das Bad verfügt über kein Fenster. An das Wohnzimmer schließt sich der kleine Küchenbereich und der Zugang zum Schlafzimmer an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt einen Jährlichen Brutto-Mietzins von 4.980,00€.
Lagebeschreibung: Mockau-Süd ist ein Ortsteil im Nordosten Leipzigs, der viele Facetten zu einer lebenswerten Umgebung vereint. Hier treffen Kleinstadtidylle und Großstadtfeeling, Industriecharme und Altbauästhetik, Zentrums- und Naturnähe inspirierend aufeinander. Gepflegte Gründerzeitfassaden und sattgrüne Parkwiesen, aber auch Kleingartenanlagen und weitläufige Gewerbeflächen prägen das Bild. Die Wohnqualität ist h
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
28,54
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Möckern befindet sich im Norden von Leipzig. Im Südwesten grenzt es an die Weiße Elster, die Neue Luppe sowie dem Auenwald und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Freizeitaktivitäten. Vor allem der nahe Auensee lädt im
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Sommer zu einem Besuch ein. Im Osten grenzt es an den Stadtteil Gohlis, im Norden an Lindenthal und im Westen an Wahren. Allgemein kann festgestellt werden, dass dieser Teil der Stadt über eine sehr gute geografische Lage verfügt. Die fußläufig erreichbaren Tramlinien 10 und 11 verbinden Möckern mit den südlich gelegenen Ortschaften. Mit ihnen gelangt man zusätzlich dazu auch problemlos in die Innenstadt. Und sollte es Sie einmal in den nördlichen Teil Leipzigs verschlagen, fährt der Bus Nr. 90 dorthin. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.
Ausstattung: * 4 % Rendite * barrierefreier Zugang * Einbauküche * neuer Vinylboden * komp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
80.000,00 €
2 Zi.
54
m2
Göteborger Straße 27, 04349 Leipzig / Thekla
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Liebevoll sanierter Altbau mit Gas-Zentralheizung. Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
32
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich nicht so sehr großstädtisch präsentiert, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es befindet sich im Südosten Leipzigs und wird
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durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Der Stadtteil wird durch die Holzhäuser Straße in zwei Teile getrennt: Im östlich liegenden Teil lebt man in größtenteils sanierten und gründerzeitlichen Bauten. Man spaziert und grillt im Stötteritzer Wäldchen und verbringt seine freien Wochenenden in den Kleingartensiedlungen, die einen das geschäftige Treiben der Innenstadt vergessen lassen und ein etwas gemütlicheres Tempo anschlagen. Die Bebauung im westlichen Teil begann erst um 1915 und wurde in einer einmaligen Großzügigkeit geplant. Hier findet man breite Straßen, großzügige Wohnhäuser, freistehende Villen und viel Begrünung. Das Stadtviertel ist wahrscheinlich eins der ruhigsten in ganz Leipzig - im Zentrum steht eine schöne Barockkirche,
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
37
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist unschlagbar: Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die Straßenbahnlinie 7, Buslinie N3 und SEV7, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straße kreuzt die lebhafte Georg-Schwarz Straße, die eine Vielzahl von Restaurants und
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Cafés beherbergt. Sportbegeisterte werden den nahegelegenen Sportplatz und den Stadtgarten Lindenau zu schätzen wissen, die in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Versorgung im Alltag.
Ausstattung: -Bad mit Wanne -abschließbares Kellerabteil -Wohn/Küchen bereich Laminat und Fliesen -gemeinschaftlicher Hofplatz
Objekt: Herzlich willkommen zu dieser exquisiten Immobilie in der begehrten Rosenmüller Straße 16, Leipzig! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung, seit 2019 vermietet und ungekündigt, erstreckt sich über großzügige 37m² und bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einer sicheren Einnahmequelle sind
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Quelle: www.immobilie1.de
82.500,00 €
2 Zi.
51,56
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Gro zschocher im S dwesten der Messestadt. Die Umgebung ist gepr gt von stilvollen Neubauten, sanierten Altbauten sowie zahlreichen Kleingartenvereinen. Der Gutspark Gro zschocher
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sowie das Leipziger Ratsholz sind beliebte Ausflugsziele und bieten Raum f r Spazierg nge sowie weitere Freizeitgestaltungsm glichkeiten. Gro zschocher zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. ber die Dieskaustra e bzw. Zschochersche Stra e und die K the-Kollwitz-Stra e ist das Leipziger Stadtzentrum in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. ffentliche Verkehrsmittel sind in fu l ufiger Entfernung vorhanden. Ein Einkaufscenter, in dem Waren des t glichen Bedarfs erworben werden k nnen, ist ebenfalls fu l ufig erreichbar. Die einzigartige Seenlandschaft im Leipziger S den / Markkleeberg ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung ist derzeit f r eine j hrliche Kaltmiete von 3.450,00 EUR vermietet. Dies ents
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Quelle: immo.donaukurier.de
84.000,00 €
2 Zi.
38
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind herzlich willkommen als zukünftiger Eigentümer dieser charmanten, vermieteten 2 Zimmer-Single-Wohnung in Leipzig-Sellerhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre für
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Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über:
- ein helles Wohnzimmer für entspannte Tage
- ein komfortables Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
- eine praktische Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Einrichtungen
- ein kleines Badezimmer für die tägliche Hygiene
- einen kleinen Flur als Eingangsbereich
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Nutzung des Hofes mit einem Trockenplatz für die frisch gewaschene Wäsche.
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert und präsentiert sich in gutem Zustand, bereit, Ihren individuellen Touch zu erhalten. Derzeit ist die Wohnung zu einem attraktiven Preis von 300 Euro netto pro Monat vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
29,84
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leipzig liegt im Bundesland Sachsen, an den Flüssen Elster, Pleiße und Parthe. Leipzig verfügt über 35 zugeordnete Postleitzahlen und liegt Luftlinie 153 km weit entfernt von Berlin. Bis nach Hannover sind es auf dem Luftweg 241 km. Die
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Stadt ist durch die Autobahnen A9, A14 und A38 (Leipzig-Göttingen) an zentraler Stelle in das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Die Leipziger Stadtteile können direkt von den Autobahn-Anschlussstellen angefahren werden. Direkt am Autobahnknotenpunkt Schkeuditzer Kreuz (A 9, A 14) liegt der Flughafen Leipzig-Halle. Nach Leipzig beträgt die Entfernung 18 km, nach Halle 23 km. Der Flughafen Leipzig-Halle ist über die Drehkreuze Frankfurt / Main, München, Düsseldorf, Köln / Bonn, Wien oder Istanbul weltweit erreichbar.
Ausstattung: Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca.30 m² große 2-Raum Wohnung in einem 1910 gebautem Mehrfamilienhaus, im Stadtteil Möckern in Leipzig. Die Wohnung hat: - ein Wohnzimmer mit Zugang zu