Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Leipzig kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
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36
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer gemütlichen Eigentumswohnung in Leipzig. Die Wohnung ist vermietet und liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verfügt über einen kleinen
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Balkon und das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Es gibt ein Schlafzimmer sowie einen separaten Wohnraum mit offener Küche. Im Kaufpreis ist auch eine kleine funktionale Küchenzeile enthalten. Das gesamte Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert, so dass sich die gesamte Wohnanlage in einem top Zustand befindet. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger, die ein kleines passendes Investment suchen. Die Rendite beträgt derzeit ca. 3,20%. Über unsere Partner bieten wir die passende Baufinanzierung an, die es Ihnen ermöglicht auch mit wenig Eigenkapital dieses Investment zu erwerben. Sprechen Sie uns an!
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Le
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Eigentumswohnung in Leipzig-Engelsdorf – gute ruhige Wohnlage. Die Wohnung ist vermietet. Werden Sie mit um 50 Euro monatlich Wohnungseigentümer. Ihre Rente ist damit ein Stück
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sicherer. Näheres gerne auf Anfrage.
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
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48,24
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lausen-Grünau ist seit 1992 ein Ortsteil von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk West. Lausen-Grünau liegt 9 Kilometer westsüdwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Ortsteilgrenze im Westen verläuft durch den Kulkwitzer See und ist zugleich
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Leipziger Stadtgrenze zur Nachbarstadt Markranstädt. Entfernung: Zentrum Leipzig 13,km Dresden 125 km
Ausstattung: Boden: Laminat, Fliesen - helle Wohnräume - Bad mit Badewanne - Balkon - Kellerabteil - Personenaufzug
Objekt: Kapitalanlage 4,2% Rendite Provisionsfrei !
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
99.999,00 €
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51,19
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage, etwa 3 km vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Diese Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von
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Leipzig. In nur ca. 15 Gehminuten gelangen Sie bereits ins Herz der Stadt. Direkt vor der Haustür befinden sich das Eutritzscher Einkaufszentrum sowie der alte Eutritzscher Markt. Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. In der Umgebung finden Sie verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb und außerhalb von Leipzig ermöglichen. Auch mit dem Auto gelangen Sie aufgrund der nahen Autobahnanschlussstellen problemlos zu anderen Städten und Regionen.
Ausstattung: * Schlafzimmer * Wohnzimmer * Badezimmer * Küche * Balkon
Objekt: Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen in Eutritzs
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
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46,77
m2
04205
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich umrandendet von viel Grünfläche im Stadtteil Leipzig Grünau. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1999 neu errichtet und bietet den vollen Komfort modernen Wohnens. Die aus Mietern bestehende
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Hausgemeinschaft trägt ebenso zum angenehmen Wohnumfeld bei, wie die ruhige Lage in mitten begrünter Freiflächen. Hobby- und Trockenraum, Fahrrad-keller und Kfz-Stellplätze aussen sowie eine Garagenanlage in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab (gehören nicht zum Objekt). Ausgestattet mit einer Einbauküche ideal für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet für Anleger eine direkte Mieteinnahme.
Lagebeschreibung: Gelegen im Stadtteil Leipzig-Grünau bietet diese Wohnung ideale Anbindungsmöglickeiten mit Bus und Bahn in die Innenstadt von Leipzig. (10-15min) Umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen sind vorhanden.
Raumaufteilung: Vom Flur weg erreichen Si
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100.000,00 €
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50
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Paunsdorf ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost von Leipzig. Die unmittelbar im Wohngebiet gelegenen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Kinderspielplätze, Kleingärten und das Naherholungsgebiet Grüne Bogen
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bieten ein hohes Maß an Wohnqualität. Unweit des Wohngebietes lässt das Paunsdorf-Center mit mehr als 100 Geschäften als größtes Einkaufscenter Sachsens keinen Wunsch mehr offen. Zusätzlich bietet die daran angrenzende Sachsentherme mit zahlreichen Wellness Angeboten sowie der Sportpark mit Tennis-/Squash-/ und Badmintoncourts die Möglichkeit für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Neben diesen Annehmlichkeiten ist Paunsdorf auch durch die gute Anbindung und Nähe zu zahlreich angesiedelten Unternehmen, wie BMW, Amazon und vielen kleineren Firmen im Gewerbepark Ost attraktiv und kann durch dort geschaffene Arbeitsplätze viele Zuzüge verzeichnen. Fußläufig erreichen Sie die nächste Haltestelle in 4 Minuten und sind in circa 20 Minuten in der
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100.000,00 €
3 Zi.
52,06
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Wahren nordwestlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine tolle Lage zwischen städtischem Raum und Grünflächen geboten. Stilvolle Bürgerhäuser und Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebung. Direkt vor Ort befindet sich
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren zum nahegelegenen Auensee, zur Burgaue oder Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder zum Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Wanne - WAMA-Anschluss im Bad - offene Küche mit Fenster - Ankleide - Kellerabteil
Objekt: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Leipzig Wahren. Die gut geschnittenen, ca. 52 m² Wohnfläche, verteilen sich auf ein gemütlich
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
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44,89
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Leipzig-Heiterblick ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Leipzig, gelegen im Bezirk Nordost. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen aus.
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Im Norden grenzt Heiterblick an den Stadtteil Engelsdorf und im Süden an Sellerhausen-Stünz. Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über Straßen und Autobahnen. Die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Leipzigs. In Heiterblick findet man eine angenehme Mischung aus Wohnvierteln mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Naherholungsraum im Eilenburger Forst lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem ist Heiterblick auch ein Standort für verschiedene Gewerbebetriebe und Industrien. Das Gewerbegebiet im
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
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48,01
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Reudnitz ist ein bekannter Stadtteil im Osten der sächsischen Großstadt Leipzig. Direkt zwischen dem Lene-Voigt-Park und dem Friedenspark gelegen, bietet die Wohnung sowohl die Ruhe der Natur, als auch das geschäftige Leben der Stadt.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitaktivitäten lassen sich allesamt fußläufig erreichen, der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Meter entfernt. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die alte Messe und die Nationalbibliothek.
Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer, die beide durch große Fenster durchleuchtet werden. Ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist das Bad, welches auch über eine Badewanne verfügt. Die Küche bietet aufgrund ihres optimalen Zuschnitts viel Platz für Ihre Möbel. Auf halber Treppe und im Keller stehen Ihnen ein Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Auf dem Dachboden kann Wäsche zum Trocknen aufgehangen werden.
Objekt: Dieses liebevoll s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
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42,15
m2
Cöthner Straße 22, 04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 42,15 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Flur, offene Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
1 Zi.
24,4
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Lene-Voigt-Park direkt vor der Haustür: Die Reichpietschstraße flankiert den beliebten Park mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem rund elf Hektar großen Areal reihen sich Spielplätze an Picknickwiesen,
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Beachvolleyballfelder an Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gejoggt oder gedöst. Direkt gegenüber wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballfans, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und locken mit duftenden Kaffeekreationen, leckeren Kuchen und abwechslungsreichen Menüs. Internationale, experimentelle und vegane Speisekarten sind dabei keine Seltenheit. Für Cineast:innen hält der Regina Palast zudem große Blockbuster und kleine Independent-Streifen bereit. Und wenn Sie Ihre Rätselkünste mal in einem richtigen Escape-Room erproben möchten, wartet die nahegelegene EscapeWelt mit verschiedenen Themenräumen auf Ihren Besuch.
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Quelle: www.immowelt.de
102.900,00 €
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49
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Zweizimmerwohnungin einem 2008 sanierten Altbauhauses in Bestlage. Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig. Die Wohnung wird aktuell für 392,00 € Kaltmiete
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vermietet und die Mieter sind seit 2022 drin. Für ein Paar oder Single ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet! Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
Lagebeschreibung: Gute Wohnlage in Leipzig/Möckern mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Möckern ist ein Stadtteil im Norden Leipzigs. Der Name Möckern ist wahrscheinlich von Mokrina für "Siedlung im feuchten, nassen Gelände" (altsorbisch von "mokry" für nass, feucht) abgeleitet. Möckern g
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Quelle: www.immowelt.de
103.570,00 €
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50
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1936 in zeittypischer Bauweise errichtet. Der Grundriss ist funktional. Die 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert und versorgt sowohl das Haus Nr. 286b als auch das Haus 286c. Die Wohnung wird derzeit möbliert vermietet zu einem Mietzins von 700,00 € Warmmiete.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Wahren, ca. 5 Km vom Leipziger Zentrum entfernt. Wahren war bis 1922 eigenständige Gemeinde und wurde dann nach Leipzig eingemeindet. Es gehört zum Stadtbezirk Nordwest und wird im Norden von Lindenthal, im Osten von Möckern, im Süden von der Elsteraue sowie im Westen von Lützschena-Stahmeln begrenzt. Die Georg-Schumann-Straße durchquert Wahren von Ost nach West und bildet die wichtigste Verkehrsader. Das Stadtgebiet ist mit der Tramlinie 10 und 11, der S3 un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
104.500,00 €
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44,4
m2
Delitzscher Straße 109, 04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
( Delitzscher Straße 109 - ETW )
Die Bilder stammen aus einer schnittgleichen Wohnung im Haus und dienen als Referenz!
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und
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Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.
Hinweis zum GwG:
Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch e
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Quelle: www.immowelt.de
104.500,00 €
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44,4
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße. In Eutritzsch liegen auch der
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Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der Alte Israelitische Friedhof. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. Im Osten bildet die Berliner Eisenbahn die Grenze zu Mockau und südlich grenzt die Leipziger Nordvorstadt an Eutritzsch. (Quelle: Wikipedia)
Ausstattung: - Bad mit Dusche und Fenster - separate Küche mit Fenster - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in Küche - Laminat
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
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42,56
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Haus wird über Fernwärme versorgt, Lift und Türsprechanlage sind vorhanden. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Wohnräume. Das Badezimmer bietet Platz geügend Komfort und beinhaltete einen Waschmaschinenanschlus
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sowie eine Badewanne. Die großen Fenster bieten einen guten Ausblick und lassen den Raum mit Licht durchströmen. Das Schlafzimmer ist getrennt vom Wohn-Essbereich.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt sehr schön in Stadtteilzentrum Leipzig-Grünau, westlich von Leipzig mit einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Straßenbahn und Bus). Im Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE-Markt, Bank, Bäcker, Apotheke, Optiker, Fitness-Center, Gastronomie, Telefon-/Blumenladen, Reha-/Orthopädietechnik sowie diverse medizinische Versorgungen.
Raumaufteilung: siehe beigefügter 360 Grad Rundumgang
Provision: 4,17 %
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57% inkl. MwSt. bei Privatkauf 7,14% inkl. MwSt. bei gewerblichem Kauf
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Quelle: immo.donaukurier.de
105.000,00 €
1 Zi.
42
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gut aufgeteilte 1 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten und einer Apotheke. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss.
Das Wohn-/ Schlafzimmer ist mit hochwertigem
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Fischgräten Parkett ausgelegt, die Küche ist gefliest. Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest, mit einer Badewanne ausgestattet und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist für EUR 420,-- zzgl. Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet. Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 5.040,-- im Jahr exklusive Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Leipziger Westen, und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Man erreicht das Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. Die
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Merseburger Straße, in welcher der Bus hält, befindet sich nur ca. 140 m vom Objekt entfernt. Das Löwenzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften liegt nur 8 Autominuten entfernt; das über Sachsen hinaus bekannte Einkaufszentrum Nova Eventis (und somit auch die Auffahrt zur Autobahn A 9) ist ca. 12 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte (das Diakonissenkrankenhaus ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar), Schulen und Kindereinrichtungen sind in der näheren Umgebung vor-handen und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto/Bus zu erreichen. Auf der anderen Seite der Merseburger Straße befinden sich zwei Kleingartenanlagen mit langjähriger Geschichte. Weitere Freizeitangebote und Erholung finden Sie entweder in der Stadt selbst oder in der Natu
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
47
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - Die angebotene Wohnung befindet sich in Bestlage in Leipzigs beliebtem Stadtteil Kleinzschocher. - Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Freizeitangebote und Restaurants sind fußläufig erreichbar. - Der beliebte
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Clara-Zetkin-Park ist nur ca. 270 Meter entfernt, zum Leipziger Marktplatz sind es rund 3,5 Kilometer. - Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. - Anbindung ÖPNV: Bus, Straßenbahn | Antonien-/Gießerstr. (ca. 2 Gehminuten)
Ausstattung: - Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im Dachgeschoss. - Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut, 2017 kernsaniert und verfügt insgesamt über fünf Etagen. - Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten. - Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Wanne. - Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat. - Geheizt wird über eine 2002 installierte Gaszentralheizung. - Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. - Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. - Aktuell ist die Wohnung