Im beliebten Weinort Leiwen steht diese Immobilie kurz vor der Fertigstellung und lässt Ihren Traum vom Wohneigentum bald Wirklichkeit werden. Das Fünfparteienhaus in Ortslage verspricht modernes und komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zum
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Moselradweg oder in die umliegenden Weinberge. Der gut geplante Grundriss dieser Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt mit einem großzügigen und hellen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse. Des Weiteren verfügt diese Wohneinheit über ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie über einen Hauswirtschaftraum und einen praktischen Vorratsraum neben der Küche. Weitere Abstellflächen bietet ein eigener Kellerraum. Das energieeffiziente Konzept umfasst eine effektive Luft-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster des Gebäudes sind dreifach isolierverglast. Ein Aufzug ermöglicht das bequeme Erreichen der Tiefgarage. Es ist vorgesehen, d
Anwesen 3.400qm; 3 Wohnungen; 3 Gewerbehallen; ca. 100qm für Büro,Praxis oder Wohnen; ca. 120qm für Loft; Bauland für bis zu 15 Wohneinheiten Großer Hof, Parkplätze und Garten 16.500 qm Rieslingweinberge Weinbergstraktor - alles, was man
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benötigt, um Reben anzubauen und Wein zu machen. Auf Wunsch werden Sie dazu angelernt. Das Anwesen steht leer und wird wöchentlich gepflegt.
Das Motto dieses Hauses lautet: Wohlfühlen auf 164 Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss bietet alles, was das Leben schön macht: Kombiniert mit hochinnovativer Haustechnik und individueller Architektur ist das EVOLUTION 162 ein Wohlfühl-Haus
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fürs Leben. Auch für diese Häuser-Reihe gilt: Jedes Haus ist einzigartig. Das Design-Konzept von Bien-Zenker bietet mit unterschiedlichen Dachformen (hier mit 22° Walmdach und Terassenüberdachung mit Flachdach) und einer großen Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen maximale Individualität. Sie entscheiden selbst, wie Ihr Wohlfühl-Haus aussehen soll, und kombinieren ganz nach Ihrem Geschmack die verschiedenen Individualisierungsangebote. Auf diese Weise lassen Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie das Potential und den Charme dieses Hauses! Dieses zweigeschossige Haus ist großzügig aufgeteilt und bietet noch weiteres Ausbau- und Gestaltungspotential. Hier werden Sie versorgt mit der
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passenden Infrastruktur für jede Lebensphase. Dieses Objekt bietet mit ca. 210 qm genug Raum für die junge Familie mit Kind und eignet sich aber ebenso für einen Mehrgenerationenhaushalt. Das Haupt- und das Nebengebäude könnte aber auch separat genutzt werden, beispielsweise für einen Familienhaushalt im vorderen Teil und einen Singlehaushalt im hinteren Bereich.Durch die tolle Lage an der schönsten Moselschleife zwischen Trier und Bernkastel hat sich Leiwen zum attraktiven Ferienort etabliert, somit besteht auch die Möglichkeit das Objekt als Kapitalanlage zu nutzen und als Ferienhaus ausbauen.Eine optimale Lage auch für Lux-Pendler.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Diese modernen und im kubischen Baustil geplanten Neubauten haben eine Wohnfläche von ca. 134 m2 und befinden sich auf einem ca. 330 m2 großen Grundstück mit direktem Moselblick in Leiwen. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-
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und Essbereich mit integrierter Küche und direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer, ein Familienbad und eine "Lounge". Eine zentrale Lüftungsanlage, drei Pkw-Stellplätze vor dem Haus, eine eigene E-Ladensäule und ein Gründach (sommerlicher Wärmeschutz) sind nur ein Auszug der vielen Highlights dieses interessanten Neubauvorhaben.
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Schmuckstück an der idyllischen Mosel: ein freistehendes Einfamilienhaus, das 1955 erbaut und 2015/2016 auf einem hohen Standard renoviert wurde. Dieses Haus verbindet auf beeindruckende Weise den Charme der
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Vergangenheit mit den Vorzügen moderner Technik und hochwertigster Materialien. Das großzügige Grundstück von rund 940 m² bietet viel Platz und Privatsphäre. Die Lage in Leiwen, einem begehrten Ort an der Mosel, verspricht ein ruhiges und zugleich verkehrsgünstiges Wohnumfeld. Nur 60 Kilometer vom Flughafen Luxemburg und 50 Kilometer vom Flughafen Hahn entfernt, ist das Haus ideal für Pendler und Vielreisende. Der nahe gelegene Golfplatz in Trier lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Mit 230 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist als Wohnetage mit moderner Küche, Esszimmer, gemütlichem Wohnzimmer und Bibliothek gestaltet. Große, bodentiefe Holzfenster mit Sprossen lass
Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige, ca. 1900 massiv erbaute Anwesen mit Anbauerweiterung aus Mitte der 70er Jahre (ca. 1976). Das schöne Objekt liegt direkt an der römischen Weinstraße in Leiwen, exzellent eingebettet ins Moseltal,
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geografisch zwischen Köwerich und Trittenheim. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie als Festwohnsitz und für Liebhaber der Region als Zweitwohnsitz, oder als großzügiges Ferienhaus zum Eigenbedarf bei zeitgleicher Weitervermietung der Fremdenzimmer (z.B. via Airbnb). Zu den Highlights zählen: + Großzügiges Gebäude mit hohem Flächenangebot + Besonders schöne Lage und sehr gute Sonnenausrichtung + Großzügiges Grundstück + Viele Möglichkeiten und Nutzungsarten (z.B. Vermietung der Fremdenzimmer, Garagen oder Kellerflächen) + Top-Anbindung an die Nachbarorte und Städte Schweich sowie Trier und Luxemburg + Herrschaftliches Anwesen mit besonderem Wohnflair Sie erreichen Ihre Immobilie in ortszentraler Lage des Weinbauortes Leiwen