Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Lichtenfels (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
338.627,00 €
4 Zi.
106,66
m2
96247 Michelau , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann
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separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: In dieser Ausbaustufe "technikfertig" übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie. Das umfasst die Heizungsanlage, die ko
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Quelle: www.immowelt.de
485.014,00 €
5 Zi.
150
m2
96257 Redwitz a d Rodach
Immobilientyp: Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann
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separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert und innerhalb von ca. 2-3 Tagen aufgestellt. Ledigli
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
195
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: massiv gebautes Wohnhaus mit Anbau und 2 Zugangsbereichen 2 separate Wohnungen oder ELW sind leicht möglich! 2 Garagen, Werkstatt/Nebengebäude 3 Räume f. Bastler & Hobby großer Garten für Erholung sowie Anbau von Obst und
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Gemüse überdachter Freisitz für Freizeit, Feiern, Tischtennis & Co. großer Balkon im OG und kleine Terrasse im EGP diverser Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf zeichnet sich klar im für Bad Staffelstein günstigen Kaufpreis ab! Ihr Einzug oder Ihre Vermietung wäre in wenigen Monaten möglich!
Lagebeschreibung: Bad Staffelstein mit kurzen Wegen zur schönen Naherholung (Seenplatte & Wanderwege, Sportplatz & Therme) schnelle Anbindung zum BAB-Anschluss A73 und dem Bahnhof perfekte Nahversorgung für Einkauf & Gesundheit am Platz ruhige Wohnlage mit schöner Grünfläche vor der Haustür
Provision: 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
202
m2
96260 Weismain
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Für Familien mit Kindern ist die Lage des Hauses besonders attraktiv, da sich sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule in unmittelbarer Nähe befinden. Auch die weiterführenden
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Schulen wie die Realschule und das Gymnasium in Burgkunstadt sind innerhalb von rund 10 Fahrminuten zu erreichen. Das angebotene Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Weismain, dem Tor zur fränkischen Schweiz. Selbstverständlich sind auch alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar, da das Stadtzentrum nur einen Katzensprung entfernt ist. Das Haus zeichnet sich nicht nur durch seine zentrale Lage aus, sondern bietet auch einen wunderbaren Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Die fränkische Schweiz ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit seiner atemberaubenden Landschaft und den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, darüber hinaus natürlich mit der ausgezei
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
225
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Altenkunstadt, die gemütliche Gemeinde mit knapp 6000 Einwohnern besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur. Durch die vielen namhaften Firmen wie z.b. das Brauhaus Leikeim, der
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Stofftierhersteller Nici, der Baur Versand, sowie die Hermes Logistik Gruppe bietet dieser Ort zahlreiche berufliche Perspektiven für seine Einwohner und die, die es werden wollen. In Altenkunstadt finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Einkaufszentrum über Schulen, Kindergärten und im Nebenort auch ein Ärztehaus, hier finden Sie alles um sich niederzulassen. Am Fuße des Kordigastes gelegen bietet die idyllische Gemeinde auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einerseits durch die vielfältige fränkische Landschaft, sowie die zahlreichen Ortsvereine und Ausflugsziele. Die Anbindung an die nächsten größeren Städte wie Bamberg, Bayreuth, Kulmbach und Lichtenfels ist ausgezeichnet. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
11 Zi.
385
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: - Massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach - sehr markantes Eckgebäude mit mod. Ladenflächen im Erdgeschoss - große Schaufenster und einladender, verglaster & überd. Eckeingang - attraktive Verkaufsflächen auf
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versetzten Ebenen (Mietzeit ca. 1,5 - 2 J.) - aktuell entsteht im EG noch ein mod. 1-Zi.-Apartement mit Terrasse - Die großzügige Wohnung im Obergeschoss wird aktuell und lukrativ als WG mit Einzelzimmern und Gemeinschaftsflächen vermietet. Diesen Bereich kann ein Käufer in gleicher Weise weiter vermieten ODER bei Bedarf kurzfristig freistellen und selber nutzen! - Das Dachgeschoss bietet aktuell eine 3 Zimmer/Kü./Bad-Wohnung - baujahrgerechter, gepflegter und guter Allgemeinzustand - einfache und robuste Ausstattung zur Vermietung in OG und DG - div. Mod.bedarf bei der Haustechnik (Strom) und Sanitär (Bad) - funktionale Unterkellerung mit viel Raum und Außenzugang - Austausch von Fenstern (ISO Kunststoff) in den Jahren 2018 u. 2021 - Erneuerung
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
160
m2
96215 Lichtenfels , Bay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Ø idyllisches Anwesen mit viel Freiraum, Ruhe und Natur für ihren ganz persönlichen Hauptwohnsitz und / oder ihren kreativen Arbeitsplatz Ø großer, aber nicht einsamer Abstand zu den netten Nachbarn Ø beste Erholung und
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Kreativität sichert die naturbelassene Umgebung Ø gute Verkehrswege garantieren Mobilität, z.B. direkt nach LIF und Bste oder über Scheßlitz nach Bamberg und auf die A 70 Ri. A 9 und A 7 Ø ökologische Nahversorgung durch Landwirte in der Umgebung möglich Ø das angrenzende Naturschutzgebiet bewahrt den hohen Wohnwert Ø zusammengefasst ein Standort für ein MEHR an Lebensqualität & -glück
Provision: 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: In zentraler und doch ruhiger Lage von Bad Staffelstein, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die Stadt Bad Staffelstein, eine malerische Kleinstadt in Oberfranken, Bayern, beheimatet
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derzeit 10.372 Einwohner und ist stolzer Teil des oberfränkischen Gottesgartens. Mit zwei gut erreichbaren Autobahnanschlüssen zur A73 ist die Stadt perfekt an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Bamberg, Coburg und Kronach. Die idyllische Kleinstadt verzaubert Einheimische und Touristen gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und der atemberaubenden Landschaft inmitten des Gottesgartens am Obermain. Die Obermain-Therme, gespeist von der wärmsten und stärksten Thermalsole Bayerns und die beliebten Ausflugsziele wie Kloster Banz, die Basilika Vierzehnheiligen und der Staffelberg sowie die malerische Altstadt und die herrliche Seenlandschaft machen Bad Staffelstein zu einem der gefragtesten
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
80
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Renovierte ETW im 1. OG: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Dusche mit WC und Waschmaschinenanschluss, Flur KG: 1 Kellerraum, gemeinschaftliches Waschhaus Die Heizkosten sind direkt mit dem Versorger
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abzurechnen. Garage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das in einem Ortsteil von Bad Staffelstein mit Blick auf Vierzehnheiligen liegt. Sie wurde in den letzten Jahren vollkommen renoviert. Die WOhnung ist derzeit vermietet.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
96215 Lichtenfels , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnzimmer, Küche inkl. EBK, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche Parkplatz im Hof zur Mitbenutzung für 1 Auto Kellerraum Baujahr unbekannt, An-/Umbau ca. 1950, Renovierung ca. 1995
Lagebeschreibung: ruhige
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Wohnstraße in Innenstadtnähe, Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung
Besichtigungstermine: nach Vereinabrung
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -
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Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Generationenhaus - persönliche Wohlfühl-Oase Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können, um näher bei Ihren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,34
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket
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während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspakete (PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME) für professionelle Unterstützung be
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
120
m2
96215 Lichtenfels , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück, auf dem die 6 Einfamilienhäuser entstehen sollen, befindet sich ruhig und idyllisch gelegen am oberen Ortsrand von Kösten, einem sehr beliebten Stadtteil von Lichtenfels im wunderschönen Oberfranken. Von hier aus genießen
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Sie einen traumhaften Blick auf die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen, den Staffelberg und das Obermaintal, auch gerne betitelt als der "Gottesgarten am Obermain". Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie von Kösten aus alles, was man zum täglichen Leben braucht. Neben Fachgeschäften, Supermärkten, Bäcker und Metzger, gibt es mehrere Restaurants und Cafés nicht weit entfernt, die eine Vielfalt an Geschmacksrichtungen und kulinarischen Erlebnissen bieten. Zur medizinischen Versorgung gibt es einige Arztpraxen der Fach- und Allgemeinmedizin, sowie das Klinikum Lichtenfels. Mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium, die bequem mit dem Schul- oder Stadtbu
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
55,66
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Wohnanlage befindet sich diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Vom Flur aus gelangt man in das ausreichend große Badezimmer mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber dem
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Bad befindet sich das Schlafzimmer, in dem neben einem Doppelbett ein großer Kleiderschrank bequem Platz findet. Im größten Raum der Wohnung, dem Wohnzimmer, findet sich Platz für eine große Sofalandschaft, einen Esstisch mit 4 Stühlen an dem man mit Freunden oder der Familie Platz nehmen kann oder einen Schreibtisch fürs Home-Office. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den überdachten Balkon, auf welchem man seine freie Zeit genießen kann. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich die separate Küche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Auch ein praktischer Abstellraum mit reichlich Stauraum für Vorräte und andere Gegenstände gehört zu der sehr gut geschnittenen Wohnung. In der kompletten Wohnung ist ein Laminatfußboden verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
261.705,00 €
92
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
1 Zi.
38
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer luxuriösen Oase im Best Western Plus Kurhotel an der Obermaintherme in Bad Staffelstein. Dieses beeindruckende 4-Sterne Apartment, eine "Junior Suite" von großzügigen 38 m², erwartet Sie mit einer
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einmaligen Aussicht auf das malerische Kloster Banz oder die ehrwürdige Basilika Vierzehnheiligen. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Apartment ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein modernes Badezimmer mit einer nagelneuen Dusche. Doch das ist längst nicht alles, was diese Residenz zu bieten hat. Treten Sie auf Ihren eigenen Balkon hinaus und genießen Sie die frische Luft und den atemberaubenden Ausblick. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kühlschrank, ein Flachbild-TV, ein Telefon, eine gemütliche Polsterecke, ein geräumiger Schreibtisch und ein Safe, der Ihre Wertsachen sicher verwahrt. Morgendliche Kaffeegelüste werden durch eine bereitstehende Kaffeemaschine stillgestellt, die Sie bei Ihrem Start in den Tag begleitet. Doc
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
206
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Zweifamilienwohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Burgkunstadt. Die Stadt, im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, mit 6.730 Einwohnern, verfügt
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über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen, gute Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Friseure, zahlreiche Gaststätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind hier vorhanden. Das Freibad "Kunomare" der Stadt sorgt im Sommer zusätzlich für Abkühlung. Am Zentrum Burgkunstadts vorbei verläuft die B 289, worüber Sie in nur 20 Minuten die Kreisstätte Kulmbach und Lichtenfels erreichen. Hier finden Sie die Autobahnanschlüsse an die A70 und A73 Richtung Bamberg/Coburg.
Ausstattung: * Baujahr 1928, Aufstockung 1954, Anbau 1970 * Massivbauweise * 2 Wohneinheiten * Hausfassadenrenovierung 2020 * Vissmann Öl-Zentralheizung 2005 * 2-fach Iso-Kunststofffenster u. 3
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Quelle: www.immowelt.de
120.985,00 €
1 Zi.
38,3
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das 1-Zimmer-Appartement liegt im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bad Staffelstein. Seine 38 m² verteilen sich auf einem großen Wohn/Ess/Koch-Bereich mit 27 m², einem gemütlichen Flur und
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einem innenliegenden Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Appartement ist seit 01.07.23 für 9,14 €/m² vermietet = die Steigerung der Miete ist durch eine vereinbarte Staffelmiete (alle 2 Jahre um 3 % Erhöhung der Kaltmiete) gegeben. Fehlender Stauraum bietet der zur Wohnung zugehörige Kellerraum. Im Preis inbegriffen ist ein Stellplatz, welcher sich direkt vor der Hauseingangstüre befindet. Der Stellplatz ist ebenfalls an den Mieter für mtl. 25,00 € vermietet.
Lagebeschreibung: - zentrumsnahe Lage, - sehr gute Infrastruktur fußläufig für Freizeit, Einkauf, Gesundheit, Behörden, etc., - hoher Freizeitwert und garantiert perfekte Naherholung - das Stadtzentrum ist nur rd. 500 m entfernt - schnelle Verkehrswege über die BAB-A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
68.500,00 €
3 Zi.
100
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Burgkunstadt, im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels gelegen, mit 6.730 Einwohnern, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Gute
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Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Friseure, zahlreiche Gaststätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenso in Burgkunstadt vorhanden. Das Freibad "Kunomare" der Stadt sorgt im Sommer zusätzlich für Abkühlung. Am Zentrum Burgkunstadts vorbei verläuft die B 289, worüber Sie in nur 20 Minuten die Kreisstätte Kulmbach und Lichtenfels erreichen. Hier finden Sie die Autobahnanschlüsse an die A70 und A73 Richtung Bamberg/Coburg.
Ausstattung: - Massivbauweise - teilunterkellert - Holzfeldböden - Holzfenster - Heizungsart Strom-Mix - kleiner Gartenbereich am Haus - sanierungsbedürftig
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2033. Endenergiebedarf bet
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Quelle: www.immowelt.de
203.600,00 €
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kirchlein ist ein Ortsteil der Stadt Burgkunstadt mit rund 188 Einwohnern im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. In nur 5km Entfernung erreichen Sie die Stadt Burgkunstadt. Hier finden Sie Kindergärten, die Grundschule, Weiterführende
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Schulen, Behörden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte uvm. vor. Am Zentrum Burgkunstadts vorbei verläuft die B 289, worüber Sie in nur 20 Minuten die Kreisstätte Kulmbach und Lichtenfels erreichen. Hier finden Sie die Autobahnanschlüsse an die A70 und A73 Richtung Bamberg/Coburg.
Objekt: Investition in die Zukunft! Hier könnte Ihr Traumhaus stehen. Das ca. 5000 m² große Bauerwartungsland eignet sich insbesondere für Bauträger als Baulandreserve für zukünftige Projekte, aber auch für den Privatmann. Die Fläche ist im aktuellen Flächennutzungsplan als Bauerwartung dargestellt. Ein Grundstück mit Potenzial im Ortsteil Kirchlein bei Burgkunstadt. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt auf. Wir freuen