Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Linkenheim-Hochstetten kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
258.100,00 €
2 Zi.
45
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, liegt praktisch vor der Haustür. Alles andere ist nur ein paar Schritte weiter entfernt. Neben verschiedenen
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Einkaufsmärkten, Discountern und Drogeriemarkt werden die Gewerbeflächen des neuen Quartiersplatzes für Belebung sorgen. Zusätzlich sind in der Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern Apotheken, Therapeuten und Ärzte ansässig. Lieber allein zum Joggen in den Hardtwald, oder doch zusammen mit Gleichgesinnten? Ein breites Angebot an sportlichen oder musikalischen Hobbies für jedes Alter lässt keine Ausrede mehr zu. Und für das Bier oder ein Glas Wein zum gemütlichen Abschluss wäre durch die vielfältige Gastronomie auch gesorgt.
Ausstattung: + Effizienhaus-55-Standart + Betreutes Wohnen 60+ + zubuchbare Serviceleistungen des "Betreuten Wohnens" + zentrale Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten + Personenaufzug + geschützte Loggia + elektrische Rolll
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
12 Zi.
330,19
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Karlsruhe, Linkenheim-Hochstetten. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, mit guter Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Linkenheim-Hochstetten bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, was das Objekt besonders attraktiv für Investoren und Familien macht.
Ausstattung: - 4 vermietete Wohneinheiten - Terrasse vorhanden - Balkon vorhanden - Unterkellert - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Elektro - großer Garten - 4 Garagen Aufteilung Wohnfläche: Souterrain : 55,2 m² Erdgeschoss: 98,4 m² Obergeschoss: 99,8 m² Dachgeschoss: 76,8 m²
Objekt: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Linkenheim-Hochstetten aus dem Baujahr 1962. Das Haus verfügt über insgesamt 4 separate Wohnungen, die aktuell vermietet sind und eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² bi
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Haus steht in einer beliebten Umgebung. Die Infrastruktur in Linkenheim-Hochstetten ist hervorragend: Das Einkaufszentrum mit Lidl, ALDI, EDEKA, REWE und dm ist zentral gelegen und schnell erreicht. Im Ortskern befinden sich neben dem
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Rathaus / Bürgermeisteramt auch div. Apotheken, Arztpraxen, Bankfilialen, Bäckereien, Post- und Tankstellen sowie viele kleinere Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Gourmets kommen in Linkenheim-Hochstetten nicht zu kurz: Wenn sie gerne italienisch, griechisch oder asiatisch essen, finden Sie hier sehr gute Lokale. Das Restaurant "Insel Rott am Rhein" bietet Fischspezialitäten und ist auch weit über die Grenzen hinaus bekannt. Linkenheim-Hochstetten verfügt über mehrere Kindergärten und -tagesstätten sowie ein großes Schulzentrum mit Grund- und Werkrealschule und einer Realschule. Die Schulen liegen zentral und haben eine eigene Straßenbahn-Haltestelle ("Linkenheim Schulzentrum"). Es gibt hier auch katholische, evangelische und neuapo
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Quelle: www.immomorgen.de
330.000,00 €
4 Zi.
98
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Etagenwohnung mit Panoramablick befindet sich in einer sehr familienfreundlichen und ruhigen Gegend. Zum Haus gehört ein eigener Spielplatz. Alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende
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Vorteile aus:- Balkon mit freier, unverbaubarer Aussicht
- niedrige Heizkosten
- 2021 neues Treppenhaus und neuer Aufzug
- zzgl. Außenstellplatz 10.000.- EUR
- barrierefrei
- Tierhaltung ist erlaubt
- Spielplatz gehört zum Haus
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
569.500,00 €
3,5 Zi.
108
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Linkenheim-Hochstetten ist sehr gut angebunden mit der Stadtbahn oder über die B36 nach Karlsruhe. Mit vielen Vereine, neun verschiedenen Krippen-/Kindergartenplätzen sowie zwei Schulen bietet Linkenheim-Hochstetten ein gutes Umfeld für
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Familien. Eingebettet in die oberrheinische Wiesen- und Feldlandschaft, mit ihren idyllischen Rhein-Auen und schönen Seen, sind viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung gegeben.
Ausstattung: * Fliesenbeläge Wand/Boden 40,00 EUR/qm brutto - Auswahlpreis * oder Parkett-Boden 85,00 EUR/qm brutto, verlegt inkl. Holzsockel, je nach Wahl * Fußbodenheizung * weiße Türen * weiße Kunststofffenster (UW 086) * elektrische Rollläden, Einzelschaltung * Terrasse Betonplattenbelag (30,00 EUR/qm) in Riesel verlegt * Video-Sprechanlage * Datendose mit Cat7 sternverkabelt
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 18,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Fußbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 20
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Quelle: www.immobilie1.de
568.000,00 €
5 Zi.
165
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sanierte Doppelhaush lfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage am Ortsrand von Linkenheim. Die ca. 165 m Wohnfl che verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer sowie das Kellergeschoss mit einer weiteren Nutzfl che von ca. 44 m . Im
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Erdgeschoss befindet sich das gro e Wohn-Esszimmer mit der offenen K che. Zus tzlich befindet sich im Eingangsbereich das G ste WC. Vom Balkon gelangen Sie ber die Treppe direkt in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verf gung, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein weiterer gro er Balkon bietet einen sch nen Blick auf den alten Baumbestand. Das ausgebaute Dachgeschoss wird aktuell als Kinderzimmer genutzt und bietet ebenfalls viel Platz. Von dort haben Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse mit tollem Ausblick auf das Feld. Im Dachgeschoss befindet sich zus tzlich ein kleiner Raum mit Dachfenster, der als Badezimmer geplant und vorgesehen ist. Die Leitungen liegen bereits und das Bad m sste nu
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Quelle: www.immowelt.de
542.500,00 €
4 Zi.
100
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Linkenheim-Hochstetten ist sehr gut angebunden mit der Stadtbahn oder über die B36 nach Karlsruhe. Mit vielen Vereine, 9 verschiedenen Krippen-/Kindergartenplätze sowie zwei Schulen bietet Linkenheim-Hochstetten ein gutes Umfeld für
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Familien. Eingebettet in die oberrheinische Wiesen und Feldlandschaft, mit ihren idyllischen Rhein-Auen und schönen Seen, sind viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung gegeben.
Ausstattung: * Fliesenbeläge Wand/Boden 40,00 EUR/qm brutto - Auswahlpreis * wahlweise Parkettboden 85,00 EUR/qm brutto verlegt, inkl. Holzsockel * weiße Türen * weiße Kunststofffenster (UW 086) * elektrische Rollläden, Einzelschaltung * Balkone Feinsteinzeugfliesen 20 mm, Edelstahlgeländer/Milchglas * Video-Sprechanlage * Datendose mit Cat7 sternverkabelt
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 23,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Fußbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2024 * die Wohnung wird schlüs
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
128
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten besteht aus den ehemaligen Gemeinden Hochstetten und Linkenheim. Zur ehemaligen Gemeinde Hochstetten gehört das Dorf Hochstetten. Zur ehemaligen Gemeinde Linkenheim gehören das Dorf Linkenheim und das Haus
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Forsthaus. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Hochstetten liegt die abgegangene Ortschaft Ovestat, die 1103 erwähnt wurde, möglicherweise jedoch mit Hochstetten identisch ist. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Linkenheim liegen die Wüstungen Wanesheim (Wansheim) und teilweise auch in der Gemeinde Frecanstetten bzw. Frechstatt. In der Gemeinde gibt es die Grundschule Hochstetten, die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Linkenheim, die Realschule Linkenheim sowie die Förderschule für Lernbehinderte Albert-Schweitzer-Schule. Seit 2008 gibt es außerdem eine christliche Bekenntnisschule, die Christliche Schule Hardt. Die Volkshochschule in Linkenheim-Hochstetten ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung. Sie steht als Außenstelle unt
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
151,6
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf einer gro z gigen Wohnfl che von 152 m ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Ideal auf zwei Etagen aufgeteilt, vereint es Wohnen und Schlafen auf optimale Weise.
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Im Erdgeschoss betreten Sie die einladende Wohnatmosph re, die durch helle R ume und hochwertige Ausstattung besticht. Der Wohnbereich mit einem gem tlichen Kachelofen l dt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosph re. Ein kleiner Wintergarten sowie das Esszimmer bieten zus tzliche M glichkeiten, das Familienleben zu genie en. Die vorhandene K che mit angrenzender Speisekammer l sst keine W nsche offen. Ein G ste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss pr sentiert sich als privater R ckzugsort. Das Elternschlafzimmer verf gt ber einen eigenen Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz f r Kinder oder G ste. Das gro z gige Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausges
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Auf dem ca. 232m gro en Grundst ck befindet sich das Ihnen angebotene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von ca. 120m . Erbaut wurde dieses 1980 in Massivbauweise. Das Haus kann stufenlos ber die Rampe erreicht werden. Perfekt f r den Kinderwagen,
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R der oder eventuelle Unterst tzung im Alter! An der Haust re angekommen befindet sich zur Linken das G ste-WC. F r Stauraum sorgt die gro z gige Garderobe im Eingangsbereich. Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in die helle K che. Von hier haben Sie, ebenso wie vom Flur, Zugang zu dem ca. 40m gro en Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz um Ihre Zeit mit der ganzen Familie zu genie en. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Terrasse, die sich ideal f r gem tliche Abende im Freien eignet. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zudem eine erh hte Aussicht auf die Umgebung und berdacht teilweise die Terrasse. Diese bietet sowohl an hei en Sommertagen, als auch bei herbstlichen Temperaturen ein angenehmes Klima! Das Ob
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Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
6 Zi.
170,49
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde 1896 gebaut und im Inneren kontinuierlich modernisiert. Neben dem Wohnhaus verf gt das Anwesen aktuell ber eine Werkstatt, eine Scheune, eine Garage und einen sehr gro en Garten mit ber 1.800 m Fl che. Parallel dazu besteht die M
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glichkeit anstelle der Scheune ein Wohnhaus zus tzlich zu errichten. Dieser Bauplatz verf gt ber ein Baufenster von 12,5 m x 12 m Grundfl che und erlaubt einen eingeschossigen Bau mit einer Dachneigung von 30 bis 40 . In offener Bauweise kann hier ein Einzel- oder Doppelhaus errichtet werden. Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wesentlichen Merkmale stammen aus den 1990er Jahren. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro es Wohn- / Esszimmer, das sich ber die gesamte Hausbreite erstreckt sowie eine K che und ein Schlafzimmer. Der Hausanschluss- und Heizraum befindet sich im Anbau. ber eine Holztreppe gelangen Sie von der Diele aus in die zweite Ebene. Hier befinden sich vier weitere Zimmer und der Zugang
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
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132,79
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten / Linkenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen! Diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ca. 133 m ist ein wahres Juwel in der H he und bietet eine einzigartige Wohnatmosph re. Das Dachgeschoss bietet nicht nur eine gro z gige Wohnfl che, sondern auch eine charmante
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Architektur mit schr gen Decken, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen wundersch nen Blick ber die Umgebung. Mit ca. 133 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz f r Ihre individuellen Wohnbed rfnisse. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer, in dem Sie gem tliche Abende mit Ihren Lieben verbringen k nnen. Die offene K che ist modern gestaltet und l dt zum Kochen und Genie en ein. Dar ber hinaus ist eine Fu bodenheizung und Klimaanlage vorhanden. Des Weiteren bietet die Wohnung 3 weitere Zimmer und ein G ste WC mit Dusche. Das Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und verf gt ber hochwertige Armaturen. Ein zus tzliches Highlight ist die Loggia, auf der Sie die Sonne und
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
72
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Einheiten. Die Wohnfl che betr gt ca. 72 m und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon, ein modernes Tageslichtbad, eine K che und ein gro
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es Wohn- Ess-Zimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon. Die Wohnung verf gt ber eine Abstellkammer mit Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner. Die Waschmaschine kann zus tzlich auch im Badezimmer angeschlossen werden. 2020 wurden s mtliche Heizk rper ausgetauscht und neue Laminatb den verlegt. In 2020 wurde eine neue K che mit Elektroger ten eingebaut, diese ist im Preis inklusive. Ebenfalls war 2020 die Badsanierung und die Elektrik wurde ausgetauscht. 2021 wurden die gro en Fenster an beiden Balkonen ausgetauscht und mit elektrischen Rolll den versehen. Ein sich unmittelbar vor dem Haus befindlicher Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
556.000,00 €
4 Zi.
117
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten / Linkenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen! Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ca. 1977 als Fertighaus erstellt und ein Wintergarten nachtr glich angebaut. Die Wohnfl che im Erdgeschoss betr gt ca. 117 m und im Kellergeschoss befindet sich neben den Kellerr umen sowie
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der Heizungsanlage ein weiteres, ausgebautes Zimmer. Hervorzuheben ist die zweckm ige Raumaufteilung, der gro z gige Wohn-/Essbereich und dar ber hinaus der Wintergarten mit Zugang zum Grundst ck. Das gesamte Anwesen bietet Ihnen eine entspannte Wohnatmosph re. Zur Immobilie geh rt auch eine Garage. Das gro e und sehr ruhig gelegene Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 629 m und bietet Ihnen ein tolles Ambiente zum entspannen sowie f r gelungene Grillabende.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
52,15
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die familienfreundliche Wohnanlage wurde 1995 massiv errichtet. Zurzeit ist die Wohnung an eine ruhige und zuverl ssige Mieterin vermietet. Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines ruhigen 7-Familienhauses. Sie betreten Ihre k nftige Wohnung, in
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einem offenen Flur, von dem aus sich links die K che und das Tageslicht-Badezimmer (2020 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss befindet. Geradeaus kommen Sie in den gem tlichen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Sonnenseite gerichteten Balkon. Eine unentbehrliche Abstellkammer ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Im Schlafzimmer wurde ein Vinyl-Boden verlegt. Ebenso k nnen Sie vom Schlafzimmer aus dem Balkon betreten. Ein PKW-Stellplatz, der Hausmeisterservice und die Treppenhausreinigung runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
396
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen! Das in ruhiger Lage zum Verkauf stehende Anwesen wurde ca. 1900 als Einfamilienhaus erstellt und kann auf Grund seines Zustandes nicht bewohnt werden. Hier bietet sich die M glichkeit an, das Geb ude abzurei en und das Grundst ck
...
neu zu bebauen. Laut Auskunft der Gemeinde Linkenheim liegt das Grundst ck im sogenannten unbeplanten Innenbereich. Geplante Bauvorhaben m ssen sich gem 34 BauGB unter anderem nach Art und Ma der baulichen Nutzung in die Umgebung einf gen. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 396 m und bietet die perfekte M glichkeit f r einen famili ren R ckzugsort. Sie m chten mehr ber die diese Immobilie erfahren? Fragen Sie an und erhalten Sie vorab das Expos mit weiteren Details.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
136
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Eine Fertigstellung der in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte ist für den Frühsommer 2024 geplant. Die Wohnfläche von ca 136 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss (ca.52,50 qm), das Obergeschoss (ca. 51,44 qm) und dem
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Dachgeschoss (ca. 32,36 qm). Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 179 qm, das Kellergeschoss (inklusive Hobbyraum) hat eine Nutzfläche von ca. 36,69 qm. Eine Garage ist vorhanden. Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt: Erdgeschoss: Bad/WC mit Dusche, Küche und Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse. Obergeschoss: 2 Zimmer mit jeweils seperatem Bad ( Dusche und WC ). Dazu ist ein Balkon zur Gartenseite vorhanden. Dachgeschoss: Großes Zimmer mit eigenem Bad ( WC und Dusche ). Das Objekt wird für Kaüfer prosvisionsfrei angeboten.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten im Landkreis Karlsruhe wurde im Zuge der Gemeindereform in Baden-Württemberg aufgrund freiwilliger Vereinbarung vom 29.06.1974 am 01.01.1975
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
129
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Linkenheim-Hochstetten liegt am nördlichen Stadtrand zwischen Karlsruhe und Mannheim. Die Gemeinde hat ca. 12.500 Einwohner und ist modern aufgestellt. Trotz alledem wurde im alten
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Ortskern der dörfliche Charakter bewahrt. Die Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten befindet sich am Ortsrand von Linkenheim. Hier wohnen Sie zentral und sind dennoch mit wenigen Schritten im Grünen. Das Schulzentrum mit Grund-, Werk- und Realschule und Kindergarten sowie Krippe sind in der Nähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Die Rewe, Edeka, Aldi, Lidl und Dm - Märkte in Linkenheim-Hochstetten werden allen Einkaufsvorlieben gerecht. Diese werden durch regionale Bäcker, Metzger und Obst-und Gemüsehändler ergänzt. Außerdem sind verschiedene Ärzte, Therapeuten und Apotheken in der Gemeinde ansässig. Linkenheim-Hochstetten verfügt über ein ausgeprägtes sportliches- und kulturelles-Vereinsleben. Hier können Sie und Ihre Liebsten auch erstklassig Ihre
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