Bauträgergrundstück in Pichling mit optimaler Verkehrsanbindung zu verkaufen!
Das Grundstück umfasst ca. 1.807m² und befindet sich im Zentrum von Pichling mit hervorragender Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zu Nahversorger und
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Bildungseinrichtungen.
Auf dem Grundstück könnten 2 Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten und ausreichend Parkmöglichkeiten realisiert werden.
KAUFPREIS:
€ 549.000,00 (ohne USt)
Widmung: Wohngebiet
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
*** Freie Anbotslegung! ***
*** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-546 ***
Großzügiger, sonniger Baugrund mit vielseitigem Bebauungspotenzial – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
In einer städtischen
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Siedlungslage erwartet Sie dieses sonnige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von ca. 998 m² und einem unterkellerten Altbestand.
Dieses seltene Grundstück bietet die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim zu realisieren. Ob Sie eine individuelle Neuerrichtung planen oder den bestehenden Altbau erweitern und modernisieren möchten – der flexible Bebauungsplan eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier haben Sie die Chance, ein neues Zuhause in zentraler Lage von Linz zu schaffen, das dennoch in einer ruhigen und idyllischen Siedlung liegt. Der vorhandene Altbestand kann sofort genutzt und zu einem späteren Zeitpunkt weiter ausgebaut oder durch einen Neubau ersetzt werden.
Zinshaus mit vielseitigem Potential im Linzer Stadtkern
*** Weitere Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-537***
In der Nähe des Linzer Landestheaters und des Mariendoms gelegen befindet sich dieses geschichtsträchtige
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Zinshaus.
Die Kombination aus dem vielseitigen Potential der Liegenschaft und der Lage im Herzen von Linz, ergibt die seltene Gelegenheit, einen Teil der Linzer Innenstadt zu erwerben.
Bei diesem Haus ist sowohl eine Fortführung im jetzigen Bestand möglich, als auch eine Aufwertung durch einen Neu- oder Ausbau
Die aktuell befristeten Mietverträge bieten bei Weiterführung eindeutiges Entwicklungspotential.
Bei einem Neu- oder Ausbau bieten sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, wenn man einen Blick auf die Neuerrichtungen in dem Straßenzug wirft.
HARDFACTS
- Zinshaus im Zentrum
- Befristete Mietverträge mit Entwicklungsmöglichkeiten
- Potential durch Aus- / Neubau
- Über 400m² Wohnfläche
- 9 Wohneinheiten
- Freiflächen in
Bezaubernde Eigentumswohnung für Anleger ! - Diese schöne Wohnung wird aktuell vermietet (bis 2026)
Ausgesprochen schöne Wohnung für anspruchsvolle Menschen !
Modern, helle Zimmer, gute Raumaufteilung
Schöne Fußböden, neues Badezimmer,
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neue Küche !
Grandiose Aussicht - über den Dingen !
Für ANLEGER ein Super-Angebot
Für Kenner DIE Gelegenheit !
Zögern Sie nicht - kommen Sie zur Besichtigung:
wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. 0699-18410080
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
...Der Wohnraumbedarf wird in zentralen Lagen in absehbarer Zeit steigen - Diesem Bedarf wird in Zukunft weniger Angebot gegenüberstehen...
...Investieren Sie daher JETZT - Nachhaltig - UND sichern Sie sich JETZT IHR Eigentum
LINZ/URFAHR :
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EIGENTUMSWOHNUNG ca. 67,86 m² Wohnfläche + BALKON/LOGGIA + TG-Stellplatz
Diese perfekt aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 67,86 m² Wohnfläche + BALKON/LOGGIA befindet sich in sehr zentraler Urfahraner Lage in der Heindlstraße in einem vor wenigen Jahren sanierten Wohnhaus im 4.Liftstock.
Vom Flurbereich sind die Wohnräume sowie das moderne Badezimmer (mit Fenster), das WC und der Abstellraum erschlossen.
Durch den Wohn-Ess- und Küchenbereich gelangt man in den dritten Raum mit Zugang zu einem auf die Sonnenseite ausgerichteten Balkon (Blick Richtung Pöstlingberg)
Die hervorragende Raumaufteilung wird Sie begeistern:
-Flurbereich
-2 Räume
-Offenes Wohnen - Essen - Kochen
-Badezimmer mit Wanne, barrierefreie Dusche und
RASCHER BAUFORTSCHRITT - NUR MEHR 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR
JETZT UNVERBINDLICH FÜR 14 TAGE IHRE TRAUMWOHNUNG RESERVIEREN ! Der angeführte Kaufpreis gilt bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 31.12.2024 als Fixpreis - KEINE KÄUFERPROVISION
LINZ /
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FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) + Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse)
TOP A2 : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 97,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + BALKON ca.17,45 m², inkl. Carportstellplatz
In abolsut begehrter Premiumlage am Linzer Forschberg werden zwei moderne Wohnhäuser mit je nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.
Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran
Sie haben hinsichtlich Grundriss / Raumaufteilung spezielle (Änderungs)wünsche ? JETZT -vor Baubeginn- noch möglich !
LINZ/URFAHR (Auberg) : NEUBAUPROJEKT 12 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 46 - 105 m²) + Terrassen/ Balkone und
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Eigengärten inkl. Tiefgaragenstellplatz - Modern | Naturnah | Tiefgarage | Lift | PV-Anlage
Top 6: Wohnfläche ca. 46,44 m² - 2. Obergeschoß, 2 - Zimmer Wohnung mit einem Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil
In einer begehrten Wohngegend in Linz-Urfahr am Auberg wird ein modernes Wohnhaus mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit einem Lift aufgeschlossen (von der Tiefgarage/Keller bis in das Dachgeschoß). Auch sind allen Wohnungen ein Stellplatz in der
RASCHER BAUFORTSCHRITT - NUR MEHR 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR
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LINZ /
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FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) + Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse)
TOP A3 (DG / EMPORE) : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 139,15 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + DACHTERRASSE ca. 25,90 m², inkl. Carportstellplatz
In abolsut begehrter Premiumlage am Linzer Forschberg werden zwei moderne Wohnhäuser mit je nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.
Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und
Sie haben hinsichtlich Grundriss / Raumaufteilung spezielle (Änderungs)wünsche ? JETZT -vor Baubeginn- noch möglich !
LINZ/URFAHR (Auberg) : NEUBAUPROJEKT 12 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 46 - 105 m²) + Terrassen/ Balkone und
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Eigengärten inkl. Tiefgaragenstellplatz - Modern | Naturnah | Tiefgarage | Lift | PV-Anlage
Top 11: Wohnfläche ca. 79,34 m² - Dachgeschoß, 3 - Zimmer Wohnung, mit einem Balkon (ca. 17m²) einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil
In einer begehrten Wohngegend in Linz-Urfahr am Auberg wird ein modernes Wohnhaus mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit einem Lift aufgeschlossen (von der Tiefgarage/Keller bis in das Dachgeschoß). Auch sind allen Wohnungen ein Stellplatz in
LINZ/URFAHR (Auberg) : NEUBAUPROJEKT 12 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 46 - 105 m²) + Terrassen/ Balkone und Eigengärten inkl. Tiefgaragenstellplatz - Modern | Naturnah | Tiefgarage | Lift | PV-Anlage
Top 1: Wohnfläche ca. 103,23 m² -
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Erdgeschoß, 4 - Zimmer Wohnung mit einer Terrasse, einem Eigengarten, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil
In einer begehrten Wohngegend in Linz-Urfahr am Auberg wird ein modernes Wohnhaus mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit einem Lift aufgeschlossen (von der Tiefgarage/Keller bis in das Dachgeschoß). Auch sind allen Wohnungen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Lage des
LINZ/URFAHR (Auberg) : NEUBAUPROJEKT 12 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 46 - 105 m²) + Terrassen/ Balkone und Eigengärten inkl. Tiefgaragenstellplatz - Modern | Naturnah | Tiefgarage | Lift | PV-Anlage
Top 7: Wohnfläche ca. 59,56 m² - 2.
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Obergeschoß, 2 - Zimmer Wohnung + Home Office, mit einem Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil
In einer begehrten Wohngegend in Linz-Urfahr am Auberg wird ein modernes Wohnhaus mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit einem Lift aufgeschlossen (von der Tiefgarage/Keller bis in das Dachgeschoß). Auch sind allen Wohnungen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Lage des
RASCHER BAUFORTSCHRITT - NUR MEHR 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR
JETZT UNVERBINDLICH FÜR 14 TAGE IHRE TRAUMWOHNUNG RESERVIEREN ! Der angeführte Kaufpreis gilt bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 31.12.2024 als Fixpreis - KEINE KÄUFERPROVISION
LINZ /
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FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) + Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse)
TOP B2 : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 98,64 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + BALKON ca.19,49 m², inkl. Carportstellplatz
In abolsut begehrter Premiumlage am Linzer Forschberg werden zwei moderne Wohnhäuser mit je nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.
Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran
LINZ/URFAHR (Auberg) : NEUBAUPROJEKT 12 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 46 - 105 m²) + Terrassen/ Balkone und Eigengärten inkl. Tiefgaragenstellplatz - Modern | Naturnah | Tiefgarage | Lift | PV-Anlage
Top 10: Wohnfläche ca. 90,65 m² -
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Dachgeschoß, 4 - Zimmer Wohnung, mit einem Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil
In einer begehrten Wohngegend in Linz-Urfahr am Auberg wird ein modernes Wohnhaus mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit einem Lift aufgeschlossen (von der Tiefgarage/Keller bis in das Dachgeschoß). Auch sind allen Wohnungen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Lage des Baugrundstückes bietet
Froschberg- Winklerwald in bester Lage wird eine Bauerwartungsparzelle angeboten mit 1070 m2.
Zufahrt zur Parzelle garantiert. Am Nachbargrundstück finden gerade Baggerarbeiten statt.
Man kann keine Prognose abgeben, wann gewidmet wird. Es kann
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bald sein aber könnte sich auch noch ziehen.
Der Kauf dieser Parzelle wäre eine Sicherung eines der besten künftigen Bauplätze in Linz.
Legen Sie Ihr Angebot
Details auf Anfrage
Bei dem Preis von 350.000 Euro muss sich der Käufer um die Umwidmung kümmern.
Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit 60 Wohnungen und 90 Tiefgaragenparkplätzen in Linz zu verkaufen!
Die Lage des Neubauprojekts ist perfekt, alle Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel usw. sind fußläufig erreichbar. Auch die
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Autobahnauffahrt ist nur fünf Minuten entfernt.
KAUFPREIS:
€ 25 Mio.
Nähere Details erhalten sie gerne auf Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage in Ebelsberg.
Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung mit ausgezeichneter Anbindung an Linz bietet dieses Reihenhaus einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss laden drei Schlafzimmer zum Träumen ein.
Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und führt zur Terrasse mit Blick auf einen verträumten Garten mit charmanten Gartenhütten.
Kommen Sie zu einer Besichtigung und machen Sie ein Angebot!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter 0664 - 93 09 58 54.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
LINZ / PICHLING: BAUGRUNDSTÜCK ca. 470 m² in begehrter Lage
Dieses hervorragend situierte Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 470 m² befindet sich im Herzen von Pichling in sehr guter, ruhiger Lage.
Die richtige Entscheidung ist
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jedenfalls, sich dieses attraktive Baugrundstück zu sichern, da Grundstücke in dieser Lage und Größe sehr begehrt sind und -wie man weiß- Grund und Boden nicht beliebig vermehrbar ist.
Der gültige Bebauungsplan bietet attraktive Möglichkeiten etwas Neues entstehen zu lassen.
Derzeit besteht auch noch die Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Grundstück mit ca. 535 m² Gesamtfläche (ergänzend) zu erwerben.
Es wird auch eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur geboten (Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergarten, der beliebte Pichlinger See, befinden sich -sowie das Freizeitparadies entlang der Traun- nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Grundstück
Nahe dem Erholungsgebiet Pichlingersee, in einer absoluten Ruhelage, befindet sich dieses traumhafte sonnige Baugrundstück.Im Überblick:Geschossflächenzahl ( GFZ ) 0,6voll erschlossen ( auch Fernwärme )ausgewiesen als Wohngebiet2 Vollgeschosse +
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DachgeschossBebauungsplan vorhandenSehr gute Verkehrsanbindung, beste Infrastruktur, vielfältigeFreizeitmöglichkeiten.
3-Zimmer-Wohnung mit 69 qm Wfl. im Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1966 - mit Flur, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Kellerabteil - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung - die Wohnung steht derzeit leer
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Schätzwert: EUR 180600,-
geringstes Gebot: EUR 90300,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter
unterkellerte Doppelhaushälfte mit angebauter Einzelgarage mit 176 qm WNFl. und 453 qm Grund; Baujahr 1963 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Terrasse und Balkon, Pool im Garten - derzeit leerstehend
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Schätzwert: EUR 291500,-
geringstes Gebot: EUR 291500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der