Samstag, 1. Juni 2024
Immobilien in Ludwigshafen am Rhein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
10 Zi.
252
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: ruhige Lage im alten Ortskern von Friesenheim
Objekt: Dieses solide, um 1957 erbaute 3-Familienhaus präsentiert sich freundlich und einladend - genau wie seine Bewohner. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, sie teilt sich in
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drei Wohn- und Schlafzimmer auf. Das Herzstück der Wohnung ist die Küche mit herrlich überdachter Terrasse mit Garten in Südausrichtung. Ein Badezimmer mit Badewanne macht die Wohnung perfekt. Ebenfalls zu dieser Einheit gehört ein Anbau mit Badezimmer im hinteren Teil des Grundstücks. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet. Auch hier gibt es drei Schlaf- und Wohnräume und eine Küche mit Sonnenbalkon. Das Badezimmer bietet eine große, komfortable Badewanne. Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Räume. Eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Badezimmer runden die derzeit vermietete Wohnung ab. Kellerräume und ein kleiner Dachspitz stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisie
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Quelle: www.immowelt.de
1.482.400,00 €
8 Zi.
253
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ludwigshafen Stadtteil Gartenstadt. Ruhige, gehobene Wohngegend am südlichen Ortsrand von Gartenstadt. Feldrandlage. Kita in Laufnähe. 1,5 km zum Jägerweiher. Sie wohnen hier ganz im Süden der Stadt, genießen jedoch die Zentrumsnähe, die
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gute Infrastruktur (Geschäfte, Kita, Schule, Ärzte, Apotheken) und eine optimale Verkehrsanbindung. Kurzum - eine Oase in der Metropolregion. Für eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus stehen hier Grundstücke mit 785 m², 1027 m² oder 1,813 m², je nach Teilung, zu Verfügung.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
Objekt: Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen den berühmten Hamptons verdankt, dem Wochenend- und Sommer-Getaway für gestresste New Yorker auf Long Island
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
257
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Die beiden Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück befinden sich im schönen Stadtteil Friesenheim nahe dem Luitpoldplatz. Durch eine Hofeinfahrt gelangen Sie zu beiden Wohnhäusern. 1990 wurde das vordere Haus (ca. 132 qm) von den jetzigen Besitzern geschmackvoll kernsaniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen, Einbau von doppelverglasten Kunststofffenstern, neue Türen, neue Heizkörper, Neueindeckung des Dachs sowie Dämmung mit Steinwolle, Verlegung neuer Böden und vieles mehr. Im Jahr 2000 wurde eine umfangreiche Fassadensanierung durchgeführt. Da es sich um eine Natursandsteinhaus handelt wurde eine Spezialfirma beauftragt (alle Rech
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
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262
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in gesuchter Zentrumslage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in nächster Nähe. Oppau ist ein sehr
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beliebter Stadtteil von Ludwigshafen mit einer sehr guten Infrastruktur (Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr).
Ausstattung: Heizung: Moderne Gas-Brennwertheizung Fenster: Doppeltverglaste, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat Sanitär: Die Bäder sind mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet Treppe: Breite Treppenkonstruktion mit Holzdielen
Objekt: Das stattliche Mehrfamilienhaus wurde um 1938 in solider Massivbauweise auf einem ca. 180 m² großen Grundstück erstellt. Das unterkellerte Anwesen verfügt über drei Geschosse mit jeweils einer Wohnung. Die beiden unteren Wohnungen stehen leer. In dem 1998 neu ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
5 Zi.
287
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Ludwigshafens - der infrastrukturreichen Gartenstadt. Einem Stadtteil mit einer reichen
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Geschichte und einem gehobenen Wohnambiente, das von der pulsierenden Stadt und einer idyllischen Umgebung gleichermaßen profitiert. Die Immobilie befindet sich in einem bereits abgeschlossenem Baugebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von angenehmer Wohnkultur und bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre zum Leben und Entspannen. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätzen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Annehmlichkeiten.
Objekt: Erstklassiges Lebensgefühl in moderner Bauhausvilla! Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Zuhause, das sich perfekt für eine Familie von 2-5 Personen eignet und ein erstklassiges Lebensgefühl in der Stadt verspricht. Die
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
293
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in Lu-Oggersheim auf einem 430m² großem Grundstück. EG: Bisherige Apotheke, ca. 108m² + Keller Laden, Büro, Abstellfläche, Dusche mit WC, Labor, 2 Abstellräume im Keller OG: Bisherige Arztpraxis,
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ca. 120m² Anmeldung, Wartezimmer, Labor, 2 WCs, 4 Behandlungszimmer, Flur, zusätzliches Bad im DG (über 2. Treppenhaus erreichbar). Kellerräume DG: 3 ZKD Wohnung mit Abstellkammer, ca. 65m² Das Anwesen ist grösstenteils unterkellert. Jede Einheit hat eine eigene Gasheizung. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2017 bringt jährlich ca. 10.000 kw,, was teilweise selbst genutzt und zum Teil eingespeist wurde. Durch das Treppenhaus und mit einem Aufzug aus dem Jahr 2011 konnte man die bisherige Arztpraxis erreichen. Die Praxisräume könnten evtl. auch zu 2 Wohnungen umgebaut werden (2 Gasthermen vorhanden).. Im Dachgeschoß steht noch eine 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Abstellkammer zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Außenbereich ein Neb
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
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300
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Das charmante Stadtviertel Oggersheim in Ludwigshafen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Atmosphäre. Gelegen im Westen der Stadt, überzeugt Oggersheim mit
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seiner ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen A650 und A61, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Mannheim, Heidelberg und Frankfurt, sowie nach Bad Dürkheim, ermöglichen. Die Umgebung von Oggersheim ist geprägt von malerischen Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Waldpark Maudacher Bruch sowie der Bliespark bieten Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Für Familien mit Kindern bietet Oggersheim ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
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300
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Das charmante Stadtviertel Oggersheim in Ludwigshafen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Atmosphäre. Gelegen im Westen der Stadt, überzeugt Oggersheim mit
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seiner ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen A650 und A61, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Mannheim, Heidelberg und Frankfurt, sowie nach Bad Dürkheim, ermöglichen. Die Umgebung von Oggersheim ist geprägt von malerischen Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Waldpark Maudacher Bruch sowie der Bliespark bieten Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Für Familien mit Kindern bietet Oggersheim ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den
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Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
9 Zi.
332
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim. Das im Jahr 1937 erbaute Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² und einer Nutzfläche von ca. 124 m². Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer,
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darunter 3 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich ebenerdig über großflächige, sanierte und technisch gut ausgestattete Lade- und Lagerräume.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar. Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung bietet die großzügige Wohnfläche genug Platz zum wohnen und arbeiten. Auch die Nutzflächen können renditestark als Praxis- oder Büroräume sowie Einzelhandelsflächen vermietet werden.
Auch eignet sich das Objekt als ein Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie.
Gewerbe:
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer attraktiven Ladefläche, ein Badezimmer und eine Küche, sowie zwei Kühlräume. Geräumige Lagerfläche und ein Waschraum sind im
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
11 Zi.
353
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Oggersheim ist der größte der zehn Stadtteile von Ludwigshafen. Hier finden Sie einfach alles. Dieser Ortsteil ist wie eine eigene kleine Stadt. Das Haus befindet sich in
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einem Mischgebiet, was die besondere Ruhe nach Feierabend ausmacht. Dank der guten Lage können sie hier alles zu Fuß erledigen. Ärzte, Bäcker, Discounter, Drogeriemarkt, Eisdiele, Restaurant oder auch die öffentlichen Verkehrsmittel, Sie können alles bequem zu Fuß erreichen. Wenn es doch ein größerer Einkauf sein soll, sind Sie in wenigen Autominuten im Gewerbepark Oggersheim. Hier finden Sie nicht nur Supermärkte und Tankstellen, sondern auch Möbel, Tierbedarf und natürlich alles was das Heimwerkerherz begehrt. In Oggersheim gibt es sogar 7 Kindergärten, wobei sich 3 in der direkten Nähe befinden. Es gibt 3 Grundschulen und sogar noch 2 weiterführende Schulen. Das Haus befindet sich trotz des Mischgebietes in einem ruhigen Teil von Oggersheim. Fü
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
380
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage in Ludwigshafen-Nord-Hemshof, in unmittelbarer Nähe zur Klinik. Diese zentrale Position bietet nicht nur eine gute Anbindung an medizinische Einrichtungen, sondern auch eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und vieles mehr sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Bewohnern ein komfortables und praktisches Lebensumfeld bietet. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag und bieten ein Höchstmaß an Bequemlichkeit. Darüber hinaus ist die Innenstadt von Ludwigshafen nur wenige Minuten entfernt, was den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erleichtert. Diese Nähe zur Stadtmitte bietet Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Unterhaltung.
Ausstattung: - Gas Etagenheizung - Badzimmer mit Badewanne - Aktuelle Jahreskaltmiete € 48.600,- - Kellergeschoss
Objekt: Dieses historisch
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
15 Zi.
402
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mit seiner zentralen Lage in Ludwigshafen bietet dieses Haus eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dieses Haus bietet Ihnen den idealen
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Ausgangspunkt für ein komfortables und erfülltes Leben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Einbauküchen - Wintergarten - PKW-Stellplätze im Hof -auf drei Etagen Klimaanlage - drei Einbauküchen, davon 1exklusive Küche im 1. OG, mit Lichtkuppel - Wintergarten mit Jalousien - exklusives Badezimmer im 1. OG - Stereo Soundsystem - Beleuchtungskonzept - aufgearbeitete Holzböden - wunderschöne Details - Aufstockung möglich - Installation eines Außenfahrstuhls möglich - Wintergarten im EG - gepflasterter Innenhof - 3 beheizbare Kellerräume - PKW Abstellplätze, Zufahrt über die Rückseite - das Haus wird unvermietet und besenrein übergeben.
Objekt: 4-Familienhaus, das aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
936.000,00 €
13 Zi.
407
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Ludwigshafen-Friesenheim. Friesenheim liegt zwischen Ludwigshafen Nord, dem Ebertpark und südlichen Werksgelände der BASF. Direkt vor der Immobilie
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befindet sich ein Straßenbahnanschluss. In den 20er und 30er Jahren wurde der Stadtteil über großzügig angelegte Alleen und prächtige Wohnbebauung an das Stadtzentrum angeschlossen. Sie haben sehr guten Anschluss auf den Nordarm der Ludwigshafener Hochstraße, die eine perfekte Anbindung an alle regionalen Autobahnen bietet. Drei Buslinien sowie eine Bahnlinien führen direkt in das Stadtzentrum. Friesenheim ist in Richtung Ebertpark ein sehr grüner und schöner Stadtteil; es gibt viele Grünflächen und kleine Parks. Mit ungefähr 18.500 Einwohner erwarten Sie vor Ort über sieben Kindertagesstätten, drei Grundschulen und weiterführende Schule. Vor allem entlang der Hauptstraßen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso gibt es zahlreiche Restaurants
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895.000,00 €
13 Zi.
430
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig
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Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Objekt: Vollsaniertes 3-Fam. Haus mit tollem Garten in ruhiger Lage in LU-Edigheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1935 wurde 1972 angebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gesamtwohnfläche der 3 Einheiten beträgt ca. 430 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 052 m². Garage, Carport und 5 PkW-Stellplätze vorhanden. Garten mit Swimmingpool und Ga
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895.000,00 €
13 Zi.
430
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig
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Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Objekt: Vollsaniertes 3-Fam. Haus mit tollem Garten in ruhiger Lage in LU-Edigheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1935 wurde 1972 angebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gesamtwohnfläche der 3 Einheiten beträgt ca. 430 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 052 m². Garage, Carport und 5 PkW-Stellplätze vorhanden. Garten mit Swimmingpool und Ga
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
13 Zi.
430
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Vollsaniertes 3-Fam. Haus mit tollem Garten in ruhiger Lage in LU-Edigheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1935 wurde 1972 angebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gesamtwohnfläche der 3 Einheiten beträgt ca. 430 m². Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 052 m². Garage, Carport und 5 PkW-Stellplätze vorhanden. Garten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Photovoltaikanlage vorhanden, ebenso wie ein offener Kamin und Tiefbrunnen. Neues Dach.
RAUMAUFTEILUNG:
UG (ca. 100 m²): Flur, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder. 3 Kellerräume incl. Heizungs- und Waschraum.
EG: (ca. 210 m²): Flur, 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC, Wintergarten.
OG: (ca. 120 m²): Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküchen (Preis auf Anfrage);
die Wohnungen im UG und im
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
13 Zi.
430
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Vollsaniertes 3-Fam. Haus mit tollem Garten in ruhiger Lage in LU-Edigheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1935 wurde 1972 angebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gesamtwohnfläche der 3 Einheiten beträgt ca. 430 m². Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 052 m². Garage, Carport und 5 PkW-Stellplätze vorhanden. Garten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Photovoltaikanlage vorhanden, ebenso wie ein offener Kamin und Tiefbrunnen. Neues Dach.
RAUMAUFTEILUNG:
UG (ca. 100 m²): Flur, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder. 3 Kellerräume incl. Heizungs- und Waschraum.
EG: (ca. 210 m²): Flur, 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC, Wintergarten.
OG: (ca. 120 m²): Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküchen (Preis auf Anfrage);
die Wohnungen im UG und im
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
870.000,00 €
20 Zi.
465
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Lage von Ludwigshafen, erweist sich dieses Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial als attraktives und nachhaltiges Investment. Im Jahre 1930 auf einem ca. 337 m² großen Grundstück erbaut, präsentiert sich die Immobilie heute in
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einem soliden und gepflegtem Zustand.
Mit 9 abgeschlossenen Wohneinheiten, die über die Jahre stetig renoviert und modernisiert wurden, ist eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen in Zusammenhang mit den vorteilhaften Wohnungsgrößen gewährleistet.
Das voll unterkellerte Wohnhaus umfasst 4 Etagen mit je zwei 2-ZKB-Wohnungen pro Etage und eine 4-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss, welche ursprünglich aus zwei abgetrennten Wohnungen zusammengelegt wurde. Im 3. OG hingegen befinden sich eine großzügige 3 Zimmerwohnung und ein 1-ZKB Apartment.
Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf etwa 465 m².
Bis auf eine leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss, ist das gesamte Haus an verantwortungsbewusste und solvente Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.497.700,00 €
14 Zi.
500
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Wohnlage, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Straße befindet sich in einem etablierten Wohnviertel und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare und Einzelpersonen. Dank der zentralen
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Lage haben Sie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Umgebung, idealen Wohnlage für Familien macht. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Nähe zum Rhein und den umliegenden Grünflächen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Rheinufers, Fahrradtouren oder Joggingrunden in der Natur sind nur einige der Aktivitäten, die Sie in der Umgebung genießen können. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Hermann-Hesse-Straße. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur w
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290.000,00 €
521,2
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Grundstücksfläche: 660,00 ca. m² Wohnfläche: ca. 521,20 m² Aufteilung: Wohnung 1: ca. 107,4 m² Wohnung 2: ca. 122,2 m² Wohnung 3: ca. 109,3 m² Wohnung 4: ca. 102,4 m² Wohnung 5: ca. 80,1 m² Für das Baugrundstück existiert
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ein genehmigter Bauantrag für den Neubau eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten. Verfügbarkeit: Ab sofort, bzw. nach Vereinbarung.
Lage: Der Stadtteil Edigheim liegt mit ca. 8000 Einwohnern im Ludwigshafener Nordwesten. Der ÖPNV bietet einen guten Anschluss in die Ludwigshafener City sowie die Nachbarstadt Frankental. Über die nahe gelegene A 6 lassen sich die regionalen Autobahnen zügig erreichen. Der Stadtteil verfügt über mehrere KiTas und Kindergärten sowie eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule und ein Gymnasium. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Drogerien und Einzelhandel sind fußläufig erreichbar. Neben dem vielfältigen kulturellen Angebot der Stadt Ludwigshafen bietet Edigheim vor allem auch durch die