Samstag, 1. Juni 2024
Immobilien in Ludwigshafen am Rhein kaufen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
4 Zi.
75
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 4-Zimmer ETW mit Balkon mit Blick über Ludwigshafen. Die zentral gelegene Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines klassizistischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1910 mit 9 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche
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von ca. 75 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Das Objekt wurde 1997 vom Speicher zur Wohnung umgebaut, wurde 2022 saniert, und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Tachterrasse wurde vor kurzem saniert.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 kleineres Zimmer, Gäste-WC, Bad (mit Wanne und Dusche). Der Wohnung ist ein großer Kellerraum von ca 20m² zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung (Etagenheizung, Brennwerttechnik aus 2019); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis inb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
238.000,00 €
3 Zi.
75,59
m2
Ostring 12, 67069 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses.
Die Aufteilung ist klassisch: Rechterhand des Flurs befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Im Wohnzimmer sind, wie auch in den anderen
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Räumlichkeiten, helle Bodenfliesen verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das Schlaf- sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das mittig gelegene Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
76
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen-Edigheim. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 gebaut mit 18 Wohnungen und aufgeteilt in 2 Gebäude Häuser mit je 9 Wohneinheiten
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auf 3 Etagen. Tiefgarage und Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Ihnen angebotene top gepflegte Wohnung befindet sich in am Bruderweg 25 in Ludwigshafen-Edigheim und die Lage des Wohnortes ist mit guter Verkehrsverbindung des täglichen Bedarfs geprägt. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind Fuß nähe schnell erreichbar.
Raumaufteilung: Die Ihnen angebotene Wohnung ist in einem Top Zustand ausgestattet. Die Schlafräume sind mit Laminat verlegt, Wohnzimmer, Flur und Küche mit Keramikboden und Bad komplett gefliest mit einer schönen großen Eckbadewanne. Zur Verfügung stehen ca. 76qm Wohnfläche, 3,5 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Kelle
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1/24
Quelle: www.immomorgen.de
199.000,00 €
4 Zi.
76,82
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen Umgebung in Ludwigshafen liegt eine charmante Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Stockwerken befindet. Mit einem Fokus auf Komfort und Ästhetik bietet dieses Zuhause eine einladende Atmosphäre und eine
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erstklassige Lage, die den perfekten Rahmen für ein modernes Stadtleben schafft.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 76 m² und umfasst vier schöne und helle Zimmer, ein gut belichtetes Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine Küche im "Landhausstil" mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon an der eine ruhige und entspannte Auszeit im Freien ermöglicht, während ein zusätzlicher Kellerbereich für praktischen Stauraum sorgt.
Gerne laden wir Sie ein, diese ansprechende Wohnung näher zu erkunden. Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach, wir freuen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
77,77
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sehr gut ausgebaute Infrastruktur, Nähe zu vielfältigen Dienstleistungsangeboten, Bildungseinrichtungen, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, mit eine ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach
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Ludwigshafen Mitte rundet den positiven Gesamteindruck ab.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - schöne und helle Wohnung - modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC - Balkon - Rollläden - Fenster, (Baujahr 2018) - Kellerraum - Zentralheizung, (Baujahr 2018) - Pkw-Abstellplatz im Freien - gute Stadtbusanbindung und Straßenbahn - Einkaufsmöglichkeiten
Objekt: Diese schöne, helle und geräumige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Das Haus und die gut geschnittene Wohnung wurde im Jahr 1967 erbaut und weist nur 6 Wohnungen auf. Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 78 m². Drei separate Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Dusche und WC. Das Haus verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnu
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
158.000,00 €
2 Zi.
78
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
- 2 ZKB, EG, barrierefrei, 78 m²
- Tageslichtbad Bad mit Wanne, Gäste-WC
- Speisekammer
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Fenster:Iso Kunststofffenster
- Zustand: Sehr gut; gepflegt
- Kelleranteil
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Quelle: www.immomorgen.de
215.000,00 €
2 Zi.
78
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Kauf angeboten wird eine wunderschöne 2-3 ZKB-Dachgeschosswohnung im Ludwigshafener Stadtteil Hemshof in zentraler und doch ruhiger Wohnlage. Die Wohnung umfasst das komplette Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit tollem
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Wintergarten in Süd-West-Ausrichtung. Die Immobilie wurde 1910 in Massivbauweise mit 3 Vollgeschossen und jeweils nur einer Wohneinheit errichtet. 1984 wurde das Anwesen komplett saniert und das Dachgeschoss als vierte Wohnung ausgebaut.
Die wirklich besonders gemütliche und durch den Wintergarten lichtdurchflutete, giebelhohe Wohnung mit Loftcharakter bietet insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Wohnraum und eine geräumige Küche mit Essbereich gehen fließend ineinander. Zur Verfügung stehen außerdem ein schönes Schlafzimmer, ein zeitlos modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie ein diesem Bad vorgelagertes Gäste-WC mit Dusche. Die komplette Wohnfläche wurde bis auf Bad und Gäste-WC mit geölten Eiche-Dielen
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
189.000,00 €
3 Zi.
79
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre ideale Citylage und der praktischen Raumaufteilung. S-Bahn, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Pfalzbau-Theater, Restaurants, Ärzte u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe.
Diese
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helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Über einen separaten Hausflur mit zusätzlicher Eingangstür im 3. OG erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Der Flur mit Windfang verbindet praktisch die einzelnen Räume. Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Sonnenbalkon in Süd-Ausrichtung, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und separatem Gäste-WC.
Beheizt wird die Wohnung im Haus mittels zukunftsträchtiger Fernwärme.
Die Wohnung ist sehr hell und bietet viel Platz für Singles oder eine kleine Familie mit bis zu einem Kind.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
3 Zi.
79,84
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut vermietete Wohnung in Ludwigshafen befindet sich im 1. Stock eines 5-Parteien-Hauses. Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab.
Die Küche:
Die zur Hofseite gelegene Küche ist
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geräumig und kann als Wohnküche genutzt werden. Von dort gelangt man auch auf den nach hinten gelegenen Balkon.
Der Balkon:
Dieser geht über die gesamte Wohnungsbreite und ist komplett überdacht. Durch die Ausrichtung nach Südwesten ist er ab Mittags sonnig gelegen. Er bietet Platz für Tisch, Stühle, Grill, Sonnenliege und Pflanzen.
Das Bad:
Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne und hat Tageslicht. Durch die Fenster und die in weiß gehaltenen Fliesen ist es hell und einladend.
Die drei Zimmer der Wohnung lassen sich individuell aufteilen. Von der Planung her ist "Zimmer 3" das Schlafzimmer. "Zimmer 1+2" sind als Wohn- und Esszimmer vorgesehen. Durch eine Schiebetür lassen sich die beiden Räume zueinander öffnen.
Die momentane Nutzung de
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ludwigshafen am Rhein ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands und erstreckt sich entlang des westlichen Ufers
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des Rheins. Die Wohnung liegt im südlichen Teil der Stadt im Ortsteil Mundenheim. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz, öffentliche Verkehrsmittel (u.a. Straßenbahnen und Busse) und liegt in der Nähe wichtiger Autobahnen, die eine gute Anbindung an benachbarte Städte wie Mannheim und Karlsruhe ermöglichen. In der Nähe finden sich kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Veranstaltungsorte, die eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten bieten. Die Region bietet auch Zugang zu Naherholungsgebieten, darunter Parks und Grünflächen am Rheinufer, die Gelegenheit zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten bieten. Ludwigshafen ist eine vielfältige Stadt, die sowohl industrielle als auch kulturelle Aspekte miteinan
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gartenstadt Niederfeld befindet sich in Ludwigshafen. Die Gartenstadt liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Ludwigshafen und ist von verschiedenen Wohn- und Geschäftsvierteln umgeben.
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Sie bietet somit den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufs-, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie erstreckt sich entlang des Maudacherbruchs und der Blies, die beide markante geografische Merkmale der Umgebung sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Buslinien, die die Gartenstadt mit dem Rest der Stadt verbinden. In unmittelbarer Nähe der Gartenstadt Niederfeld befinden sich auch verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Hochschulen. Dies macht die Gegend attraktiv für Familien mit Kindern sowie für Studenten und junge Erwachsene, die eine gute Ausbildungsmöglichkeit suchen. Darüber hinaus bietet die Gartenstadt Niederfeld verschiedene Grünflächen, Parks und Sp
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gartenstadt Niederfeld befindet sich in Ludwigshafen. Die Gartenstadt liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Ludwigshafen und ist von verschiedenen Wohn- und Geschäftsvierteln umgeben.
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Sie bietet somit den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufs-, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie erstreckt sich entlang des Maudacherbruchs und der Blies, die beide markante geografische Merkmale der Umgebung sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Buslinien, die die Gartenstadt mit dem Rest der Stadt verbinden. In unmittelbarer Nähe der Gartenstadt Niederfeld befinden sich auch verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Hochschulen. Dies macht die Gegend attraktiv für Familien mit Kindern sowie für Studenten und junge Erwachsene, die eine gute Ausbildungsmöglichkeit suchen. Darüber hinaus bietet die Gartenstadt Niederfeld verschiedene Grünflächen, Parks und Sp
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246.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km we
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246.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km we
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Quelle: www.immobilien.de
246.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ludwigshafen; Das Gebäude wurde 1931 erbaut, Das Haus ist renovierungsbedürftig, keine Heizung vorhanden; Die Wohnfläche beträgt 80m², das Grundstück hat 162m²;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Küche,
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Bad;
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer; Im Schuppen befindet sich ein weiteres Zimmer;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Warmwasser über Boiler, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit PVC belegt, Kabelanschluss, Schuppen, Carport; Das Haus ist frei;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
246.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ludwigshafen; Das Gebäude wurde 1931 erbaut, Das Haus ist renovierungsbedürftig, keine Heizung vorhanden; Die Wohnfläche beträgt 80m², das Grundstück hat 162m²;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Küche,
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Bad;
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer; Im Schuppen befindet sich ein weiteres Zimmer;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Warmwasser über Boiler, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit PVC belegt, Kabelanschluss, Schuppen, Carport; Das Haus ist frei;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
81
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-West, in der Nähe des Hauptfriedhofs. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die lebendige
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Innenstadt von Ludwigshafen, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erwarten. Dank der Nähe zur Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was Ihnen eine bequeme Mobilität in der gesamten Region ermöglicht. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alles Notwendige bequem zu Fuß erledigen können. Darüber hinaus bietet die Umgebung des Hauptfriedhofs eine angenehme Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Ausstattung: - Balkon - Badezimmer mit Dusche - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Neue Fenster mit elektrischen Rollläden - Aufzug - Kel
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: 1970 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten in gemeinschaftlicher Verwaltung 9-geschossige Massivbauweise Flachdach komplett unterkellert Personenaufzug 2023 komplett erneuert 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss
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(entspricht der 6. Etage) Zentralheizung mit Fernwärme Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Fliesen, Teppich innenliegendes Gäste-WC innenliegendes Badezimmer mit Badewanne Balkon Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerraum Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2023: umlagefähige Kosten 118,57 € nicht umlagefähige Kosten 47,72 € Rücklage 91,00 € Der Erbpachtzins (Stand 01.01.2022) ist jährlich zum 01.10. in derzeitiger Höhe von 174,01 € fällig. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts l
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
81,27
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Ihrer Wohnung liegt im schönen Stadtteil Ludwigshafen-Mundenheim und genauer: Niederfeld. Die Wohnung liegt mittig zwischen der "Großen Blies" einem See mit
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Badestelle und dem "Holz´scher Weiher", einem sehr großen Stadtranderholungsgebiet. Unweit des Hauses gibt es große Gebiete mit Weideflächen und der Möglichkeit des gepflegten Auslaufs so beispielsweise zum Parkwald oder dem Maudacher Bruch. In einiger Empfehlung liegt die Klinik der Berufsgenossenschaft im Norden, hinter dem Badesee erreichen Sie in einiger Entfernung den Hauptbahnhof im Osten und dahinter sodann die Ludwigshafener Innenstadt. In Südwestlicher Richtung finden Sie noch den Jägerweiher. Die BASF liegt in Nordwestlicher Richtung und es liegen Kindergärten, Schulen und sogar Hochschulen in unmittelbarer zügiger Erreichbarkeit. Der übergeordnete Stadtteil Mundenheim liegt sehr zentrumsnah und bietet doch Natur.
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
82
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ludwigshafen am Rhein ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands und erstreckt sich entlang des westlichen Ufers
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des Rheins. Die Wohnung liegt im südlichen Teil der Stadt im Ortsteil Mundenheim. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz, öffentliche Verkehrsmittel (u.a. Straßenbahnen und Busse) und liegt in der Nähe wichtiger Autobahnen, die eine gute Anbindung an benachbarte Städte wie Mannheim und Karlsruhe ermöglichen. In der Nähe finden sich kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Veranstaltungsorte, die eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten bieten. Die Region bietet auch Zugang zu Naherholungsgebieten, darunter Parks und Grünflächen am Rheinufer, die Gelegenheit zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten bieten. Ludwigshafen ist eine vielfältige Stadt, die sowohl industrielle als auch kulturelle Aspekte miteinan