Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Ludwigslust kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
19288 Ludwigslust , Meckl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
13 Zi.
395
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Angebot beinhaltet 2 Immobilien, welche ca. 1920 auf einem ca. 883 m gro en Grundst ck gebaut wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen der 5 Einheiten betragen ca. 2.760 und werden als Warm-Pauschal-Miete abgerechnet, da es aktuell
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keine M glichkeit einer separaten Abrechnung gibt. Aufgrund der separaten Verteilerk sten in den jeweiligen Wohnungen kann der Strom separat abgerechnet werden. Eine Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und kann ebenfalls vermietet werden. Die 5 Einheiten teilen sich wie folgt auf: Vorderhaus: Wohnung im Erdgeschoss: ca. 73 m Wohnung im Obergeschoss: ca.: 96 m Wohnung im Erdgeschoss: ca.: 43 m (wurde zuletzt als B ro genutzt) Hinterhaus: Wohnung im Obergeschoss: ca. 153 m B ro im Untergeschoss: ca. 30 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! brigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, w nschen ein Vergleichsangebot oder ben tigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
5 Zi.
125
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1970 massiv erbaute Einfamilienhaus auf Hochparterre Ebene begeistert durch seine gute Lage und Anbindung in der mecklenburgischen Kleinstadt Ludwigslust Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Kellergeschoss neben einer
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Garage, dem Heizungsraum mit der Gasheizung, eine Waschk che, eine Werkstatt/Hobbyraum und eine Vorratskammer. ber den berdachten Hauseingang und die gro z gige Diele betritt man das Erdgescho . Von hier erreicht man bequem das gro z gige Wohnzimmer, welches sich ber die gesamte Hausl nge erstreckt und an das sich die Veranda mit wundersch nem Gartenblick anschlie t. Ein Kaminofen schafft an kalten Herbst- und Wintertagen eine wohlige W rme. Die separate K che bietet Platz f r eine neue moderne Einbauk che und eine Sitzecke. Ebenfalls im Erdgescho befinden sich ein Wannenbad und ein potenzielles G stezimmer. ber eine Treppe gelangt man von hier aus sowohl in das Obergescho wie auch in den Keller der zus tzlich auch von au en erreichbar ist. Im
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
5 Zi.
119
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Einfamilienhaus wurde 2001 in einem neu erschlossenen Wohngebiet, zentrumsnah und doch ruhig gelegen, errichtet. Es hat eine Putzfassade und das Dach ist mit gr nen Tonpfannen gedeckt. Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt. ber den Eingang
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des Hauses betreten Sie den Flur von welchem alle im Erdgescho befindlichen R ume zu erreichen sind. Vom gro en, lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus k nnen Sie ber eine Terrasse auf das Gartengrundst ck gelangen. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettfussboden ausgelegt. Ein Kaminofen ist hier ebenfalls vorhanden. Der Flur, die K che, das Wannenbad, das G ste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Die K che mit Einbauk che und einem angrenzendem Vorratsraum befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, das Wannenbad mit Dusche und WC, ein G ste WC und ein weiteres kleines Zimmer. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gaszentralheizung und der Warmwasserspeicher. ber die Trepp
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
92,07
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Wohnung
Im bevorzugten Wohngebiet "Parkviertel" in Ludwigslust und in unmittelbarer sowie fu l ufiger Entfernung der Dinge des t glichen Bedarfs, befindet sich die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (links) in einem 4-Familienhaus in einer Wohnanlage mit insgesamt
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5 Vierfamilienh usern. Im Parkviertel und angrenzend gibt es eine gute Infrastruktur. Kinderg rten, Kinderspielspl tze, Altersheime sowie Schulen, Apotheken und rzte befinden sich in unmittelbarer N he. Die Dinge des t glichen Bedarfs k nnen direkt (zu Fu ) "an der Ecke nebenan" eingekauft werden. Das Verkaufsobjekt selbst liegt ber den Gr nfl chen der angrenzenden Naturfl chen und l sst einen freien Blick ber den eigenen Garten ber diese zu. Die Wohnung hat auf insgesamt 92 m Wohnfl che Platz f r eine Diele, die K che, ein Bad mit Duschwanne, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Anteil am Gemeinschaftseigentum betr gt 85,6/1.665 (Miteigentumsanteile). Es handelt sich um eine so genannte Mehrhausanlage im Wohnungseigentumsrecht
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
22 Zi.
532
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten wurde ca. 1930 auf einem ca.
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390 m gro en Grundst ck gebaut. Die Immobilie verf gt ber ca. 532 m Wohnfl che. Jede Wohnung verf gt ber eine K chenzeile. Die Beheizung der Immobilie erfolgt ber eine Gasheizung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 52.044 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 02/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder R ckst nde. Das Geb ude steht nicht unter Denkmalschutz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! brigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, w nschen ein Vergleichsangebot oder ben tigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
21 Zi.
819
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus
In Techentin bei Ludwigslust steht dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, Garagen, Carports auf gro z gigen Grundst ck und bietet hohe Werthaltigkeit mit viel Potential. Die Mieten sind steigerungs-. und ausbauf hig. Durch die ruhige aber zentrale
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Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine Ideale Vermietungsm glichkeit, da die Nachfragen nach Wohnraum hier sehr hoch sind. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 820 m Wohnfl che auf einen fast 6.000 m gro en Grundst ck. Das Haus ist aus dem Jahr ca. um 1930 und in massiver Bauart errichtet worden. Im Jahr 1995 wurde es komplett saniert und mit beheizten Winterg rten erweitert, das Dach mit W rmed mmung wurde 2022 komplett erneuert. Alle Wohnungen sind vollst ndig vermietet! Das Haus hat nach dem jetzigen Stand eine Durchschnittsmiete von ca. 5,21 /m und liegt unter dem Schnitt von Ludwigslust. Die Mieteinnahme bel uft sich auf 53.700.- p.a. Nettokalt. Die Mieten sind steigerungs-. und ausbauf hig. Die Wohnungen verf gen teilweise
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
21 Zi.
819
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus
In Techentin bei Ludwigslust steht dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, Garagen, Carports auf gro z gigen Grundst ck und bietet hohe Werthaltigkeit mit viel Potential. Die Mieten sind steigerungs-. und ausbauf hig. Durch die ruhige aber zentrale
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Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine Ideale Vermietungsm glichkeit, da die Nachfragen nach Wohnraum hier sehr hoch sind. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 820 m Wohnfl che auf einen fast 6.000 m gro en Grundst ck. Das Haus ist aus dem Jahr ca. um 1930 und in massiver Bauart errichtet worden. Im Jahr 1995 wurde es komplett saniert und mit beheizten Winterg rten erweitert, das Dach mit W rmed mmung wurde 2022 komplett erneuert. Alle Wohnungen sind vollst ndig vermietet! Das Haus hat nach dem jetzigen Stand eine Durchschnittsmiete von ca. 5,21 /m und liegt unter dem Schnitt von Ludwigslust. Die Mieteinnahme bel uft sich auf 53.700.- p.a. Nettokalt. Die Mieten sind steigerungs-. und ausbauf hig. Die Wohnungen verf gen teilweise
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
190
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen eine au ergew hnliche Immobilie mit viel Platz und vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten ? Dann sollten Sie sich dieses Objekt einmal n her ansehen. Im Zentrum von Ludwigslust mit direktem Blick auf das ber hmte Schloss steht dieses 1914
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erbaute Haus mit seiner wundersch nen Klinkerfassade und einem lauschigen Innenhof. Die Wohnfl che betr gt ca. 190 m , verteilt auf zwei Vollgeschosse mit einer Deckenh he von ca. 3,30 m sowie dem komplett ausgebautem Dachgescho . Zus tzlich existiert noch ein dar ber liegender Spitzboden, welcher ebenfalls ausgebaut und ged mmt wurde. Das Haus ist weiterhin voll unterkellert. Das Objekt wurde 1998 komplett kernsaniert - dies beinhaltete die Modernisierung der Fenster und s mtlicher Leitungssysteme, eine W rmed mmung der Aussenw nde und den Einbau neuer B der. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert. Kurz zuvor wurde auch das Dach erneuert und ged mmt.
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Quelle: www.immobilie1.de
154.418,00 €
14.038
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
- 7 Garten- und Gr nland Flurst cke - Gesamtgr e 14.038 m - unerschlossen - freie Nutzung und Gestaltung m glich - Au enbereich - kein Bauland / kein Bauerwartungsland - Geldanlage (Spekulationsobjekt)
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigslust:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
145
m2
19288 Ludwigslust , Meckl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Angebotspreis versteht sich inkl. Innenausbau, Grundstück und Grundstücksnebenkosten ohne Keller. Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses
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Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
19288 Ludwigslust , Meckl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt in ruhiger und grüner Stadtrandlage.
Objektbeschreibung: Auf dem 4.075 m² großen Grundstück befindet sich ein 1955 errichtetes Gebäude. Diese wird aktuell
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Bürohaus genutzt. Die derzeit bebaute Grundfläche beträgt ca. 500 m². Das Gebäude weist insgesamt 1.677 m² vermietbare Fläche auf, die sich über insgesamt drei Vollgeschosse sowie einen vollständig nutzbaren Souterrainbereich verteilen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung oder einer vollständigen Neuplanung. Denkbar wäre die Errichtung einer Schulungs- und Bildungseinrichtung oder eines medizinischen Versorgungszentrums. Aufgrund des im Bereich Ludwigslust bestehend Bedarfs an weiteren Pflege-Immobilien, der Lage des Grundstücks und des Grundstückszuschnitts ist dieses auch für eine Bebauung mit einer Pflegeeinrichtung gut geeignet.
Ausstattung: In wieweit durch Erweiterung des vorhandenen Gebäudes oder eine Ne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
9 Zi.
218
m2
19288 Ludwigslust , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich zentral in Ludwigslust in der Klenower Straße 24 a. Die Lage ist verkehrsgünstig, da Ludwigslust ein Verkehrsknotenpunkt für Straße und Schiene darstellt. Die
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Anschlussstelle der Autobahn A 14 ist etwa 4 km, der Bahnhof (ICE) ca. 500 meter vom Grundstück entfernt. In der Stadt ist die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs durch eine Reihe von Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Discountern möglich. Im Bereich der Bildung ist das Angebot ebenso umfangreich, so sind Einrichtungen für die Kinderbetreuung sowie sämtliche Formen der Regelschulen vorhanden. Bekannt ist Ludwigslust für das einzigartige Ensemble um das klassizistische Schloß mit seinem Park. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Ke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
17 Zi.
417
m2
19288 Ludwigslust , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Mikrolage: Das Objekt in Ludwigslust liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Ludwigslust-Süd. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer geringen Verkehrsbelastung. In unmittelbarer
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Umgebung befinden sich eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, was die Straße zu einer idealen Wohngegend für Familien mit Kindern macht. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Weitere Geschäfte wie Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind ebenfalls gut erreichbar. Makrolage: Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Schwer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
19288 Ludwigslust , Meckl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich mitten in der Stadt Ludwigslust. Ludwigslust ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburg Vorpommern und liegt im südwestlichen Teil des Bundeslandes. Das Schloss und der Schlosspark mit den kulturellen
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Veranstaltungen und der schöne historische Stadtkern von Ludwigslust laden zum Bummeln ein. Ludwigslust hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einem Bahnhof, Kindergarten, Schulen usw. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 35 km und der Autobahnanschluss an die A 14/ A 24 nur ca. 2 km entfernt. Somit könnten Ziele wie Berlin oder Hamburg bzw. Rostock sehr zügig erreicht werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an.
Ausstattung: - Baulücke in einer ruhigen Straße -zentrumsnah -zum Wohnen - zweigeschossig -teilerschlossen
Objekt: Dies ist Ihre Chance auf Ihr eigenes Zuhause. Wir können Ihnen hier ein sehr zentrales und interessantes Baugrundstück in Ludwigslust anbieten. Es lie
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