Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Lübeck kaufen
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1.789.000,00 €
15 Zi.
285
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Rendite! Ferienvermietung mit Küstenflair in Traumlage von Travemünde! Hiermit bieten wir Ihnen nicht nur die Möglichkeit, drei vollmöblierte Häuser auf drei einzelnen Flurstücken als Paket zu erwerben, sondern auch eine traumhafte Rendite mit
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einem bestehenden Kundenstamm zu übernehmen. Jedes dieser Einheiten bietet den sehr gefragten "Cozy" Wohnkomfort, der bei Touristen im Trend ist! Gemeinsam teilen sie sich einen großen & sonnigen Garten mitten in Travemünde! Die insgesamt 8-10 Schlafzimmer bieten einer Menge Gäste einen Urlaubsort von dem aus Sie zu Fuß zur Trave, zum Strand oder zu vielen tollen gastronomischen Orten gehen können. Es besteht die Möglichkeit anzubauen oder Gemeinschafsräume umzunutzen, um weitere Schlafzimmer für eine höhere Rendite zu erschaffen, sofern es gewünscht ist. Gerne geben wir Ihnen einen genaueren Einblick auf die sehr gute Rentabilität & die vorhandenen Steigerungspotenziale. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, einen oder mehrere Teile s
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Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
663
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in der Lübecker Innenstadt. Bürgerhaus mit gotischem Treppengiebelhaus wurde um das Jahr 1500 errichtet und strahlt mit seiner charakteristischen Fassade und dem traditionellen Baustil den
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typischen Charme der Lübecker Altstadt aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 663 m² bietet das Objekt 16 vermietete Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt es sich überwiegend um 2 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von ca. 39 qm bis maximal 69 qm. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 394 qm. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.299,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 75.558,00 € entspricht. Die durchschnittliche Miete liegt aktuell bei ca. 9,50 € sodass bei den vorhandenen Wohnungsgrößen ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden ist. Aufgrund der in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, präsentiert sich das Objekt in einem guten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über Gaset
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
73
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das Mittelreihenhaus ist vermietet. Das Haus ist Baujahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Die Kunststoff-Fenster wurden 2014 teilweise erneuert und sind doppelt verglast. Das Satteldach ist mit Dachpfanne ausgestattet. Das Haus betritt man von
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dem Stichweg aus, der auch von den Bewohnern befahrbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie der Flur, von dem aus der Keller sowie das Obergeschoss begehbar sind. Im Keller befindet sich die Versorgung sowie jede Menge Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das Vollbad. Der Dachboden ist ausbaufähig. Besonders hervorzuheben ist der große, pflegeleichte Garten, der das Haus besonders Attraktiv macht. Die Zuwegung ist sowohl von vorna als auch von Hinten möglich. Die Gemeinschaft der Nachbarschaft ist hier positiv hervorzuheben, die sich auch umfangreich um den Erhalt und die Pflege der Häuser kümmert. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Fotos sind auf Anfrage e
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck:
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
93
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumprojekt!
Objekt
Entdecken Sie Ihr Traumprojekt - sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potential in Lübeck Schlutup! Sie möchten Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen neu gestalten?
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Sie haben handwerkliches Geschick? Dann ist diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Ideen umzusetzen und zu verwirklichen. Ob moderne (Wohn-)Küche, gemütliches Wohnzimmer, Wohlfühlbadezimmer oder ein einladender Garten - Sie verwandeln dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus. Ca. 1942 wurde dieses Haus in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Es hat ein mit Betondachsteinen eingedecktes Satteldach sowie einen Teilkeller. Die ca. 93 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiterer Raum. Im Obergeschoss liegen das Wannenbad, zwei
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259.000,00 €
5 Zi.
126,43
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zusammengefasst erwerben Sie eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964, mit 5 Zimmern in einer ruhigen Seitenstraße in Israelsdorf. Hervorzuheben ist das 989 qm große Grundstück mit einem großzügigen Garten in Südausrichtung. Durch ein
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kleines Spargelfeld haben Sie Ihre eigene Spargelzucht im Frühsommer. Insgesamt ist der Garten so gestaltet, dass er einfach zu pflegen ist. Die ca. 60 qm große Garage ist ein besonderes Highlight dieses Objektes. Sie wurde 1996 erbaut, bietet viel Nutzfläche und kann für Ihr Hobby oder als Lagerraum verwendet werden. Das Objekt ist unrenoviert und benötigt eine Modernisierung. Nutzen Sie die Chance und gestalten sich Ihr neues zu Hause nach Ihren persönlichen Wohnwünschen. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 31.01.2061 und der jährliche Erbbauzins beträgt nur 319,03 €. Der Erbbaurechtsgeber ist die Hansestadt Lübeck. Ein Erwerb ist nicht möglich und die Beleihungsobergrenze liegt bei 95%.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
83
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde vom jetzigen Eigentümer 2014/2015 erworben und seitdem fortlaufend umfangreich saniert und erstrahlt heute im Inneren in moderner Optik. Die Immobilie ist direkt bezugsfertig und eignet sich
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idealerweise für ein Paar mit max. einem Kind. Die 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 83 m² Wohnfläche, umgeben von einem ca. 515 m² großen Eigenlandgrundstück. Zur Immobilie gehört eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum und ein weiteres kleines Gebäude, welches individuell genutzt werden kann. Der heutige Eingang liegt gen Hinterhof - Sie betreten hier die Immobilie und finden sich im Windfang, wovon aus der Eingangsbereich mit Platz für die Küche abgeht. Hinter dem Küchenbereich liegt die Abstellkammer. Gegenüber zur Eingangstür befindet sich auch der Kamin sowie das 4-fach verglaste, große Dachfenster für einen perfekten Lichteinfall. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Esszimmer, nebenan das Wohnzimmer und neben dem Eingangsbereich liegt
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749.000,00 €
5 Zi.
214,5
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hier werden Träume wahr!
Objekt
Diese Immobilie erwartet Sie mit ca. 215 m² repräsentativer Wohnfläche auf einem ca. 804 m² großen Eigenlandgrundstück und dies in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Im Erdgeschoss befinden
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sich neben der Diele und dem geräumigen Wohnzimmer, die ursprüngliche Küche, das Gäste-WC und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine große und moderne Küche von Musterring mit Essbereich und einer schönen Loggia. Vom Esstisch aus genießen Sie mit Familie oder Gästen die Aussicht in Ihren Garten. Des Weiteren erwartet Sie in dieser Etage das Schlafzimmer, das derzeitige Ankleidezimmer mit Loggia und eine Abstellkammer. Ein großzügiges und neuwertiges Duschbad rundet das Angebot ab. Der Spitzboden wurde zu einer kleinen Galerie ausgebaut. Ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC wird derzeit mit umfangreicher weiterer Fläche als Party- oder Hobbyraum genutzt. Das Schwimmbad kann wieder nutzbar gemacht werden. Viele Kellerräume bieten Ihnen ebe
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1/10
285.000,00 €
7 Zi.
200
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1927 in massiver Bauweise erstellte Immobilie auf einem 617 m² großem Eigenlandgrundstück in Süd-Ost-Lage. Die Immobilie verfügt über insgesamt rd. 202 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß befindet sich
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eine rd. 117 m² große Wohnung und ist wie folgt aufgeteilt: Zentraler Dielenbereich hiervon abgehend ein Schlafzimmer, der Wohn-Essbereich sowie eine Küche. Vom rückwärtigen Flurbereich abgehend ein Tageslichtvollbad, ein halbes Zimmer sowie ein weiteres Zimmer. Von diesem Flurbereich aus betritt man die überdachte Terrasse sowie den sehr geschmackvoll angelegten Garten. Die Deckenhöhe im vorderen Bereich beträgt 3,10 m. Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung (Wohnung über zwei Ebenen). In der ersten Ebene befinden sich der Wohnbereich (Zusammenlegung von zwei Zimmern), ein weiteres Zimmer, ein WC, die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hier sind kaum störende Schrägen vorhanden. In der zweiten Ebene befinden sich das Bad, eine Küche s
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