Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Lüchow-Dannenberg (Kreis) kaufen
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
187
m2
29472 Damnatz
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Apartmenthaus verfügt über drei Wohnungen, jeweils mit separaten Eingang, im Reihenhausstil von insgesamt 187 m² auf einer Grundstücksfläche von 1644 m². Das zweistöckige Gebäude wurde im Jahr 2003 kernsaniert. Die
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Fertigstellung und erstmalige Vermietung der Gästehäuser erfolgte in 2007. Ein Satteldach ziert das Gebäude, das jeweils mit Erkern und drei Balkonen ausgestattet ist. Da der Elberadweg eine beliebte Radstrecke ist, bietet sich eine weitere Vermietung zu diesen Zwecken an. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Großzügige, separate Terrassenbereiche laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ausreichend Platz für erholsame Abende. Die Räumlichkeiten bestechen durch die moderne und sehr geschmackvolle Gestaltung der jetzigen Eigentümer. Es wurde ein angenehmes Wohlfühlambiente für die Gäste geschaffen. Die Balkone bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Zusätzlich punk
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1/9
375.000,00 €
10 Zi.
225
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese imposante und großzügige, im Jahr 1921 erbaute, Villa im Stadtbereich der Kreisstadt Lüchow spiegelt den ursprünglichen gesellschaftlichen Stellenwert seines Erbauers wider. Über das, mit stattlichen Säulen und darüberliegendem Balkon
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errichtete Eingangsportal gelangt man in die mit Marmor belegte Eingangsdiele. Von der Diele ausgehend liegen die Garderobe, ein Gäste-WC, ein Lese-/ Fernsehzimmer und der großzügige Wohnbereich mit offenem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse. Den Wirtschaftsbereich mit der Küche, Speisekammer/Waschküche, einem zweiten Badezimmer mit Wanne und einer zweiten Garderobe erreicht man - über den Flur vom Wohnbereich aus - den zweiten Hauseingang. Gegenüber der Küche befindet sich eine offene Holztreppe - inkl. Treppenlift - in das Obergeschoss und ein Kellerabgang. Im Obergeschoss der Wirtschaftsräume liegen drei Schlafzimmer (in einem Zimmer befindet sich der Aufgang zum Dachboden) und ein Abstellraum. Über eine großzügige Galerie im Bereich des Hau
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1/10
390.000,00 €
9 Zi.
256,67
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ursprünglich in 1963 erbaute Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, denn sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich ist hier viel Platz für jedes Hobby, Platz für den Rückzug und Platz für Gäste vorhanden. Vielleicht
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werden künftig auch Gästezimmer zur Vermietung bereitgehalten. Auch das wäre denkbar. Im Innenbereich ist ein Wohnbereich mit drei Zimmern im Erdgeschoss untergebracht. Dieser bietet sich als Gäste-Wohnung oder Altenteiler-Wohnung an. Für das Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden mit insgesamt 6 Zimmern ist eine Gesamtnutzung sinnvoll. Man kann die schöne Aussicht in Richtung Elbe genießen. Die Terrasse und der überdachte Balkon sind rückwärtig uneinsehbar ausgerichtet. Hier ist man ungestört und kann den Blick über dieses große, geschmackvoll gestaltete Flurstück in Richtung Wald schweifen lassen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
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1/10
470.000,00 €
20 Zi.
667
m2
29484 Langendorf
Immobilientyp: Haus
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Molkerei mit 4 vermieteten Wohneinheiten und einem großzügigem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt großzügigen 667 m². Das Gebäude zur Straße verfügt über
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insgesamt drei Etagen, auf denen sich 4 vermietete Wohneinheiten und eine leer stehende, ehemalige Betriebsfläche befinden. Das zweite Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Obergeschoss den Hauptwohnraum darstellt und das Erdgeschoss Garagen und einen großzügigen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna beherbergt. Die großzügigen Terrassen mit Blick ins Grüne verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Grundstücksfläche beträgt 6.894 m², wovon knapp die Hälfte bewaldet ist. Die Gebäude befinden sich in einem solidem Zustand, weisen allerdings in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf auf. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkei
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
180
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie einen wunderschönen Platz für Ihr Herz und Ihre Seele. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für sich und den modernen Lifestyle benötigen. Egal ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander vereinbaren möchten oder
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nur einen Ort für sich und Ihre Familie suchen, hier sind Sie richtig. Dieses Haus wurde Anfang der 80er-Jahre gebaut und in den letzten Jahren auf einen geschmackvollen Stand gebracht. Sie betreten das Haus über einen geräumigen Flur. Hier finden Sie eine Gäste-Toilette, einen Abstellraum und einen Zugang zum Dachgeschoss, welches Sie über eine offene Treppe erreichen. Die Treppe vereint Holz und Metall. Unter der Treppe haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Herzstück des Hauses und der Lieblingsplatz der Eigentümer ist die traumhafte Küche. Diese wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Neben einem Backofen, einem separaten Dampfgarer in schöner Höhe (beide Geräte von Miele) und einer Spülmaschine befindet sich in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
16 Zi.
450
m2
29499 Zernien
Immobilientyp: Haus
Lust auf Landwirtschaft, viel frische Luft, Traktor fahren und einen eigenen kleinen Betrieb? Dann aufgepasst! Wir bieten hier einen aktiv bewirtschafteten Bauernhof im Landkreis Lüchow-Dannenberg zum Kauf an! Auf dem Hof werden derzeit Kartoffeln,
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Zwiebeln, Rote Beete, Porree, Möhren und andere Gemüse in Bioqualität produziert. Die Erzeugnisse werden zum Teil im eigenen Hofladen und über regionale Einzelhändler verkauft. In dieses Geschäft können Sie jetzt einsteigen. Zu der Immobilie gehören unter anderem zwei geräumige Wohnhäuser und vier Wirtschaftsgebäude. Bei den Wirtschaftsgebäuden handelt es sich um die Kartoffelhalle, die auch als Verkaufsraum dient, eine weitere Halle mit Garagen und einer Werksatt, eine Scheune mit Diesellager und Platz für Landmaschinen und eine weitere Scheune in der die Heizungsanlage, das Hackschnitzellager und ein gefliester Stall untergebracht sind. Zwischen zwei der Wirtschaftsgebäude, der Kartoffelhalle und den Garagen, wurde durch eine Überdachung e
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790.000,00 €
15 Zi.
487,23
m2
29494 Trebel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das perfekte familienfreundliche Zuhause für Naturliebhaber: Hier erwartet Sie eine charmante ehemalige Hofstelle mitten im idyllischen Wendland direkt in der Nemitzer Heide. Das Objekt mit einem stilvollen Fachwerkhaus, einem zweiten Wohngebäude,
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einer großen Scheune, mehreren Stallungen befindet sich in Nemitz, einem ländlich gelegenen Ortsteil von Trebel. Momentan grasen, im Einklang mit Gänsen und Hühnern, auf der direkt am Haus liegenden Weide, die Pferde der jetzigen Eigentümerin. Der ehemalige Eigentümer, bekannt in der Film- und Fernsehbranche, hat seine Visionen hier voll und ganz ausgelebt und detailverliebt ein top ökologisch ausgebautes Refugium errichtet. Vom Erwerb der Immobilie im Jahr 1990 bis 2019 wurden Wände durchbrochen, Träger eingezogen, Dächer erneuert, Terrazzo neu gelegt, Fußböden ausgewechselt,... Die Fachwerkbalken und gebogenen Streben aus Mondholz sowie sämtliche Baumaterialien wurden sorgfältig unter nachhaltigen Gesichtspunkten von Fachleuten erneuert. Mo
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüchow-Dannenberg (Kreis):
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29451 Dannenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
139.000,00 €
5 Zi.
102
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf einer Wohnfläche von 102 m² genügend Platz für eine Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem Badezimmer erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen. Eine Terrasse und
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ein Balkon bringen zudem die Möglichkeit mit sich, im Freien zu entspannen. Ein Parkplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden, ebenso wie ein Keller mit einer Fläche von rund 50 m². Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, weist aber eine solide Grundsubstanz auf. Eine Grundstücksfläche von 649 m² bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangt man in das Erdgeschoss, welches das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche beherbergt. Von hier aus erreicht man auch auf die Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende. Im oberen Stockwerk befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der Balkon bietet zudem einen schönen Ausblick in die Umgebung. Hier kommt einem besonders die schöne Ortsr
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244.000,00 €
2 Zi.
85,56
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 10.000 m² großen Grundstück entsteht ein Gebäudekomplex mit insgesamt vier Gebäuden -drei Gebäude sind bereits fertig gestellt- in KFW-55-Standard in massiver Bauweise - moderne Klinker und HPL-Platten (High-Pressure-Laminate) -.
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Die Innenwände werden aus Kalksandstein (besserer Schallschutz) erstellt. Das vierte Gebäude wird in 3-geschossiger Bauweise mit einem Staffel-Geschoss errichtet. Das Gebäude wird 22 moderne Wohneinheiten - bestehend aus zwei Gebäudeteilen von je 11 Wohneinheiten - umfassen. Die Wohnungen verfügen über 85,56 bis 102,57 m² Wohn-/Nutzflächen, aufgeteilt in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit offener Küche (inkl. Einbauküche), einem Vollbad, überwiegend mit Gäste-WC, Abstellraum und einer Terrasse oder Balkon. Zusätzlich erwirbt jede Wohnung für 15.950,-- € ein in Zimmermann-Qualität erstelltes Carport mit Abstellraum.
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