Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Lüdenscheid kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
114
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neuer Wohntraum in zentraler Lage! Ideal für ein Paar oder die kleine Familie! Diese schöne und gepflegte Reihenendhaus mit ca. 114 qm Wohnfläche liegt in einer Sackgasse mit nur wenigen Anliegern. Das gemütliche Haus aus dem Baujahr 1927
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wurde Im Jahr 1975 saniert und modernisiert. Auf zwei Etagen verteilen sich ein gemütlicher Wohnbereich mit separatem Esszimmer, eine Wohnküche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein großer Balkon, eine Sonnen-Terrasse und ein pflegeleichter angelegter Garten sowie zwei Stellplätze vor dem Haus runden das ca. 294 qm große Grundstück ab. Die ruhige und zentrale Lage wird Sie begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
98
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine schicke 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1979 errichtet und die Wohnung zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Auf einer Wohnfläche von
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ca. 98 qm befinden sich der Wohnungsflur, Küche mit Küchenzeile und Elektrogeräten sowie Essbereich, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Im Kellergeschoss ist sowohl der zur Wohnung gehörende Kellerraum als auch der Fahrradkeller und die Waschküche nebst Trockenraum zu finden. Ebenso ist eine Sauna im Kellergeschoss vorhanden. Ein Saunagang ist für alle Parteien im Haus gegen eine geringe Gebühr möglich. Die ebenfalls im Kellergeschoss befindliche Garage ist mit einem Stromanschluss und einem elektrisch angetriebenen Garagentor ausgestattet. Eine weitere kleine Lagerfläche kann im nicht ausgebauten Dachgeschoss genutzt werden. Zum Gemeinschaftseigentum gehören u.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
8 Zi.
139
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Lüdenscheid. Das Haus wurde 1973 auf ca. 644 qm Erbpachtgrundstück erbaut und bietet sich als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an. Durch die Hanglage
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des Grundstücks sind die einzelnen Geschosse als Halbgeschosse angelegt. Im Eingangsgeschoss befinden sich Waschküche zwei (Kellerräume - jeweils mit Lichtschächten ausgestattet - sowie ein kleines (Gäste-)Zimmer. Die untere Wohnebene teilt sich auf in Schlafzimmer, Duschbad sowie Wohnraum mit angrenzender Küche. Ein großer nach Süden ausgerichteter Freisitz rundet das Raumangebot dieser Wohnebene ab. Hier können Sie ein separates Apartment (z.B. für ältere Kinder), ein großzügiges Büro oder eine komplett separate Wohneinheit (vermietbar) einrichten. Getrennte Klingelanlagen und getrennte Stromzähler sind bereits vorhanden. Die obere Wohnebene präsentiert sich besonders hell mit offenem Wohn- / Essbereich nebst Südbalkon mit schöner Aussicht in
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
63
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid aus dem Jahr 2000, die Ihnen ein behagliches Zuhause bietet! Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt auf 2 charmant geschnittene Zimmer, überzeugt diese Wohnung durch
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ihre durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon (Loggia), der mit seiner einladenden Ausstrahlung perfekte Stunden im Freien verspricht. Die Aussicht von der Loggia ist atemberaubend und wird Ihnen unvergessliche Momente bereiten. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ergänzt das Wohlfühl-Ambiente perfekt. Weiteren Komfort bietet der dazugehörige Keller sowie ein Stellplatz - alles, was das Herz begehrt, um Ihr Leben unkompliziert und angenehm zu gestalten! Das monatliche Hausgeld beträgt 383,00 € und beinhaltet bereits Rücklagen, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Der gepflegte Zustand der Immobilie spricht für sich und wird Ihnen auf den ersten Blick gefa
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
342
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese ca.1986 dreigeschossig massiv erbaute Immobilie ist nach dem WEG aufgeteilt und besteht aus einer Büro-und einer Wohneinheit. Insgesamt hat diese eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 342 m². Im Erdgeschoss und im ersten
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Obergeschoß (mit einer Wendeltreppe verbunden) des Hauses befindet sich ein Büro auf insgesamt ca. 226 qm. Ein Balkon befindet sich sowohl in der südöstlichen als auch in der nordwestlichen Gebäudehälfte. Im Dachgeschoß hingegen befindet sich eine schöne, helle und großzügige Maisonettenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m².Diese verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche sowie Bad, WC und Abstellraum, sowie auf zwei Kinderzimmer im Spitzboden. Die Wohnung besticht mit großen,hellen und lichtdruchfluteten Räumen sowie einem sonnigen Balkon. Die Einheiten werden mit einer eigenen Gastherme über eine Fußbodenheizung beheizt. Dem Büro sind aktuell 8 Stellplätze zugeordnet und der Wohneinheit eine Ga
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
135,31
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Es ist ein gutes Gefühl, in diesem schönen hellen Haus leben zu dürfen. Aber es wird nur einer dürfen. Leben in einem grosszügigen Reihenendhaus mit schönem Blick über den Stadtteil. Genießen Sie den besonderen Charme des Hauses zu zweit oder
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mit Ihrer Familie. Erfreuen Sie sich am großen Garten und planen Sie Ihre nächste Grillparty mit Freunden. Lernen Sie das großzügige Platzangebot kennen. Wann wollen Sie hier einziehen?
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
111
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundlich helle Wohnung ist sofort verfügbar und kann direkt bezogen werden. Hier wohnen Sie auf ca. 111 m², die sich auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Bäder, einen Abstellraum und zwei Flure verteilen. Diese
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Eigentumswohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. Die klare Trennung der Schlafbereiche und die Möglichkeit, Wohnzimmer und Küche zu verbinden, bieten Flexibilität und Privatsphäre. Eine besondere und attraktive Eigenschaft ist, dass die Wohnung über drei Balkone verfügt. Auch die Verfügbarkeit eines Abstellraums und zweier Kellerräume für zusätzlichen Stauraum ist ein weiteres praktisches Merkmal. Um den Komfort abzurunden, kaufen Sie hier eine Garage mit, die sich direkt am Hauseingang befindet. Die Anlage und das Haus sind sehr gepflegt und sprechen für gute Nachbarschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
10 Zi.
216
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Massivbau, ca.1914 / Anbau 70 er Jahre) liegt auf einem ca. 391 Quadratmeter großem Grundstück in guter und zentraler Lage der Stadt Lüdenscheid. Das Objekt bietet auf drei Etagen ca. 216 Quadratmeter Wohnfläche
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und ist voll unterkellert. Aktuell stehen Ihnen als neue Eigentümer drei separate Wohneinheiten zur Verfügung. Aktuell ist aufgrund des Verkaufs der Immobilie und der vorherigen Eigentümernutzung keine der Einheiten vermietet. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter einen separaten Kellerraum, sowie weitere ausgebaute Gästezimmer mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 38 Quadratmetern. Hier ist ebenfalls ein kleines Bad vorhanden, so dass dieser Bereich optimal als Gästezimmer für Ihre Gäste genutzt werden kann. Direkt vor dem Objekt stehen Ihnen und Ihren Mietern öffentlich Parkplätze zur Verfügung. Highlights sind sicherlich der schön angelegte Gartenbereich mit der angrenzenden Terrasse und die jeweiligen Balkone der einzelnen
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
74
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2062, der Erbbauzins beträgt 169,95 EUR pro Jahr. Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Erbpacht) befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrparteienhauses und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 74 m². Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf ein Hauptschlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer oder Büro sowie einen großzügig gestalteten Wohnbereich plus separater Küche und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon in Südwest-Ausrichtung mit unverbautem Blick über Lüdenscheid.. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Keller von etwa 10 Quadratmetern sowie eine eigene Fläche in den Trocknungsräumen im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeanlage. Das Dach sowie die Dämmung und die Fenster wurden 2018 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
167.350,00 €
2 Zi.
75
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Oase im Herzen von Lüdenscheid! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine perfekte Mischung aus Modernität und Komfort, sondern auch eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger. Für
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Eigennutzer: Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die das städtische Leben lieben und dennoch einen Rückzugsort zum Entspannen suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Innenstadt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die im Jahr 2021 erneuerten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Für Investoren: Dank der zentralen Lage und der geplanten Fassadenerneuerung im Jahr 2024 ist diese Immobilie eine attraktive Investition. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in Lüdenscheid garantiert eine solide Mietrendite. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und der Stellplatz im Hof erhöhen die Attraktivität der
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
148
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus im Lüdenscheider Norden, als klassisches Einfamilienhaus konzipiert, zur Zeit von zwei Parteien genutzt. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 70 m² ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein
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neuwertiges Dusch-/Wannenbad und eine Küche mit kleinem Essplatz, sowie Diele mit Eingangsbereich. Das bestehenden Treppenhaus zum UG wurde in Leichtbauweise abgeteilt, somit sind zwei abgeschlossene Wohnungen entstanden, eine Rückbau ist problemlos möglich. Das vermietete Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über ein helles Wohnzimmer mit sonniger Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Kochküche und ein kl. Duschbad. Im später erfolgten Anbau wurde diese Etage um ein Kinderzimmer, ein Bad und einen Abstellraum erweitert, ebenso wurde eine Garage errichtet. Als Nutzflächen dienen Keller- und Heizungsraum. Beide Wohneinheiten befinden sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand, die Böden sind allergikerfreundlich mit Fliesen, Laminat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
66
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 66 m². Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage und den
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großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Lüdenscheid. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich plus separater Küche und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Tageslichtbadezimmer besticht durch die bodentiefe Dusche, die Badewanne und dem modernen Charme. Alle Räume sind bequem über den geräumigen Flur zu betreten. Die Fenster sind mit maßgeschneiderten Plissees ausgestattet, die ebenfalls zum Inventar gehören. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
169,13
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Lüdenscheid, erbaut im Jahr 1913, präsentiert sich auf drei Wohnetagen mit einer Wohnfläche von ca. 169 m². Das Haus wurde liebevoll gepflegt und bietet viel Platz für eine große Familie oder für Arbeits-
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und Hobbybereiche. Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Das gesamte Haus ist unterkellert, bietet also zusätzliche Abstell- und Lagerfläche. Folgende Aufteilung finden Sie im Einzelnen vor: Erdgeschoss/Einliegerwohnung: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer Obergeschoss: Diele, offene Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer und Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum, kleiner Flur, Schlafzimmer mit Balkon und Tageslicht-Badezimmer Dachgeschoss: Diele, zwei Kinderzimmer, Badezimmer (aktuell Abstellfläche) und Dachboden. Für Liebhaber der Freiluft genießt dieses Objekt sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, ideal, um die sonnigen Tage im Freien zu
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
9 Zi.
225
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. 1971 auf einem ca. 758 m² erbaut. Das Gebäude wurde ca. 2013 bis auf das Dach und die Fenster im vorderen Bereich saniert. Die Heizungsanlage wurde ca. 2016 erneuert. Die ca. 88 m² große
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Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet einen großzügigen Empfangsbereich sowie zwei weitere große Büroräume. Ein separater Bereich beherbergt ein WC für Kunden und Mitarbeiter. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls verfügbar. Des Weiteren stehen drei Räume als Archiv zur Verfügung. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der Haupteingang zur Gewerbeeinheit ist von der Straße aus zugänglich und sorgt für eine gute Sichtbarkeit. Die erste Wohneinheit mit ca. 96 m² im ersten Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein heller Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1,5 Zi.
49,74
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1977. Die Wohnfläche von ca. 50 qm teilt sich wie folgt auf: Eingangsdiele mit Garderobe und Abstellraum, großes Wohnzimmer mit
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Schlafnische und Ausgang auf den schönen Balkon, separate Küche und modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dem Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. Stellplätze stehen im Hinterhof zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus 2009. Das Wohngeld beträgt aktuell 273,37 € (inkl. Instandhaltungsrücklage). Aufgrund der attraktiven Größe und Aufteilung ist die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
18 Zi.
416,88
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde im Jahre 1904 in Massivbauweise und Altbaustil errichtet und in den Jahren 2012-2015 umfangreich saniert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Links ca. 46m² - Rechts ca.
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45m² (beide vermietet) 1. Obergeschoss: ca. 109m² (Leerstand) 2.Obergeschoss: ca. 109m² (vermietet) Dachgeschoss: ca. 98m² (vermietet) In den Jahren 2012 - 2015 wurden sämtliche Wohnungen sowie alle Installationen erneuert. Hierzu zählen: Dacheindeckung und Dämmung, Kunststoffverglasung, sämtliche Elektroleitungen, sämtliche Wasserleitungen, sämtliche Bäder, Fassadenanstrich, Malerarbeiten und Bodenbeläge, Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Nach der letzten Vermietung befindet sich die Wohnung im 1.Obergeschoss leider wieder in einem renovierungsbedürftigen Zustand und müsste optisch erneut renoviert werden. Ausbaupotenzial bietet die bereits vorliegende Baugenehmigung für Balkonanbauten, sowie anliegende Grundstücksteile, welch
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
380.000,00 €
12 Zi.
260
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach abgeschlossener Sanierung wartet dieses voll unterkellerte, dreigeschossige, sanierte Renditeobjekt im Zentrum von Lüdenscheid auf seinen neuen Besitzer. Das Objekt verfügt über 3 getrennte gut geschnittene moderne Wohneinheiten. Neue Bäder
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mit barrierefreien Duschen, neue hochwertige Bodenbeläge, neue Fenster, sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) wurde ebenfalls erneuert. Die Netto Kalt-Miete p.a beträgt 26.400, Euro.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
72
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumnahes Wohnnen... In verkehrsgünstiger Lage und nur wenigen Autominuten zum Zentrum bieten wir Ihnen hier diese schön geschnittene Eigentumswohnung zum kurzfristigen Bezug. Sie erreichen die Naherholungsgebiete Nurre und Nattenberg
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fußläufig. Eine gute Busverbindung ist ebenfalls gegeben. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Ein Autostellplatz ist vorhanden. Für freuen uns auf Ihren Anruf, um alle Fragen ausführlich und persönlich beantworten zu dürfen. Einen Termin zur Besichtigung bieten wir Ihnen sehr gerne kurzfristig an. Wir sind täglich bis 22 Uhr und an den kompletten Wochenenden sowie den Feiertagen für Sie erreichbar.
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Quelle: www.immomorgen.de
480.000,00 €
6 Zi.
241
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Lüdenscheid bietet mit 6 Zimmern auf 241 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 384 m² bietet Raum für Entspannung und Spiel. Mit der Möglichkeit zum Umbau in ein
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Zweifamilienhaus bietet diese Immobilie Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Der große Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Keller sowie ein ausgebauter Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Perfekt für Familien, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Wohnfläche
- Umbau in ein Zweifamilienhaus möglich
- pflegeleichtes Grundstück
- großer Balkon
- Terrasse
- Keller
- ausgebauter Dachboden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
81
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung
Ruhige Wohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses mit herrlichem Blick in den großen Garten. Zur Wohnung gehört ein weiteres, beheiztes Zimmer im Dachgeschoss und eine kleine Gartenparzelle. In den letzten
...
Jahren wurde das Dach und der Fassadenanstrich erneuert. Die altersbedingt zum Verkauf stehende Wohnung bedarf jedoch einer Renovierung. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de
Raumaufteilung
Wohn-/Esszimmer mit Balkon Diele Küche Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Dusche und Fenster eigene Toilette