Sonntag, 19. Mai 2024
Immobilien in Lüdenscheid kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
200
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Neu: Dach (glasierte Tonziegel, Dämmung), Kunststofffenster (zweifarbig) mit elektr. Rollläden, Granitfensterbänke (innen), Haustür, alle Bäder/Toiletten (Hauptbad mit große Wanne und bodengleicher Dusche sowie
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Fußbodenheizung), Heizung/Heizkörper, Elektrik, Vinylböden, Kaminofen, Innentüren, Einbauküche, Außenputz, Dekor – Innenputz, Terrassenplatten, großes, elektrisches Garagensektionaltor
Raumaufteilung: KG: Heizungsraum, Waschküche, fünf Lagerräume, Gartenausgang EG: sehr großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche mit Terrassenzugang, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Diele, Gäste – WC, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche DG: vier Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, ein weiteres WC
Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
106
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser schönen 3-4 Zimmer Wohnung haben Sie die freie Auswahl. Die Variante als 3-Zimmer-Wohnung, bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die 4 Zimmer Variante bietet Ihnen nach kleineren Umbauarbeiten einen
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Wohn-/Essbereich mit zusätzlichem Kinderzimmer. Die Entscheidung liegt bei Ihnen! Diese schön geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses. Es handelt sich derzeit um eine 3- Zimmer Wohnung mit Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur, Küche und Tageslichtbad (mit WC und Dusche). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung hat Kunststofffenster mit manuellen Rollläden. Die Zimmer sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Neben dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Gegenüber der Wohnung, quasi hinter dem Haus, befinden sich die beiden Garagen. Die Garagen sind mit einem Hobbyraum (ca. 30 m²) überbaut, welches auch als Stauraum genutzt werden kann. Die Stellplätze sind zu je 30,00 monatlich vermietet. Die
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich unweit des Lüdenscheider Stadtkerns , es hat eine Breite von ca.30x 33 Metern. Ein Planungsrechtlicher Vorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen ist erteilt und Das Grundstück ist
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vermessen, die Erschließung ist gesichert alle Versorgungsleitungen verlaufen direkt vor dem Grundstück. Für Sie bedeutet das ,Sie ersparen sich also ein langwieriges Genehmigungsverfahren und können sofort mit dem Bau beginnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten.
Lagebeschreibung: Diese ca.986 m² große Grundstück befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Lüdenscheid, das Grundstück hat eine leichte Hanglage Eine Baugenehmigung liegt vor, sodass Sie hier Ihre Wohnträume erfüllen können. Die Planung ist im Kaufpreis enthalten. Nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gern!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
157
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Information: Sie sind auf der Such nach einem Haus für Ihr Grundstück? Dann setzen sich einfach mit uns in Verbindung! Dieses Haus planen wir gerne nach Ihren Wünschen und den Möglichkeiten Ihres Grundstücks.
Das macht den
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Unterschied: Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um Ihr neues Traumhaus geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - Bodenplatte inklusive - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im Erdgeschoss - Aluminiumhaustür - Rollläden inklusive - Energiespartechnik inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Frischlufttechnik inklusive - Hochwertige Sanitärserien inklusive - Umfangreiche Elektroausstattung - Hochwertige CPL-Innentüren - Bauzeitgarantie - Festpreisgarantie - TÜV-Endabnahme
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
20 Zi.
391
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem 287 Quadratmeter großem Grundstück (Kaufgrundstück) in zentraler Lage der Kreisstadt Lüdenscheid. Ihre neue Immobilie
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bietet Ihnen eine Gewerbeeinheit (EG) mit einer Fläche von 58 qm und eine Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten von 332,79 qm. Ihre neue Immobilie ist aktuell voll vermietet und erzielt hierbei eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 25.000,00 Euro.
Objektaufteilung: Gewerbeeinheit: Im Erdgeschoss Ihres neuen Objektes befindet sich ein Bistro mit einer großzügigen Fensterfront. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Fläche von 58 Quadratmetern. Selbstverständlich stehen Ihrem Mieter und deren Kunden gepflegte Sanitäranlagen zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Wohneinheiten: Im Untergeschoss Ihres neuen Wohn- und Geschäftshauses ist eine kleine Wohneinheit (Apartment) mit einer Wohnfläche von
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
18 Zi.
416,88
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid, nahe des Stadtparks. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt Lüdenscheids in wenigen Gehminuten und das naheliegende Sterncenter, als Einkaufszentrum. Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie mehrere Discounter sind ebenfalls fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar. Lüdenscheid verfügt über insgesamt drei Anbindungen an die Autobahn A45. Die erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.067,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 416,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
65.205,00 €
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße im Lüdenscheider Ortsteil Rathmecke. In der direkten Umgebung befinden sich ausschließlich weitere Ein- und Zweifamilienhäuser. Das Stadtzentrum von Lüdenscheid ist in wenigen
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Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord ist in nächster Nähe, ideal für Berufspendler. Ganz in der Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Spielplatz und ein Jugendzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto oder dem Bus schnell erreichbar.
Objekt: Sie möchten sich den Traum vom selbst errichteten Eigenheim erfüllen? Auf diesem ca. 483 m² großen Grundstück ist Platz für ein kleines Einfamilienhaus; für lange, schmale Grundstücke gibt es zahlreiche Lösungen. Es gilt hier der §34 BauGB, bebaubar nach Nachbarbebauung. Das Grundstück befindet sich in sonniger und naturnaher Lage. Kommen Sie gerne vorbei und lassen es auf sich wirken. Wir freuen uns über Ihr Interesse!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
85
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Lage: Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage am Vogelberg in Lüdenscheid. In der näheren Umgebung erreichen Sie fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum der
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Kreisstadt Lüdenscheid mit allen Einkaufmöglichkeiten, Kulturangeboten, Ärzten- und Apotheken und Restaurants ist in fünf Gehminuten bequem zu erreichen. Selbstverständlich steht Ihnen der öffentliche Nahverkehr in der näheren Umgebung ebenfalls zur Verfügung.
Sonstiges: Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Käufercourtage 3,00 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Provision: 3 Prozent zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer des verbrieften Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
12 Zi.
245
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Lüdenscheid-Worth. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen
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sind ebenfalls vor Ort aufzufinden und gut zu erreichen. Vom Haus aus hat man eine gute und rasche Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle Kreuzweg ist direkt vor dem Haus und ermöglicht den Anschluss zu den Linien 41 und 43. Weitere Haltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lüdenscheid ist rund 2 km entfernt und verbindet den Ort mit Städten wie Köln, Gummersbach, Dortmund und Hagen. Der Anschluss an die Autobahn A45 (Sauerlandlinie) sowie an die Bundesstraße B229 ist in 5-8 Minuten erreicht. Das Zentrum von Lüdenscheid, wo u.a. das Stern-Center, Kulturhaus, Museen und zahlreiche Lokale vorzufinden sind, ist ca. 2,5 km entfernt. Sehr gute Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bieten Parks und Spielplätze in
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
269
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Große Balkon, Große Terrasse, 2 Tuvaletten, 1 Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Vollunterkellert, Spitzbogen, Geräteschuppen, Große Wohnzimmer ca. 45qm Besichtigung mit Kreditwürdigkeit von der Bank möglich. Kein
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Immobilienmakler
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
28 Zi.
811,44
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im exklusiven Makler-Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in Lüdenscheid. Die Anfangsrendite beträgt 5,30% („Faktor“ 18,85) und der Kauf ist für Sie provisionsfrei. Im
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Kaufpreis enthalten sind zusätzlich auch acht Außenstellplätze. Die Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,80€/qm und bietet weiteres Steigerungspotential. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Kosten sind auf die Mieter umlegbar.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Lüdenscheid. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Universität sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige M
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: ERBPACHTGRUNDSTÜCK FUELBECKER STRASSE - 508,00 m² - MONATLICHE ERBPACHT 98,00 € - EINMALIGE ERSCHLIESSUNGSKOSTEN 48.600,00 € - KEINE BAUTRÄGERBINDUNG Gebaut werden dürfen auf dem Areal Einfamilienhäuser bzw.
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Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung bzw. zwei Doppelhaushälften in 1- oder 2-geschossiger Bauweise. Die Hausgrößen variieren, wie die Wünsche der Bauherren. Auch individuelle Planungen sind möglich. Hausgröße bis maximal 9,00 m x 13,00 m.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
86
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Seniorengerechte Stadtwohnung: Bei diesen Objekt handelt es sich um eine gepflegte EG- Wohnung in einem topgepflegten und laufend renovierten 6 Familien -Wohnhaus.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der unteren
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Hohführstraße in Lüdenscheid. Das Haus ist Süd-West Ausgerichtet mit Blick auf einen kleinen Stadtpark. Die Innenstadt ist fußläufig sehr gut zu erreichen, eine Bußhaltestelle ist aber auch in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine sehr schöne und ansprechende Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer mit Süd-West Balkon, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, dass Badezimmer ein ein großes Fenster und hat eine Badewanne, Dusche und umbauten Waschtisch.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im südlichen, sehr beliebten Stadtteil Lüdenscheid-Bierbaum befindet sich dieses Baugrundstück in der ruhigen Wohnstraße "Am Ebbeblick", die nur als Einbahnstraße zu befahren ist. Der Ortsteil Bierbaum zeichnet sich durch seine schöne,
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sonnige Höhenlage direkt am Grüngürtel der Stadt Lüdenscheid aus. Die "Mitte" des Ortsteils ist geprägt durch die evangelische Apostelkirche mit Kindergarten und angrenzender Grundschule. Hier befindet sich auch die Bushaltestelle, die eine günstige Verkehrsanbindung an die Lüdenscheider Innenstadt gewährleistet. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man bequem und schnell die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen der Stadt sowie sämtliche weiterführende Schulformen. Die Anschlussstelle "Lüdenscheid-Süd" der Autobahn A 45 ist nur wenige Autominuten entfernt. Quasi vor der Haustür beginnt das Naherholungsgebiet Brenscheid-Stilleking-Neuenhof. Es bietet weitläufige Wanderwege, Joggingstrecken oder Fahr
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Quelle: www.immowelt.de
129.150,00 €
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: 2 Grundstücke (mit eigener Zufahrt) in Lüdenscheid zu verkaufen, stadtnah und doch ländlich gelegen. Die Grundstücksgröße beträgt 615,00 m² (Kaufpreis 129.150,00 €) sowie 692,00 m² (Kaufpreis 145.320,00 €). Die
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Grundstücke sind erschlossen. Gebaut werden dürfen auf dem Areal Einfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung in 1-geschossiger Bauweise. Die Hausgrößen variieren, wie die Wünsche der Bauherren. Auch individuelle Planungen sind möglich.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
131.900,00 €
3 Zi.
73
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Privat und provisionsfrei Verkauf: Immobilie in Top-Lage! Großzügige 3 Zimmer Wohnung inkl. TG-Platz in beliebter grüner Wohnlage in Lüd-Oeneking! - sehr gepflegt - Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne - im 3. OG, über Treppenhaus erreichbar -
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geflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus - sehr hell und freundlich weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
53
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immowelt.de
210.733,00 €
1 Zi.
40
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei