Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Lüneburg (Kreis) kaufen
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699.000,00 €
10 Zi.
263
m2
21522 Hittbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1976 nach bester Handwerkskunst in massiver Bauweise erbaut worden. Das Dachgeschoß wurde 2002 ausgebaut. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 6 Wohnräume, davon 2 Räume offen zum größten Wohnraum, Küche, Badezimmer,
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Gäste WC, Flur, Abstellraum, 2 Terrassen. Das Oberschoss ist wie folgt aufgeteilt: 4 Wohnräume, Badezimmer, Flur, Heizungs/Wäscheraum, Loggia mit Abstellraum. Eine große Garage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
208,37
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in guter Lage mit zusätzlichem direkt angrenzenden und bebaubaren Grundstück. Eine Teilung des Grundstücks für einen Teilerwerb bzw. eine Teilung für ein optionales Baugrundstück ist
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möglich. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, (zwei sind derzeit vermietet), ist eine interessante und nachhaltige Anlageimmobilie wird jetzt zu diesem sehr günstigen Preis aus persönlichen Gründen angeboten. Dieser Preis ist nicht mehr verhandelbar. Zur eigenen Nutzung ist dieses Haus natürlich auch geeignet, besonders als Mehrgenerationenhaus für große Familien oder jene, die ihr Traumhaus noch selbst gestalten möchten. Dieses zeitlose Haus auf zwei Etagen bietet viel Platz für drei Familien und deren individuelle Nutzung. Es handelt sich um ein 2016 - 2017 komplett entkerntes und modernisiertes Haus. Alle Räumlichkeiten sind schön hell. Das Haus ist voll unterkellert und hat im Kellergeschoss von außen neue Abdichtungen und eine
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450.000,00 €
8 Zi.
251
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mittendrin! Dieses 1965 in Massivbauweise erstellte, geräumige Landhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Unterkellerung, separaten Büro- und Praxisräumen mit eigenem Zugang im Untergeschoss der Immobilie - und einer an das Anwesen angebauten
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Doppel-Garage steht in bester Ortskernlage von Amelinghausen. Besonders: die sonnige, ca. 35 m² große Süd-Terrrasse mit Zugang von Diele, Wohn- und Schlafzimmer; zudem 4 Pkw-Stellplätze in der Grundstückszufahrt.
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1/10
198.000,00 €
5 Zi.
180
m2
21401 Thomasburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Das Eigenheim kann nicht nur regulär erworben werden, es besteht zudem die Option, den Kauf über ein Mietkaufmodell zu verwirklichen.* Willkommen zu Ihrem neuen Lebensabschnitt im charmanten Thomasburg, wo dieses einladende Einfamilienhaus auf Sie
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wartet. Dieses Haus aus dem Jahr 1973 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und thront auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.500 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten bieten. Auch wenn das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, um in ein wahres Traumhaus verwandelt zu werden. Der gemütliche Kamin lädt zu behaglichen Winterabenden ein und die großzügige Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Kellerbereich, der bereits zwei Schlafzimmer und ein Duschbad umfasst sowie eine vorbereitete Küche bietet. Diese zusätzlichen Räume erweitern das Nutzungsspektrum des Hause
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250.000,00 €
2 Zi.
56,83
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Kapitalanlage, die sich sehen lässt! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Lüneburgs - ideal zur Vermietung an Studenten der Leuphana. Dieses mietpreisgebundene Objekt, als Teil des Neubauprojektes "Roten Bleicher" im Herzen von Lüneburg,
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bieten Ihnen die einzigartige Chance, eine hochwertige und modern ausgestattete Wohnung zu einem unschlagbaren Preis in einer begehrten Lage zu erwerben. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten, die oft nur an Großinvestoren gehen, haben Sie hier als privater Anleger die Möglichkeit, von den einmaligen Konditionen zu profitieren. Neben dem attraktiven Preis zeichnet sich dieses Angebot auch durch seine soziale Verantwortung aus. Der Mietpreis ist gedeckelt, was sowohl für kluge Investitionen als auch für eine nachhaltige Vermietung spricht. Die hohe Nachfrage nach diesen Wohnungen zeigt, dass Sie hier eine begehrte und sichere Investition tätigen können. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Abschreibung in Höhe von 5 % des Gebäudewertes p
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
76
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung, die sich durch eine beliebte Lage und eine große Dachterrasse auszeichnet. Das moderne Wohnhaus wurde im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein
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Staffelgeschoss mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Ihre Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes. Durch das begrünte Dach und die vorhandene Betondecke herrscht auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage. Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, eine moderne offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und den Flur. Vom Flur aus erschließen sich alle genannten Räume. Der Grundriss ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich ist aufgrund der Fensterfronten
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1/10
400.000,00 €
12 Zi.
320
m2
21379 Scharnebeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden! Im Angebot steht ein Wohnhaus und ein ehemaliges Praxisgebäude, verbunden durch einen längeren Gang, von dem aus der Heizungsraum, die Doppelgarage sowie ein Geräte- und ein Abstellraum betreten werden
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können. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit zwei getrennten Grundbüchern. Das Wohnhaus mit ca. hälftigem Verbindungsbau besitzt eine Grundstücksfläche von 855 m², das Praxisgebäude mit anteiligem Verbindungsbau weist eine Grundstücksfläche von 780 m² auf. Die Grundstücksfläche des Gesamtobjektes beläuft sich somit auf 1.635 m². Informationen zum Wohnhaus (rechtes Gebäude): Das Wohnhaus wurde ca. 1952 errichtet und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² im Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude ist zu ca. 2/3 unterkellert. Es verfügt über einen offenen Kamin im Wohnzimmer, eine Terrasse und diverse Einbauschränke, die an zweckmäßigen Stellen im Haus sinnvoll eingebaut wurden. Die energetischen Eigenschaften ergeben sich aus dem Ener
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 90 qm große 4 Zimmerwohnung (zzgl. 10 qm Nutzfläche / Abstellraum im Keller) mit moderner EBK und frisch saniertem Duschbad. Raumaufteilung Wohnzimmer = 26,52 qm Kind 1 = 8,23 qm Eltern = 13,83 qm Kind 2 = 10,43 qm Küche
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= 9,51 qm Bad = 7,27 qm Flur = 7,74 qm Balkon = 8 qm WC = 1,6 qm Die Wohnung ist sehr zweckmäßig und praktisch geschnitten. Alle Räume sind rechteckig, hell und voneinander isoliert. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung angehörender Abstellraum (ca. 10 qm). Eine abschließbare Garage und ein Stellplatz im Freien runden das Profil dieser Wohnung ab. Im Keller der Wohnlage stehen noch weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fahrradraum, Wäscheraum, Abstellraum für Altpapier und Hausmüll.
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1/6
459.000,00 €
4 Zi.
98,94
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Bardowick! Diese moderne Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails und bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort und
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Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,94 m² bietet diese Wohnung ideale Bedingungen für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und gliedert sich in vier helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Aussicht auf die grüne Umgebung von Bardowick erleben. Die Loggia i
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490.000,00 €
6 Zi.
180
m2
21406 Melbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Melbeck erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen welches als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus wurde 1915 in massiver Bauweise erstellt und 1970 umgebaut. 2016 erfolgte eine ökologische Modernisierung der
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Räume statt und 2020 der Einbau neuer Holzfenster im 1.OG. Das Haus bietet den Charm einer Stadtvilla im Erdgeschoss kombiniert mit moderner großzügiger Architektur im ersten Obergeschoss. Zwei Etagen mit großzügig geschnittenen Zimmern bieten Ihnen Raum zum Wohlfühlen. Die obere Etage ist über eine innenliegende Holztreppe zu erreichen und könnte als separate Wohneinheit genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche ein Badezimmer mit Dusche sowie drei weitere Zimmer. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Von der zentralgelegenen Diele gelangen Sie in den Garten. Das Obergeschoss bietet drei lichtdurchflutete Zimmer mit Zugang zum Südbalkon. Eine Küche mit Abstellraum und ein Bad mit Badewanne runden das P
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1/10
855.000,00 €
380
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Haus
In begehrter Lage von Deutsch Evern erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Das 2-geschossige Haus
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verfügt über jeweils zwei Wohneinheiten pro Geschoss. Alle Wohnungen sind über das geräumige Treppenhaus zu erreichen und verfügen über ein Wannenbad, ein Gäste WC und sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Diele, und drei weitere Zimmer. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse mit Südausrichtung und einen eigenen Garten. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind mit einem sonnigen Balkon ausgestattet. Es befinden sich vier Garagen und vier Stellplätze auf dem Grundstück. Die Immobilie ist unterkellert und bietet genügend trockene Abstellräume für die Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung von Buderus aus dem Baujahr 1996. Warmwasserversorgung erfolgt übe
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1/6
260.000,00 €
4 Zi.
101,01
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine wunderschöne und gut geschnittene Wohnung in der Hansestadt Lüneburg. Die Wohnung ist ruhig gelegen und trotzdem sind sie mit dem Fahrrad schnell in der Innenstadt. Aktuell ist die Wohnung an eine kleine Familie vermietet,
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welche auch die nächste Zeit wohnen bleiben möchte. Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit einem anliegenden Gästebad und mit einer Dusche. Durch eine Glastür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick auf das familienfreundliche Wohnviertel. Der auf dem Balkon vorhandene kleine Abstellraum bietet Ihnen Stauraum. Vom Wohnzimmer kommen Sie in die Küche und ein weiterer Flur führt zu den privaten Räumen. Hierzu gehören ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich aktuell durch Einbauschränke optimal als Büro eignet. Ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, einem Einbauschrank und einem Waschmaschinenanschluss rundet das
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1/6
490.000,00 €
9 Zi.
200
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Vorflur. Von hier aus sind die beiden Wohnungen des Hauses sowie der Keller zu erreichen. Im Zentrum der Wohnung im EG mit ca. 80 m² befindet sich ein großer Flur mit Zugang zum Schlafzimmer,
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dem Bad, der Küche sowie dem Esszimmer. Das Wohnzimmer befindet sich im Anschluss an das Esszimmer und kann durch eine große Verbindungstür geöffnet werden. Der ehemalige Balkon der Wohnung ist geschlossen und als Wintergarten in die Wohnung integriert worden. Im Anschluss befindet sich eine große, angestellte Holzterrasse mit Treppe zum Garten. Die Wohnung im OG und DG über zwei Etagen bietet mit 120 m² und insgesamt 6 Zimmern und zwei Duschbädern ausreichend Platz für eine Familie. Eine Einbauküche befindet sich im 1.OG der Wohnung, ebenso ein Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weiteren Platz für Vorräte, Wäsche und Hobbies. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet . Die Wohnung im EG mit rund 80 m² ist seit 01.01.2019 ver
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1/10
280.000,00 €
7 Zi.
158
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Westerfelde! Das 1954 in Massivbauweise erstellte Rotklinker-Haus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Vollkeller steht im älteren, gewachsenen Gebiet der Ortschaft. Helle Solnhofener Naturstein-Bodenfliesen in der Eingangsdiele, wertiger
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Eichen-Mosaik-Parkettboden im Wohnzimmer und Büro; ein Dusch-, Wannen- und Vollbad verteilt über beide Wohn-Etagen dieses auffallenden 7-Zimmer-Einfamilien-Wohnhauses. Gefällt: Nebengebäude mit 3 Garagen und Werkstatt.
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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer größeren Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit insgesamt 13 Häusern und 130 Wohnungen besteht. Die ursprünglichen Häuser wurden 1966 erbaut, die Dachgeschosse jedoch erst später ausgebaut, was der Wohnung einen
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zeitgemäßen und neuwertigen Charakter verleiht. Die helle 2-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2006 als klassischer Dachgeschossausbau im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses errichtet. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Besonderheiten wie die kleine Loggia, eine neuwertige Einbauküche und ein modernes Wannenbad runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist noch bis 01.02.2025 vermietet Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
108
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
133,75
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit ca. 134 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und steht auf einem 800 m²großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Häcklingen. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf einen Windfang (mit
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Einbauschrank), ein Gäste-WC, eine Diele, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen beheizten Wintergarten mit ca. 18 m², 2 Abstellräume und eine Garage. Beheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2011. Der beheizte Wintergarten wurde 1991 erstellt und hat eine Fläche von ca. 18 m². Angenehm sind die elektrisch bedienbaren Jalousien für das Dach und die Seitenelemente, um die Sonneneinstrahlungen erforderlichenfalls zu dämpfen. Es besteht ein direkter Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit einer zweiflügeligen Tür, um optisch das Wohn- und Esszimmer zu vergrößern. Der schön angelegte Garten beinhaltet zwei Terrassen sowie ein Gartenhaus in Holzbauweise.
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1/9
370.000,00 €
3 Zi.
72
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung
Adendorfs Eight", acht exklusive Wohnungen in einer einzigartigen Lage nahe der Teichaue, die mit durchdachten Grundrisse und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energieverbrauch des Gebäudes, der unter
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anderem durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Dreifachverglasung ermöglicht wird. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen mit großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen - ideal für Gartenliebhaber und Familien, die ihren eigenen Außenbereich schätzen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Wohnungen mit beeindruckenden Dachterrassen, ebenfalls perfekt nach Süden ausgerichtet. Zwei dieser Wohnungen bieten eine Galerie im Dachgeschoss, die zusätzlichen Raum und ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die anderen beiden Wohnungen verfügen über einen praktischen Spitzboden als Abstellfläche. Die Wohnflächen variieren zwischen 60 und 94 Quadratmetern und bieten zwei bis dreieinhalb Zimmer. Ein Kfz-Außenstellplatz kann für 5.500 € erworben
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
60
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage. Sehr ruhig und doch zentral gelegen. Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad ohne Fenster aber mit Abluft und großer Dusche, Flur, Abstellkammer, Tiefgarage,
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Fahrradkeller, Stellplatz für Waschmaschine im Kellerbereich und Münz-Trockner, Videogegensprechanlage.
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690.000,00 €
5 Zi.
166
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieser aktuell vermietete Wohntraum in Lüneburgs beliebtestem Wohnviertel könnte irgendwann Ihre Realität werden! 2002 wurde dieses 1912 erbaute Stadthaus kernsaniert und mit besonderer Liebe zum Detail und der alten Substanz in das 21.
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Jahrhundert überführt. Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur die 4 Wohnungen hochwertig saniert, auch die Allgemeinbereiche wie das Treppenhaus und der Keller erscheinen herrschaftlich-elegant. Die alte Holztreppe wurde wundervoll restauriert, im Hauseingangsbereich wurden die alten Fliesen aktiviert, lediglich der moderne Aufzug lässt erkennen, dass Sie nicht mehr in 1912 verweilen - aber das ist wohl auch gut so! Die ca. 166m² große Wohnung im 2. OG erstreckt sich über die gesamte Etage und besticht mit einer altbautypischen Ausstattung. Pitchpinedielen, hohe Decken, elegante Holzfenster, Flügeltüren und Stuckelemente erzeugen direkt das harmonische Flair welches das Haus von Außen verspricht. Die große Diele (Eßzimmer) bildet das Zentrum und den Zug