Sonntag, 15. September 2024
Immobilien in Lunzenau kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
93.000,00 €
5 Zi.
90
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen ist etwa 100 Jahre alt und wurde nach 1990 modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss gibt es u.a. an den Außenwänden feuchte Stellen, welche mit Entfeuchtungsputz vermutlich saniert werden könnten. Das Haus hat nur etwa 200 cm
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Deckenhöhen. 5 Räume, eine Küche, ein Bad und der Treppenbereich sind aktuell zu Wohnzwecken nutzbar. Ein Anbau, der früher und auch bisher als Bergeraum genutzt wurde könnte ggf. durch Umbau die Wohnfläche vergrößern. Aktuell wird das Haus mit Nachtstrom und elektrischer Direktheizung befeuert. Regenerative Energien sind noch nicht im Einsatz. Ein Kamin mit Zentralheizungsfunktion und eine Erdwärmenutzung mit Flächenkollektoren bieten sich an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
4 Zi.
100
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses noch vor 1800 erbaute Reihenhaus mit normal hohen Decken und Türen im EG und OG und erneuerten Isolierglasfenster bietet eine solide Basis. Das Objekt bietet auf 3 Etagen Raum und wartet auf eine Modernisierung. Ein Highlight des Grundstücks
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ist dabei der Wintergarten und Balkon mit Blick auf den Garten. Das Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich dabei in einen gepflegten Zustand. Somit bietet sich das Gebäude für Familien an oder für Paare welche noch Platz für Homeoffice benötigen. Der Garten kann zusätzlich für einen entspannten Rückzugsort dienen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lunzenau:
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
89
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und gewachsener Wohnlage, unweit des Zentrums der Muldenlandschaft Lunzenau entfernt, erwartet Sie diese recht geräumige vollständig vermietete Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück. Das Haus hinterlässt einen sehr soliden und
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gepflegten Gesamteindruck. Größere Sanierungsarbeiten müssen in den nächsten Jahren nicht zwingend eingeplant werden. Die Haushälfte verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die seit Jahren vermietet sind. Die beiden Zweizimmerwohnungen verfügen über einen zweckmäßigen Grundriss und sind hell und freundlich geschnitten. In beiden Wohnungen befinden sich kleine Tageslicht Duschbäder. Beiden Mietparteien dieses Hauses stehen weitere Nutz- und Abstellräume im Keller und in Dachbodenbereich zur Verfügung. Die monatlichen Kaltmieteinahmen der beiden Wohnungen betragen 463 EUR. In den vergangenen Jahren wurde umfangreiche Sanierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Einige Beispiele hierfür sind, die Erneuerung der Fenster, der Einbau einer Gasze
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Quelle: www.immowelt.de
37.500,00 €
4 Zi.
80
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In guter und sehr ruhiger Wohnlage von Göritzhain erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige kleine Einfamilienhaus. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss ein ausreichend großes Wohnzimmer, eine kleine Küche, zwei einfache Tageslichtbäder und einen
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weiteren kleinen Wohnraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume und mehrere kleine Abstellräume zur Verfügung. Der Dachbodenbereich des Hauses hinterlässt einen sehr geräumigen Eindruck und kann unserer Einschätzung nach bei Bedarf sehr gut zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Sanierungen am und im Haus durchgeführt. Beispiele hierfür sind die Installation von Kunststofffenstern, die Sanierung der Dacheindeckung und der Elektroanlage. Auch eine moderne vollbiologische Kleinkläranlage wurde bereits auf dem Grundstück errichtet. Trotz dieser Arbeiten sind weitere Sanierungen und Modernisierungen vom zukünftigen Eigentümer unbedingt einzuplanen. Die Deckenhöhen im Haus bewegen sich nahezu in all
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
10 Zi.
311
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus
Direkt neben dem Rathaus, mit idyllischem Blick auf die Mulde, überzeugt dieses denkmalgeschützte Ensemble durch seine zentrale Lage. Das Vorderhaus umfasst drei Einheiten: Das modernisierte Erdgeschoss, vormals als Praxis vermietet, bietet mehrere
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Räume, eine kleine Küche und zwei Bäder und steht derzeit leer. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 70 m² große 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, während das Dachgeschoss eine weitere 60 m² große, ebenfalls vermietete 3-Zimmerwohnung mit Bad beherbergt. Das kleinere Hinterhaus, teilweise mit dem Vorderhaus verbunden, wurde ähnlich saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein 40 m² großes Studio mit eigenem Bad und Blick auf die Mulde. Im Obergeschoss gibt es eine 78 m² große 3-Zimmerwohnung. Beide Einheiten sind derzeit unvermietet, bieten jedoch großes Potenzial. Modernisierungen wie Wand- und Deckenbeläge sowie die Bäder sollten eingeplant werden. Zusätzlich verfügt das Anwesen über kleinere Nutz- und Lagerräume, zugänglich über de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
213.199,00 €
4 Zi.
111
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 verkörpert zeitgenössisches Wohnen in Perfektion. Mit einer klassisch-eleganten Außenansicht und einem modernen, zweistöckigen Interieur wird hier der Traum vom offenen Lebensstil verwirklicht. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein
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großzügiges Raumkonzept, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
213.199,00 €
4 Zi.
111
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 verkörpert zeitgenössisches Wohnen in Perfektion. Mit einer klassisch-eleganten Außenansicht und einem modernen, zweistöckigen Interieur wird hier der Traum vom offenen Lebensstil verwirklicht. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein
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großzügiges Raumkonzept, das mit zwei Zugängen zur Terrasse und dem Garten den Sommer ins Haus holt. Das Dachgeschoss bietet drei geräumige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Die flexible Raumgestaltung von Home 2 vereint Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit auf höchstem Niveau. Hier fühlt man sich zuhause! [ANALYSE] Home 2 präsentiert eine moderne Interpretation des Wohnens. Das äußere Erscheinungsbild ist klassisch, während das Innere zeitgemäß gestaltet wurde. Auf zwei Ebenen bietet das Haus ein offenes und großzügiges Raumkonzept im Erdgeschoss, das mit einer Terrasse und einem Garten mit zwei Zugängen den Sommer ins Innere des Hauses lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezim
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