Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Magdeburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
576.900,00 €
3 Zi.
118
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.
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290.000,00 €
4 Zi.
149,52
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Einfamilienhaus wurde um 1934 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Flachdach ist ungedämmt und mit Bitumenschweißbahnen eingedeckt. Zum Objekt gehören
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weiterhin zwei Garagen und ein massives Nebengebäude zu Abstellzwecken. Die Holztreppe und das Geländer im Treppenhaus sowie der Dielenfußboden sind im Originalzustand. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss auf beiden Etagen sowie über zwei separate Stromzähler und zwei separate Wasserzähler (Warm- und Kaltwasser). Um 2020 wurde der Heizkessel der Gasheizung erneuert. Es erfordert jedoch noch weitere Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten (u. a. Abwasserleitung), um es an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Grundstück ist straßenseitig angelegt mit zwei Garagen und einem Vorgarten. Im Garten, welcher komplett eingefriedet ist, befinden sich Rasen, Pflanzen, Baumbestand, Sträucher und Koniferen. Die Bewässerung kann kostengünstig über eine
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1/10
240.000,00 €
2 Zi.
85
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1936 in massiver Bauweise erbaut. In den letzten Jahren fanden im Haus umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. Aus den vielen kleinen Zimmern im Erdgeschoss entstand ein großer offener Raum der als
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Wohnküche genutzt wird. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen und SMART-Home ausgestattet. Zur Terrasse entstand eine schöne Fensterfront, welche einen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Obergeschoss ist für weitere Modernisierungen vorbereitet, wartet aber auf Ihre Gestaltungsideen. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist von innen und von der Garage begehbar. Durch diese gelangt man auch in den Garten. Im Garten befindet sich eine Terrasse, verschiedene Bepflanzung und Rasenfläche. Sie können ihn nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.
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1/10
250.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Objekt würde 1965 gebaut und 1995 mit einem Anbau erweitert. Dieser schuf zusätzlichen Wohnraum, sodass das Haus sich für perfekt eine kleine Familie eignet. Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt: Windfang, Wohnküche, innenliegendes
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Badezimmer, Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide Die große lichtdurchflutete Wohnküche eignet sich für entspannte Abende mit der Familie. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders an den kühleren Tagen. Die große Fensterfläche bietet einen Blick in den Garten und den direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen sind im Innern sicherlich Renovierungsarbeiten und Modernisierungen durchzuführen.
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1/10
375.000,00 €
7 Zi.
200
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im einer beliebten Wohngegend in Ottersleben wurde der ehemalige Bungalow, auf einem ca. 630m² großem Grundstück, ca. 1980 solide erbaut und ca. im Jahr 1993 auf ca. 200 m² erweitert. Es entstand ein Obergeschoss, in welchem sich eine
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Einliegerwohnung befindet. Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie 3 Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und den Garten. Folgen Sie der Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, dieses verfügt über ein großes Tageslichtbadezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und 3 weitere Schlafräume. Ca. im Jahr 1994 wurde der Dachstuhl, die Dachdämmung und die Dacheindeckung erneuert. Die Fenster wurden ca. 1995 neu installiert. Die Ölheizung stammt ca. aus dem Jahr 1992, die Sanitäranlagen wurden ca. 1998 getauscht und ca. im Jahr 2000 wurden alle Bodenbelege erneuert. Ottersleben zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die gleich
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1/8
139.700,00 €
3 Zi.
93,4
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem der begehrtesten Stadtteile von Magdeburg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zum Stadtzentrum - ideal
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für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnung mit knapp 93,40 m² Wohnfläche überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Der freundliche Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in die verschiedenen Zimmer, die allesamt mit großen Fenstern ausgestattet sind, die für viel natürliches Licht sorgen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu entspannten Momenten einlädt, sowie der gemeinschaftliche Garten des Hauses, der sich hervorragend für gemütliche Stunden im Grünen eignet. Zeit mit der Familie oder den Nachbarn sind hier garantiert. Das Badezimmer ist hell und modern, separat vom WC abgetrennt und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühlzone. Im Inneren der Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
180
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.221 m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen und den behaglichen Charme eines Kamins im Wohnzimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² (bei Vollendung des Ausbaus im
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Nebengebäude) eignet sich dieses Haus perfekt für Paare oder Familien, die Platz zur Entfaltung suchen. Der große Garten und die Terrasse vor dem Haus laden zum Verweilen ein und bieten Ruhe sowie Entspannung. Das Haus betreten Sie über die Terrasse und gelangen von dort in den Flur, in dem Sie bequem Ihre Schuhe und Mäntel ablegen können. Anschließend führt der Weg in die Diele, die direkt zur Küche führt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und kurze Wege zu den anderen Räumen. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Durch große Terrassenfenster flu
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280.000,00 €
3 Zi.
94
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. 2002 solide erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und wurde auf einem ca. 574
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m² großen Grundstück erbaut. Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen freundlichen Flur, von dem rechts die geräumige Küche abgeht. Links erreichen Sie das Gäste-WC und eine Treppe zum Obergeschoss. Geradezu kommen Sie in ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den schön angelegten Garten und direkten Zugang auf die gemütliche Terrasse. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt ein Ofen im Wohnzimmer. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, dort finden Sie zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Ein Leben in ruhiger Nachbarschaft bietet diese familienfreundliche Wohnsiedlung ganz vor den Toren der Landeshauptstadt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.700,00 €
2 Zi.
33,14
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diesen Massivgebauten, sanierungsbedürftigen Freizeitbungalow, der nur etwa 70 Meter vom Barleber See entfernt liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet dieser Bungalow eine ideale Grundlage für Ihr persönliches
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Rückzugsgebiet oder ein gemütliches Wochenendhaus. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Parzellen von jeweils 250m² und 496m², die Ihnen ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie einen schönen Garten anlegen, eine Terrasse zum Entspannen schaffen oder einfach nur die Natur genießen möchten, auch ein die Erweiterung des derzeitigen Gebäudes oder der bau eines zweiten Bungalows ist möglich - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auf dem zweiten Grundstück steht ebenfalls ein Bungalow in Holzbauweise, welcher auf Grund des schlechten Zustands abgerissen werden müsste. Die Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitutensilien. Der Bungalow selbst wart
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165.000,00 €
4 Zi.
85
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus wurde 1954 durch die Arbeiterwohnungsgenossenschaft erbaut in massiver Bauweise. Der Wohnraum mit ca. 85m² kann durch den Ausbau des Dachgeschosses vergrößert werden. Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen, müssen
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generell Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC OG: Flur, Durchgangszimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Dachgeschoss Das Objekt ist vollunterkellert. Dieser ist von innen und außen begehbar. Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit Terrasse. Der Garten ist zusätzlich über einen Wirtschaftsweg erreichbar.
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549.000,00 €
4 Zi.
157,09
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Magdeburg und bietet Ihnen somit
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die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Im Winter können Sie hier gemeinsam am Kamin gemütliche Stunden verbringen und im Sommer haben Sie einen wunderschönen Blick in den grünen Garten. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Ein kleines Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum und die Speisekammer finden auch noch ihren Platz auf der Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Ein helles Badezimmer m
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1/9
233.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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1/8
139.000,00 €
5 Zi.
75,76
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Haus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 105,87 m², das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause bietet. Gleich beim Betreten werden Sie von einer freundlichen und hellen Küche
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begrüßt, die mit allem ausgestattet ist, was das Herz begehrt, um köstliche Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten. Neben der Küche befindet sich ein wunderschönes Badezimmer, das alles bietet, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Über einen Korridor, der alle Räume miteinander verbindet, gelangen Sie auch ganz einfach in die Garage. Das Esszimmer geht nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer über, sodass ein einziger Raum für Familienessen und abendliche Zusammenkünfte entsteht. Das Wohnzimmer ist dank der Fenster, die einen schönen Blick auf den grünen Garten freigeben, wunderbar lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer: zwei helle und freundliche Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer, das zum Ausruhen un
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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
112
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage mit Garten, Doppelgarage, Party-/Hobbyraum, Geräteschuppen und Brunnen.
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135.000,00 €
3 Zi.
88,6
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Sudenburg. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit kleinem Garten und Südausrichtung. Die Wohnanlage Friedenstr. 2-3 wurde
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1997 erbaut. Der Ausblick Ihres neuen Zuhauses richten die Aufmerksamkeit auf sehr viel Grün, Bäume und Sträucher. Auf der großen Terrasse träumen Sie in den Abend hinein, speisen gemeinsam mit dem oder der Liebsten und vergessen so den Alltag. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentral gelegen Flur, von dem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum sowie Küche und Bad abgehen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die geräumige Terrasse mit Südausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über einen Fliesenboden. Zusätzlich steht dem Nutzer ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem Sie bequem
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1/9
178.000,00 €
2 Zi.
60
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier angeboten wird eine wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg Cracau, in begehrter Lage im Bereich Kälberweide. Die Wohnung ist bereits länger an einen Topmieter vermietet. Ideal wäre also der Verkauf zur Kapitalanlage.
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Besonderheit ist, dass zur Wohnung ein alleinig nutzbarer Garten zugeordnet ist. Von der Westterrasse besteht über 3 Stufen Zugang zum Garten, besser geht es nicht. Die Wohnung ist in einem tadellosen, gepfegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kelleraum und eine Garage auf dem Grundstück. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 5.640,-- EUR / p.a. / kalt. Den Energieausweis habe ich bei der Hausverwaltung angefordert, sobald er vorliegt, stelle ich diesen hier mit ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow liegt im Herzen des Stadtteils CRACAU der Landeshauptstadt. Das Haus wurde 1980 erbaut und 1999 vollumfänglich saniert. Da der Vorbesitzer Inhaber eines Natursteinbetriebes war sind alle Arbeiten, wie
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zum Beispiel die Böden sehr hochwertig ausgeführt. Die Grundrisse entsprechen den heutigen Erfordernissen, der Dachboden ist teilweise schon ausgebaut und durch eine hochwertige massive Holztreppe zu erreichen. Der Keller ist auch teilweise ausgebaut (Büro) und hat Möglichkeiten für viele Hobbys. Der Garten ist naturnah angelegt mit einem gewachsenen Baumbestand. Die Terrasse ist groß und nach Südwesten ausgerichtet, hier besteht Sanierungsbedarf.
Raumaufteilung
folgt
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1/9
227.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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1/9
227.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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148.000,00 €
3 Zi.
89
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten 6-Parteienhauses in zentrums- und naturnaher Wohnlage Magdeburgs. Rund 89 m² Wohnfläche verteilen sich neben den drei Zimmern auf einen
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Flur- und Eingangsbereich, ein Tageslichtbadezimmer, einen separaten Küchenraum sowie eine kleine Abstellkammer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon in Süd-Westausrichtung sowie einen separaten, rund 6 m² großen Kellerraum. Parkmöglichkeit bietet öffentlicher Parkraum unmittelbar vor der Immobilie. Ausgehend vom Flur- und Eingangsbereich sind alle weiteren Räume der Wohnung zu erreichen. Die angenehme Zimmeraufteilung und der praktische Zuschnitt ermöglichen unkompliziertes Einrichten und die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Den Mittelpunkt der Wohneinheit stellt das rund 22 m² große Wohnzimmer dar. Großflächige, nach Nord-Osten ausgerichtete Fenster verleihen dem Raum einen hellen Charakter. Hohe Decken und die Beschaffe