Mittwoch, 1. Januar 2025
Immobilien in Magdeburg kaufen
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79.000,00 €
2 Zi.
54
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine reizvolle Eigentumswohnung mit besonderen Rafinessen. Die hier dargestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Neustädter Feld und liegt im 4. Obergeschoss. Bereits der Eingangsbereich sowie der Hausflur
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beeindrucken mit Sauberkeit und guter Instandhaltung. Zum Eingang des Wohngebäudes zählen zehn Wohneinheiten. Praktisch verteilt auf ca. 54 m² Wohnfläche, bietet Sie Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Sie überzeugt mit ihrem großzügigen und lichtverwöhnten Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus haben Sie den direkten Zugang zum Balkon, der mit einer besonderen Funktion aufwartet: danke der nachträglich eingebauten Glasfronten, können Sie Ihren Außenbereich auch an kalten Tagen genießen. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und über ein separates WC. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und sie ist sofort verfügbar. Genießen Sie die Vorzüge einer zentral gelegenen Wohnung in einer freundlichen un
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625.700,00 €
4 Zi.
152
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla wird Sie begeistern! Schon auf den ersten Blick überzeugt dieses wunderschöne Objekt durch sein Außenbild, welches durch klassische und klare Linien geprägt ist. Die gleichmäßig angeordneter Fenster, bringen viel Licht in die
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großzügig geschnittenen Innenräume, wodurch ein wunderbares Ambiente entsteht. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch einen begehbaren Erker und bietet, neben einem direkten Zugang in den Garten, einen freien Blick ins Grüne. Daran angeschlossen ist die geräumige Wohnküche, in der es viel Platz für gemeinsames Kochen gibt. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befinden sich drei helle, freundliche Räume, die individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das Wellness-Badezimmer, welches gestressten Seelen einen Ort der Entspannung bietet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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199.240,00 €
4 Zi.
98,55
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen
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dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 199.230,00 Euro Grundstück: 100.600,00 Euro Gesamtkosten: 299.830,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusat
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192.650,00 €
3 Zi.
92
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege
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wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus KFW40 erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 192.650,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 387.350,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger, einer Zisterne und Revisionsschächt
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1/10
195.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen auch Ihre Immobilie, Anruf genügt . Tel. 0391 - 732 75 75 FILOR - IMMOBILIEN ... Makler seit 1991 Objektbewertung unverbindlich & kostenfrei !
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199.000,00 €
3 Zi.
98,3
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in Ottersleben bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² zahlreiche Annehmlichkeiten. Umgeben von einem eingezäunten Vorgarten, der zum Entspannen einlädt, gelangen Sie über den Vorgarten direkt ins
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Haus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die sich perfekt für kulinarische Abenteuer eignet. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Flur, der Sie zu einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem vielseitigen Hobbyraum führt, der sich hervorragend für kreative Projekte oder als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer anbietet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Garage, die direkt mit einem separaten Flur verbunden ist. Dieser Flur führt ins Haus, zu einem zusätzlichen WC sowie in die geräumige Werkstatt, die sich ideal für Heimwerker und Bastler eignet. Vom
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419.000,00 €
4 Zi.
132,34
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem modernen und energieeffizienten Reihenmittelhaus in einem beliebten und zentrumsnahen Stadtteil erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine grüne Umgebung, vereint dieses Haus urbanen Komfort mit natürlicher Schönheit. Die
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Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zu entspannten Momenten ein. Über drei Etagen verteilt, finden sich vier Wohn- und Schlafräume, die Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, ideal für gemütliche Kochabende. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Galerie und einer schönen Dachterrasse ist perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel. Das Hauptbad und das Gäste-WC sind elegant gefliest, während in den anderen Räumen hochwertige Vinylböden für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Eine stilvolle Granittreppe verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der Garten im Erdgeschoss mi
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250.000,00 €
4 Zi.
95,59
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Magdeburg, Stadtteil Wolfsfelde! Dieser charmante Bungalow steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 961,00 m² , verfügt das sanierungsbedürftige, unterkellerte Haus über eine Wohnetage mit einer Wohnfläche von ca. 95,59 m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 148,18 m². Der Bungalow umfasst neben Küche und Badezimmer insgesamt vier Zimmer; zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse/ Wintergarten. Vom Flur aus ist der geräumige Keller erreichbar. Der Keller bietet mehrere Räume, die sinnvoll gestaltet werden können und zusätzlichen Stauraum bieten. Ein großer Partykeller kann weiterhin als solcher genutzt, als Hobbyraum oder gar als Wohnraum umgebaut werden. Vom Keller und von der Terrasse aus ist der große, südwestlich ausgerichtete Gartenbereich erreichbar. Hier hat sich mittlerweile
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149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Magdeburg, im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost, bieten wir Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung zum Kauf an. Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1900 besticht durch ihren zeitlosen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m². Ihre Mieter finden hier drei großflächige Wohnräume mit hohem Lichteinfall vor. Die quadratische, raumbietende Wohnküche stellt ein seltenes Highlight dar. Ein ebenfalls überzeugendes Vermietungsargument ist der überdurchschnittlich große Balkon. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind nahezu identisch in Schnitt und Größe, daher ist eine flexible Ausrichtung möglich. Der gepflegte Zustand des Objekts unterstreicht die hohe Wohnqualität, die Ihre Mieter hier erwarten dürfen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, sodass alle Habseligkeiten optimal untergebracht werden können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.589,00 €
5 Zi.
144,55
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
342.290,00 €
4 Zi.
113
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.199.000,00 €
14 Zi.
438,51
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive Villa wurde ca. 1935 in massiver klassischer Bauweise erbaut und ist vielseitig einsetzbar. Durch ihre attraktive Lage und Geschichte ist sie ein hoch interessantes Objekt in Magdeburg, welche gewerblichen und/ oder privaten Zwecken
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dienen kann. Die Immobilie könnte gewerblich als Cafe/Bistro genutzt werden, aber auch Kanzleien, Steuerbüros oder Arztpraxen besondere Geschäftsräume bieten. Strebt man eine private Nutzung an, ist sie für Personen mit luxuriösem Anspruch, Familien mit Kindern und Eltern oder als attraktives Generationenhaus sehr gut geeignet. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss das vom "Feinschmecker" prämierte Cafe Seestrasse. Im Obergeschoss befinden sich 5 hochwertig ausgestattete Zimmer mit Parkettböden, 3 Bäder und eine Einliegerwohnung mit 4 Zimmern im Dachgeschoss. Ohne größeren Aufwand lässt sich dieses Gebäude wieder komplett als klassischen Wohnstandort für 1-3 Familien nutzen. Über den seitlichen Haupteingangsbereich gelangt man in das zentrale T
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1/10
437.900,00 €
5 Zi.
141
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
533.900,00 €
6 Zi.
159
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
632.900,00 €
4 Zi.
130
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Diele der Stadtvilla Pura aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische WC sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin
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bodentiefe Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
688.900,00 €
6 Zi.
157
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klare Gliederung des Hauses erlebt man bereits auf den ersten Blick: zwei versetzte Baukörper, die gemeinsam eine Einheit bilden, und dennoch die Bereiche klar voneinander trennen. Zwei Dächer, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter
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verleihen. Große Fensterflächen für helle Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Speisekammer. Gäste wohnen im separaten Zimmer und erfreuen sich an einem eigenen Duschbad. Über die geradläufige Treppe gelangt man ins großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das geräumige Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten erhält einen Ankleideraum - Luxus Tag für Tag! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
578.700,00 €
5 Zi.
162
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und
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haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das
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300.000,00 €
5 Zi.
127,45
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ottersleben, einem der charmantesten und grünsten Statteile in Magdeburg. Dieses 1985 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 127,45 Quadratmetern und ist auf einem gepflegten Grundstück
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von ca. 1001 Quadratmetern gelegen. Die ebenerdige Bauweise macht das Wohnen hier besonders komfortabel, vor allem für Familien und Senioren. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchfluteten Räume. Dieses Grundstück bietet viel Raum für Privatsphäre. Der gepflegte Garten ist angelegt und leicht zu pflegen. Die Terrassen sind groß genug, um eine Sitzgruppe und einen Grillplatz einzurichten. Für Gartenfreunde gibt es genug Platz, um Blumenbeete oder einen kleinen Nutzgarten anzulegen. Ein großer Keller bietet zahlreiche Vorteile und erweitert den Wohnraum eines eingeschossigen Hauses auf clevere Weise. Trotz der typischen ebenerdigen ... für weitere Informationen stellen Sie eine Anfrage.
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199.000,00 €
4 Zi.
84
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in direkter Feldrandlage im Südwestlichen Teil von Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einem Grundstück von 589 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum, um Ihre
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persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus wurde 1933 gebaut und in Teilbereichen bereits saniert, ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Im Jahr 2009 wurde die Gasheizung installiert; kann also ohne Bedenken im Haus verbleiben. Auch die Elektrik wurde im ganzen Haus bereits erneuert. 2016 gab es neue Fenster und im Jahr 2022 wurde das Dach komplett saniert, inklusive Dämmung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls bereits saniert und ist mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung schon moderner Standard. Zu den Vorteilen des Hauses gehört außerdem ein bereits installierter Kamin mit neuem Schornstein am Giebel. Da das Haus schon einige Zeit leer steht, gibt es allerdings auch ein paar Nach
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
61,25
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exquisite, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost. Dieses attraktive Investment umfasst ein bewährtes Vermietungssystem, das seit etwa einem Jahr erfolgreich in Betrieb ist und anhaltend
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hohe Nachfrage verzeichnet. Die Wohnung ist nicht nur auf Booking, sondern auch auf AirBnB hervorragend bewertet und erfreut sich außergewöhnlicher Beliebtheit mit einer beeindruckenden Auslastungsquote von über 90%. Sie eignet sich ideal für Pendler, Monteure und Touristen. Die durchdachte Möblierung und die stilvolle Ausstattung der Wohnung bieten einen hohen Wohnkomfort und machen sie sofort nutzbar. Investieren Sie in eine Immobilie, die eine exzellente Rendite verspricht und in einem der gefragtesten Stadtteile liegt.