Dienstag, 7. Januar 2025
Immobilien in Magdeburg kaufen
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346.050,00 €
4 Zi.
129
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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421.950,00 €
5 Zi.
130
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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339.150,00 €
5 Zi.
152
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39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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418.351,00 €
4 Zi.
129
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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525.000,00 €
6 Zi.
194,54
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer neuen luxuriösen Stadtvilla! Dieses Anwesen aus dem Jahr 2010 besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 194,54 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 864,00 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Die Stadtvilla umfasst eine geräumige Haupteinheit und eine barrierefreie Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als separates Wohnquartier. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Dachterrasse sowie den zwei zusätzlichen Terrassen. Zwei Carports bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Manuelle Rollläden und stilvolle Plissees sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht eine umweltfreundliche Energieversorgung mit 10 Kilowattpeak kann sie Problemlos das ganze Haus versorgen. Die innovative Heizung kombiniert E
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125.000,00 €
3 Zi.
69,71
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QKobarzx6bc
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159.000,00 €
4 Zi.
135
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1968 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs, im idyllischen Stadtteil Ottersleben. Hier treffen Ruhe
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und eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben perfekt aufeinander. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert: 2019 erfolgte eine Dachsanierung, 2021 eine Erneuerung der Elektrik, und im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert. Zudem sorgen doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 für eine gute Energieeffizienz. Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Eine massive Garage und ein ebenso solides Gartenhäuschen bieten zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das teils unterkellerte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Die 5 großzügigen Zimmer sind ideal für unterschiedlichste Le
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.225.000,00 €
830
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine solide Geldanlage in Form einer Immobilie in guter Lage? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Angebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. In
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diesem Exposé stellen wir Ihnen eine ideale Investitionsmöglichkeit in Magdeburgs aufstrebendem Stadtteil Alte Neustadt vor. Dieses hervorragend gelegene Mehrfamilienhaus bietet 20 gut geschnittene Wohneinheiten, gleichmäßig verteilt auf 1- und 2-Raumwohnungen. Die unmittelbare Nähe zur modernen Otto-von-Guericke-Universität macht das Objekt besonders attraktiv für Studenten und junge Singles. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, was den Bedürfnissen von temporären Bewohnern ebenfalls ideal entspricht. Der schöne Innenhof des Grundstücks bietet Platz für Fahrräder, während zusätzliche Lagerflächen im Keller den Komfort für die Mieter erhöhen. Die Außenwände des Hauses wurden umfassend gedämmt, was zu einem niedrigen Energieverbrauch
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349.000,00 €
4 Zi.
198,15
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komfortables Einfamilienhaus mit individueller Entfaltungsmöglichkeit Dieses charmante Einfamilienhaus in der beliebten Lage von Magdeburg bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von rund 113 m²,
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80 m² Nutzfläche und einem 519 m² großen Grundstück ist es ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum, Licht und eine einladende Atmosphäre legen. Der zentrale Wohnbereich überzeugt mit einem großen Fenster, das nicht nur den Raum mit Tageslicht durchflutet, sondern auch einen malerischen Blick in den Garten eröffnet. Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein harmonisches und offenes Wohngefühl - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Drei komfortable Bäder Mit drei Bädern bietet das Haus maximalen Komfort und Flexibilität. Kein morgendlicher Stau vor dem Bad - hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die 80 m² Nutzfläche bieten reichlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, H
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574.900,00 €
5 Zi.
106
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht
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und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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508.800,00 €
4 Zi.
106,69
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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532.900,00 €
5 Zi.
135
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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454.600,00 €
5 Zi.
135
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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107.000,00 €
2 Zi.
58,87
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem charmanten Gründerzeitgebäude in der historischen Altstadt von Magdeburg. Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie aus dem Jahr 1890 vereint den zauberhaften Charme vergangener
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Zeiten mit Wohnkomfort durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2007. Die insgesamt 29 Wohneinheiten der Anlage bieten nicht nur architektonische Highlights, sondern auch zeitgemäße Annehmlichkeiten. Zum Verkauf steht die Wohneinheit Nummer 04, gelegen im Souterrain, die derzeit vermietet ist. Diese Wohnung verbindet die Eleganz historischer Bausubstanz mit der Effizienz zeitgemäßer Technik, denn eine im Jahr 2008 installierte energieeffiziente Heizungsanlage mit Energieeffizienzklasse B sorgt für ein angenehmes Raumklima. Profitieren Sie von einer attraktiven Anlagemöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs und seien Sie Teil eines ansprechenden Wohnprojekts, das Historie und Moderne perfekt miteinander verknüpft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
453.889,00 €
5 Zi.
135
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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625.700,00 €
4 Zi.
152
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla wird Sie begeistern! Schon auf den ersten Blick überzeugt dieses wunderschöne Objekt durch sein Außenbild, welches durch klassische und klare Linien geprägt ist. Die gleichmäßig angeordneter Fenster, bringen viel Licht in die
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großzügig geschnittenen Innenräume, wodurch ein wunderbares Ambiente entsteht. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch einen begehbaren Erker und bietet, neben einem direkten Zugang in den Garten, einen freien Blick ins Grüne. Daran angeschlossen ist die geräumige Wohnküche, in der es viel Platz für gemeinsames Kochen gibt. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befinden sich drei helle, freundliche Räume, die individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das Wellness-Badezimmer, welches gestressten Seelen einen Ort der Entspannung bietet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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192.650,00 €
3 Zi.
92
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege
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wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus KFW40 erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 192.650,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 387.350,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger, einer Zisterne und Revisionsschächt
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419.000,00 €
4 Zi.
132,34
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem modernen und energieeffizienten Reihenmittelhaus in einem beliebten und zentrumsnahen Stadtteil erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine grüne Umgebung, vereint dieses Haus urbanen Komfort mit natürlicher Schönheit. Die
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Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zu entspannten Momenten ein. Über drei Etagen verteilt, finden sich vier Wohn- und Schlafräume, die Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, ideal für gemütliche Kochabende. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Galerie und einer schönen Dachterrasse ist perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel. Das Hauptbad und das Gäste-WC sind elegant gefliest, während in den anderen Räumen hochwertige Vinylböden für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Eine stilvolle Granittreppe verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der Garten im Erdgeschoss mi
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1.199.000,00 €
14 Zi.
438,51
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive Villa wurde ca. 1935 in massiver klassischer Bauweise erbaut und ist vielseitig einsetzbar. Durch ihre attraktive Lage und Geschichte ist sie ein hoch interessantes Objekt in Magdeburg, welche gewerblichen und/ oder privaten Zwecken
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dienen kann. Die Immobilie könnte gewerblich als Cafe/Bistro genutzt werden, aber auch Kanzleien, Steuerbüros oder Arztpraxen besondere Geschäftsräume bieten. Strebt man eine private Nutzung an, ist sie für Personen mit luxuriösem Anspruch, Familien mit Kindern und Eltern oder als attraktives Generationenhaus sehr gut geeignet. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss das vom "Feinschmecker" prämierte Cafe Seestrasse. Im Obergeschoss befinden sich 5 hochwertig ausgestattete Zimmer mit Parkettböden, 3 Bäder und eine Einliegerwohnung mit 4 Zimmern im Dachgeschoss. Ohne größeren Aufwand lässt sich dieses Gebäude wieder komplett als klassischen Wohnstandort für 1-3 Familien nutzen. Über den seitlichen Haupteingangsbereich gelangt man in das zentrale T
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437.900,00 €
5 Zi.
141
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!