Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Main-Kinzig-Kreis (Kreis) kaufen
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
36391 Sinntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein grundsolides Einfamilienhaus in Massivbauweise mit bayrischem Charakter.Perfekt für Paare und kleine Familien. Die Wohnfläche bietet auf ca. 100m² alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr
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geräumiges Wohn/Esszimmer mit einem gemütlichen Holzofen.Die Einbauküche läd zum Kochen ein.Das Duschbad ist mit Fenster ausgestattet. Durch die perfekte Anordnung des Balkons auf der Südseite können Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon genießen. Das Dachgeschoss bietet mit seiner komplett holzverkleideten Dachschrägen und seinem geräumigen Bad mit Wanne und Fenster Wohnkomfort pur. Der Garten ist mit einer großen Pergola und einem praktischen Gartenhaus ausgestattet und läd zum entspannen oder zu Freizeitaktivitäten ein. Das Zimmerangebot wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum abgerundet. Das Haus ist nicht unterkellert. Als Startkapital in eine CO2 freiere Zukunft wurde als weiteres Highlight kürzlich eine Solaranlage mit Batt
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
126
m2
63637 Jossgrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein junges Einfamilienhaus mit Garten, das gut bezahlbar ist? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen! Das Haus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie über Erd- und
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Dachgeschoss genug Platz für Sie und Ihre beiden Kinder. Das Erdgeschoss ist offen und hell und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein direkter Zugang in Ihren Garten und der neue Holzkamin lassen keine Wünsch offen. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer bereit. Im Kellergeschoss befinden sich zwei sehr gut nutzbare und helle Räume für Ihr Büro oder Ihr Hobby. Der Zustand des Hauses ist baujahrestypisch und gepflegt. Es gibt noch kleine Restarbeiten am Balkon und der Deckenverkleidung in zwei Zimmern des Dachgeschosses, was aber für geübte Handwerker kein Problem darstellen sollte. Dafür erwartet Sie ansonsten ein grundsolides Haus ohne versteckte Baumängel. Das Haus wird
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895.000,00 €
10 Zi.
320
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung Das schöne zweistöckige Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Im ganzen Haus Fußbodenheizung. Der Fußboden ist zum Teil mit großformatiger Feinsteinfliese belegt, der andere Teil wurde mit schwimmendem
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Echtholzparket belegt. Im ganzen Haus sind die Räume mit Feinputztechnik versehen. Die Badezimmer sind sehr einladend und mit Regendusche ausgestattet. Die Toiletten werden über eine 6000l Zisterne eingespeist. Dadurch halbiert sich der Wasserverbrauch. Das Abflussrohr ist schallgedämmt. Das Gebäude wurde mit Kalksandsteinen gebaut und einem 18cm Vollwärmeschutz versehen. Die Fenster sind dreifachverglast der Rahmen mit Anthrazitfarbenen Kunststoffstahlprofil. Das Dach wurde mit glasierten Tonziegel eingedeckt, so dass eine Erneuerung nicht mehr notwendig wird. Parkplatz und Terrassenflächen wurden mit Ökopflaster gebaut, sodass auch hier Geld gespart wird. Neben gemütlichen Zimmern zählen drei Badezimmer und zwei Gaste WC zum Objekt. Die OG Wohnun
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136.000,00 €
3 Zi.
74
m2
63546 Hammersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Zentral und doch in ruhigerer Wohnumgebung
Objekt
Sie suchen einen gemütlichen Platz zum Wohlfühlen? Das Ganze zentral und doch in einer ruhigeren Wohnumgebung? Hier haben wir für Sie ein hübsches Fachwerkhaus mit kleiner
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Hoffläche, welche nicht nur ein Stellplatz, sondern auch ein schöner Hofgarten werden könnte. Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen die Küche. Ein weiteres Zimmer und das Wannenbad liegen auf der Etage. Im OG haben wir 2 weitere Zimmer und einen breiten Flur. Von einem der Zimmer erreichen Sie auch eine Fläche, welche Sie evtl. als Terrasse weiterentwickeln könnten. Das DG wurde als ein großer Studioraum ausgebaut. Das Haus steht im Ensembledenkmalbereich.
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1/10
370.000,00 €
5 Zi.
135
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde zuletzt 2024 umfassend renoviert und überzeugt mit modernem Komfort und praktischer Raumaufteilung: • Wohnfläche: 5 Zimmer auf zwei Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. •
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Terrasse: Großzügige Terrasse im Erdgeschoss mit einem angrenzenden separaten Lagerraum von ca. 16 m², ideal für Gartenmöbel oder Hobbyzubehör. • Kellergeschoss: Zugang zu einem Öl-Tankraum, Abstellraum, Heizungsraum sowie einem Keller für zusätzlichen Stauraum. • Außenbereich: Das weitläufige Grundstück bietet mit einem Schuppen und mehreren Außenstellplätzen praktische Nutzungsmöglichkeiten. • Energie und Heizung: Die zentrale Ölheizung wurde 2003 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Einbauküche, die Teil der umfassenden Renovierung ist, bietet eine moderne und einladende Atmosphäre, die das Herzstück des Hauses bildet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
83,41
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 3 x 4 Wohnungen in absolut ruhiger Wohnlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Nicht ebenerdig zum Garten) und verfügt über zwei Schlafräume, eine große Küche mit Essplatz und ein
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ca. 32 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der große Hobbyraum befindet sich direkt unter dem Wohnzimmer und kann über eine vorgesehene Öffnung (Nach Montage einer Wendeltreppe) begehbar werden. Der Hobbyraum hat ca. 24 qm und ist mit Tageslichtfenster und Heizkörper ausgestattet, ein separaten Zugang vom Treppenhaus ist auch vorhanden. Der Kellerraum in dem sich die eigene Heizung auch befindet ist über den Hobbyraum zugänglich und wurde 2004 erneuert. Die Nebenkosten betragen 230 EUR Hausgeld inkl. Rücklagen plus Gas ca. 90 EUR.
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598.000,00 €
7 Zi.
225
m2
63549 Ronneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine einzigartige Alleinlage mit viel Grün und Ruhe, aber Frankfurt in Blickweite? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Das Haus überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die individuelle und
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großzügige Architektur, die komfortables Wohnen garantiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² über zwei Etagen eignet sich das Haus für große Familien, zwei Generationen oder aber auch perfekt zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die kleine Einliegerwohnung mit ca. 40 m² ist ideal geeignet als Jugendbereich, Ihre Eltern oder zur Teilvermietung. Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und zeichnet sich aus durch das große, helle Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Ausblick auf die Ronneburger Hügellandschaft. Die große Küche mit angrenzendem Vorrats- bzw. Arbeitsraum lässt die Herzen aller Köche höher schlagen. Drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer erlauben eine völlig barrierefreie und komfortable Nutzung auf di
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117.500,00 €
2 Zi.
38
m2
36396 Steinau an der Straße
Immobilientyp: Wohnung
In schöner Wohnlage mit Blick auf die Steinauer Altstadt ist in der Brüder-Grimm-Stadt eine Wohnanlage (Baujahr 2017-2020) mit insgesamt 7 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen und 22 Pflege-Appartements in direkter Nachbarschaft des
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Pflegeheims von Dorea enstanden. Zum Verkauf steht nun eines der Pflege-Appartements als reine Kapitalanlage, da alle Appartements nach Fertigstellung vor 3 Jahren bereits fest für 10 Jahre an den Betreiber des benachbarten Pflegeheims DOREA vermietet sind. Das ca. 38 qm große Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Haus B und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Pantry-Küche, Duschbad mit begehbarer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum sowie über einen kleinen Freisitz bzw.Terrasse. Die beigefügten Fotos sind Beispielfotos und nicht explizit vom zu verkaufenden Appartement, da alle Appartements gleich ausgestattet sind. Die Mieteinnahmen sind auf 10 Jahre gesichert mit Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung durch den Mieter DOREA. Von dem a
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498.000,00 €
6 Zi.
180
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ELW und herrlich eingewachsenem Garten, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Ein- u. Zweifamilienhäusern, im Ortsteil Rückingen. Das ursprünglich im Jahr 1955 erbaute Haus wurde in den 2000ern
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umfangreich saniert. Elektrifizierung, Wasserleitungen, Fenster, Fassadendämmung, Dachdämmung Im Erdgeschoss befindet sich die 60 m² große Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte, große Terrasse und in den Garten. Über das Treppenhaus erreichen Sie die modern gestaltete Wohnung, die sich über 2 Ebenen erstreckt. Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, ein Masterbad, Gäste Dusch-Bad, Küche und einen gemütlichen offenen Wohnbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Heizungsraum, Abstellraum, Waschküche, Vom Keller aus gelangt man über eine Außentreppe in den Garten.
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495.000,00 €
6 Zi.
195
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sechs geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich das Haus ideal für die große Familie, oder zur Vermietung.
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Das im Jahr 1975 erbaute Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz .Ein Carport sorgt für bequemes und stressfreies Parken. Eine Garage im hinteren Teil des Grundstücks eignet sich als Werkstatt und Abstellplatz für Motorräder und Fahrräder. Für Autos ist die Garage nicht geeignet, da die Zufahrt zu eng ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Das großzügige Grundstück von knapp 600 m² ist ein idealer Spielbereich für Kinder. Ruhige Feldrandlage in Süd-West Ausrichtung !
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495.000,00 €
6 Zi.
195
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sechs geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich das Haus ideal für die große Familie, oder zur Vermietung.
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Das im Jahr 1975 erbaute Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz .Ein Carport sorgt für bequemes und stressfreies Parken. Eine Garage im hinteren Teil des Grundstücks eignet sich als Werkstatt und Abstellplatz für Motorräder und Fahrräder. Für Autos ist die Garage nicht geeignet, da die Zufahrt zu eng ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Das großzügige Grundstück von knapp 600 m² ist ein idealer Spielbereich für Kinder. Ruhige Feldrandlage in Süd-West Ausrichtung !
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
74,25
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung, die durch eine clevere Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre überzeugt. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie den idealen Lebensraum für Paare, Familien oder auch
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als Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet - ob beim Frühstück, Lesen oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Das Elternschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzliche Möbel bietet. Das Kinderzimmer, das alternativ auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, beeindruckt durch seine freundliche Atmosphäre und die optimale Belichtung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz, um kulinarische Kreationen in angenehmer Umgebun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
258
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es wird angeboten ein romantisches, zeitlos gebautes Massivhaus mit lichtdurchfluteten offenen Räumen in absoluter Feldrandlage. Das elegant und großzügig errichtetet Haus strahlt Wärme und Geborgenheit in in wohnlicher Atmosphäre aus. EG:
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Entree, WF, Diele, Gard. Gäste/WC, SPK, Küche mit EBK. offener Ess- Wohnbereich mit Kacheloffen. Ausgang zur Süd- West-Terrasse und dem sonnenverwöhnten , sehr gepflegten Garten. OG: Treppenhaus, Galerie und Lese-Ecke, Flur, 2-3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Ankleide, Tageslichtbad mit Wanne, Du. Von 2 x Schlafzimmern erreichen Sie die beiden L- Balkon. UG: ELW ( ca. 43qm ) eigener Zugang , 2 Zimmer, Küche Bad/WC. 2. kleine ELW - Single-Wohnung mit DU- Bad/WC. Schlaf/Essen-Wohnen. Keller, Hobby-Raum oder Büro, Waschen-Trochnen. 2 separate Zugängen führen zu den ELW und Kellerräumen. Doppelgarage mit angegliederten Geräteraum/ Werkstatt.
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499.000,00 €
7 Zi.
183,06
m2
63517 Rodenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 1976 erbaute Immobilie steht auf einem ca. 339m² großem Grundstück. Erdgeschosswohnung: Ein zentraler Flur mit Kellerabgang verbindet alle Räumlichkeiten, neben der Küche mit Durchreiche, einem sanierten Badezimmer und dem großzügigen
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Wohn/Essbereich mit Balkon stehen Ihnen hier noch 2 weitere Zimmer zur Verfügung. . Dachgeschoss: Ebenfalls mit einem zentralen Flur ausgestattet befindet sich eine weitere Drei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Auch hier wird das Wohngefühl durch einen Balkon erhöht. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem Stellplatz. Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an!
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1/10
275.000,00 €
5 Zi.
127
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf kommt eine Doppelhaushälfte mit ca. 127 qm Wohnfläche in guter Wohnlage in Gelnhausen-Roth. Durch die Hanglage genießen Sie von den verschiedenen Wohnebenen einen schönen Blick ins Kinzigtal. Das Haus verfügt insgesamt über 4
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Etagen. Beginnend mit dem Kellergeschoss, welches zusätzlich noch über einen separaten Zugang von außen verfügt. Hier stehen Ihnen eine große Waschküche und zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 40 qm Nutzfläche zur Verfügung. Sie betreten das Haus über den Hauptzugang im Erdgeschoss und erreichen zunächst eine geräumige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Das Erdgeschoss stellt die Hauptwohnebene dar, mit einem großen Wohn- und Esszimmer, separater Küche sowie Zugang zur kleinen Südterrasse. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen (teilweise auch Durchgangszimmer) und insgesamt 3 Bäder zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss verfügt außerdem noch über einen eigenen Balkon. I
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365.000,00 €
4 Zi.
90
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gemütliches Reihenhaus in Bruchköbel-Roßdorf Mit wenigen Handgriffen in Ihr neues Zuhause Objekttyp: Reihenhaus Gepflegter Garten mit großer Holzhütte und überdachtem Freisitz Objektbeschreibung: Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer
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ruhigen und familienfreundlichen Lage von Bruchköbel-Roßdorf ( Stadtbusbereich von Hanau). Mit einer Wohn-, Nutzfläche von rd. 170 m² bietet es viel Platz für individuelle Wohnträume und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit der Diele, Gäste-WC und dem großzügigen Wohn-, Essbereich. Die helle funktionale Einbauküche lässt ebenfalls kaum Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sichtgeschützte Terrasse und in den pflegeleicht angelegen Garten. Im Garten befindet sich ein malerischen Blockhaus und als „Highlight“ die Pergola für gemütliche Stunden. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, der Balkon und ein helles Badezimmer, ide
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680.000,00 €
8 Zi.
207
m2
61137 Schöneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Schöneck-Büdesheim bieten wir eine ansprechende, vollständig renovierte Immobilie mit bewohnbarem Nebengebäude, Garage, Terrasse, Garten mit Zugang zum Fluss an. Im Haupthaus befinden sich das Wohnzimmer mit Blick zur Nidder, ein gemütliches
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Esszimmer und die exklusive Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Über eine angenehme, beleuchtete Treppe kommen Sie in das 1. OG. Dort erwartet Sie das Ankleidezimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken. Vom Badezimmer aus gelangen Sie in das großzügige und helle ausgebaute Dachstudio. Dort befindet sich eine weitere Wohn-/ Schlafgelegenheit mit eingebauter Kichenette und einem separaten Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befindet sich die Waschküche, der Öltank und die Ölheizung (2001). Anschließend eröffnet sich ein traumhafter Garten mit Freisitz, Terrasse mit Zugang zum Fluß und ein Außen-Whirlpool. Der anschli
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Quelle:
www.immowelt.de
344.000,00 €
4 Zi.
111
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung gehört zu einem größeren Komplex mit insgesamt 212 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Sie liegt in einem der obersten Geschosse eines modernen Terrassenhauses und erstreckt sich über ca. 110,47 m²
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Wohnfläche. Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem hellen und einladenden Wohnraum, zwei Schlafzimmern, einer Diele sowie einem Durchgangszimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche und der Balkon/Loggia bieten einen herrlichen Blick in die Ferne und laden zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für Erholung im Freien bietet. Die Wohnung ist überwiegend in hellen Farben gehalten, und die Bodenbeläge bestehen aus einem stilvollen Mix aus Holzimitat/Parkett und Fliesen. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, die
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659.000,00 €
14 Zi.
332
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie diese gute Investitionsmöglichkeit in ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheit. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 676 m². Das Haupthaus wurde im Jahre 1958 massiv
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erbaut. Sie investieren in 4 Wohneinheiten und ein separates Apartment. Jede Wohneinheit ist vermietet, was Ihnen sofortige und sichere Mieteinahmen garantiert: Eine große Altbauwohnung mit ca. 104 m², bestehend aus insgesamt 4 Zimmern, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Küche und einem offenen Wohn- und Esszimmer. Eine Treppe führt zu 3 weiteren Zimmern, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon und Dachboden, der 2015 neu isoliert wurde. Die zweite Wohneinheit im Altbau ist ca. 74 m² groß und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlaf- und Kinderzimmer sowie einer kleinen Küche mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche. Für diese beiden Wohnungen steht eine gemeinsame Dacht
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Quelle:
www.immowelt.de
241.700,00 €
2 Zi.
48
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Wohnung
Projektierter Neubau in Gelnhausen-Stadt: Das Haus entsteht mit 7 Wohnungen und einer Tiefgarage. Es werden 2-Zimmerwohnungen mit ca. 50 m² und 3-Zimmerwohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche entstehen. Eine Dachgeschossetage mit ca. 88 m²
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Wohnfläche. Sie möchten EIGENLEISTUNGEN einbringen? Malerarbeiten durchführen oder Bodenbeläge selbst verlegen? Auch das ist möglich! Hier bieten wir den Kaufpreis Eu 241.700,00 bei einem Erwerb ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge! Gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem attraktiven Neubauvorhaben. Von hier erreichen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Besonders interessant ist die Wohnlage für Beschäftigte der Main-Kinzig-Kliniken; diese sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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