Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Main-Spessart (Kreis) kaufen
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Quelle: immo.main-echo.de
120.000,00 €
1 Zi.
29
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit dem neuen Projekt Wohnen am Untertor erhält das Stadtzentrum ein neues Glanzlicht des Urbanen Lebens mit Komfort für Generationen.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
170
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG: Bezugsfertige Ausstattung "Made in Germany" -inkl. Baugrundstück -inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich -inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis
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420.000 EUR -inkl. Thermo-Fundamentplatte -inkl. 44m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher -inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach -inkl. zentraler Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung -inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden -inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach -inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster und elektrischen Rollläden -inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke) -inkl. umfangreicher Elektroausstattung -inkl. Massiv-Vollholz-Treppe -inkl. Holz-Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur -inkl. Schneelastzone 1,5 KN/m² -inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit -inkl. komple
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
135
m2
97839 Esselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegter Walmdachbungalow mit separatem, ausgebautem Nebengebäude- nutzbar als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung-. Die Außenwände des Wohngebäudes wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen. Darüber hinaus befinden
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sich auf dem Grundstück diverse Nebengebäude - Carport, Werkstatt, Schuppen- ideal für Hobby, Bastler und vieles andere mehr-. Des weiteren werden Sie und Ihre Familie viel Spaß an dem ca. 1500 m² großen Grundstück haben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!
Lagebeschreibung: In ruhiger, unverbaubarer Lage unweit von Marktheidenfeld befindet sich diese interessante Immobilie. Auf dem wunderschönen Grundstück sind Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten nur wenige Grenzen gesetzt. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Freizeitangebote für alle Altersgruppen Auch die Verkehrsanbindungen können als g
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kreuzwertheim vor. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohnungen und besticht durch ihre ruhige
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Wohnlage. Das 1992 erbaute Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und wurde seitdem stets gepflegt. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, davon einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem großen Wohn- und Esszimmer. Die insgesamt 77,69 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 490 € vermietet, was
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
423.936,00 €
155,26
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein noch zu bauendes Einfamilienhaus in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 153 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem
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40° Satteldach. Dieses ist zum Ausbau vorgesehen, um die Netto-Nutzfläche auf weitere 77,63 m² zu vergrößern. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Lage in Zellingen.
Raumaufteilung: siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Besichtigungstermine: Eine persönliche Beratungsbegegnung kann der Start für Ihr neues Zuhause sein. Gerne erwarten wir Ihre Verbindungsaufnahme.
Provision: provisionsfrei
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97852 Schollbrunn
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist als klassisches Haus mit Satteldach geplant.
Es bietet im Erdgeschoss einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, einen
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Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgebaut werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 2 gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide. In der Serie kann durch verschiedene Anbauteile die Grundfläche noch erweitert werden.
Objektart: Einfamilienhaus mit Satteldach mit Kniestock
Nettogrundfläche: 120 m²
Treppe: geradläufig
Detail: zusätzlicher Raum für ein Home-Office
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
147,8
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschiss ist ein zusätzlicher Abstellraum enthalten, ein Gäste WC mit Dusche, sowie ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer- und Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Bad, 3 Kinderzimmer und 1
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Schlafzimmer untergebracht. Der Keller ist als Nutzkeller geplant, hier befindet sich auch der Heizraum.
Provision: Provisionsfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
9 Zi.
222
m2
97834 Birkenfeld b Marktheidenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Anwesen befindet sich in ruhiger angenehmen Ortsrandlage Der Ortsteil Billingshausen ist eine ländliche geprägte Gemeinde im Landkreis Main-Spessart und liegt zwischen den Städten Marktheidenfeld und Würzburg. Dabei liegt
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Marktheidenfeld in ca.10km und in Würzburg ca.25 km Entfernung. Im nur 8 km entfernten Zellingen findet man alles was man zum täglichen Leben benötigt. Die AB-Anschlussstelle A3 ist ca 17km entfernt.
Objekt: Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 1 Stellplatz Alle Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen entweder über einen großen Balkon oder einer Terrasse. Weiterhin rundet ein schöner Garten das ca. 736m² große Grundstück ab Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die vermietbare Fläche von rund ca. 222m² teilt sich wie folgt auf: Whg im UG ca. 53m² 2-Zimmer Whg im EG ca. 100m² 4-Zimmer Whg im DG ca. 69m² 3-Zimmer Erbaut wurde das Haus 1994. Beheizt wird es über eine moderne Ölzentralheizung. Ge
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
350
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top zur Sanierung und Ausbau: Dieses Anwesen befindet sich zentral in Triefenstein-Lengfurt. Die gewerbliche Fläche ist Parterre und könnte in Wohnraum umgebaut werden. Alternativ Vermietung als Pizzalieferdienst oder Dönerladen Die erste Etage
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wird wohnlich genutzt. Darüber befindet sich ein riesiger, ausbaufähiges Dachgeschoß. Das Objekt ist für Handwerker oder Investoren interessant. Im Hof befinden sich große Nebengebäude, die umgebaut werden könnten für verschiedene Nutzungen (Gewerbe/Wohnen). Ein großer Innenhof bietet Parkmöglichkeiten. Die derzeitige Fläche sind ca. 350 m² WFL und Nutzfläche + ausbaufähiges DG von ca. + Nebengebäude mit Grundstück ca. 130 m² ein Invest, was sich für Handwerker lohnt. Besichtigung empfehlenswert zur weiteren Einschätzung der Möglichkeiten. Die Angaben sind durch den Eigentümer veranlasst. Interessenten für Anmietung an Wohnraum nach etwas Sanierung sind vorhanden zu guten Konditionen. Interesse besteht auch an Anmietung
Lagebeschrei
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Quelle: www.immowelt.de
345.109,00 €
144
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine noch zu bauende Doppelhaushälfte in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 144 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem
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25° Satteldach. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden. Raumaufteilung siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Lagebeschreibung: Das zu bebauende Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, und kann gerne vorab besichtigt werden. Baubeginn sofort möglich.
Raumaufteilung: siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
166.990,00 €
2 Zi.
49,28
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Retzbach ist eine malerische Gemeinde in Bayern, Deutschland, die sich im Landkreis Main-Spessart befindet. Mit seiner reichen Geschichte, natürlichen Schönheit und lebendigen Gemeinschaft hat Retzbach einiges zu bieten. Die Geschichte von
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Retzbach reicht Jahrhunderte zurück, und dies spiegelt sich in seiner charmanten Architektur wider. Besonders beeindruckend ist die Pfarrkirche St. Johannes Baptist, eine barocke Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die mit ihren kunstvollen Details und ihrem imposanten Glockenturm die Blicke auf sich zieht. Die umliegende Landschaft ist von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Weinbergen geprägt. Diese Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Die Gemeinschaft von Retzbach ist herzlich und gastfreundlich. In den örtlichen Geschäften und Restaurants können Sie die köstliche fränkische Küche probieren und die freundlichen Einwohner kennenlernen. Retzbach
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Quelle: www.immowelt.de
199.989,00 €
97816 Lohr a. Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 1.595 m², voll erschlossen, Südhanglage, unverbaubarer Cityblick. bebaubar nach §34 Nachbarbebauung. Bauweise: Eingeschossig mit Kniestock. Eine Planung für 6 Tiny-Häuser und 5 Kfz-Stellplätze ist
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vorhanden. Diese Häuser (mit 30,12 m² bis 48,09 m²) würden aus je 1 großen Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, offenen Schlafzimmer und Sauna, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Balkon bestehen. Der Bauplatz ist daher interessant für Investoren.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1.800
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
das Wesentliche: Das Objekt ist, mit den Augen eines Kenners gesehen, atemberaubend. Von der Architektur des vorigen Jahrhunderts mit ausgewogenen Proportionen bestimmt, äußerst solide von der Bauweise und einzigartig vom Erscheinungsbild bietet es
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bereits im heutigen Zustand Wohnflächen von ca. 1.800 qm und Nutzflächen von mehr als 2.200 qm.
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in einem gewachsenen Umfeld in einer Kleinstadt, idyllisch am Stadtrand und Main gelegen, zwischen den Städten Würzburg und Wertheim und bietet eine hohe Wohnqualität. Wir verwenden die Beschreibung eigentlich nicht gerne, doch ist neben der hohen Bauqualität hier vor allem eines entscheidend: Die 1-A-Lage ! Die Beschreibung im Detail würde hier den Rahmen sprengen, Sie sollten sich bei einer Besichtigung dann selbst über die Gegebenheiten und die Möglichkeiten vor Ort machen.
Projekt + Rendite: Dieses herrliche Anwesen verdient es, von einem erfahrenen Kenner zu einer begehrten Wohnanl
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
254
m2
97907 Hasloch , Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hasloch ist eine ländlich geprägte Gemeinde. In nur wenigen Minuten sind Sie am romantischen Rad und Wanderweg entlang des Mains. Alles was man zum täglichen Leben benötigt finden Sie im nur 4 km entfernten Kreuzwertheim oder Faulbach. In
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rund 10 Autominuten sind Sie auf der AB A3 Frankfurt/Würzburg
Objekt: Erbaut wurde dieses Mehrfamilienhaus 1995. Auf 3 Etagen, Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß verteilen sich die 3 vermieteten Wohneinheiten. Insgesamt verfügt dieses Haus über ca. 244m² Wohnfläche. Hieraus ergibt sich eine monatliche Kaltmieteinnahme von aktuell 1.233,-- €. Weiterhin stehen noch 2 Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über ein Ölzentralheizung. Dieses Renditeobjekt kann auch gut als Mehrgenerationenhaus dienen. Bereits für einen Kaufpreis von 369.000,-- € können Sie dies erwerben. Nutzen Sie gerne die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort. Lassen Sie uns hierzu bitte ihren Namen, ihre Tel.-Nr. so wi
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Quelle: www.immowelt.de
100.855,00 €
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz in Altfeld.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit
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elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Provision: provisionsfrei
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1/2
141.600,00 €
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Arnstein, Bauplatz, ruhige Lage, Grd. 1.180 m² KP 141.600 €
Lage: Stadtteil
Objekt: Geschossfläche 0,8 Grundfläche 0,4 Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden bisher nicht veranlagt. Hier
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kommen ca. 8.800 €, was 7,45 €/m² entspricht, auf die Käufer zu. Hinzu kommen noch die Kosten für den Wasser- und Kanalanschluss, welche die Stadt bis zur Grundstücksgrenze zu tragen hat. Kran könnte auf der Strasse am Wendehammer installiert werden. Eine bessere Zufahrt wird seitens der Stadt Arnstein noch realisiert. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
Sonstiges: Das Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
468.544,00 €
155,26
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein noch zu bauendes Einfamilienhaus in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 153 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem
...
40° Satteldach. Dieses ist zum Ausbau vorgesehen, um die Netto-Nutzfläche auf weitere 77,63 m² zu vergrößern. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden.
Lagebeschreibung: Das zu bebauende Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, und kann gerne vorab besichtigt werden. Der Baubeginn ist sofort möglich.
Raumaufteilung: siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Provision: provisionsfrei
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
125
m2
97843 Neuhütten
Immobilientyp: Haus
Ein STREIF Haus für 299 950,--EUR - das ist Winterzauber bei STREIF!
Schnelligkeit zahlt sich doch aus !
STREIF - Häuser sind bereits im Standard TOP moderne Häuser.
Das heißt sowohl die Dämmung der Fundamentplatte als auch
eine Vorbereitung
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für die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind im
Grundpreis bereits enthalten
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine
sparsame Heiztechnik mit integrierter
Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker
aufatmen lässt.
Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der großzügige
Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche - auf
Wunsch geschlossen oder offen - mit bodentiefen Fenstern.
Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert optisch die Wohnfläche.
Die Galerie im Obergeschoss trennt und verbindet den
Eltern- und Kinderbereich zugleich.
Für beide Teile könnte ein eigenes Badezimmer zur Verfügung stehen.
Die Dame des Hauses wird sich sicher über das ger
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97845 Neustadt am Main
Immobilientyp: Haus
modernes STREIF Haus mit bester Energie Effizienz
Unser Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Bodenplatte / Keller möglich in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Die
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STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die Vorbereitung Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
141.600,00 €
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Geschossfläche 0,8
Grundfläche 0,4
Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden bisher nicht veranlagt. Hier kommen ca. 8.800 €, was 7,45 €/m² entspricht, auf die Käufer zu.
Hinzu kommen noch die Kosten für den Wasser- und
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Kanalanschluss, welche die Stadt bis zur Grundstücksgrenze zu tragen hat.
Kran könnte auf der Strasse am Wendehammer installiert werden.
Eine bessere Zufahrt wird seitens der Stadt Arnstein noch realisiert.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).