Freitag, 22. November 2024
Immobilien in Marl kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
391.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
2 Zi.
49
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Stock befindet sich Wohnung Nummer 5 mit einer Wohnfläche von 49 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und einer Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1998
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erbaut. Es wird mittels Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird im Badezimmer durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch Untertischgeräte erwärmt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 91.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUN
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
150
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Diese atemberaubende Neubauwohnung mit großzügigen 150 m² Wohnfläche lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer
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entspannen, während die Sonne sanft durch die 3-fach verglasten Fenster strahlt. Hier wird jedes Detail mit Hingabe gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort und eine harmonische Atmosphäre zu bieten. Mit fünf Zimmern, darunter ein einladendes Wohnzimmer und mehrere Schlafzimmer, haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familie, Paar oder für Ihre individuellen Bedürfnisse diese Wohnung passt sich flexibel an Ihr Leben an. Die zwei separaten Eingänge bieten Ihnen sogar die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnbereiche zu schaffen, perfekt für multigenerationale Wohnformen oder als Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von zwei stilvollen Badezimmern und einem Gäste-WC, die Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr modernes Reihenhaus in Marl-Hüls zurückkehren. Die Sonne strahlt warm auf die Terrasse, und der Duft von frisch gebrühtem Kaffee umhüllt Sie. Hier, in einem liebevoll modernisierten
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Zuhause, finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Mit 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten, der zu Ihrer privaten Wellnessoase wird, sind die Möglichkeiten endlos. Genießen Sie entspannte Stunden in der Sauna oder erfrischen Sie sich unter der Außendusche, während Ihre Kinder im gepflegten Garten spielen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Feiern einlädt. Die moderne Nolte Einbauküche, ausgestattet mit einer Kochinsel, wird zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Abenteuer hier entstehen köstliche Mahlzeiten und unvergessliche Erinnerungen. Die versetzten Ebenen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre, in der jeder Raum mit Licht und Leben
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
800
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück, das Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet! Mit einer Fläche von 700-1000 m² im begehrten Neubaugebiet können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Süd-Ausrichtung sorgt
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nicht nur für eine optimale Belichtung und Wärme, sondern lässt Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen ideal für ein gemütliches Leben und entspannte Stunden im eigenen Garten. Dank der Teilerschließung und des klar definierten Bebauungsplans steht einer unkomplizierten Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege. Die Geschossflächenzahl von 2,0 eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Entfaltung. Hier können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Genießen Sie die Ruhe einer verkehrsberuhigten Lage, während Sie gleichzeitig die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Lebens haben. Ob für eine Familie, ein Paar oder als Investition dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
400
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Grundstück
Bauland Ideal für ein Einfamilienhaus . Diese könnten selber genutzt werden oder als Kapitalanlage genutzt werden
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
2 Zi.
49
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 1.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
45772 Marl
Immobilientyp: Grundstück
Bauland Ideal für ein Einfamilienhaus . Diese könnten selber genutzt werden oder als Kapitalanlage genutzt werden
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Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 31A, Miteigentumsanteil: 11.03%, Gewerbefläche: 445m²
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Quelle: www.immobilien.de
88.000,00 €
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 1.07%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 43m², als Ladenlokal genutztes Büro, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
91.000,00 €
2 Zi.
49
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 1.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
18 Zi.
650
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3 Etagen Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in Marl Brassert. Es besteht aus 3 Wohneinheiten, 1 Lager und 2 Gewerbeeinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad. Wohnfläche von 350 m² sowie einer
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Gewerbefläche von 300 m². Zudem verfügt es über ein Grundstück mit einer Größe von 578 m². 2013 wurde das Haus letztmalig modernisiert und teilsaniert (Heizung).
Es verfügt über eine normale Ausstattung und bietet drei Außenstellpätze , diverse Kellerräume , Gäste-WC und eine Zentralheizung mit Gas. .
Durch das enorme Mietanpassungspotential ist das Haus eine lohnende Investition mit bis zu 9,5 % Rendite.
Die derzeitigen Ist-Mieteinnahmen belaufen sich auf 32.640 € p.A welche realistisch auf etwas über 37.000 € p.A. Steigerungspotential haben da der jetzige Eigentümer nie eine Anpassung vorgenommen hat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Marl:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
131.900,00 €
3 Zi.
75
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit für handwerkliche begabte Käufer oder Investoren. Die Immobilie verfügt über großes Potenzial, benötigt jedoch umfassende Maßnahmen um
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Ihren Charme widerherzustellen. Zu den Sanierungsarbeiten gehören: - Die Modernisierung der Elektrik, der Austausch der Fenster, eine Überarbeitung der Heizung (Umstellung auf Gas) und Gestaltung der Innenräume. Was Ihnen die Möglichkeit bietet diese nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die solide Bausubstanz des Hauses bietet dafür eine hervorragende Grundlage ein zeitgemäßes Zuhause zu schaffen. Das Haus bietet Ihnen ca. 75qm Wohnfläche, einen Garten mit überdachter Terrasse und eine Garage. 131.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5,5 Zi.
92
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1956 erstellte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1969 durch einen großzügigen Anbau im Erd/- und Kellergeschoß erweitert. Die somit insgesamt entstandene Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich folgendermaßen: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC,
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Gästezimmer, Küche, Ess/- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den wunderschönen Garten (Brunnen vorhanden), Treppenabgang in den Keller Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht und Zugang zur überdachten Dachterrasse ( ca. 18 m²) Dachgeschoss: hier befindet sich noch Ausbaufläche Im Keller finden sich der Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und weitere Vorratsräume. Das Immobilienangebot wird abgerundet durch zwei zum Haus gehörende Garagen, wobei auf Grund der Größe der Fahrzeuge nur eine Garage mit einem kleineren PKW befahrbar ist!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.430
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie die eine ganz besondere, außergewöhnliche und zukunftsorientierte Kapitalanlage? Für Sie, als Kapitalanleger, werden 11 vollvermietete Zweifamilienhäuser mit insgesamt ca. 1430m² Wohnfläche, sowie 7 Garagen und 6 Stellplätze
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angeboten. Die Wohnfläche teilt sich in 22 Wohnungen mit sehr gut zu vermietender Wohnungsgröße von ca. 65m² auf. Jedes Haus hat jeweils einen Kellerraum je Mieter, eine Waschküche mit Trockenraum, eine Erdgeschosswohnung und eine Obergeschosswohnung mit jeweils wirklich guter und gesuchter Raumaufteilung. Die Wohnungen im Obergeschoss haben zusätzlich einen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse mit liebevoll gepflegten Gärten. Alle Häuser sind größtenteils langjährig vermietet und bieten insgesamt noch ein sehr interessantes Mietsteigerungspotential! Einen Leerstand kennen diese Häuser über die letzten Jahre nicht. Wenn denn überhaupt ein langjähriger Mieter ausgezogen war, so wurde hier direkt nahtlos weitervermietet. Die Beliebtheit
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
113,06
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie eine attraktive, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000. Diese besticht zum einen durch ihre ruhige Lage, zum anderen durch ihr Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Entrée. Die separate
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Einbauküche grenzt direkt an den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse an. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Treppe ins Obergeschoss folgend erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachstudio sorgt für einen weiteren Raum und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Selbstverständlich gehören zum Haus eine Garage und weitere Freiplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
131.900,00 €
396
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Grundstück
Marl, Lerchenstrasse, individuell bebaubares Grundstück, 396qm groß,131.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 Geschossfläche (GF) 99qm Anzahl der Vollgeschosse E+D Dachform Satteldach Gebäudegrundfläche (GR)
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99qm Wohnfläche (Woflä) ca.120qm, ohne Terrasse, Balkone, Erker u. Gauben Geschossflächenzahl 0,5 Bruttogrundfläche (BGF) 198qm Firsthöhe (FH) nicht festgelegt Bauweise nicht festgelegt