Freitag, 20. September 2024
Immobilie mit Balkon in Merzig kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
253
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IN MERZIG-WEILER (20 MIN. bis L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen an. Im hinteren Bereich des Anwesens erstreckt sich eine Wiesenfläche von rund 2.700 m² und ist ideal für Tierliebhaber! Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Haupthaus: Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, 2 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche mit Zugang auf den Balkon, Garage, Schuppen, WC + Badezimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Kellerräume Wohnung: Obergeschoss: Flur mit Zugang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon 2 Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
580
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG links: große Werkstatt mit ca 150 m² mit einem ca 30 m² großen Büro im oberen Bereich einer Galerie sowie eine Einliegerwohnung mit ca 60 m². Die gepflegte Einliegerwohnung hat 1 Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Einbauküche und einem
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Badezimmer mit Dusche und WC. Der Werkstattbereich mit dem Büro und der Einliegerwohnung sind zur Zeit nicht vermietet. Diese diente bisher zur Eigennutzung. EG rechts: Ist eine ca 75 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem Essbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Abstellraum und einem Schlafzimmer. OG links: Die Wohnung bietet ca 65 m² mit einem geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. OG rechts: Auf ca 78 m² bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (ca 14 m²) und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster DG links: Die Loftartige Wohnung hat ca 75 m² aufgeteilt in einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preis auf Anfrage - Nach Besichtigung kann ein Kaufpreisangebot abgegeben werden. Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Alt-Kern von Hilbringen, einem Ortsteil von Merzig. Zwei PKW-Stellplätze befinden vor und seitlich vom Haus.
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Obwohl schon das eine und andere an Renovierungen durchgeführt wurde, sind noch Restarbeiten zu erledigen. Hier ist der begabte Handwerker gefragt.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
157
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
L-Schengen + 20 Min.: MERZIG-WEILER In ruhiger und naturnaher Lage bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie mit tollem Fernblick an. Der Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² ermöglicht Ihnen das komfortable Leben auf einer Ebene. Der
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helle und offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten sowie die 4 Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz und Freiraum. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Sonnenbalkon, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Badezimmer, Hobbyraum/Bar, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Arbeiten unter einem Dach! Dies wäre für manchen Macher hier möglich!! Einfach nur großzügig wohnen, ebenso!! Das aus dem Baujahr 1942 stammende Haus präsentiert sich durch die laufenden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in
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einem sehr gepflegten und ansprechendem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden hier Arbeiten und Wohnen mit einander kombiniert (ehemals Schlosserei m. Büro) Als reines Wohnhaus mit Potenzial zum kompl. Dachgeschossausbau bietet dieses Anwesen für eine große Familie viel Platz. Die räumliche Abgeschlossenheit zum Dachgeschoss lässt auch eine zusätzl. Vermietung einer Etage zu. Der Blick in die Ferne von dem schön angelegten Garten mit großz. Terrasse lädt regelrecht zum Entspannung und Verweilen ein. Das Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne die sehr große Garage mit allem Komfort, was einem Autoliebhaber sehr gerecht werden wird. Autogrube, Lastenzug u.a. Die Aufteilung: Das Erdgeschoss Hauseingang, Flur, G-WC, Büroraum beheizt, Kellerraum(Ke
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss: Eingang, 3 ZKB, zentrale Diele mit Zugang zum Wohnraum mit Balkon, zur Küche, zu den beiden Schafzimmern, zum Bad, Abstellraum und G-WC. Untergeschoss Souterrain: 1 Zimmer mit Bad, ca. 24 m² Nutzfläche als Gästezimmer oder Hobbyraum
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nutzbar, Abstellraum, alle Räume mit Fenster Keller: Waschküche und Trockenraum allgemein.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
63
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1998 erbaut wurde. Über nur wenige Stufen erreichen Sie die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit. Die Wohnfläche von ca. 63 m²
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beinhaltet einen Flur, einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Duschbad. Im Kellergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Kellerabteil, welcher ausreichend Abstellfläche bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch den dazugehörigen Garagenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um sich vom Potenzial dieser Wohnung zu überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
92
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienwohnhauses in ruhiger Lage mit Fernblick in Merzig-Büdingen. Das sehr gepflegte Gebäude wurden 1976 gebaut und in 2022/23 komplett modernisiert. Die moderne Wohnung
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wäre sowohl zum Eigennutz aber auch als Renditeobjekt zum Vermieten bestens geeignet.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat insgesamt rd. 92 m2 Wohnfläche zzgl. rd. 28 m2 Nutzfläche auf dem Dachboden. Aufteilung: - 3 Zimmer - Küche mit neuwertiger Einbauküche und Kühl-/Gefrierschrank - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Flurbereich - Balkon/Loggia - Stellplatz Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen (Bad) - Fussbodenheizung Fenster aus Kunststoff (dreifach verglast) Die Wohnung wurde 2022/2023 Monaten komplett modernisiert. Eine neue Wärmepumpe versorgt das Gebäude. Ein Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
4 Zi.
120
m2
66663 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Merzig, wir freuen uns außerordentlich, Ihnen heute ein ganz besonderes Objekt unweit der Kernstadt von Merzig und dennoch in absolut ruhiger Lage anbieten zu dürfen. Das Haus im Stile einer modernen spanischen Finca wurde
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erst im Jahre 2022 gebaut und befindet sich dementsprechend in einem hervorragenden und sofort bezugsfertigen Zustand. Die Gebäudehülle aus überwiegend natürlichen Bau- und Dämmstoffen ist energetisch auf absolutem Top-Niveau und garantiert hervorragende Energieverbrauchskennwerte. In Verbindung mit dem modernen Infrarot-Heizsystem sind niedrige Heizkosten garantiert. Das Erdgeschoss ist als vollwertige Wohn- und Schlafetage ausgeführt. inklusive vollwertigem Badezimmer und praktischem Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bietet dank der großen Fensterflächen einen uneingeschränkten Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne, offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
67
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen im Merziger Ortsteil Ballern wir freuen uns, Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung in einem erst im Jahre 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und
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verfügt auf 67 m² Wohnfläche über: - ein geräumiges Wohn- und Esszimmer - eine offene Küche mit Einbauküche - zwei separate Schlafzimmer - ein helles Tageslichtbad - einen praktischen Abstellraum - einen Balkon Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich. Gerade in der heutigen Zeit ist nicht nur bezahlbarer Wohnraum sehr gefragt, sondern auch energiesparender Wohnraum. Die KFW-55 Bauweise dieses Gebäudes sorgt in Verbindung mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung und der komfortablen Fußbodenheizung für niedrige Heizkosten. Dies wissen auch Ihre Mieter zu schätzen: Die Wohnung wird derzeit von einem zuverlässigen Mieter bewohnt, der auch gerne weiterhin dort Wohnen bleiben möchte. Gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Wohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
250
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie in Merzig-Hilbringen an. Dabei handelt es sich um ein Ensemble aus einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 114 m2 und einem Einfamilienwohnhaus mit 136 m2 Wohnfläche plus Gastronomiebetrieb mit 129
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m2 im Erdgeschoss. Außerdem sind eine Doppelgarage mit einem Wirtschaftsraum sowie Terrassen vorhanden. Alle Gebäude wurden massiv gebaut. Haus 1 und das OG von Haus 2 (über der Gastronomie) werden wohnlich genutzt. Die Gastronomie beinhaltet eine Küche, einen Lagerbereich und einen „Kneipenbereich“ mit Theke, Bestuhlung und Tischen. Zusätzlich steht ein größeres Nebenzimmer zur Verfügung, in welchem auch Feiern und Sitzungen abgehalten werden können. Da der Friedhof direkt gegenüber liegt, wurden dort auch regelmäßig Beerdigungskaffees durchgeführt. Auch die Nutzung als Ferienanlage oder eine anderweitige gewerbliche Nutzung wären nach entsprechender Genehmigung denkbar. Über der Gastronomie hat das Haus folgende Wohnungsaufteilung: - großes,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
das Haus ist sanierungsbedürftig
Raumaufteilung
UG: 4 Räume - Heizung - Flur- Waschküche -Abstellraum- Bad - 2 Kellerräume EG: 4 Zimmer - Windfang - Küche - Bad - Balkon DG: Flur 2 Zimmer - Küche - Abstellraum (teils
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Rohbauzustand) Garage neben dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Ölzentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Garag
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Gaszentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Gara
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
580
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG links: große Werkstatt mit ca 150 m² mit einem ca 30 m² großen Büro im oberen Bereich einer Galerie sowie eine Einliegerwohnung mit ca 60 m². Die gepflegte Einliegerwohnung hat 1 Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Einbauküche und einem
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Badezimmer mit Dusche und WC. Der Werkstattbereich mit dem Büro und der Einliegerwohnung sind zur Zeit nicht vermietet. Diese diente bisher zur Eigennutzung. EG rechts: Ist eine ca 75 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem Essbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Abstellraum und einem Schlafzimmer. OG links: Die Wohnung bietet ca 65 m² mit einem geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. OG rechts: Auf ca 78 m² bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (ca 14 m²) und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster DG links: Die Loftartige Wohnung hat ca 75 m² aufgeteilt in einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, S
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
189
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
und Fernblick in ruhiger Lage von Merzig-Schwemlingen Das freistehende Wohnhaus mit Wintergarten befindet sich in einer sehr ruhigen aber auch zentralen Lage mit Fernblick in Merzig-Schwemlingen. Das gepflegte Gebäude wurde 1964
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erbaut und hat eine Wohnfläche von ca, 189 m2 und kann auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Ein Wintergarten, ein Garten-Pavillon und die gemütliche Terrasse laden zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie geeignet. Das 7,61 ar große Grundstück überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet inklusive Pavillon und Gerätehaus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Fernblick ist unverbaubar. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 189 m2 mit Wintergarten und zuzüglich Dachboden sowie Kellergeschoss.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung: - großes Wohn/-Esszimmer mit offenem Kaminofen - Küche - Zimmer - Gäste-WC - Flurbereich - beh
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
94,62
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen im SCHLOSSGARTEN HILBRINGEN - CITYNAH WOHNEN UND LEBEN “Wohnen im Schlossgarten” bezeichnet ein neues Wohnareal, das im Garten des Hilbringer Schlosses entsteht und den Charme des historischen Gebäudes mit moderner
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Architektur vereint. Noch in diesem Jahr erfolgt der Spatenstich zur Entstehung des Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Kaufpreise 355.000 € - 499.000 € zzgl. Stellplätze je 15.000 € geplanter Bezugstermin: Herbst 2025 (Weitere 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen sind geplant - Angebote folgen).
Raumaufteilung
Die angebotene exklusive Wohnung 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von 84,54 m2. Die genaue Aufteilung finden Sie auf dem beigefügten Bild (Expose Wohnung 6). Die Ausstattung im Überblick: Fußbodenheizung elektrischer Rollläden Sanitärausstattung: V & B Personenaufzug moderne Architektur
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
470
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Mitten von Merzig-Brotdorf zu verkaufen - Vielseitig nutzbar - ca. 470 m2 Fläche - großzügig - Das in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Zentrumslage von
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Brotdorf bei Merzig. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1950 erbautes Wohn- und Geschäftshaus und ca. 737 m² großen Grundstück. Bei dieser Immobilie sind keine Grenzen gesetzt, ob als Eigennutzung, Kapitalanlage oder als Projekt für einen Investor, die Basis lässt vieles offen. Baujahr: ca. 1950 3 Wohneinheiten 2 Ladenlokale Bäckerei + leerstehendes Ladenlokal (ehemaliger Elektroladen) 1 Backstube Dachgeschoss: voll ausgebaut, leerstehenede Mietwohnung Dachgeschoss über Backstube: nicht ausgebaut /mit Renovierungspotential Bäder: 6 WC im Bad (Anzahl 3), WC Bad/getrennt (Anzahl 3) Parkmöglichkeiten: 2 Doppelgaragen; Carport 2 Autos, Stellplatz/Hof Aussenanlage: Dach Terrasse + Balkon Keller: teil unterkellert mit Lager Es gibt 2 Lad
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
112
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Neubauwohnung in zentraler Lage in Hilbringen Die Arbeiten an Ihrer Neubauwohnung sind nahezu abgeschlossen ! Derzeit fehlen die finalen Boden- und Malerarbeiten. Diese können Sie in Absprache mit dem Bauträger selbst bestimmen
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und auswählen. Ihrer Wohnung verleihen Sie so eine sehr persönliche Note. Die Wohnungen bestechen durch einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich kombiniert mit einem schönen Balkon. Sie verfügen weiterhin über zwei Schlafzimmer , ein Hauptbad und ein Gäste-WC. Ausstattung:Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Terrassenbeleuchtung , Außensteckdose Bödenbeläge: Fliesenboden in Flur, HWR, WC, Küche, Bad Parkettboden in den Bereichen Wohnen & Schlafen Türen: Holz Innentüren Wände : Malerflies und Anstrich Fenster: Kunststoff mit 3-fach Verglasung, Bäder: Wandhängendes WC, Duschtasse, Badewanne, Waschbecken Der Stellplätz kostet zusätzlich 10.000 € Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
87
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 5 Parteien-Wohnhaus. Die in 2007 erstellte Wohnung bietet alles, was man benötigt, um in Ruhe leben zu können. Über die Diele gelangt man in den Wohnbereich, der sich wie folgt aufteilt:
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Abstellraum, Garderobe, eine große Küche inkl., 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und begehbarer neuer Dusche. Ein großes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem man die Abendsonne genießen kann. Ein gemeinschaftlicher HWR und ein abschließbarer separater Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten und eine Doppelgarage komplettieren das Angebot.