Freitag, 10. Januar 2025
Immobilien in Merzig-Wadern (Kreis) kaufen
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373.000,00 €
3 Zi.
116
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Allgemeines zum Neubau Die Nutzung des Gebäudes ist als Wohnungsnutzung vorgesehen und genehmigt, das Sondereigentum wird auch unter der Voraussetzung dieser Nutzung verkauft. Das Gebäude ist ein Neubau als Massivbau in monolithischer Bauweise. Das
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Gebäude ist nicht unterkellert, das Gebäude besteht aus 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, mit folgenden Wohnungen: EG: 2 Wohnungen mit Terrasse OG: 2 Wohnungen mit Loggia/ Balkon DG: 2 Wohnungen mit Dachterrasse Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55, gemäß GEG 2020. Das GEG 2020 ist das zum Zeitpunkt der Planung und Baubeginn, das aktuell gültige Gebäudeenergiegesetzt 2020. Alle Wohnungen verfügen über eigene Außenbereiche, wie Terrassen, Balkone/ Loggien oder Dachterrassen. Zusätzliche Abstellräume zu jeder Wohnung liegen, von außen zugänglich, ebenerdig links vor dem Hauseingang. Die außenliegenden Abstellräume werden optisch von der Fassade getrennt. Jeder Abstellraum erhält eine Steckdose und Beleuchtung, die auf den
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373.000,00 €
3 Zi.
116
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
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375.000,00 €
3 Zi.
112
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Neubauwohnung in zentraler Lage in Hilbringen Die Arbeiten an Ihrer Neubauwohnung sind nahezu abgeschlossen ! Derzeit fehlen die finalen Boden- und Malerarbeiten. Diese können Sie in Absprache mit dem Bauträger selbst bestimmen
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und auswählen. Ihrer Wohnung verleihen Sie so eine sehr persönliche Note. Die Wohnungen bestechen durch einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich kombiniert mit einem schönen Balkon. Sie verfügen weiterhin über zwei Schlafzimmer , ein Hauptbad und ein Gäste-WC. Ausstattung:Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Terrassenbeleuchtung , Außensteckdose Bödenbeläge: Fliesenboden in Flur, HWR, WC, Küche, Bad Parkettboden in den Bereichen Wohnen & Schlafen Türen: Holz Innentüren Wände : Malerflies und Anstrich Fenster: Kunststoff mit 3-fach Verglasung, Bäder: Wandhängendes WC, Duschtasse, Badewanne, Waschbecken Ein Stellplatz ist Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Stellplatz ist verfügbar und kann für 8.000€ erworben werden Hinweise: Bitte be
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375.000,00 €
2 Zi.
75,8
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2
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Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt. Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.
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375.000,00 €
2 Zi.
75,8
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Grenznähe zu Luxemburg entstehen in Perl 7 moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen mit Balkonen oder Terrassen. Die Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung mit 75,80qm gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum
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Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Die Wohnflächen der restlichen verfügbaren Wohneinheiten variieren zwischen 78qm und 116,20qm mit jeweils 2 bis 3 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der Luft
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375.899,00 €
4 Zi.
135
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 135m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BETONKELLER und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein Grundstück? - Kein Problem,
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376.899,00 €
5 Zi.
169
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit
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vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 169m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein
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Quelle:
www.immowelt.de
377.000,00 €
2 Zi.
73
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
DIREKT AN DER LUXEMBURGISCHEN GRENZE: In Perl-BESCH bieten wir Ihnen diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahre 2022 an. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Der Wohnung zugehörig ist eine große Terrasse sowie 2
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Stellplätze. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
103
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Diese atemberaubende Wohnung im Obergeschoss mit 103 m² bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Fenster, eine Terrasse, einen Stellplatz und einen Fahrstuhl für maximalen Komfort. Einen
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Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit die alltäglichen Sachen gut zu verstauen. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Küche ist der ideale Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der perfekte Ort um den Tag ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Platz um zur Ruhe zu kommen. Das Badezimmer ist modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ebenerdige Dusche ermöglicht Ihnen barrierefreien Zugang. Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die innovative Fußbodenheizung, die Ihnen eine konstante und gleichmäßige Wär
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379.000,00 €
7 Zi.
195
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-BROTDORF: Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 11 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 KFZ-Stellplätze. Der große Garten sowie die große
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Terrasse laden an schönen Sommertagen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zum Balkon und in den Garten, Abstellraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit angrenzender großer Ankleide, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro, Speicher Kellergeschoss: Hobbyraum, Waschküche mit Dusche und WC, Heizungsraum, 2 Kellerräume
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380.900,00 €
4 Zi.
135
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktion "WINTERZAUBER 3" - Ab EUR 254.900,00 Nähere Info im Beratungsbüro in 66687 Wadern ----------------------------------------------------- Klein, aber fein, so kommt unser Design 10 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich die
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Schlafräume mit Bad. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum _______________________________________
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383.719,00 €
2 Zi.
158,39
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die City Villa 3 punktet durch ihre hellen Räume und eine faszinierende Raumaufteilung, bei der die Küche, das Wohn- und Esszimmer nahtlos ineinander übergehen. Die Terrasse lädt zu entspannten Sonnenstunden ein und ist von mehreren Räumen aus
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durch zahlreiche Fenstertüren zugänglich. Dank der vorgelagerten Wand im Esszimmer entsteht ein gemütlicher Erker, der den Außenbereich abgrenzt. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei Schlafzimmern und einem luxuriösen Tageslichtbad, welches reichlich Platz zum Entfalten und Ausruhen bietet. Kein Wunsch bleibt hier offen. [Text über die Firma allkauf]: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, muss oft mit Unsicherheiten kämpfen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Und was ist, wenn die Kosten höher ausfallen als zunächst mit dem Anbiete
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389.000,00 €
5 Zi.
193
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-BESSERINGEN: Hier in BESSERINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 193 m² große Wohnhaus auf einem 9,34 Ar großen Grundstück in einer einzigartigen Lage direkt am Waldrand an. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 große Badezimmer,
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die sich auf beide Etagen verteilen. Durch die Aufteilung und die separate Eingangsmöglichkeit eignet sich das Untergeschoss als weitere, potenzielle Wohnfläche oder als Stauraum. Ein Waldweg befindet sich unmittelbar neben der Immobilie und bietet somit die Möglichkeit für schöne Spaziergänge direkt neben der Haustür. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingang, Zugang zur Doppelgarage, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Waschküche, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Ankleide) mit Zugang zum Balkon, Badezimmer Kellergeschoss: Hausanschlussraum, Kellerraum, großer Raum mit Zugang zum Garten, Badezimmer, Schlafzimmer, Vorratsraum, Heizungsraum, Öllager
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
105,22
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
PROVISIONSFREI !!! Erstbezug nach Sanierung !! Ideal auch für die junge Familie mit Kindern
Objekt
Aufteilung: DG: Eingang, Flur, großer Wohnraum mit offener Küche u. Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC
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Garage, Stellplatz
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390.650,00 €
2 Zi.
76,61
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow erlebt eine Renaissance. Unser "AMBIENCE 77" ist wie geschaffen für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Stilsicher prägen die unterschiedlichen Dachformen Sattel-, Walm- und Flachdach die
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architektonische Vielfalt der einzelnen Varianten. Ob mit Querhaus oder Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder einem Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge: Diese Bungalows vereinen Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise. Kompakt in den Außenmaßen, passen sich die Bungalows jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 Quadratmeter Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen. Alle Varianten verfügen über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, die Schlafzimmer weisen eine separate Ankleide auf und die Badezimmer sind mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dazu kommt: Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum funktioniert das komfortable Wohnkonzept auf einer Ebene auch ohne Untergescho
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390.860,00 €
4 Zi.
142,02
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Hausmodell Lifetime 5 zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung und die clevere Gestaltung aus. Dieser Winkelbungalow bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Des
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Weiteren verfügt er über ein Kinderzimmer, einen Arbeitsraum, ein Gäste-WC und eine Küche auf einer Ebene. Die große Terrasse lädt zudem mit ihrem beidseitigen Windschutz zum Verweilen ein. Ein perfektes Zuhause, das alle Bedürfnisse erfüllt. [Text über die Firma allkauf]: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - dafür steht allkauf. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, können Unsicherheiten auftreten. Doch mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen machen. Denn allkauf gewährleistet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.