Mittwoch, 18. September 2024
Immobilien in Merzig-Wadern (Kreis) kaufen
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
107.175,00 €
66687 Wadern
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1.146
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück - Hanglage - befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage von Mettlach. Gebote werden gerne entgegengenommen!
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Quelle: www.immobilien.de
121.000,00 €
7 Zi.
152
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 152 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse. Baujahr circa 1954. Raumaufteilung: Keller mit Flur, Waschküche, Heizungsraum, Öllagertanks und zwei Kellerräumen.
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Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer, Küche und drei Zimmern. Dachgeschoss mit Flur und vier Zimmern.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung, die renovierungsbedürftig ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 121.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mon
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Quelle: www.immobilien.de
107.900,00 €
84
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: vor 1914, Wohnfläche: 84m², in einem nicht bewohnbaren Rohbau- bzw. Umbauzustand nach Hausbrand (Wiederaufbau 2017/2018), und Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, sowie ein ehemaliger Kleintierstall bzw. Schuppen in
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Massivbauweise
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Quelle: www.immobilien.de
121.000,00 €
152
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
154.000,00 €
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: geschätzt 1923, Garage vorhanden, einseitig angebautes Wohnhaus mit Mischnutzung (Cafe), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
316.000,00 €
355
m2
66679 Losheim
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 355m², ehemaliges Bauernhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung zwei Wohnungen eigengenutzt, Appartment vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
75.100,00 €
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, 2 Stellplätze, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
111.000,00 €
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, ehemaliges Hotel mit Restaurant, Kegelbahn und Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
41.000,00 €
131
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Nutzfläche: 22m², Renovierungs- und Sanierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
7 Zi.
200
m2
66693 Mettlach / Orscholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem gut geschnittenen Einfamilienhaus finden Sie viel Platz für die große Familie oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Im Erdgeschoss bieten sich zahlreiche Möglichkeiten verschiedene Wohn- oder Arbeitsbereiche zu schaffen. Im
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großzügigen Garagen-/Werkstatt-Trakt steht weiterer Raum zur Verfügung. Dort ist bereits u. a. eine weitere Toilette vorhanden.
Auch das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Der Garten ist in mehrere Bereiche gegliedert und bietet dank Terrasse mit Markise und Wintergarten jederzeit ein Plätzchen zum Genießen.
In den beiden vorhandenen Gartenhäusern steht ausreichend Platz für Gartengeräte und allerlei Material zur Verfügung.
Aufteilung:
EG:
Flur, Küche, 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, Arbeitszimmer
Verbindungsraum zum Garagentrakt mit WC und Zugang zum Keller sowie zum Garten
kleiner Wintergarten
OG:
Flur, Bad mit Wanne u. Dusche, Schlafzimmer mit Balkon und Markise, 2
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Preis auf Anfrage - Nach Besichtigung kann ein Kaufpreisangebot abgegeben werden.
Dieses ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt renoviert.
Einige Restarbeiten sind noch zu
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erledigen, so ist u. a. das zweite Bad mit Wanne im OG ist noch fertigzustellen.
Ein Einzug kann trotzdem direkt erfolgen, so dass man die übrigen Arbeiten nach und nach angehen kann.
Zusätzlich zu den bereits vorhandenen 4 Schlafzimmern sind noch Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden. Hier kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Der alte Gewölbekeller bietet Platz und eignet sich hervorragend zur Vorratshaltung.
Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit großer Dusche, Zwischenraum, kleiner Werkraum mit Ausgang nach hinten
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Wanne nicht fertig gestellt, Waschmaschinen Raum, Heizungsraum der Gas Therme und Warmwasserspeicher
DG: Ausbaureserve für weiteren Wohnraum
KG: kleiner Gewölbekel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
5 Zi.
184
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schmucke Reihenhaus wurde 2003-2004 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und in den Jahren 2020 - 2023 nochmals umfangreich renoviert.
Unter anderem
- wurde das Dach komplett erneuert, inkl. Gebälk, spezieller Klimafolie und einer 200er
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Rockwoll Dämmung.
- Im Jahr 2021 wurden 3 neue Velux Dachfenstern ergänzt.
- Erneuerung aller Wasserleitungen, Stromleitungen, Heizleitungen sowie Neuinstallation der Flach-Heizkörper.
- 2023 wurde eine neue Viessmann Gasbrennwertheizung installiert mit Warmwasserspeicher, neuen Wasserleitungen ab Keller bis Heizanlage und bis zum Warmwasserspeicher
- Ebenso wurde eine Kaminsanierung für die Gasbrennwertheizung durchgeführt.
Das Wohnhaus verfügt über 2 separate Kamine zur Ofennutzung sowie 1 Kamin (Abgasrohr) für Gas-Brennwertheizung.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Zum Schluss gibt es noch insgesamt 4 separate Starkstromanschlüsse, davon 2 im Heizraum, 1 in der Küche und 1 im DG.
Trotz der umfangreichen Modernisierungs
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
4 Zi.
180
m2
66701 Beckingen / Haustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Generationenhaus zum Fertigsanieren.
Großes Anwesen mit enormem Potential.
Bereits saniert sind viele Fenster, Wohnzimmer, Küche, Bad im Erdgeschoss, Schlafzimmer.
Erneuert wurde die Elektroinstallation mit Zählerschränken,
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Wasserleitungen, die Vissmann-Pelletheizung mit Warmwasserbereitung ohne automatische Bestückung, Bad im Erdgeschoss, Küche mit Einbauküche, Boden- und Wandbeläge im Großteil des Hauses.
Viele Parkmöglichkeiten,
Großer Garten,
Zum 2-3 Familienhaus ausbaubar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Preis auf Anfrage - Nach Besichtigung kann ein Kaufpreisangebot abgegeben werden.
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Alt-Kern von Hilbringen, einem Ortsteil von Merzig.
Zwei PKW-Stellplätze befinden vor und seitlich vom Haus.
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Obwohl schon das eine und andere an Renovierungen durchgeführt wurde, sind noch Restarbeiten zu erledigen.
Hier ist der begabte Handwerker gefragt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Losheim eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt.
Es wurde ursprünglich um 1920 erbaut und später um den Anbau, in dem sich heute die Garage befindet, erweitert.
Mitte der
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90er Jahre wurde die Immobilie umfassend renoviert und umgebaut.
Im linken Gebäudeteil wurden die Elektroinstallation komplett überarbeitet - es wurden neue Leitungen verlegt, der Anschlusspunkt auf dem Dach sowie der Schaltkasten erneuert und neue Zähler installiert.
Alle Leitungen wurden unter Putz verlegt und im Wohnbereich Rauhputz aufgebracht.
Darüber hinaus wurde der Heizkessel erneuert.
Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde im rechten Gebäudeteil, der früheren Scheune, eine neue Atelierwohnung errichtet.
Abschließend wurde der Außenputz des gesamten Gebäudes erneuert.
Aufteilung:
Wohnung 1, ca. 93 qm: Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Vorratsraum
Wohnung 2, ca. 61 qm: offener Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Terrasse
B
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
389.000,00 €
7 Zi.
230
m2
66679 Losheim am See / Britten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Britten
Willkommen zu unserem neuesten Angebot: ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, die als Ferienunterkunft vermietet wird. Diese idyllische
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Immobilie befindet sich am ruhigen Waldrand in Britten, einem malerischen Ort in der Gemeinde Losheim am See.
Das Haus wurde 1980 auf einem großzügigen Grundstück von 1284m² errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Mit nur geringfügigen kosmetischen Renovierungen könnte das Haus sofort bezogen werden. Die Einliegerwohnung erstreckt sich über ca.66m² und bietet sich perfekt als Feriendomizil an.
Im Bungalow-Stil und in Massivbauweise errichtet, präsentiert sich das Haus mit insgesamt ca.230m² Wohnfläche und etwa 98m² Nutzfläche. Seine großzügige Aufteilung umfasst ein Keller- und ein Erdgeschoss. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Diele, einem Bad, einem Hauswirtschaftsraum, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer sowie drei Schla
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzig-Wadern (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
7 Zi.
185
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grenze Luxemburg: 20 Min. bis L-Schengen/Remich: In Mettlach-Keuchingen bieten wir Ihnen diese Immobilie mit Doppelgarage auf einem ca. 16 Ar großen Grundstück an. Aufgrund der Aufteilung und der großzügigen Wohnfläche eignet sich das Haus auch
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ideal als Mehrgenerationenhaus. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und der schön angelegte Garten laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer Speicher Kellergeschoss: Flur, Heizungs- und Öllagerraum, 4 Kellerräume
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
75,59
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierefreie Wohnung bietet 3 ZKB mit offener Küche, Abstellraum und Tageslichtbad verteilt auf ca. 75,59 m². Ein Highlight ist das 3m breite Terrassenelement, welches den Zugang zu Ihrem wunderschönen Balkon bietet. Mittels Aufzugs gelangen
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Sie bequem in das Dachgeschoss. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt mit Porenbetonsteinen in 36.5 cm Stärke. Ausführung im KfW-55-Standard in Verbindung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Pilzkopfverrieglung zum besseren Einbruchschutz ausgestattet sowie mit Elektrischen Alu-Rollläden. Wahlweiße sind Stellplätze oder Carport zu erwerben. Durch die erhöhte degressive AfA dient die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage!
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
169
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
METTLACH-SAARHÖLZBACH: Hier in Saarhölzbach bieten wir Ihnen dieses ca. 169 m² große Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern an. Das Anwesen wurde die Jahre über durch Renovierungen und Modernisierungen in Stand gehalten. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Diele, Esszimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
157
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben Lust auf Gestaltung? Dann lernen Sie unbedingt dieses Reihenmittelhaus kennen, das sich eingebettet in schönstem Grün auf einem Grundstück von etwa 224 m² in einer ruhigen Wohnstraße befindet und einen fantastischen Blick in die
...
umgebende Landschaft bietet. Auf einer vielseitig nutzbaren und über vier Ebenen reichenden Wohnfläche von insgesamt ca. 157 m² verteilen sich 5 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Durch eine durchgeführte Fassadendämmung wie auch die Mittellage des Objektes können sich Eigentümer über niedrige Energiekosten freuen. Der im Erdgeschoss befindliche Wohnbereich von ca. 52 m² mit Küche und Wohn-Esszimmer ist vom Eingang aus ebenerdig zu erreichen und verfügt über einen rückseitigen Balkon. Das gemütliche Dachgeschoss mit Balkon erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 48 m², ist lichtdurchflutet und beherbergt zwei Schlaf- und ein Badezimmer. Von hier führt eine weitere Treppe in das darüberliegende Studio, das mit etwa 18 m² jede Menge Raum für Spielwies
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Quelle: www.immowelt.de
258.900,00 €
3 Zi.
80,7
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Die alte Schule Mettlach erscheint in neuem Glanz. Hier entstehen aktuell 10 traumhafte Neubau- Wohnungen mit einzigartigem Fernblick inkl. großem Balkon oder Terrasse. Hier im Angebot die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung im Gebäude A . Die im
...
1. Obergeschoss gelegene Wohnung des Gebäudeteils A verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80,70m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche und das Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum verteilen. Sie kann über das Treppenhaus jeweils über die Hausvorderseite und auch über den Eingang auf der Rückseite erreicht werden. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie die einzelnen Räume der Wohnung erreichen können. Hierzu zählen neben Wohn- und Essbereich mit offener Küche, dem Abstellraum sowie dem Schlafzimmer auch das Bad und ein weiterer Raum, welcher individuell als Kinder- bzw. Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Was der Wohnung einen besonderen und großzügigen Charme verleiht ist die insgesamt seh