Donnerstag, 7. November 2024
Immobilie mit Balkon in Metropolregion Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
185
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Wohnen, mitten in Cuxhaven - Döse! Zum Verkauf steht ein sehr geplegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf 3 Ebenen. Das Haus überzeugt mit modernem Ambiente und einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die
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besondere Raumanordnung des Einfamilienhauses sowie die vielen kleinen Details, machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Als erstes gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem Sie auf der linken Seite in das Arbeitszimmer gelangen. Von diesem Arbeitszimmer tretten Sie durch eine Schiebetür in das große, moderne Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ein, der mit seinen großen Fensterelementen (elektrischem Rolläden) besticht. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn-Ess-Bereich mit seinem Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Dieser lichtdurchflutete Bereich, bietet eine Atmosphäre zum wohlfühlen und entspannen. Die große Küche mit Einbauküche grenzen an den Essbereich an. Weiterhin steht im Erdgeschoss ein Gäste WC zur Verfügung. Besonders schö
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
131,14
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062336 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch die Feldrandlage sind Sie
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hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die Wohnfläche von ca. 131 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Gaumenfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Bal
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Endlich angekommen! Wenn man dies Gefühl zuhause hat, dann hat man alles richtig gemacht. Und diese Möglichkeit haben Sie nun hier im schönen Langenhorn in einem tollen Reihenendhaus mit Gründach, welches erst 2016 völlig neu aufgebaut wurde.
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Das Haus wurde im sogenannter Split-Level-Bauweise geplant, d.h. vom Erdgeschoss zum Keller und zum Obergeschoss gehen Sie jeweils nur über eine halbe Etage. Nach betreten des Hauses durch den Windfang gelangen Sie in die große Wohnküche, die wunderbar hell und dennoch gemütlich ist. Zur Seite geht es von dort aus in das Obergeschoss und in den Souterrain. Nach hinten hinaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Von hier geht es weiter zur großen teilüberdachten Terrasse. Das Terrassendach ist erst wenige Jahre alt. Der Blick in den Garten ist phänomenal - einfach schön. In der Obergeschossebene finden Sie zwei sehr großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad. Im Souterrain ist ein Raum
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
59
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Von privat: gut vermietete 2-Zi.-Whg. in zentraler, aber dennoch ruhiger bzw. bester Lage in Meckelfeld (Sackgasse) auf Eigenland. Die Wohnung (59 qm/ Halbparterre) verfügt über eine EBK, ein modernes Wannenbad mit Fenster, Fliesen, PVC, Laminat,
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Kabelfernseh-/Multimediaanschluss, Südbalkon und Keller. Der derzeitige Mietpreis liegt bei mtl. € 612,00 kalt (rd. € 10/qm, entspricht 3,87% p.a. vom Kaufpreis) zzgl. mtl. € 160,00 Nebenkostenvorauszahlung. Die Mieterin verfügt über eine einwandfreie Bonität und es besteht ein sehr angenehmes Mietvertragsverhältnis (unbefristet). Die Mieterin ist an einer langfristigen Weiteranmietung sehr interessiert. Die Wohnanlage (Bj. 1965) wurde im Laufe der Jahre stets modernisiert, z.B. Fenster, Treppenhäuser, Wohnungseingangstüren, Steigeleitungen, Elektroanlage, Balkone, Hausanstrich und kürzlich die Gaszentralheizungsanlage. Aktuell bestehen keine weiteren Investitionsbeschlüsse/-absichten. V/185kWh Neben dem Hausgeld (€ 213,46 mtl.) werden mtl. €
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
103,17
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus mit einem gepflegten Vollkeller wurde im Jahr 1962 erbaut und in den letzten Jahren umfassend energetisch und technisch modernisiert. Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, dessen Erbpachtgeber die Kirche ist.
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Der Erbpachtvertrag läuft noch 20 Jahre mit einem monatlichen Erbpachtzins i.H.v. 60,00 €. Der Vertrag kann vorzeitig um 75 Jahre verlängert werden, wobei ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von 329,00 € anfällt. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück für 216.000 € zu erwerben. Besonders hervorzuheben sind der Austausch der doppelverglasten Kunststofffenster, die wartungsarme Fernwärmeheizung sowie das sanierte Voll- und Gästebad. Sie betreten das Haus durch einen hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus führen Türen zum sanierten Gäste-WC, zur gepflegten offen gestalteten Küche und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine bodentiefe Fensterfront und gewährt Zugang zur ge
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Quelle: www.immowelt.de
999.800,00 €
5 Zi.
174
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartiges Unikat im historischen Gründerzeitaltbau! Highlights - Helle repräsentative Räumlichkeiten - Hohe Decken (teilweise ca. 5 Meter) und besonderes, historisches Wohnflair im Hochparterre - Fläche bis zu 49 % Teilgewerblich nutzbar -
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Ideal für die Familie mit Platzbedarf, als Wohnbüro oder immer vermietbare Kapitalanlage - Ausgedehntes Angebot an Schulen / Kitas / Universitäten in direkter Nachbarschaft - Zentrale Lage & beste Anbindung - 100 Meter zur U-Bahn Uhlandstraße - Fußläufig zur Außenalster - 2 Eingänge zur Einheit (Arbeitszimmer oder Einleger-Teil separierbar) - Kleine private Außenfläche/Garten im ruhigen Innenhof
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
9 Zi.
214
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062343 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Soltau. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Ca. 19.200 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1956: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern umfasst. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. 4 Einbauküchen, ein Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter de
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
59,41
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Kieler Straße in Hamburg Eidelstedt - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus den 90er Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
122
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 825 m2 und ist in seitlicher Ausrichtung mit einer Reihenhauszeile bebaut, bestehend aus 5 großzügigen Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 1/5. Wobei die Reihenhäuser über
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ein Sondernutzungsrecht mit einem Stellplatz und dem Gartenanteil verbunden sind. Mit diesem Reihenhaus können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer familiären Umgebung von Hamburgs-Speckgürtel unterbreiten. Das Reihenmittelhaus wurde 2024 in massiver Bauweise errichtet. Sie fahren Ihr neues Zuhause direkt von der Straße an und finden Ihren Außenstellplatz direkt vor der Tür. Seitlich entlang und mit Eingang ins Haus C werden Sie in Ihrer Diele empfangen. Neben einem 3 m2 großen Gästebad mit Dusche und Ihrer ca. 8 m2 großen halboffenen Küche, finden Sie hier Ihren Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer ca. 8 m2 großen Terrasse umzäunt mit Hecken und Grünfläche. Im ersten Obergeschoss finden Sie 3 großzügige Schla
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
262
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 1928 wurde dieses klassische Backsteingebäude auf einem 365 m² grossen Grundstück erbaut. In den 90er Jahren wurde das Haus um eine Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Diese Dachgeschosswohnung, sowie die Wohnung im 2. OG und die
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Gewerbeeinheit wurden in den letzten Jahren renoviert. Insgesamt verteilen sich ca. 262 m² auf drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Die Einheiten sind zwischen 46 m² und 76 m² groß. Das Haus ist voll vermietet und erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete von ca. 38.100€.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
49,69
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Apartmenthauses mit 16 Wohneinheiten und verfügt über ca. 49,69 m² Wohnfläche. Ein Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker befinden sich direkt im Erdgeschoss
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des Apartmenthauses. Der Kurpark, der Grünstrand und die Familienlagune befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In ca. 10-15 Gehminuten erreichen Sie die beliebte Alleestraße mit diversen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso das neu gestaltete Schwimmbad "Meerzeit" und den Museumshafen. Die Wohnung bietet im Eingangsbereich einen geräumigen Flur mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Das helle Wohnzimmer besitzt einen Ess-/Wohnbereich und einen Zugang zu dem großzügigen, sonnigen Südbalkon. Das Fenster und die Tür zum Balkon sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche, die mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist und ein helles Tageslichtduschbad. Ein Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
74,26
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen Neubau in attraktiver Klinkeroptik, der Ihnen sowohl Ästhetik als auch Komfort auf höchstem Niveau bietet. Das Gebäude befindet sich im Erstbezug und ist energieeffizient konzipiert, ausgestattet
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mit einer Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, die bereits mit Vorrichtungen für Wallboxen ausgestattet sind, um die Nutzung von Elektrofahrzeugen zu unterstützen. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, in dem für jede Wohneinheit eine eigne Steckdose zum Aufladen von E-Bikes vorhanden ist. Für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit sorgt ein behindertengerechter Aufzug, der alle Etagen des Hauses verbindet. Sicherheit wird ebenso großgeschrieben: Eine moderne Videogegensprechanlage ermöglicht Ihnen die Kontrolle über den Zugang zum Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
136,3
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061099 Präsentiert wird ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien
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und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1987 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Rund 136 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine große Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Gaumenfreuden erleben können. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen pflegeleichten Laminatboden. Als Außenbereiche lädt die Dachterrasse dazu ein, Freizeit im Freien zu verbringen. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Zu guter Letzt bie
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
67,8
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch schöne Raumgrößen sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnbereich und Balkon: Das sonnige Wohnzimmer bietet
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nicht nur reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, sondern auch Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Der Balkon ist mit einer elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Küche: Die moderne Einbauküche in weiß Hochglanz ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Backen benötigen. Schlaf- und Kinderzimmer: Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Badezimmer: Das gemütlich geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einigen Schrän
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
166,57
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Kulisse für Ihr Pferdeparadies bietet. Dieses im Jahr 1971 errichtete Schmuckstück befindet sich auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 5.271 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von 166,57 m², verteilt auf 8 Zimmer. Betreten Sie das Haus über den einladenden Haupteingang, wo Sie zunächst in einen kleinen Flur gelangen, der Ihnen eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC bietet. Von hier aus führt Sie der Weg in die zentrale Diele, die durch einen gemütlichen Kamin für behagliche Stunden sorgt und alle Räume der Etage miteinander verbindet. Die große Fensterfront eröffnet Ihnen nicht nur einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten, sondern ermöglicht auch den direkten Zugang zu diesem kleinen Paradies. Das großzügige Wohnzimmer, ebenfalls lichtdurchflutet durch eine große Fensterfront, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Links von der Diele befind
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Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
13 Zi.
325
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares und modernes Gebäude mit historischem Charme, das ursprünglich 1968 als Mensa, für die angrenzende Fachhochschule, errichtet wurde. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich heute in
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einem guten baulichen Zustand. Im Zuge eines umfangreichen Umbaus wurde das Gebäude erfolgreich in 10 gut vermietete Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten aufgeteilt, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten, darunter ein Showroom, in dem aktuell eine Firma für Wärmepumpen ansässig ist. Die Fläche bietet darüber hinaus Potenzial für eine Umnutzung, z.B. in eine gastronomische Einheit. Das obere Geschoss beherbergt die 10 Wohnungen, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre moderne Ausstattung bestechen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss, in dem sich ehemals eine Kegelbahn befand. Diese Fläche wurde clever umgestaltet und bietet nun
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
145
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Kleinstadt Marne im Herzen von Dithmarschen steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² zum Verkauf. Das Haus wurde 1994 errichtet und bietet Platz auf ca. 145 m². Beim Betreten des
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Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich führt. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die Küche, die mit viel Stauraum und ausreichend Platz zum Kochen ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem praktischen Einbauschrank, sowie einem Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Wannenbad im Dachgeschoss sorgt fü
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte, 96 m²große Nicht-Raucher-Wohnung - lichtdurchflutet im 3.OG mit weitem Blick - ist einschließlich Garage provisionsfrei zu verkaufen. Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Ost-West-Ausrichtung. Die Fenster der zwei durch eine
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Flügeltür verbundenen Zimmer nach Westen sind - angepasst an den Stil des 20iger Jahre-Hauses - mit Sprosseneinteilungen erneuert worden. Zwei Zimmer, Küche und Speisekammer sind nach Osten orientiert. Der 6 m² große Süd-Ost Balkon wird zurzeit erneuert. Alle Zimmer u. der Flur haben einen gepflegten, attraktiven Pitchpine-Dielenfußboden, Küche und Bad sind gefliest. Die Küche hat eine Einbauküche mit Elektro-Herd. Das Bad/WC ist mit Fenster, Waschbecken, Wanne und Duschabtrennung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie eine Einzel-Garage. Das Wohnhaus Bj. 1920 verfügt über eine Klinkerfassade und eine Gas-Brennwert-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Eine Umstellung der Heizung auf Fernwärme ist geplant. Es gibt
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
12 Zi.
302
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
BESICHTIGUNG nach telefonischer Verabredung zB. am Wochenende 2.11./3.11.24 TILIA - zeitgemäßes Wohnen in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg - hochwertig restauriert und ausgestattet, - sofort
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bezugsfertig. - Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - barrierearm Als 2-3-Familienhaus aufteilbar mit Werkstatt / Praxis / Büro im Souterrain Kaufpreis 3,2 Mio. € (Ihr Gebot leiten wir an die Verkäufer weiter) courtagefrei für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen allein die Käufer. Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m² .Souterrain (lichte Höhe 2,20 bis 2,60 m) separater Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten .Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkonen .2. Obergeschoss ca. 82 m² mit Zweit-Küche .1 Dachboden ca. 12 m² 12 ½ Zimmer, davon 7-8 mögliche Schlafzimmer 1 g