Freitag, 1. November 2024
Immobilie mit Balkon in Metropolregion Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an komfortables Wohnen in Verbindung mit einer zentralen und dennoch grünen Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 2000 und umfasst nur vier Parteien. Die Wohnung besticht durch
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lichtdurchflutete und gut geschnittene Räumlichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen und hellen Flur empfangen. Das Herzstück bildet der ca. 28 m² große Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen erstrecken sich nach Südwesten und fluten den Raum regelrecht mit Sonne. Die ca. 10 m² große Küche grenzt direkt an und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über einen Zugang auf den Balkon mit Südwestausrichtung. Dieser rückt besonders an sonnigen Tagen in den Mittelpunkt und erweitert so geschickt den Wohnraum. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über mehrere Fenster und bietet auf knapp 13 m² genügend Stellfläche. Die zwei weiteren Zimmer sind gleich gro
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
108
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
***Bausubstanz*** Dieses Neubauprojekt in Stelle umfasst drei moderne Reihenhäuser, die durch hochwertige Materialien und solide Bauweise überzeugen. Die Fundamente und Bodenplatten aus Stahlbeton erfüllen höchste statische Anforderungen und ein
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umlaufender Fundamenterder sorgt für elektrische Sicherheit. Der Fußbodenaufbau mit schwimmendem Zementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmung ist für verschiedene Bodenbeläge geeignet und wird durch eine Fußbodenheizung ergänzt. Mehrschichtige Außenwände und Innenwände aus Kalksandstein bieten exzellente Dämmung und Stabilität. Geschossdecken aus Stahlbeton und geschlossene Stahlbetontreppen mit Fliesenbelag sorgen für zusätzlichen Komfort. Der traditionell gefertigte Dachstuhl ist mit rotfarbenen Tonpfannen gedeckt und Zinkdachrinnen bieten langlebigen Schutz. Fenster und Türen aus dreifach verglastem Kunststoff von Salamander gewährleisten Schallschutz und Sicherheit. Die Wände sind in Q3-Qualität gespachtelt und weiß gestrichen, mit Desig
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
116
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
***Bausubstanz*** Dieses Neubauprojekt in Stelle umfasst drei moderne Reihenhäuser, die durch hochwertige Materialien und solide Bauweise überzeugen. Die Fundamente und Bodenplatten aus Stahlbeton erfüllen höchste statische Anforderungen und ein
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umlaufender Fundamenterder sorgt für elektrische Sicherheit. Der Fußbodenaufbau mit schwimmendem Zementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmung ist für verschiedene Bodenbeläge geeignet und wird durch eine Fußbodenheizung ergänzt. Mehrschichtige Außenwände und Innenwände aus Kalksandstein bieten exzellente Dämmung und Stabilität. Geschossdecken aus Stahlbeton und geschlossene Stahlbetontreppen mit Fliesenbelag sorgen für zusätzlichen Komfort. Der traditionell gefertigte Dachstuhl ist mit rotfarbenen Tonpfannen gedeckt und Zinkdachrinnen bieten langlebigen Schutz. Fenster und Türen aus dreifach verglastem Kunststoff von Salamander gewährleisten Schallschutz und Sicherheit. Die Wände sind in Q3-Qualität gespachtelt und weiß gestrichen, mit Desig
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
73
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Travemünde, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Sie wurde modernisiert und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, mit integriertem Essbereich, Zugang zum überdachten Balkon und einen
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herlichen Blick ins Grüne. Im Rahmen der Modernisierung wurde das komplette Wohnzimmerfenster/Balkontüren-Element erneuert und mit einer dreifach Verglasung ausgestattet. Elektrische Außenrollode sowie eine, erst im November 2023 installierte, elektrische Markise erhöhen den Komfort und sorgen, ganzjährig, für ein angenehmes Wohnklima. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, ab nachmittags, bis zum Sonnenuntergang können Sie die Sonne genießen und den unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer ist durch eine Glastür vom Flur getrennt, von dem aus die Küche, das Duschbad, die beiden Schlafzimmer undder Abstellraum zugänglich sind. Der durchgehend verlegte, pflegeleichte Vinylboden hat einem warmen Farbton und führt zu einer optischen Vergrößerung
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
358
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Volksdorf! Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Waldnähe und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Komfort. Die hochwertige Ausstattung und
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die sehr gepflegte Atmosphäre des Hauses werden Sie sofort begeistern. Ideal für Familien, die nach einem gemütlichen und komfortablen Wohnort suchen, umgeben von der Natur und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
358
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Volksdorf! Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Waldnähe und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Komfort. Die hochwertige Ausstattung und
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die sehr gepflegte Atmosphäre des Hauses werden Sie sofort begeistern. Ideal für Familien, die nach einem gemütlichen und komfortablen Wohnort suchen, umgeben von der Natur und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
148
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus auf der Insel Fehmarn. Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 148 m² und hat fünf Zimmer, davon sind vier Schlafzimmer und es gibt zwei Bäder. Diese Immobilie eignet sich perfekt für
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eine Familie mit Kindern oder als Ferienhaus. Das Grundstück mit einer Größe von 500 m² liegt in einer Sackgasse am Feldrand und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Das Endhaus wurde 2021 mit einer neue Gasheizung ausgestattet und ist in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist normal und der Bodenbelag besteht größtenteils aus Fliesen und Laminat. Ein Carport mit ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Wintergarten), die Küche und ein Gästezimmer. Das Obergeschoss teilt sich in Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer und dem Wannenbad auf. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
34,86
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich primär an Kapitalanleger, jedoch potenziell ebenfalls an Eigennutzer wie bspw. Pendler oder Wochenendnutzer. Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet (ca. 5,1% Rendite). Weitere Details zum Mietvertrag erhalten Sie auf
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Anfrage im Exposé. Die Wohnung in begehrter Lage wurde vor Kurzem umfangreich saniert und modernisiert, sodass Sie den Standard einer Neubauwohnung aufweist. Die Wohnung befindet sich im 5.OG eines Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
232.500,00 €
3 Zi.
73
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Marienleuchte, Fehmarn, in unmittelbarer Nähe zur Ostsee
Objekt
Diese charmante Eigentumswohnung/Ferienwohnung bietet ein komfortables und entspanntes Wohnen nahe der Ostsee. Die großzügige Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoß eines 10-Familienhauses aus dem Baujahr 1999.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
96
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
25436 Uetersen , wir bieten freibleibend eine sehr gepflegte Eigentumswohnung , umzugsbedingt , ab Oktober .2024 zum Kauf an , gerne nach Besichtigung - zugreifen und Weihnachten mit der Familie feiern ! Wir haben diverse Fotoaufnahmen mit
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aufgeführt , doch wir bieten ausdrücklich an , über terminierte Besichtigungswünche Ihnen davon einen persönlichen Eindruck zu verschaffen , wir sagen - sehen - riechen - fühlen , das können die besten Fotoaufnahmen nicht erzeugen , sind aber durchaus Bestandteil dieses Angebots . Die Eigentumswohnung hat 4 sehr liebevoll gepflegte Zimmer , ca. 96 Quadrratmeter Wohnfläche , ca. 42 qm Nutzfläche , einschließlich separatem Kellerraum und befindet sich in einem Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten , das Umfeld ist sehr ruhig . Unsere Aufstellung zum Gesamtangebot wird folgendermaßen hinterlegt : ****************************************************************************************************. ETW , 1. Etage , gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit 6 W
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Quelle: www.immowelt.de
675.020,00 €
3 Zi.
100,75
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung 04 befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rellingen. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Bauweise nach KfW 55 Standard
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und bietet auf ca. 100,75 m² ein großzügiges Raumgefühl, das sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das sich sowohl durch Funktionalität als auch durch Stil auszeichnet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit seinen bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, bietet dieser Bereich direkten Zugang zu einem großen Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Der Balkon ist der ideale Ort, um den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die Gestaltung der Außenflächen mit hochwertigen WPC-Terrassendielen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
715.694,00 €
3 Zi.
106,82
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Wohnung 03 ist eine exklusive Maisonette-Wohnung, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschosseines modernen Mehrfamilienhauses erstreckt und auf ca. 106,82 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wurde
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nach dem KfW 55 Standard erbaut und ist ein perfektes Beispiel für energieeffizientes und stilvolles Wohnen in Rellingen. Der großzügige Wohnbereich im 1. Obergeschoss ist lichtdurchflutet und besticht durch bodentiefe Fenster, die einen direkten Zugang zu einem großen Balkon bieten. Der Balkon ist ideal, um die ruhige und grüne Umgebung zu genießen. Im 1. Obergeschoss befindet sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer, das sich alternativ auch als Arbeitszimmer anbietet. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das über zwei Zugänge erreicht werden kann: entweder über den Flur des Hauses oder über eine Treppe innerhalb der Wohnung. Diese flexible Zugänglichkeit macht das Dachgeschoss besonders praktisch und vielseitig nutzbar. Eine zus
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
88,7
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, ca. 89 m² große Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage, zentral im Herzen von Hamburg-Rissen, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die sich im 3.
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Obergeschoss befindet. Die sonnige Wohnung unterteilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine Küchenecke sowie ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein Badezimmer. Über den Wohnungsflur gelangen Sie geradeaus in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Mit seinen ca. 37 m² schafft er ein großartiges Raumgefühl. Hier haben Sie ebenfalls Zugang zu dem ersten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Er bietet viel Platz für einen Tisch mit Stühlen, sodass Sie die Sonne genießen können. Die offene Küche ist mit einer hellen und modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und ein Vollbad, das ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Besonders erwähnen
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Quelle: www.immowelt.de
794.950,00 €
3 Zi.
112,52
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus in einer zentralen und dennoch grünen Lage von Rellingen, welches höchsten Wohnkomfort und eine moderne, energieeffiziente Bauweise bietet. Die gesamte Anlage
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umfasst fünf luxuriöse Eigentumswohnungen, die allesamt barrierefrei gestaltet sind, sowie sieben Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Bauweise der Erdgeschosswohnungen, die zusätzliche abgetrennte Räume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. häusliche Pflege oder Home-Office, bieten. Die Bauweise nach dem KfW 55 Standard unterstreicht den Anspruch der gesamten Anlage an Hochwertigkeit und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen werden mit einer Wärmepumpe beheizt, die in Kombination mit einer Gasheizung nicht nur effiziente Grundwärme liefert, sondern auch in Spitzenlastzeiten für eine sichere Versorgung sorgt. Jede Wohnung ist zusätzlich mit einer eigenen Belüftungsanlage ausgestattet, die
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
57
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS OBJEKT Die charmante Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Rotklinkerhaus mit nur fünf weiteren Parteien. Das Objekt ist hervorragend belichtet, perfekt geschnitten und präsentiert sich in allen Bereichen in Topzustand. Der sonnige Südbalkon
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und die herrliche Terrasse mit direktem Zugang zu dem großzügigen Gemeinschaftsgarten machen diese Immobilie zusätzlich außergewöhnlich attraktiv.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
9 Zi.
175
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket von 3 vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1958 erbaut wurde. Das Haus besteht insgesamt aus 6 Einheiten und befindet sich in gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde 2018
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erneuert, was die Immobilie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand bringt. Die zum Verkauf stehenden Einheiten sind alle langjährig vermietet und bieten eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein stabiles und rentables Investment suchen. Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Nutzungsflächen wie einen Kellerraum, einen Bodenraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Gemeinschaftsraum, die von den Mietern genutzt werden können. Gesamteinnahmen: Alle drei Wohneinheiten erzielen zusammen eine jährliche Nettokaltmiete von 13.600,00 €. Diese stabile Mieteinnahme bietet eine positive Rendite und macht das Objekt besonders für Investoren interessant, die ein langfristig sicheres Investment suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.274 m² großen Grundstück wurden 1985 zwei Gebäude mit insgesamt sieben Wohnungen und einer Tiefgarage erbaut und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Gebäude wurden im Laufe der Zeit immer gepflegt und instandgehalten. Die zu
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verkaufende und sonnige Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss/Dachgeschoss Endetage, sodass Sie in der Endetage keine Nachbarn haben. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Südbalkon. Die sonnige Wohnung wurde seinerzeit modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Weitläufigkeit und Helligkeit der Wohnung wird durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Ausgang auf den Südbalkon unterstrichen. Als Highlight wurde ein Kaminofen in den Wohnbereich integriert, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein gemütlicher Erker bietet Platz für einen großen Esstisch. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine moderne in weiß gehaltene Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
19073 Wittenförden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Reihenmittelhaus-Bungalow bietet Ihnen ein ruhiges und komfortables Zuhause auf einer Ebene. Mit drei Zimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die einen
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barrierearmen Wohnraum schätzen. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine kleine, gemütliche Terrasse direkt in den Eingangsbereich. Die helle Küche ist modern gestaltet und kann optional übernommen werden. Sie bietet genügend Platz für Ihre Kochutensilien und besticht durch ein freundliches Raumklima. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizungstherme untergebracht ist. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und lädt durch seine bodentiefen Fenster zum Entspannen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur zweiten Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in den kleinen, gepflegten Garten ermög
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
118,89
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Hauszugang erwartet Sie - bequem mit dem Aufzug erreichbar - Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich begeistern von diesem rund 120 m² großen Wohntraum, in dem Sie sich sofort wohlfühlen
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werden. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten: Zunächst befinden Sie sich im Flur mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe - hier können Sie gleich den eingebauten Gaderobenschrank nutzen. Gleich links befindet sich ein ca. 19 m² großes Zimmer, das Sie ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon auf der Hauseingangsseite. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große, offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur rund 15 m² großen Loggia, die in der warmen Jahreszeit Ihren Wohnbereich um einen Raum im Freien erweitert. Hier werden Sie sich sicher Ihre kleine, grüne Oase schaffen. Kochen Sie gerne? Dann werden Sie sich über die helle Küche mit reichlich
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
82
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gepflegten übersichtlichen Mehrfamilienhaus werden neue Eigentümer gesucht. Auf knapp 80 qm befinden sich neben Küche, Flur und Badezimmer drei Wohn- und Schlafräume, in denen Sie es sich gemütlich machen können, ein großzügiger
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Südbalkon lädt zum Verweilen ein mit Blick in den Garten.