* Terrassenwohnung in exklusiver Split-Level-Bauweise - modernes Wohnen auf mehreren Ebenen * Hochwertige Wohnanlage in naturnaher Umgebung * Individuelles Holzmassivhaus mit nur drei Wohneinheiten - Privatsphäre garantiert * Nachhaltig gebaut: Aus
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regionalen Materialien gefertigt für höchste Qualität und Umweltbewusstsein * Langlebige vertikale Lärchenholzfassade - pflegeleicht und ästhetisch * Zeitlose Eleganz durch rotes Ziegeldach - klassisches Design trifft auf moderne Bauweise * Energieeffizient leben im KfW40-Effizienzhaus - niedrigere Energiekosten * Energiesparfenster mit Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung * Umweltfreundliche CO2-neutrale Pelletheizung in Kombination mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten * Eigenes, abschließbares Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum für maximale Flexibilität * Gemeinschaftlicher Fahrradraum - sicher und praktisch für Zweiradbesitzer * Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit 11 Eigentümerparteien - gut organisiert und gepflegt * T
Großzügige Doppelhaushälfte mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Duschbad im EG. Im 1. Stock befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoß ist über das Treppenhaus erschlossen (normale Treppe, keine
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Auszugtreppe) und kann ausgebaut werden. Das Untergeschoß ist aufgeteilt in Heizraum, Vorratsraum und Hobbyraum. Der eingewachsene Garten ist nach Süden orientiert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Perfekt für Familien - jetzt die Gelegenheit nutzen! Angeboten werden zwei geräumige Doppelhaushälften in zentraler Lage von Holzkirchen - zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Projektplanung kann die Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorstellungen
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vorgenommen werden. Die angebotene Haushälfte mit einem Grundstück von ca. 369 m² ist vollständig unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen. Das offen gestaltete Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verspricht viele Sonnenstunden für erholsame Momente.
Hoch oben über der Stadt Tegernsee gelegen, befindet sich unser aktuelles Neubauprojekt der Luxusklasse. Die Lage ist eine der renommiertesten am Tegernsee, hier finden Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Sonne und einen unverbaubaren
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Panoramablick auf den See und in die Berge vor. Besser geht es nicht! Das Grundstück befindet sich in moderater Hanglage, ist insofern gut nutzbar und die Bebauung wird dadurch nicht erschwert. In dieser besonderen Lage erstellen wir Ihnen Ihr "Traumhaus" - eine großzügige Villa ganz nach Ihren Vorstellungen und in höchster Qualität. Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, verschiedene ausführliche Planungen bereits ausgearbeitet wurden und die Kosten ebenfalls kalkuliert sind, können Sie ohne Wartezeit sofort beginnen und ihr Traumhaus schnellstens ohne zusätzlichen Aufwand verwirklichen. Gerne beraten wir bzw. unser vor Ort ansässiger Architekt Sie zu diesem Projekt für alle Ihre Fragen. Unser ausführliches Exposé mit Details zur Lage, Grundriss
NACHHALTIG GUT Mit dem BARTH 4 ist in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rottach-Egern ein modernes und hochwertig gestaltetes Mehrfamilienhaus entstanden. Der ruhige, sonnige Standort, die Nähe zum See mit schönen Rad- und Wanderwegen sowie die
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Anbindung zum Ortskern sind das Besondere. Hier zu wohnen bedeutet Glück und Zufriedenheit zu verspüren. Mit einem traditionellen Architekturstil fügt sich das BARTH 4 harmonisch in die Landschaft ein. Natürliche und ausgewählte Materialien verbinden sich in authentischer Ursprünglichkeit mit modernen Akzenten. Altholzfassaden zeigen Ausstrahlung und Wertigkeit. Mit einer anspruchsvollen Gesamtplanung, nachweislich qualitativ umgesetzt, ist ein zeitlos schönes Mehrfamilien-Landhaus entstanden - ausgestattet mit modernster Haustechnik und eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage.
Im Herzen der Kreisstadt Miesbach finden Sie hier eine attraktive Möglichkeit, Ihr Geld zukunftssicher und nachhaltig anzulegen. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
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Die Wohnungen bieten auf 80 bzw. 85 qm mit jeweils 4 Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die 95 qm große Gewerbeeinheit ist mit einem langfristigen Mietvertrag ausgestattet und durch die zentrale Lage bei Gewerbetreibendenden stark nachgefragt. In unter zwei Minuten erreichen Sie fußläufig Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie den Bahnhof in Miesbach. Das Erd- und Obergeschoss wurden 2013 umfassend saniert und auf das Niveau eines Neubaus gebracht, das Dachgeschoss wurde in diesem Zuge neu geschaffen. Neben optischen Veränderungen wie Böden, Türen und Bäder fanden auch diverse technische und energetische Umbauten statt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein
Wohnen mit Niveau – in der gemütlichen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung einer wunderschönen Jugendstil-Villa, erbaut im Jahr 1897. Schon das Treppenhaus dieses Anwesens ist ein wahres Schmuckstück. Großzügig gestaltet und mit kunstvollen
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Mosaikfliesen versehen, mit einer besonderen Note von Eleganz und Stil. Diese Immobilie vereint dabei den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Gleichzeitig besticht sie durch Ihre hohen Decken, die die Räume größer erscheinen lassen, Holzparkettböden, die eine warme und elegante Atmosphäre verströmen und einem Süd-Ost-Balkon mit herrlichem Blick auf die malerische Umgebung. Für Kapitalanleger: Ideal als langfristige strategische Investition mit Potenzial. Solvente, zuverlässige Mieter sind schon da. Die Villa beherbergt insgesamt nur sechs Wohneinheiten, was eine exklusive und private Atmosphäre garantiert. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.
Diese für einen Altbau sehr helle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten. Bis vor kurzem wurde sie noch zur homöopatischen Behandlung von Patienten verwendet. Gemäß der Teilungserklärung können die Räume
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sowohl als Wohnung als auch als Gewerberäume genutzt werden. Der Zugang zu diesen Räumen erfolgt über einen separaten Eingang. Den Treppenaufgang ins 1. OG erreichen Sie über einen kurzen Flur. Derzeit befindet sich an Stelle des am Ende der Diele geplanten Bades der Empfang. Der rechts des Empfangs befindliche Wohnraum wurde als Wartezimmer genützt. Das mit über 20 qm große Kinderzimmer wird als Sprech- und Behandlungszimmer auf den Bildern dargestellt. Der Schlafraum ist der Behandlungsraum 2. Gegenüber befindet sich der Behandlungsraum 3. Über diesen Raum, durch eine Türe getrennt, gelangen Sie in das Labor (im Grundriss: Essbereich). Hier schließt das Privat WC an. Das WC am Ende der Diele rundet das Raumangebot ab.
Wohnen mit Niveau – in der sonnigen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung einer wunderschönen Jugendstil-Villa, erbaut im Jahr 1897. Schon das Treppenhaus dieses Anwesens ist ein wahres Schmuckstück. Großzügig gestaltet und mit kunstvollen Mosaikfliesen
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versehen, mit einer besonderen Note von Eleganz und Stil. Diese Immobilie vereint dabei den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Gleichzeitig besticht sie durch Ihre hohen Decken, die die Räume größer erscheinen lassen, Holzparkettböden, die eine warme und elegante Atmosphäre verströmen und einem Süd-Ost-Balkon mit herrlichem Blick auf die malerische Umgebung. Für Kapitalanleger: Ideal als langfristige strategische Investition mit Potenzial. Solvente, zuverlässige Mieter sind schon da. Die Villa beherbergt insgesamt nur sechs Wohneinheiten, was eine exklusive und private Atmosphäre garantiert. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.
Auf dem rund 1.000 m² großen Grundstück ist ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus errichtet. Zu dem Objekt gehören zudem noch zwei Einzelgaragen, die an das Haus angrenzen, im Garten integriert sind und nicht befahren werden
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können sowie ein Anbau im Norden des Gebäudes Das Hauptgebäude wurde ca. 1968 errichtet und hat eine Wohnhaus- Wohnfläche von ca. 300 m². Ein Garten schließt in südlicher und östlicher Ausrichtung an das Haus an. Zu der Wohneinheit im Erdgeschoss gehört eine Terrasse auf der Südseite. Im ersten Obergeschoss befindet sich südseitig (unverbaut), teilweise überdacht und als unbeheizter Wintergarten ausgeführt ein Balkon. Das Haus verfügt über 2 ausgebaute Wohnetagen und einen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige ca. 140 m² große Wohnung mit 4 Zimmern. Das Obergeschoss beherbergt zwei rund 73 m² große 2- Raum- Wohnungen, die über zwei separate Zugänge zu erreichen sind. - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor. - Zum Schutz vo
Eingebettet in eine ruhige Umgebung präsentiert sich diese kuschelig luxuriöse Gartenwohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem hochwertigen Chalet mit nur 2 Wohneinheiten und begeistern durch Helligkeit, einen großzügigen und flexiblen
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Grundriss und wunderbare Blicke in den Garten. Ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und modernem Küchenblock, zwei Zimmer und zwei Bäder bilden die Räumlichkeiten. Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen nach Süd-Westen, welche die Wohnung an zwei Seiten umgibt und einen zauberhaften Rahmen zum Entspannen unter freiem Himmel bildet. Eichendielen mit Fußbodenheizung, eine Einbauküche nach Ihrer Wahl und zeitlos-schöne Badgestaltung schaffen ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Zur Wohnung gehört ein heller und großer Hobbyraum, welcher als Wellness-oder Fitnessbereich genutzt werden könnte. bis zu 3 breite Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage macht dieses Domizil mit Wohlfühlatmosphäre perfekt. Hervorzuheben ist die her
Diese stilvolle und geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Komfort und eine atemberaubende Aussicht. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber zentrale Lage schätzen.
Wohnzimmer:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit großen
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Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Raum bietet Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick bietet.
Schlafzimmer:
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein drittes Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Badezimmer:
Das elegante Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Hochwertige Fliesen und Armaturen verleihen dem Raum eine luxuriöse Note. Das Innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Balkon:
Die zwei Balkone bieten ausreichend Platz für eine Sitzecke und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Dunkler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
Charmantes Landhaus mit großem Garten und Erweiterungspotenzial - für kreative Handwerker Dieses ältere Landhaus versprüht einen individuellen Charakter und bietet die perfekte Grundlage, um ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Auf einem
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großzügigen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über einen großen Garten, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum zur Erholung bietet. Das Haus lässt sich problemlos an die Bedürfnisse moderner Wohnkonzepte anpassen und bietet damit Raum für Ihre ganz persönlichen Ideen. Eine komplett unterkellerte Doppelgarage sowie ein Teilkeller im Haus schaffen zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig (betrifft praktisch alle Gewerke) und sucht Handwerker oder handwerklich geschickte Käufer, die Freude daran haben, die Sanierung mit Eigenleistung anzugehen und dem Gebäude neues Leben einzuhauchen. Hier können Sie Ihre Kreativität und handwerklichen Fähigkeiten nutzen, um ein ganz individuelles Zu
Wir freuen uns, Ihnen ein traumhaftes Grundstück in unverbaubare Randlage von Rottach-Egern anbieten zu dürfen - ideal für Ruhesuchende. Wie bitten Sie um Verständnis, dass die Verkäuferseite eine Diskretion über die Veröffentlichung des
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Objektes wünscht. Darum erhalten Sie nur eine kleine Auswahl von Objektinformationen sowie Fotomaterial. Es handelt sich um eine absolut ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Sie haben die Möglichkeit die vorhandene Immobilie, - ein alpenländisches Haus mit 3 Wohneinheiten und ca. 320 qm Wohnfläche – umzubauen oder Ihren Traum von einem neuem Haus zu verwirklichen. Man genießt einen bestechenden, einzigartigen Weitblick, der auch aufgrund des direkt angrenzenden Außenbereich (der nicht bebaut werden darf), weiter erhalten bleiben wird. Das Zentrum von Rottach-Egern mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Tegernsee selbst befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt. Ihnen ist ein exklusives Wohnen im Grünen garan
Attraktives Grundstück mit vielseitigem Bebauungspotenzial Dieses ca. 780 m² große Grundstück bietet durch seinen besonderen Schnitt vielfältige Möglichkeiten der Bebauung und eignet sich hervorragend für kreative Bauvorhaben. Die Bebauung
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richtet sich nach §34 BauGB: Nach Rücksprache mit dem Landratsamt könnte auch die gegenüberliegende Straßenseite als Vergleichsbebauung dienen, was zusätzliche Spielräume bei der Gestaltung und Nutzung des Grundstücks eröffnet. Ob als Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, als Doppelhaus/Dreispänner oder als Mehrparteienhaus - dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer wertvollen Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.
Diese luxuriöse Loftwohnung wurde von renommierten Interior-Designern mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der aufwendig verlegte Percorso White Feinsteinboden, die hochmoderne Küchentechnik mit Miele-Geräten sowie stilvolle Beleuchtungskonzepte
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und ausgewählte Kunstwerke verleihen dem Raum eine unverwechselbare Eleganz. Hier trifft lässiger Luxus auf anspruchsvolles Design und kreiert eine harmonische Atmosphäre, die dem Loft seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Der Eingangsbereich, der mit edlem Schiefer gestaltet wurde, führt direkt in das Herz des Lofts. Schon beim Betreten spürt man den exklusiven Lebensstil, der Modernität mit einem Gefühl von Gastfreundschaft verbindet. Der Eingangsbereich bietet reizvolle Einblicke, die durch indirekte Beleuchtung und außergewöhnliches Design, inspiriert vom Golfer-Stil, perfekt in Szene gesetzt werden. Im Zentrum des Lofts befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener High-End-Küche und Insellösung. Von hier aus gelangt man
Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung fußläufig zum Schliersee. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude wurde mit
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umweltfreundlichen und nachhaltigen Baustoffen in Massivholzbauweise errichtet. Diese Bauweise sorgt für eine langlebige Struktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem wurden viele Gewerke aus der Region bezogen, um die lokale Wirtschaft zu stärken. Besonderer Wert wurde auf eine altersgerechte Ausführung gelegt. Alle Ebenen sind bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit hellen Räume. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Ihr neues Zuhause in Schliersee vereint das Beste, was das Leben in den bayerischen Alpen zu bieten hat. Hier wohnen Sie umgeben von atemberaubender Natur, die zu jeder Jahreszeit endlose Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten bietet. Im Winter
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locken die nahegelegenen Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Im Sommer genießen Sie entspannte Stunden im erfrischenden Bergsee oder im beliebten Strandbad, wandern durch malerische Bergwelten oder erkunden mit dem Fahrrad die vielfältige Region. Für Wassersportler gibt es Segeln, Stand-up-Paddling oder gemütliche Bootstouren direkt vor der Haustür. Und nach einem aktiven Tag an der frischen Luft laden die gemütlichen Wirtshäuser, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés zu bayerischen Schmankerln oder internationalen Köstlichkeiten ein.
Ihr neues Zuhause in Schliersee vereint das Beste, was das Leben in den bayerischen Alpen zu bieten hat. Hier wohnen Sie umgeben von atemberaubender Natur, die zu jeder Jahreszeit endlose Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten bietet. Im Winter
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locken die nahegelegenen Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Im Sommer genießen Sie entspannte Stunden im erfrischenden Bergsee oder im beliebten Strandbad, wandern durch malerische Bergwelten oder erkunden mit dem Fahrrad die vielfältige Region. Für Wassersportler gibt es Segeln, Stand-up-Paddling oder gemütliche Bootstouren direkt vor der Haustür. Und nach einem aktiven Tag an der frischen Luft laden die gemütlichen Wirtshäuser, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés zu bayerischen Schmankerln oder internationalen Köstlichkeiten ein.
Ihr neues Zuhause in Schliersee vereint das Beste, was das Leben in den bayerischen Alpen zu bieten hat. Hier wohnen Sie umgeben von atemberaubender Natur, die zu jeder Jahreszeit endlose Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten bietet. Im Winter
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locken die nahegelegenen Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Im Sommer genießen Sie entspannte Stunden im erfrischenden Bergsee oder im beliebten Strandbad, wandern durch malerische Bergwelten oder erkunden mit dem Fahrrad die vielfältige Region. Für Wassersportler gibt es Segeln, Stand-up-Paddling oder gemütliche Bootstouren direkt vor der Haustür. Und nach einem aktiven Tag an der frischen Luft laden die gemütlichen Wirtshäuser, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés zu bayerischen Schmankerln oder internationalen Köstlichkeiten ein.