Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Minden-Lübbecke kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
89.797,50 €
585
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Grundstück
Insgesamt umfasst das Baugebiet 18 Baupl tze. Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Unterlagen des Baugebietes und die vollst ndige Grundst cksliste zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
89.797,50 €
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Wohngebiet befindet sich in herausragender Lage mitten im Herzen von Lahde, einem der beiden Mittelzentren der Stadt Petershagen. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die
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L770, die B482 und den Lahder Bahnhof sehr gut gegeben. Hier herrscht Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebener Baugrund
Objekt: Insgesamt umfasst das Baugebiet 18 Bauplätze. Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Unterlagen des Baugebietes und die vollständige Grundstücksliste zur Verfügung.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
150
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
356.670,00 €
4 Zi.
108
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 2-geschossige Eigentumswohnanlage mit ausgebautem Penthouse-Geschoss wird derzeit neu errichtet. Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen hohen und modernen Standards. Die Eing nge sind ebenerdig. Eine Aufzugsanlage erm glicht einen
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barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung, zur Tiefgarage, sowie zu den Kellerr umen. Breite T ren und barrierefreie Duschen sind Standard in jeder Wohnung. Alle Fenster enthalten eine Dreifach-W rmeschutz-Verglasung. Die Fu b den sind mit hochwertigen, strapazierf higen Planken in Parkettoptik ausgelegt. Fu bodenheizung in allen R umen und elektrisch betriebene Rolll den sind weitere Ausstattungsmerkmale. Zur Wohnung geh rt eine gro z gige Terasse mit einem Sondernutzungsrecht an einer kleinen vorgelagerten Gartenfl che. F r diese Wohnung ist zudem die Nutzung der Sonder-Abschreibung nach 7b "Alte Fassung" f r jetzt noch 3 Jahre in H he von jeweils 5% m glich. Die letztmalige Inanspruchnahme der Sonderabschreibung ist im Jahr 2026 m glich. Mit dem Ge
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Diese Doppelhaushälfte wurde 1950 auf einem zugewiesenen Grundstück mit einer Größe von 572 m² errichtet und befindet sich in Petershagen-Lahde. Das schöne
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Gartengrundstück ist zum Süd-Westen ausgerichtet. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein Bad aus dem Ursprungsbaujahr und den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Das Duschbad im Dachgeschoss wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert, inkl. der Wasserleitungen. Das Dach wurde ca. 1990 saniert. Die Beheizung des Objektes erfolgt teilweise über Nachtspeicheröfen, das Heißwasser wird mittels eines Warmwasserspeichers mithilfe von Strom erhitzt. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab. Besichtigen Sie mit uns und machen Sie dieses Objekt zu Ihrem gemütlichen Heim. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 358,2 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse H. Elektro
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
261
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: In ruhiger, netter Siedlungslage, am Ende einer Sackgasse von Petershagen - Wietersheim befindet sich dieses gepflegte Doppelhaus. Die Stadt Petershagen oder die Innenstadt von Minden sind in ca.
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14 Min. erreichbar. DHH 1 hat eine Wohnfläche von ca. 133 m² und ist aufgeteilt in EG: Flur, Windfang, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, HWR und Küche. OG: großes Bad mit Eckwanne u. Dusche, 2 Schlafzi. mit Zugang zur Loggia und weitere 2 Schlafzimmer. DHH 2 hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und ist Aufgeteilt in EG: Flur, Windfang, Küche mit Ausgang zur Terrasse, WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und HWR und Schlafzimmer. OG: Flur, Bad mit Wanne u. Dusche sowie 3 Schlafzimmer. Weitere Informationen: Je Hälfte ein Carport mit Abstellraum. Eine Haushälfte ist vermietet. Die Mieteinahme beträgt p.a. kalt 9.900 EUR Die 2te Haushälfte ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Mehr Informationen im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
1.600
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Schloss, Haus
Lage: Die Lage zeichnet sich ganz besonders durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus, denn die meisten vergleichbaren Anwesen liegen weit entfernt und abseits im Grünen. Nicht so diese ehemalige Burg - den ICE Anschluss in Minden
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erreicht man bequem in ca. 20 Minuten. Für Reisende bietet die Lage auch eine gute Anbindung an den Flugverkehr, mit einem regionalen Flugplatz in nur 20 Minuten Entfernung und dem Flughafen Hannover in 50 Minuten Entfernung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in fußläufig erreichbar, mit einem Bäcker und einem Edeka in der Nähe. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Grundschule und ein Gymnasium, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Objekt: Neben dem Kaufpreis entscheiden auch Sympathie und die Nutzung über die Verkaufskonditionen. Fragen Sie daher auch gerne an, auch wenn Sie eine andere Kaufpreisvorstellung haben. Dieses außergewöhnliche Schloss, das einst eine Burg war, bietet eine seltene Gelegenheit,
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
266
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus mit Anbau verfügt über drei Wohneinheiten und ist derzeit voll vermietet. Die Immobilie wurde 1928, auf einem rund 1.378 m² großen Eigentumsgrundstück, erstellt. Der Anbau erfolgte 1986. Ob als
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Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch für drei Generationen unter einem Dach, auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 266 m². Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung mit Terrasse beträgt rund 63m², aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einer Diele und einem kleinen Abstellraum. Der zum Süden ausgerichtete Balkon, ermöglicht einen erholsamen Fernblick ins Grüne. Durch den 1986 durchgeführten Anbau mit Doppelgarage, ist eine tolle Maisonette Wohnung, auf etwa 120 m² Wohnfläche, entstanden, welche in absehbarer Zeit freigestellt werden kann. Im Erdgeschoss befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
193,13
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das charmante Bauernhaus, errichtet im Jahr 1926, erstreckt sich majestätisch auf einem weitläufigen Areal von 1,5 Hektar. Die Architektur des Gebäudes vereint gekonnt massive Strukturen mit Fachwerkelementen und verleiht dem
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Anwesen einen rustikalen und einladenden Charakter. Die Hauptresidenz umfasst im Erdgeschoss ein großzügiges Raumkonzept mit einem einladenden Dielen-/Flurbereich, der die Zugänge zu den verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht. Drei gemütliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer, das angrenzende Esszimmer und die Küche eine behagliche Atmosphäre zum Verweilen schaffen und zu einem großen Wohn- und Essbereich zusammengelegt werden könnten. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher damals als Waschküche diente, ein kleines WC und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Zum Anwesen gehören auch eine Doppelgarage und eine Maschinenhalle, beide mit direktem Zugang zum Haupthaus. Diese bieten ausreichend Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
173,24
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dieser attraktive Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Petershagen. Petershagen garantiert Ihnen eine angenehme Work-Life-Balance in einer naturnahen Umgebung mit einigen Seen, diversen Radwegen wie zum Beispiel an der Weser,
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als auch in den Feldern usw. Petershagen ist eine gemütliche Weser-Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen (OWL) gelegen. Mit rund 25.200 Einwohnern liegt die Stadt beidseitig der Weser nördlich in der Region Ostwestfalen-Lippe. Im Süden grenzt Petershagen an Bückeburg, Minden und Hille - im Osten an Diepenau, Rahden und Espelkamp - im Norden an Warmsen, Uchte und Stolzenau und im Westen an Rehburg-Loccum, Niederwöhren und Stadthagen. Neben der beliebten ruhigen Lage erwartet Sie hier eine gute Infrastruktur. Als Berufspendler erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten die B482 (Nienburg - Porta Westfalica), die L770 (Petershagen - Rahden) wie auch die A2 (innerhalb von ca. 20min). Städte wie Hille, Lübbecke und Espelkamp sind von
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Quelle: www.immowelt.de
448.290,00 €
5 Zi.
140
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Hier in Wietersheim, ein Ortsteil der Gemeinde Petershagen, planen wir dieses ansprechende Haus für Häuslebauer die besonderen Wert auf von Profihand gestalteten Wohnraum legen. Die Stadtvilla
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läßt keine Wünsche des anspruchvollen komfortablen wohnens aus. Die maßgeschneiderte Raumaufteilung ist Ihren Wünschen angepasst. Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind hier im näheren Umfeld gegeben. Ein im EG liegendes Büro ist für Home-Office Arbeiten als Rückzugsort für Sie hier berücksichtigt, wie auch ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche mit Zugängen zur Terrasse. Weiter ist ein funktionaler HWR mit Zugang zum Carport und ein Gäste-WC mit Dusche berücksichtigt. Im OG befinden sich die beiden Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Weiter haben wir hier ein Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche geplant, so dass Sie hier richtig entspannen können. Ausstattung: Niedrigenergiehaus KFW 40, Photovolta
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: Der Preis nimmt Bezug auf die Bodenrichtwertkarte.
Kurzbeschreibung: Petershagen, großes Baugrundstück nach BauGB 34,
Lage: Total zentral im Kernort Petershagen, aber nicht direkt Innenstadt. großes
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zusammenhängendes Grundstück Ruhige Lage mit altem Baumbestand an der Südgrenze, umgebene Bebauung im Osten und Norden hauptsächlich Einfamilien - Wohnhäuser Ostseite größtenteils freie Fläche Zwischen Einkaufszentren mit einer Entfernung von ca. 500 Metern, zur Innenstadt ca. 1000 m
Ausstattung: Freies Grundstück als Wiese ohne Obstbaumbestand Bebauung nach BauGB §34, kein Bebauungsplan, Mischgebiet
Objekt: Erschließung gesichert über ungeteerten ab befestigten öffentlichen Weg. Kanalanschluss und übrige Versorgung (Wasser;Strom, Gas) müssen noch erfolgen Nachteil: der Zuschnitt ist nicht rechtwinklig, die Anbindung an den Weg ist höhenversetzt, ca. 1 m und muss noch hergestellt werden.
Sonstiges: Eigenständ
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
7 Zi.
251,88
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Haus
Lage: In ruhiger Lage von Petershagen-Döhren bieten sich hier optimale Bedingungen für ein behagliches Zuhause. Die Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht eine bequeme Versorgung im Alltag. Familienfreundlich präsentiert sich die
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Umgebung mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Reichweite. Die gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und umliegender Städte. Petershagen-Döhren verbindet harmonisch ländliche Ruhe mit einer günstigen Lage für alle Lebensbereiche.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage
Objekt: Ländlich gelegen, präsentiert sich dieser Resthof auf einem großzügigen Grundstück mit 4.785 m². Die massiv errichtete Immobilie zeigt sich mit traditioneller Backstein-Fassade, die dem Anwesen einen charmanten, rustikalen Flair verleiht. Ein Blick auf das Dach offenbart eine 10 kW Photovoltaikanlage in Süd-Südwest-Ausrichtung, die nicht nur nachhaltige Energie lie
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
555.879,00 €
8 Zi.
245
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Petershagen - Quetzen Das Grundstück wird über einen unserer Kooperationspartner vermarktet.
Ausstattung: Bei uns können Sie ihr individuelles massahaus Paket gestalten: 1. Das Ausbauhaus mit
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exklusiven Features wie: - Deckenhöhe von 2,75 m , für ein großzügiges Raumgefühl - Architektenleistungen - individuelle Grundrissplanung inkl. - Rollladen - Sicherheit und Beschattung - Außenputz - Schutz vor Witterung und optional individuelle Farbwahl - Premium - Zimmermanns -Dachstuhl 2. Unser individuelles Technikpaket mit den folgenden Highlights : - Wärmepumpe und Lüftungsanlage - angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung - immer warme Füße und gemütliche Wärme - Elektropaket - vom Schalter bis zur Steckdose - Geschosstreppe mit individueller Farbwahl - Sanitär - Verrohrung - Premium - Bodenplatte - exklusiv von der Firma Glatthaar - Vorbereitung für eine PV Anlage - machen Sie sich sofort oder im Nachgang unabhängig von Energieversorgern Des
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Quelle: www.immowelt.de
459.721,00 €
8 Zi.
245
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Petershagen Das Grundstück wird über einen unserer Kooperationspartner vermarktet.
Ausstattung: Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40 +, ist bereits ausgestattet mit einem
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Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher Info
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Quelle: www.immowelt.de
223.418,00 €
3 Zi.
88,1
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das beschriebene Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen
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exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -Architektenleistung -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Ge
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Quelle: www.immowelt.de
375.168,00 €
4 Zi.
143,7
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
365.818,00 €
5 Zi.
147,31
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U