Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Moosburg a.d. Isar kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
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140
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich einer ruhigen Seitenstraße im Norden von Moosburg und in der Nähe zu den Isarauen und Amperauen. In näherer Umgebung befindet sich die Grundschule, Mittelschule und das Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten In der
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Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten. Den Flughafen München, sowie die Städte Landshut, Freising und München erreichen Sie mit bequem und schnell mit dem Regionalexpress Die A92 grenzt mit 2 Ausfahrten an Moosburg an. Sportanlagen, Schwimmbad, Kino, Einkaufszentrum runden das Ganze ab.
Ausstattung: Wärmeluftpumpe für die Fußbodenheizung, Fußböden aus hochwertigem Vinylboden, Bad und WC gefliest. 2 Außenstellplätze, die Sie auch mit einem Carport versehen können, gehören zum Haus dazu.
Objekt: Bei dieser Top Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das insgesamt dreistöckige Reiheneckhaus zeichnet sich durch moderne Architektur, anspruchsvolle Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung aus. Im EG befin
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
163
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet am westlichen Stadtrand von Moosburg und nur wenige Gehminuten von den Amper-Auen entfernt, die zur Naherholung einladen.
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Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich allesamt im Stadtgebiet bzw. in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Discounter bieten Ihnen die Möglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Stadt Moosburg liegt verkehrsgünstig zwischen München und Landshut. Über die Autobahn A 92 München-Deggendorf und weitere Zubringerstraßen lassen sich der Flughafen München sowie die Kreisstände Freising und Erding binnen wenigen Autominuten erreichen.
Ausstattung: +++ Einbauküche +++ separates WC +++ Bad mit Fenster +++ Dachgeschoss ausbaufähig +++ voll unterkellert +++ Einzelgarage +++ ruhige Siedlungslage
Objekt: Hier erwartet Sie eine großzügige DHH, die viel Platz für die Familie bietet
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Quelle: www.immowelt.de
510.361,00 €
5 Zi.
135
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wir bieten das Haus in allen verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bereits in diesem konkreten Angebotspaket enthalten sind: + Grundstück + Bodenplatte +
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Haus, komplett geplant, vermessen und gebaut + komplette Sanitär- und Elektrotechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung …und vieles mehr
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
484.999,00 €
5 Zi.
135
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wir bieten das Haus in allen verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bereits in diesem konkreten Angebotspaket enthalten sind: + Grundstück + Bodenplatte +
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Haus, komplett geplant, vermessen und gebaut + komplette Sanitär- und Elektrotechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung …und vieles mehr
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
464.999,00 €
4 Zi.
125
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wir bieten das Haus in allen verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bereits in diesem konkreten Angebotspaket enthalten sind: + Grundstück + Bodenplatte +
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Haus, komplett geplant, vermessen und gebaut + komplette Sanitär- und Elektrotechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung …und vieles mehr
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Citywohnen in Bahnhofsnähe.
Ausstattung: - kleine, gepflegte Wohnanlage - großer Süd-Westbalkon - Badezimmer mit Badewanne - Laminat, Fliesen - Kellerabteil - Aufzug - Stellplatz - bezugsfrei ab 30.06.2024 - ca. 200
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Meter zum Bahnhof
Objekt: Die zum Verkauf stehende 2- Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im Herzen Moosburgs, unweit des Bahnhofs. Der Grundriss ist perfekt für Singles oder Paare - zeitgemäß und praktisch. Die kleine Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und mehrere Stühle, zudem ist sie herrlich nach Westen ausgerichtet, so dass Sie am Küchentisch bis spät in den Abend hinein von Sonne und Licht profitieren. Herrlich hell und sonnig ist auch das Wohnzimmer, von welchem Sie auf den Balkon treten können - Outdoor Möbel, Tomatenpflanzen und/oder kleinere Blumen- und Gemüseanpflanzungen aller Art machen Ihr Zuhause zu Ihrem Lieblingsort! Viel Frischluft ist garantiert im Schlaf
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484.999,00 €
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135
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wir bieten das Haus in allen verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bereits in diesem konkreten Angebotspaket enthalten sind: + Grundstück + Bodenplatte +
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Haus, komplett geplant, vermessen und gebaut + komplette Sanitär- und Elektrotechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung …und vieles mehr
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet großzügige 80 qm Wohnfläche, einen 95 qm großen Garten und zusätzlich 25 qm Nutzfläche im Keller. Sie befindet sich in einem Vierfamilienhaus im Gewerbemischgebiet von Moosburg, nur
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wenige Minuten entfernt vom Gewerbegebiet und ist dadurch perfekt für ein ausgewogenes Lebensumfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit barrierefreiem Wohnungseingang und offener Küche bietet 35 qm Wohnfläche und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse. Zudem erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht, sowie ein separates WC. Das Gebäude wurde 2007 erbaut und 2024 vollständig renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Eine effiziente Grundwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Solaranlage unterstützt die Brauchwassererwärmung. Im Keller gibt es einen großen, abgeschlossenen Kelleraum mit 25 qm Nutzfläch
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
94
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese moderne Vierzimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Niedrigenergie-Vierfamilienhauses hat etwa 94 qm Wohnfläche und bietet zusätzlich Stauraum durch den ausgebauten Spitzboden mit rd. 22 qm Nutzfläche. Sie befindet sich im
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Gewerbemischgebiet Volkmannsdorferau bei Moosburg, nur einen Katzensprung vom Gewerbegebiet Degernpoint entfernt. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, hellen Keramikfliesen, einem über 30 qm großen Wohn-/Esszimmer, einer abgeschlossenen Küche, Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche und Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Fensterrollläden lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südwest-Balkon, welcher einen traumhaft schönen Weitblick ins Grüne bietet. Geheizt wird mit einer effizienten Grundwasserwärmepumpe. Eine Solaranlage unterstützt zudem die Brauchwassererwärmung. Im UG befinden sich zwei abgeschlossene Kellerräume, ein Waschraum und ein Fahrradraum. Zur Wohnung gehören auch eine Einzelgarage und ein
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Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ruhig, im Grünen gelegen befindet sich dieses großzügige Grundstück mit direktem Zugang zum Mühlbach. Es befindet sich in zurückversetzter Lage am Ende einer Sackgasse. Der Zuschnitt des Grundstücks ist trapezförmig von
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Norden nach Süden verbreitert sich die Fläche von 24 auf 37 Meter - von Osten nach Westen sind es etwa 33 Meter. Das sich darauf befindliche Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut, es ist bereits seit einigen Jahren unbewohnt, unterkellert und verfügt über einen niedrigen Dachboden. Ein gültiger Bebauungsplan, der die Bebauung vorgibt, besteht für diesen Bereich nicht. Aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung kommen wahrscheinlich zwei Möglichkeiten einer Neubebauung in Betracht – ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Bauherren mit dem Wunsch nach einem großen Grundstück, in außergewöhnlicher Lage sollten sich mit diesem Angebot angesprochen fühlen!
Lagebeschreibung: Moosburg, die drei Rosen Stadt - zwischen Isar und Amper g
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794.000,00 €
6 Zi.
260
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ruhig, im Grünen gelegen befindet sich dieses großzügige Grundstück mit direktem Zugang zum Mühlbach. Es befindet sich in zurückversetzter Lage am Ende einer Sackgasse. Der Zuschnitt des Grundstücks ist trapezförmig von
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Norden nach Süden verbreitert sich die Fläche von 24 auf 37 Meter - von Osten nach Westen sind es etwa 33 Meter. Das sich darauf befindliche Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut, es ist bereits seit einigen Jahren unbewohnt, unterkellert und verfügt über einen niedrigen Dachboden. Ein gültiger Bebauungsplan, der die Bebauung vorgibt, besteht für diesen Bereich nicht. Aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung kommen wahrscheinlich zwei Möglichkeiten einer Neubebauung in Betracht – ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Bauherren mit dem Wunsch nach einem großen Grundstück, in außergewöhnlicher Lage sollten sich mit diesem Angebot angesprochen fühlen!
Lagebeschreibung: Moosburg, die drei Rosen Stadt - zwischen Isar und Amper g
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
114
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese moderne Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Niedrigenergie-Vierfamilienhauses hat etwa 114 qm Wohnfläche und bietet zusätzlich einen ausgebauten Hobbyraum mit Fußbodenheizung mit rund 40 qm Nutzfläche im UG. Sie
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befindet sich im Gewerbemischgebiet Volkmannsdorferau bei Moosburg, nur einen Katzensprung vom Gewerbegebiet Degernpoint entfernt. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, hellen Keramikfliesen, einem über 30 qm großen Wohn-/Esszimmer, einer abgeschlossenen Küche, Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche und Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro und Fensterrollläden bietet diese Wohnung ein tolles Zuhause. Die große Südwest-Terrasse hat eine Fläche von etwa 50 qm und lädt zu entspannten Grillabenden mit Sonnenuntergang ein. Geheizt wird mit einer effizienten Grundwasserwärmepumpe, unterstützt durch eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Im UG befindet sich zudem ein großer, beheizbarer Kellerraum, sowie ein Waschraum und ein Fahrradraum. Eine Ei
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
2 Zi.
59,86
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Ärztehaus 'Drei Rosen' in der Landshuterstraße definiert zeitgenössisches Wohnen neu. Die massive Ziegelbauweise dieses Architektenhauses verbindet traditionelle Wertarbeit mit modernem Komfort. Jede Wohnung
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verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und für zusätzlichen Nutzen stehen insgesamt 20 PKW-Stellplätze, ein Fahrradkeller sowie ein separater Technik- und Müllraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient durch eine Luftwärmepumpe, und das Gebäude erfüllt stolz die KfW-Standards auf einem Niveau, das dem Standard 40 gerecht wird. Praktisch für die Arztpraxis im Haus sind drei zusätzliche kurzzeitige Parkplätze vorgesehen.
Lagebeschreibung: Die malerische Stadt Moosburg, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns, lädt Sie ein, ein Zuhause inmitten von Geschichte, Natur und modernem Lebensstil zu finden. Diese historisch bedeutsame Stadt bietet nicht nur eine reiche Vergangenheit, sondern auch eine lebendige Gegenwart, die durch ihre war
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
92,2
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Ärztehaus 'Drei Rosen' in der Landshuterstraße definiert zeitgenössisches Wohnen neu. Die massive Ziegelbauweise dieses Architektenhauses verbindet traditionelle Wertarbeit mit modernem Komfort. Jede Wohnung
...
verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und für zusätzlichen Nutzen stehen insgesamt 20 PKW-Stellplätze, ein Fahrradkeller sowie ein separater Technik- und Müllraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient durch eine Luftwärmepumpe, und das Gebäude erfüllt stolz die KfW-Standards auf einem Niveau, das dem Standard 40 gerecht wird. Praktisch für die Arztpraxis im Haus sind drei zusätzliche kurzzeitige Parkplätze vorgesehen.
Lagebeschreibung: Die malerische Stadt Moosburg, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns, lädt Sie ein, ein Zuhause inmitten von Geschichte, Natur und modernem Lebensstil zu finden. Diese historisch bedeutsame Stadt bietet nicht nur eine reiche Vergangenheit, sondern auch eine lebendige Gegenwart, die durch ihre war
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Quelle: www.immowelt.de
416.824,00 €
5 Zi.
150
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: **** Anzeige mit exemplarischen Grundstück - der Preis bezieht sich auf das Haus ***** **** Hauspreis: ab 416.824,- Euro **** **** Grundstückspreis ca 490.000,- Euro ***** Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das
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urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet
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Quelle: www.immowelt.de
928.000,00 €
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164
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hinweis zu den Stellplätzen: Zum Reihenhaus gehören zwei vollwertige Tiefgaragenplätze für je 29.800 EUR. Die Summe beider Tiefgaragenpreise ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
28.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer des
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Reihenhauses den mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 28.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
6 Zi.
164
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hinweis Garage und Stellplatz: Zum Doppelhaus gehört eine Garage für 29.000 EUR als auch ein Stellplatz für 15.000 EUR. Die o. g. Summe bei "Preis pro Stellplatz" nennt den Durchschnittspreis dieser beiden Beträge. Die Summe des Garagen- und
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Stellplatzpreises ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
28.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer des Doppelhauses den mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 28.000 Euro weiter.
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Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
164
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hinweis zu den Stellplätzen: Zum Reihenhaus gehören zwei vollwertige Tiefgaragenplätze für je 29.800 EUR. Die Summe beider Tiefgaragenpreise ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
28.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer des
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Reihenhauses den mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 28.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
913.000,00 €
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m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hinweis Garage und Stellplatz: Zum Doppelhaus gehört eine Garage für 29.000 EUR als auch ein Stellplatz für 15.000 EUR. Die o. g. Summe bei "Preis pro Stellplatz" nennt den Durchschnittspreis dieser beiden Beträge. Die Summe des Garagen- und
...
Stellplatzpreises ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
28.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer des Doppelhauses den mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 28.000 Euro weiter.
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Quelle: www.immowelt.de
512.500,00 €
3 Zi.
85
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
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