Das Alter sieht man dem Haus durch die vielen Sanierungen und Renovierungen überhaupt nicht an. Es wurde vermutlich um 1917 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert und umgebaut. So wurden beispielsweise die Fenster ca. 2017 erneuert und der
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Warmwasserspeicher wurde erst vor kurzem ausgetauscht. Bodenbeläge, Bad und WC sowie die gesamte Ausstattung sind sehr gepflegt, so dass man ohne große Investitionen einziehen kann. Das Haus hat einen Teilkeller. Hier steht der Warmwasserspeicher und der Elektrosicherungskasten ist dort untergebracht. Auch die Elektroinstallation wurde schon auf einen neuen Stand gebracht, mit modernen Sicherungen und einem Fehlerschutzstromschalter. Das Erdgeschoss bietet viel Platz für die Küche mit Speis direkt daneben, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein Bad und ein WC. Über eine urige Holztreppe geht es in das Obergeschoss mit 2 Schlafräumen, einem Durchgangszimmer sowie einem weiteren Raum. Zusätzlich gibt es hier mehrere Stauräume in d
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Waldkraiburg! Dieses bezaubernde Reiheneckhaus (Neubau/Erstbezug) steht zum Verkauf und verspricht ein behagliches Wohngefühl in ruhiger Lage. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² bietet es mit seinen 5
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Zimmern die ideale Wohnlösung für Familien und Paare. Sie betreten das Haus durch die Diele, aus der Sie das Gäste-WC und die Garderobe erreichen ehe Sie in den offenen Wohn-/Ess-/ und Küchenbereich gelangen. Von hieraus können Sie Ihre Terrasse und den pflegeleichten Garten erreichen. Die bodentiefen Terrassentüren sowie weitere Fenster sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gemauerte Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie 3 Schlafzimmer und ein Familienbad erwarten. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer bodentiefe Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Badezimmer und Dachterrasse bietet weiteren Wohnraum. Das Haus präsentiert sich größtenteils mit
Wir dürfen Ihnen hier ein charmantes Zweifamilienhaus in sehr guter, zentraler Lage in Waldkraiburg anbieten. Aufgeteilt ist es wie folgt: - Kellergeschoss: zahlreiche Kellerräume mit viel Stellfläche und Heizungsraum - Erdgeschoss:
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3-Zimmerwohnung mit Bad, WC, separater Küche und Zugang zur Terrasse. - Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, WC, separater Küche und Balkon - Dachgeschoss: nicht ausgebauter Dachraum als Stellfläche und ein ausgebautes "Stüberl"
Gars am Inn: Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage mit Panoramablick Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - ein modernes Einfamilienhaus, das 2023 erbaut wurde und sich in einer idyllischen Alleinlage präsentiert. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.100 m² bietet dieses Zuhause nicht nur ausreichend Platz für Familien, sondern auch eine attraktive und stilvolle Ausstattung. Der beeindruckende Panoramaausblick auf den Inn und die malerische Umgebung von Gars werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Sonnenstrahlen laden auf die großzügige Sonnenterrasse ein, die nicht nur als Rückzugsort dient, sondern auch das Potenzial für eine traumhafte Gartenlandschaft bietet - gestalten Sie Ihre persönliche Oase im Grünen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Gestaltung mit einem exquisiten Küchen- und Essbereich, der nahtlos in die Panoramaterrasse übergeht. Die hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 43.000 Euro is
Dieses beeindruckende Architektenhaus vereint moderne Eleganz mit natürlichem Charme und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Errichtet in Ziegel-Massivbauweise und verkleidet mit Lärchenholz, fügt sich das Gebäude harmonisch in die
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umliegende Natur ein. Mit zwei großzügigen Wohnebenen und einem vollständig ausgebauten Untergeschoss, das sich als Gästebereich oder Hobbyraum gut nutzen lässt, bietet das Haus reichlich Platz und Komfort. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider, besonders im modernen, lichtdurchfluteten Badezimmer, das mit einer Regendusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Geschossen für behagliche Wärme. Das Herzstück des Hauses ist das imposante Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Galerie, deren Raumhöhe von etwa 7,3 Metern und die großen Fensterfronten einen atemberaubenden Panoramablick auf die weitläufigen Wiesen und den nahegelegenen Wald bieten. Die Galerie, die sich vielseitig nutzen
Die 4 Zimmer Wohnung wurde dieses Jahr aufwendig renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Waldkraiburg. Sie verfügt über eine Loggia und einem eigenen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil
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mit ca. 13 qm und eine große Einzelgarage mit rund 36 qm. Es fällt keine Maklerprovision an, da Verkauf direkt vom Eigentümer ist.
.. Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung .. .. Provisionsfrei .. Das Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1963 in solider Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2023 und 2024 vollständig kernsaniert. Das Objekt liegt in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Siedlungslage von Waldkraiburg und ist somit durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ein Garant für angenehmen Wohnkomfort und optimale Vermietbarkeit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Beide Wohnungen haben großzügige Grundrisse und wurden hochwertig ausgestattet. Es wurde in den Jahren 2023 und 2024 umfassend saniert und Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen komplett erneuert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurde sogar eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und neuen Estrich verbaut. Sämtliche Böden, Wände sind aus hochwertigsten Materialien gestaltet. Die Badezimmer und die Innenausstattung wurden mit modernster Technik auf hohem Niveau ausgestattet. Somit befinden si
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen vor Ort mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Kostensicherheit von der Planung bis zur Übergabe, Festpreisgarantie, lange Gewährleistungsfristen, Bezahlung nach erbrachter Leistung etc. sind für uns selbstverständlich. Fertigstellung nach Absprache mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informiere ich Sie gerne dazu !!!
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*** Unser Geschenk zu Weihnacht *** *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** *** (Hinweis beachten) REIHENMITTELHAUS MIT TERRASSE UND BALKON . Baujahr: 1963, Massivbauweise . Sanierung: 2013 . Baujahr Gas-Heizung: 2013 . 2-fach
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verglaste Kunststofffenster aus 2013 . Leerrohre als Vorbereitung für eine mögliche PV-/Solaranlage vorhanden . Laminatboden in allen Wohnräumen ERDGESCHOSS . Großer Wohn- und Essbereich inkl. 2022 erstelltem Kaminanschluss, welcher geeignet ist, das Haus auf eine angenehme Temperatur zu bringen .. Ein optionaler Kamin kann zu einer besseren Energiebilanz beitragen . Mit Zugang zu Terrasse und Garten mit Südausrichtung . Geräumige Küche mit moderner, weißer Einbauküche und Fliesenboden . Gäste-WC mit großem Fenster, Waschbecken und Toilette . Flur mit hochwertiger, massiver Eichenholztreppe ins 1. Obergeschoss OBERGESCHOSS . Drei Schlafzimmer - davon zwei mit Balkonzugang .. Gefliester und überdachter Südbalkon über die gesamte Hausbreite . Tagesli
Die Wohnanlage verfügt über 15 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 5 Erdgeschosswohnungen und 10 Etagenwohnungen. Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und haben einen freien Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen
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Kellerabteile, sowie 15 Tiefgaragenstellplätze. Oberirdische Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Wohnhaus ist mit einem modernen Flachdach ausgestattet und erhält außer einem Aufzug außen an der Haustüre, eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage in jeder Wohnung. Ein Fahrradabstellraum ist im Keller geplant. Zusätzlich gibt es oberirdische Fahrradstellplätze vor den Eingängen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse/ Balkon. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen liegt zwischen ca. 69 m² - 123 m², aufgeteilt in 2-, 3- und 4 Zimmer. Offene Wohn- und Essbereiche laden zum Entspannen und Zeit verbringen ein. Die mit viel Liebe zum Detail geplanten Grundrisse, lassen zwischen geräumigen Schlafzimmern und modernen
Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim: Neuwertiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise! - Baujahr: 2020 - Grundstück: ca. 675 m² - Wfl.: ca. 127 m² - Heizung/Haustechnik: Gas-Brennwert, kontrollierte Be- und Entlüftung (Wohnraumbelüftung mit
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Wärmerückgewinnung) - Fußbodenheizung im kompletten Haus Aufteilung: -EG: Diele, Wohnen/Essen/Kochen, Speise, Büro, Gäste-WC, Technikraum/Waschküche - DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad Bodenbeläge: - Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden Sonstiges: - inkl. elektrische Rollos (außer Gäste-WC und Bad) - inkl. Einbauküche - inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung - Gartenhaus aus Holz - Gewächshaus mit Gemüsebeet - Terrasse aktuell nur bekiest, muss noch angelegt werden
Die großzügige und lichtdurchflutete Mansarden-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus wurde im Jahre 1985 mit vier Wohneinheiten gebaut. 1987 wurde nachträglich das Dachgeschoss ausgebaut. Die
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schön geschnittene Wohnung umfasst ca. 74 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmer. Ohne Abzug der Dachschrägen hat die Mansarden-Wohnung eine Fläche von ca. 92 m². Die Immobilie ist in insgesamt 2,5 Zimmer aufgeteilt. Es gibt ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein kleines Büro, ein Badezimmer und eine offene Küche mit einer älteren Einbauküche, welche verbunden mit dem Eingangsbereich ist. Zwischen 2022 und 2024 wurden alle Fenster und Dachflächenfenster in Kunststofffenster erneuert. Des Weiteren gehört zu dem Mehrfamilienhaus ein Gemeinschaftsgarten, der vom Hausmeister regelmäßig gepflegt wird. Der Gemeinschaftsgarten darf von allen Hausbewohnern genutzt werden. Einen Kellerraum gibt es nicht. Dafür befindet sich ein kleiner Speicher über dem Schl
Warum warten, wenn Ihr neues Zuhause schon bereitsteht? Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Design, praktische Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre - perfekt, um Ihr Leben auf das nächste Level zu heben. Lassen Sie sich dieses
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Angebot nicht entgehen und starten Sie jetzt in eine Zukunft voller Komfort und Lebensqualität! Erdgeschoss: Der Mittelpunkt Ihres Familienlebens Treten Sie ein und spüren Sie die Wärme eines Hauses, das zum Verweilen einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein separater Raum bietet zusätzliche Flexibilität - perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer. Obergeschoss: Ihr privater Rückzugsort Erleben Sie die Ruhe, die Sie verdienen. Großzügige Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte, während das elegante Badezimmer mit [zB einer luxuriösen Badewanne und einer separaten Dusche] keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie den Ausblick von den beiden Balkonen und s
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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