Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in München-Bogenhausen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
3 Zi.
73,31
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines im Jahr 1965 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 40 Parteien. Die teilweise renovierungsbed rftige Wohnung ist ca. 73,31 m gro und berzeugt mit einem gro artigen Grundriss und
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einem beeindruckenden Blick auf die Alpen. Alle Zimmer sind nach S den ausgerichtet und lassen sich wunderbar m blieren. Die K che bietet gen gend Raum f r einen Essplatz und verf gt zudem ber ein Fenster. Das renovierte Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und verf gt ber einen Anschluss f r die Waschmaschine. Die Wohnung steht aktuell leer und es kann sofort mit der Renovierung begonnen werden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Eine Nutzung als 3er WG (Wohngemeinschaft) bietet sich ebenfalls sehr gut an. Zur angebotenen Wohnung geh rt ein Kellerabteil (Nr. 77) im Untergeschoss des Hauses. Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verf
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Quelle: www.immobilie1.de
2.885.000,00 €
4 Zi.
151,65
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgef hl und charakteristische Details pr gen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstra e entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit gro z gigen
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Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird gepr gt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details f gt sich das Geb ude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und weist eine Wohnfl ch von ca. 151,65 m (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 239,58 m gro e Garten, welcher perfekt f r entspannte Sommerabende geeignet ist! Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.642.500,00 €
4 Zi.
136,97
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgef hl und charakteristische Details pr gen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstra e entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit gro z gigen
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Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird gepr gt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details f gt sich das Geb ude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein. Die hier angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und weist eine Wohnfl ch von ca. 136,97 m (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 170 m gro e Garten, welcher perfekt f r entspannte Sommerabende geeignet ist! Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- die im 3. Obergeschoß liegende Wohnung ist mit einem Personenaufzug bequem erreichbar - die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, abgeschlossener Küche, Bad mit Badewanne und WC sowie nach Süden ausgerichteter Loggia - zur Wohnung gehört ein
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Kellerabteil - das Haus wird mittels Fernwärme beheizt - ein Energieausweis ist wegen Ensembleschutz nicht erforderlich - der Blick von der sehr hellen, sonnigen und vor fremden Blicken geschützten Wohnung geht ins Grüne - die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² - das Haus verfügt über 2 Personenaufzüge - Müllschlucker auf jeder Etage - in der Anlage gibt es ein Waschhaus, in dem gegen Münzen gewaschen, getrocknet und gemangelt werden kann - das Objekt ist unvermietet und unbewohnt und steht ab sofort zur Verfügung
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
OBJEKTBESCHREIBUNG: §Top Lage in München-Daglfing§Wohnfläche ca. 130,85 m2§Grundstück ca. 900 qm§3 Zimmer zuzgl. großem Balkon§Modernste Heizung mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe§Modernste energetisch-nachhaltige Technik§Höchste
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Energieeffizienzklasse A++ §Garagenstellplatz§Fenster 3-fach verglast§Elektr. Rollläden§Parkett und Fliesen nach eigener Bemusterung§Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 ECKDATEN: §Wohnfläche : ca. 130,85 m² §Zimmer: 4, davon 3 Schlaf-/Arbeitszimmer§Bäder: 1 (separates Gäste WC)§Grundstück: ca. 900 m²§Garage: 1 Garagenstellplatz§Kaufpreis: € 1.495.000,00.zzgl. € 35.000,00 für Garage §Fertigstellung geplant: ca. Sommer 2024§Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
3 Zi.
110
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Jahre 2021 komplett sanierte moderne Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und Untergeschoß eines gemütlichen Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein
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großes Wohnzimmer zwei Badezimmer sowie eine hochmoderne Einbauküche. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.
Lagebeschreibung: Der Objekt befindet sich im Münchner Konsularbezirk Bogenhausen, unweit von der Isarpromenade und dem Englischen Garten entfernt. Die Gegend zählt in München zu den besten und begehrtesten Adressen der Stadt. Bogenhausen verfügt neben eindrucksvollen Villen und Häuser über eine hervorragende Infrastruktur an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in direkter Nähe.
Sonstiges: Offen für Gemeinschaftsgeschäfte
Provision: 3,57% Beim Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3,57%
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
4 Zi.
105
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ECKDATEN: Wohnfläche : ca. 105,72 m² §Zimmer: 4 Bäder: 1 (separates Gäste WC)§Grundstück: ca. 900 m² Garage: 1 Garagenstellplatz Kaufpreis: € 990.000,00.zzgl. € 35.000,00 für Garage Fertigstellung geplant:
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Sommer 2024 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis OBJEKTBESCHREIBUNG: Top Lage in München-Daglfing Wohnfläche ca. 105,72 m2 Grundstück ca. 900 qm Moderner offener Wohn-Essbereich 4 Zimmer Modernste Heizung mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe Modernste energetisch-nachhaltige Technik Höchste Energieeffizienzklasse A++ §Garagenstellplatz Fenster 3-fach verglast Elektr. Rollläden Parkett und Fliesen nach eigener Bemusterung Fertigstellung: ca. Sommer 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
10.900.000,00 €
10 Zi.
566
m2
81925 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolut gro z gige Dimensionen in moderner, lichtdurchfluteter Architektur. Diese Attribute definieren den besonderen Auftritt dieser Traumvilla. Eine weitl ufige Terrasse mit Blick in die Kulisse des sch n eingewachsenen, nach Westen ausgerichteten
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Garten zeichnen das Sinnbild der Verbindung von Natur und Wohnen f r h chste Anspr che. So (er)leben Sie den Herzogpark. Kompromisslos. Der Grundriss der Villa erscheint perfekt. Ein atemberaubend gro z giges Entree mit offener Galerie f hrt unmittelbar in dem zum Garten ausgerichteten Wohnbereich mit Panoramafenster und offenem Kamin. Auch die K che und der Essbereich sind aussergew hnlich gro . Im Obergeschoss befinden sich neben der Galerie, welche ebenfalls einen traumhaften Blick in den Garten gew hrt, der Masterbereich mit Terrasse zum Garten, Luxusbad und begehbarer Ankleide. Ebenso gibt es auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Bad und eine gro e
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
2 Zi.
49,22
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Alleinauftrag k nnen wir Ihnen diese gut vermietete Dachgeschosswohnung im beliebten M nchner Stadtteil Daglfing zum Kauf anbieten. Mitverkauft wird ein Duplexstellplatz. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
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3-Parteienhauses, welches 1992 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde und sich heute in einem u erst gepflegten Zustand pr sentiert. Insgesamt verf gt die Wohnung ber zwei u erst helle R ume mit jeweils einem Balkon, eine K che sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist sehr zeitlos ausgestattet und u erst gepflegt. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch der Mieterin, k nnen wir keine Innenaufnahmen pr sentieren. Gerne berzeugen Sie sich von der Wohnung bei einer Besichtigung. Vermietung: Die Wohnung ist seit dem 15.02.2019 an eine zuverl ssige Mieterin vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 920, Euro f r die Wohnung, 60, Euro f r den Stellplatz sowie 200, Euro Nebe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
80
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1940 erbaute Doppelhaus bietet mit einer Wohnfl che von ca. 80m2 bereits viel Platz f r ein komfortables Wohnen. Allerdings besteht auch die M glichkeit, die Wohnfl che auf ca. 300-340m2 zu erweitern, was ein gro artiges
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Entwicklungspotenzial bietet. Ein weiteres Highlight ist der gro e Garten mit altem Baumbestand und einem ger umigen Gartenhaus. Hier k nnen Sie die Natur genie en und Ihren eigenen R ckzugsort schaffen. Zus tzlich gibt es einen eigenen Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erleichtert. Das Haus ist komplett unterkellert und verf gt ber Tageslicht, was den Keller zu einem vielseitig nutzbaren Raum macht. Sie haben die M glichkeit, den Keller nach Ihren Bed rfnissen zu gestalten, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zus tzlichen Wohnraum. F r Familien ist die fu l ufig erreichbare Kindergarten ein gro er Vorteil. Sie haben die M glichkeit, Ihre Kinder in der N he betreuen zu lassen. Dar ber hinaus sind alle Einkaufsm glichkeiten in der N he, sodas
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
3 Zi.
64,46
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Mehrfamilienhauses in dem Ensembleschutz der Parkstadt Bogenhausen. Angekommen in der ca. 64,46 m gro en Wohnung, empf ngt Sie linker Hand das Tageslicht
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Badezimmer das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die K che befindet sich angrenzend und ist wie das Badezimmer in Richtung des Innenhofs ausgerichtet. Das gro z gige Wohnzimmer bietet dank einer praktischen Nische zus tzlich Platz f r einen Essbereich. Das Wohnzimmer grenzt an die nach S dwest ausgerichtete Terrasse die vor allem im Sommer einer gr nen Oase inmitten der Stadt gleicht. Neben zwei in etwa gleich gro en Schlafzimmern verf gt die Wohnung ber eine Abstellkammer die zus tzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung bietet sehr viel potenzial, sollte aber von seinen neuen Bewohnern modernisiert und in Schuss gebracht werden. Das Geb ude wird von der Hausverwaltung bzw. der WEG gepflegt und stets up to date geh
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bogenhausen ist ein Stadtteil von München, der im Osten der Stadt liegt. Es ist eines der teuersten Wohngebiete in München und bekannt für seine Villen, großen Gärten und ruhigen Straßen. Bogenhausen ist eine beliebte Wahl für Menschen,
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die eine ruhige Wohnumgebung suchen, aber trotzdem in der Nähe der Stadt leben möchten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist gut, mit mehreren U-Bahn-Linien und Busverbindungen. Es gibt auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2 Zi.
42,96
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung wurde 2016 saniert und befindet sich in einem gepflegten und denkmalgesch tzen Geb udekomplex im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Der Grundriss ist optimal gestaltet. Mit einer Raumh he von 2,67 Metern
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bietet sie ein gro z giges Wohngef hl. Der Blick in den gr nen Innenhof verleiht der Wohnung eine idyllische Atmosph re und sorgt f r Ruhe und Erholung trotz der zentralen Lage. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und ffnet sich zum Innenhof. Hier besteht die M glichkeit, einen kleinen Sitzplatz vor der K che einzurichten, der sogar berdacht ist. Dort l sst es sich wunderbar entspannen und die Ruhe genie en. Zu beachten ist, dass es durch das Souterrain Heiz- und L ftkonzepte braucht, da es sonst zu Auspilzungen kommen kann. Es m ssen noch weitere Renovierungsarbeiten am Objekt durchgef hrt werden. Gutachten liegen vor. Dies wurde im Verkaufspreis bereits beachtet.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
20.000,00 €
81927 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die einfach zu bedienenden Duplex Stellplätze (es sind insgesamt 2) befinden sich in bester Bogenhausener Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Die Stellplätze bieten genügen Platz für große sowie kleine PKWs. Dieses Angebot eignet sich für alle
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Optionen, Pendler, nahe gelegene Anwohner sowie jene die mit dem Auto in die Stadt und von dort aus weiter mit den Öffentlichen fahren. Sie haben noch nicht die richtigen Stellplätze für Ihr Auto gefunden, jetzt schon. Preis ist für beide Plätze zusammen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte Anbindung
- Leicht mit den Öffentlichen zu erreichen
- gepflegte Wohnanlage
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Quelle: www.immobilie1.de
2.980.000,00 €
5,5 Zi.
197
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 5-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines ca. 1910 erbauten Mehrfamilienhauses ist das Sinnbild f r eine herrschaftliche Altbauwohnung, mit allen Details, welche das Herz des Altbau-Liebhabers h her schlagen lassen. Schon beim Betreten des Hauses
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wird man von einem zauberhaften Foyer mit typischen Stilelementen empfangen. Zwei weitl ufige, durch Fl gelt ren verbundene Salons, hohe R ume, Stuckelemente, Fischgr tparkett, Kassettent ren und Kastenfenster stellen wesentliche Merkmale dieser Wohnung dar.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese erstklassige und aufwendig modernisierte 3-Zimmer Wohnung, die sowohl zur Eigenverwendung als auch als Investitionsoption geeignet ist, begeistert mit einem ger umigen, berdachten Balkon. Sie befindet sich im dritten Stock eines u erst
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gepflegten Hintergeb udes, das sich in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung an der Schnittstelle von Bogenhausen und Haidhausen befindet, unweit des Prinzregententheaters. Die Wohnung verf gt ber erstklassigen Parkettboden, eine Design Einbauk che, Armaturen im zeitlos-modernen Stil des Bauhauses, gro formatige Feinstein Fliesen sowie ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept. Diese Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung eine Kombination aus Eleganz und Praktikabilit t. Die hochwertige Renovierung verleiht dieser Wohnung der Spitzenklasse eine vollkommen neue Ausstrahlung in Bezug auf Stil und Design. Die M glichkeit, das Licht individuell in jedem Raum zu regulieren, die warme Farbgestaltung der W nde und der hochwertige Naturholzboden schaf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.059.000,00 €
3 Zi.
130
m2
81927 München - Johanneskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des schönen Wohnens und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser bezaubernden Dachterrassenwohnung. Mit großzügigen 130m² Wohnfläche bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und
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stilvolles Leben als Single oder Paar benötigen.
Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Raumhöhe, die ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Das architektonische Meisterwerk besteht aus einem Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen im splitlevel-Design und mit Sichtdachstuhl. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume umsetzen und ein einzigartiges Ambiente genießen.
Die charmante Dachterrassenwohnung mit 2-3 Zimmern bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ob Homeoffice oder Gästezimmer, hier haben Sie die Flexibilität, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die bodentiefen Fenster bieten einen wunderbaren Blick auf die Dachterrasse, auf der Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten können. Die Westausrichtung in den parkähnliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2,5 Zi.
63,2
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil M nchen-Oberf hring im dritten von vier Stockwerken eines ca. im Jahre 1964 erstellten Mehrfamilienhauses. Der gr te Teil der gesamten Wohnung wurde zuletzt
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modernisiert und pr sentiert sich in einem guten und soliden Zustand. Vom gro z gigen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf die nach S d-Westen ausgerichtete Loggia mit herrlichem Ausblick. Dem Wohnbereich ist auch der offene, helle und in sich abgetrennte K chenbereich angeschlossen, welcher das Herzst ck dieser Einheit darstellt. Das innenliegende Bad verf gt ber eine Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC, ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Die B den sind zum gro en Teil in St bchenparkett gestaltet. Zur Wohnung geh ren ein eigenes Kellerabteil und eine oberirdische Einzelgarage. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ein W rmed mmverbundsystem ist installiert. Haben wir mit dieser besonderen Im
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Ensemblehaus ist mit einem traumhaften Garten nach S den ausgerichtet, angenehm zur ckgezogen von den n chsten Stra en und liegt somit besonders ruhig. Der Geb udeumriss ist nahezu quadratisch und somit im Vergleich zu herk mmlichen Doppel- und
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Reihenh usern wesentlich g nstiger geschnitten f r eine weitl ufige und anspruchsvolle Aufteilung. Das Ensemblehaus bietet viel Platz auf den zwei bisher ausgebauten Geschossen. Dadurch ergeben sich ein gro z giger Wohn-, Ess- und Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein G ste-WC, sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Vorbehaltlich einer Baugenehmigung ist die Aufstockung bzw. Anhebung des Daches m glich. Das Haus ist derzeit unrenoviert und bietet die ideale Grundlage zur Schaffung einer charmanten und zugleich modernen Ensemblevilla. Durch gro z gige Fensterfronten auf der S dseite zeichnet sich das Objekt durch ein helles Ambiente in den Wohnr umlichkeiten, sowie den nach S den ausgerichteten Schlafzimmern aus. Auch die Terras
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Achtung! Kein Eigenbedarf m glich. Kostenloses Wohnrecht, somit keine Mietzahlungen. Kapitalanleger mit Weitblick gesucht! Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmerwohnung erreichen Sie entweder zu Fu ber das gepflegte Treppenhaus oder mit dem
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Personenaufzug. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie von einem kleinen Flur aus, mit Zugang zum Bad, in den hell erleuchteten Wohn- und Essbereich. Von diesem ger umigen Zimmer aus erhalten Sie Zugang zum Schlafzimmer, zur Loggia und auch zu der schmucken K che mit Tageslicht. Die Ausrichtung der Wohnung erstreckt sich zum S den hin, mit Blick auf den eingewachsenen Innenhof mit angenehm h rbarem Vogelgezwitscher. Durch die wunderbare Ausrichtung l dt Sie die Loggia schon am Morgen zum Verweilen ein. Diese Objekt stellt sich als u erst gepflegt und dem Baujahr entsprechend dar. Ein Tiefgaragenstellplatz vervollst ndigt unser attraktives Angebot. Kaufpreis der Wohnung 315.000 Euro zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz 17.000 Euro = Geamtkaufpreis 332.