Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in München-Bogenhausen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
8.500.000,00 €
5 Zi.
262,11
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wer sich weitl ufige Exklusivit t mit zwei beeindruckenden Terrassen w nscht, dessen erste Wahl sollte auf dieses au ergew hnliche Penthouse fallen. 5 eindrucksvolle R ume, eine Ausstattung im "High-End-Bereich", die keinerlei W nsche offen l sst,
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und ein zus tzliches G steapartment im Untergeschoss, selbstverst ndlich mit privatem, direktem Liftzugang (Liftlanding), sprechen f r sich ... . Namhafte Interior Designer, Architekten und Fachplaner haben das exklusive Projekt mit ihrem Fachwissen und ihrer internationalen Expertise ab der ersten Stunde begleitet, Erlesene H lzer, edle Natursteine und Wandoberfl chen in der h chsten Qualit tsstufe spiegeln den au ergew hnlich hohen baulichen Standard wider. Das gilt selbstverst ndlich auch f r die R ume im Untergeschoss. Die gro fl chigen, bodentiefen Fenster-/ T reinheiten schenken nicht nur einen traumhaften Blick auf den Brunnbach bzw. das Naturschutzgebiet, sondern auch ein Gef hl der endlosen Weite. In Verbindung mit der Wohn-/ N
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Quelle: www.immobilie1.de
4.400.000,00 €
5 Zi.
261
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Penthouse in dieser Klasse und diesem Ma an geschmackvoller Individualit t l sst sich nur schwer mit wenigen Worten beschreiben. Die luxuri se Stadtvilla mit 8 Einheiten befindet sich in bester Lage im begehrten M nchner Herzogpark. Die zeitgen
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ssische und anmutende Architektur l sst bereits erahnen, dass es sich hierbei um etwas au ergew hnliches handelt. Aufgrund der unkonventionellen Option, das durch und durch exklusive Penthouse mit der dazugeh rigen, charmanten Einliegerwohnung zu verbinden, ergibt sich eine herrschaftliche Gesamtwohnfl che von mindestens 261 m . Das gro z gige und individuell wandelbare Penthouse verf gt ber 5 beeindruckende R umlichkeiten, inklusive der aktuell separierten Einliegerwohnung, 4 B der, darunter ein exklusiv ausgestattetes En-Suite-Badezimmer, ein G ste-WC, 1 Balkon und eine traumhafte, uneinsehbare Terrasse (ca. 64 m ). In der Einliegerwohnung, die mit geringem Aufwand in das Penthouse eigegliedert werden kann, befindet sich noch ein zus
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
6 Zi.
260
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Es ist kein Geheimnis, dass der Herzogpark zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz München gehört und durch seine ruhige Atmosphäre, schöne Nachbarschaft und familiengerechte
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Umgebung voll und ganz überzeugt. Die Adalbert-Stifter Straße ist besonders angenehm und wird in den meisten Fällen nur von Anwohnern befahren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Eichenparkett, Fußbodenheizung, verglaster Kamin, offener Kamin, Induktionsherd, Ofen, Dampfgarer, Kühlschrank & Gefriertruhe, Weinkühlschrank, Spülmaschine, Abzugshaube, Kaffeemaschine, hochwertige Designer Möbel aus Italien
Objekt: Auf über 260 m² Wohnfläche mit Garten & Terrasse kombiniert diese Wohnung im Herzogpark, was nur wenige können - di
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Quelle: www.immowelt.de
6.075.000,00 €
4 Zi.
245
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: ALTBOGENHAUSEN Willkommen in Altbogenhausen - einer charmanten Oase der Tradition und Eleganz. Dieser historische Stadtteil von München bezaubert mit seinen prachtvollen Altbauten, gepflegten Alleen und grünen Parks. In Altbogenhausen erlebt
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man ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil. Die gepflegten Straßen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während historische Gebäude und architektonische Juwelen die Geschichte des Viertels erzählen. Die gemütlichen Cafés, exklusiven Boutiquen und erstklassigen Restaurants sorgen für ein anspruchsvolles Ambiente, in dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Altbogenhausen bietet nicht nur eine einzigartige Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Hier findet man Ruhe und Stil inmitten der pulsierenden Metropole München. Willkommen in Altbogenhausen - wo Geschichte, Kultur und moderner Lebensstil eine einzigartige Symbiose eingehen
Objekt
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Quelle: www.immobilie1.de
6.450.000,00 €
5 Zi.
242,35
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses hochkar tige Penthouse erstreckt sich mit ca. 242 m Wohnfl che ber das gesamte Dachgeschoss einer modernen Stadtvilla (Haus B) und begeistert durch Gro z gigkeit und au ergew hnliche Lichtf lle. Ein Lift f hrt ber einen gesicherten
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Direktzugang schwellenfrei in das repr sentative Objekt so entsteht ein Maximum an Privatsph re. Dank der nahezu quadratischen Fl che des Penthouse ergibt sich ein vorz glicher Grundriss. Der Lift kommt im Eingangsbereich an, wo auch reichlich Garderobenm glichkeiten vorhanden sind. Ein gro es Oberlicht flutet das Entree mit Licht. Ein weitl ufiges Raumgef ge vereint auf harmonische Weise Wohnen, Essen und Kochen. Es sind Anschl sse f r eine Kochinsel vorhanden. Zwei attraktive R ume lassen sich flexibel als Kinder-, G ste- und/oder Arbeitszimmer nutzen. Ein G ste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren den allgemeinen Trakt. Dieser wird durch einen in sich geschlossenen, privaten Masterbereich erg nzt. Hier stehen zwei gro e Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
3.275.000,00 €
7 Zi.
241,3
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Bogenhausen, eine der begehrtesten Stadtteile im Osten von München, besticht durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und grüner Idylle. Mit einer
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Lage entlang der Isar und dem Englischen Garten sowie der Nähe zur Innenstadt bietet dieser Stadtteil eine lebendige, dennoch entspannte Atmosphäre. Bogenhausen erstreckt sich über eine Fläche von rund 23 Quadratkilometern und beherbergt eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von historischen Villen und großzügigen Wohnhäusern bis zu modernen Apartmentkomplexen. Die Architektur reicht von Jugendstil bis zeitgenössische Bauweise, was für eine facettenreiche Ästhetik sorgt. Ein Höhepunkt Bogenhausens ist der Prinzregentenpark, ein malerischer Ort für Erholung und Spaziergänge. Hier erstrecken sich weitläufige Grünflächen, inmitten derer der Prinzregent-Luitpold-Turm thront und einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Bogenhausen ist a
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
5 Zi.
238,03
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:: Ausgezeichnetes neues Haus und neue Nachbarschaft. Sehr modern, mit allem Komfort. Großer Balkon und Terrasse. Bezugsfrei ab: März 2024 Gesamtfläche: 238,03m2 1)Wohnfläche: 150,60m2 -Erdgeschoss: 56,35m2 -Obergeschoss:
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55,30m2 -Dachgeschoss: 34,20m2 -Terrasse: 4,00m2 -Balkon: 0,75m2 2)Nutzungsfläche (NUF): 87,43m2 -Flur/Treppe: 8,75m2 -Haustechnik: 6,87m2 -Hobby: 26,04m2 -Abstell: 6,10m2 -Hauswirtschaft: 13,05m2 -Garage: 26,62m2
Provision: 3,57% Beim Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gültigen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und sofort zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.480.000,00 €
5 Zi.
228
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Was bedeutet es wirklich, das ultimative Wohngef hl zu erleben? Es bedeutet, sich frei zu f hlen und ungest rt zu leben. Es bedeutet, in einem der angesagtesten Stadtteile einer der angesagtesten St dte zu residieren und dabei alles im Blick zu
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haben. Es bedeutet, die Sonne zu genie en und den Blick auf Wolken, Sonnenunterg nge und Sterne zu schweifen zu lassen, gro z gig zu wohnen und dabei in grandioser H henlage zu verweilen. All dies und noch mehr vereint diese Immobilie, die als absolute Rarit t auf dem M nchner Immobilienmarkt gilt. Hier entdecken Sie das ganz besondere Lebensgef hl ber der bayerischen Metropole. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt und ohne Barrieren ins Penthouse in der 6. Etage. Die letzten beiden Stockwerke, die erst 2018 als innovatives "Hauskonzept" errichtet wurden, geh ren ganz Ihnen - das bedeutet Privatsph re, das bedeutet Luxus. Durch bodentiefe Fensterfronten str mt das Licht in die R ume, die mit exquisiter Ausstattung versehen sind und keine W nsc
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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
4 Zi.
227
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Emerald Villen: YENI BOGAZIÇI Moderne Architektur und stilvolles Design Hier finden Sie absolute Lebensqualität begleitet von der Harmonie eines stilvollen Designs mit großen und lichtdurchfluteten Zimmern. Es ist Zeit, das
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Mittelmeer mit dem Privileg von SZI zu genießen! Diese exklusive Anlage mit nur wenigen Villen liegt in der Bucht von Famagusta in direkter Nähe zum Long Beach. Dem wohl beliebtesten und schönsten Strand in der Region. Die durchgehend warmen Wassertemperaturen und ca. 300 Sommertrage ermöglichen eine lange Saisondauer. Die luxuriös ausgestatteten Häuser bieten Ruhe und höchsten Wohnkomfort. Hier bleibt kein Wunsch offen - inkl eigenen Pool. Entspannten Abenden mit der Familie und Freunden steht hier nichts im Wege. Durch die begrenzte Größe der Gesamtanlage genießen Sie absolute Exklusivität und einen Rückzugsort vom Alltag. Die Ausstattung spricht dabei für sich.
Lagebeschreibung: Bekannt als die ruhige Stadt, ist Yeni Bogaziçi ein
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
7 Zi.
224,61
m2
81925 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Der am Isar-Hochufer gelegene Stadtteil Oberföhring gehört zum Stadtbezirk Bogenhausen und ist zweifellos eine der begehrtesten Wohngegenden in München. Er
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beeindruckt mit seiner Nähe zur Isar und dem Englischen Garten und bietet zudem eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der bekannte Arabellapark ist bequem über die nahegelegene Buslinie in etwa 10 Minuten erreichbar und wartet, neben seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahnanschluss, mit einer Fülle von Annehmlichkeiten auf. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften, kleinen Boutiquen und sogar ein Kino. Entlang der Oberföhringer Straße sind weitere Gelegenheiten zum Einkaufen sowie Cafés, Bäckereien und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bietet zudem der nahegelegene Feringapark. Die ausgezeichnete Anbindung an den öff
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Quelle: www.immowelt.de
3.998.000,00 €
7 Zi.
222,65
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Die fast baugleiche Nachbarvilla, die sich derzeit im Rohbau befindet, kann ab dem 30.05.24 besichtigt werden. Diese exklusive Neubauvilla bietet Ihnen Exclusivität und Sicherheit mit stilvollem Design und hochwertigen
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Materialien. Im begehrten Bogenhausen-Denning, in ruhiger Sonnenlage, baut die Accento Invest 2 exklusive freistehende Villen. Neubauten sind in dieser Gegend eine absolute Rarität. Kein Wunder, dass die Nachbarvilla bereits verkauft ist. Zum Spazierengehen lädt der wunderschöne Park ein, der in nur 60 Schritten erreichbar ist. Gleich gegenüber befindet sich eine kleine Grünfläche, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne gewährt. Ebenso ist eine freie und unverbaubare Sicht in den Nachbargarten gewährt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Masterbad in Black-Edition. Die restlichen hellen Schlafzimmer, Bäder, Wohn- und Essbereich sowie die Hobbyräume, haben eine luxuriöse Ausstattung mit erlesenen Interior-Produkten. Die keine
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Quelle: www.immobilie1.de
3.995.000,00 €
4 Zi.
218,63
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
426.300,00 €
5 Zi.
217
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: La Isla Villas unterscheidet sich durch seine horizontale Architektur, seine Lage abseits von Hochhäusern und seine Umgebung mit allen Grüntönen. Das Projekt ist nachhaltig mit seinen erneuerbaren Energieressourcen, die in
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öffentlichen Bereichen verwendet werden, umweltfreundlichen Materialien und Grünflächen, die 50 % der Gesamtfläche ausmachen. Es unterscheidet sich von seinen Pendants durch maximalistische Funktionen, diverse Sozialbereiche, Jugendzentrum und Gewerbeflächen wie Apotheke, Markt, Konditorei. Während es sichere Spielplätze für Kinder, Wander- und Fahrradwege bietet, zeichnet es sich als tierfreundliches Projekt mit separaten Abschnitten und Geräten für unsere Haustierfreunde aus. Fast jede Residenz verfügt über einen eigenen privaten Garten, wahlweise private oder gemeinsam genutzte Pools, ein Restaurant, einen privaten Arbeitsbereich, eine Lounge, eine Dachbar, ein Spa, ein Sportzentrum, Fußball-, Basketball-, Volleyballplätze, einen Tennisplatz, G
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Quelle: www.immobilie1.de
4.240.000,00 €
5 Zi.
210,62
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die R umlichkeiten dieser hochkar tigen Wohnung erstrecken sich ber ca. 211 m Wohnfl che und zwei Ebenen. Ein Lift f hrt direkt auf beide Ebenen und erm glicht schwellenfreien Zugang. Den Auftakt bildet eine Diele mit zur ckversetztem
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Garderobenbereich und G ste-WC. Bei Bedarf l sst sich hier ein Arbeitsplatz/Homeoffice einrichten. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht ein gro z giges Raumgef ge, das Wohnen, Kochen und Essen umfasst. Im Kochbereich sind Anschl sse f r eine Kochinsel vorgesehen. Der Wohn-/Essbereich ist ausgezeichnet geschnitten und l sst sich bestens m blieren. Sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von der K che blickt man durch bodentiefe Glasfronten auf die S dterrasse und in den sonnigen, dreiseitig umlaufenden, 200 m gro en Privatgarten. Hinzu kommt ein in sich geschlossener Masterbereich, der neben einem Schlafzimmer mit Terrasse eine Ankleide und ein helles Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche umfasst. Komplettiert wird die Hauptebene durch ein weiteres attrakt
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
210
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
-Sonniges Grundst ck mit eingewachsenen Garten, in absolut ruhiger Lage und einem abrissreifen Altbestand einer Doppelhaush lfte -Der momentane Altbestand weist eine Bebauung mit EG, OG und DG und Kellergeschoss auf -Momentane Grundfl chenbebauung:
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L nge mal Breite: 12,32 m x 5,62 m = 69,24 m pro Geschoss -Dachgeschoss ausgebaut -Alle Angaben ohne Gew hr. -Bei Neubau eventuell gr ere Bebauung m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
5 Zi.
207
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Lage: Zentrumsnah und elegant: Bogenhausen zählt zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Insbesondere Altbogenhausen begeistert mit seiner prachtvollen Villenbebauung und dem
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repräsentativen Flair ein anspruchsvolles Publikum. Die exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in nobelster Lage unmittelbar am Böhmerwaldplatz, der zu den privilegiertesten Adressen der Stadt zählt. Beeindruckende Anwesen mit parkähnlichen Gärten prägen das direkte Umfeld und reflektieren das feinste Altbogenhausen. Die Infrastruktur ist optimal: In der nahen Umgebung gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Altbogenhauser Zentrum mit Feinkost Käfer und weiteren erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants, dem Prinzregententheater und der Villa Stuck ist zu Fuß oder per Rad schnell erreichbar. Neben der städtischen Grundschule befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe die private PHORMS mit bilingualem Ki
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.580.000,00 €
206
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 vollständig saniert: neue Wasserleitungen, neue Elektroleitungen, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, neues und gedämmtes Dach, Fassadendämmung, neue Böden und neue Bäder und neuer Garten. Es liegt im schönen
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Stadtteil Bogenhausen-Englschalking. Es besteht aus 3 sehr gut vermieteten Wohneinheiten, wobei zur Erdgeschosswohnung auch die Räume des Kellers gehören. Die im gesamten Objekt vorhandenen qualitativ hochwertigen Baumaterialien garantieren ein optimales Wohnklima.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.010.000,00 €
5 Zi.
204,83
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine sonnige S d-West-Ausrichtung pr gt das heitere Ambiente dieser Wohnung. Mit ca. 205 m Wohnfl che erstreckt sich dieses familienfreundliche Domizil ber zwei Ebenen. Den Auftakt bildet eine Diele mit zur ckversetztem Garderobenbereich, der sich
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durch Einbauten mit viel Stauraum optimal nutzen l sst. Die Hauptebene, das Erdgeschoss, bietet einen gro z gigen Koch-/Essbereich, an den sich ideal gegliedert das Wohnen anschlie t. Im Koch-/Essbereich sind Anschl sse f r eine Kochinsel vorgesehen. Auch f r eine Tafel mit Platz f r eine gro e Runde ist reichlich Fl che vorhanden. Der Wohnbereich l sst sich bestens m blieren und bei Bedarf durch einen Arbeitsplatz/Homeoffice erg nzen. Sowohl vom Essplatz wie auch vom Wohnbereich blickt man durch bodentiefe Glasfronten auf die S dterrasse und in den sonnigen Privatgarten. Hinzu kommt ein in sich geschlossener Masterbereich, der neben einem Schlafzimmer mit Terrasse und eigenem Garten eine Ankleide und ein helles Bad mit Wanne und bodengleiche
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
4 Zi.
204
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 70.000,00 EUR
Lage: Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, privilegiertesten Lagen Münchens mit exklusivem, weltläufigem Flair. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene
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Gartenwohnung befindet sich im Bogenhauser Ortsteil Denning. Denning bietet ruhiges, grünes und familiengerechtes Wohnen und ist doch nur wenige Minuten vom charmanten Altbogenhausen sowie dem Herzogpark mit seiner noblen Villenbebauung entfernt. Das Objekt liegt absolut ruhig an einer Anwohner-Sackstraße; direkt gegenüber erstreckt sich eine gepflegte, parkähnliche Grünfläche. Die Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich. An der Denninger Straße und am Rosenkavalierplatz findet man zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen beliebten Wochenmarkt, Kinos und Restaurants. Denning wird auch wegen seines hohen Freizeit- und Erholungswertes geschätzt. Das Cosimabad, den Tennispark Rothof und die TS Jahn erreicht man schnell zu Fuß; zum Gol
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Quelle: www.immowelt.de
4.750.000,00 €
4 Zi.
202,3
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die von uns zum Kauf angebotene Wohneinheit befindet sich in absoluter Toplage vom Herzogpark mit exklusiver Nachbarschaft mit unverbaubarem Blick und direktem Zugang zum Isarufer. Herrschaftliche
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Villen und weitläufige Grundstücke prägen das Bild dieser noblen Wohngegend. Der Münchner Herzogpark und insbesondere die begehrte Pienzenauerstraße zeichnen durch ihre Stadtnähe und das dennoch absolut ruhige, äußerst anspruchsvolle Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Isar und dem Englischen Garten aus. Die Geschäfte am Kufsteiner Platz bieten alles von Feinkost, Bäcker, Cafe. Schnell erreichbar sind in nahe gelegenen Altbogenhausen erstklassige Restaurants wie zB die "Käfer- Schänke" oder aber auch der Englische Garten mit dem seinen schönen Biergärten ist nicht weit entfernt. Neben der Sprengel-Grundschule (Oberföhringer Straße, mit Mittagsbetreuung und Hort) liegt ein privater Schulcampus mit bilingualem Kindergarten, Grundschule und Gym