Samstag, 11. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in München kaufen
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1.999.900,00 €
6 Zi.
183,96
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus
Darauf haben Sie gewartet – exklusive Neubau Doppelhaushälften in bester Lage von Großhadern! Diese exklusiven Doppelhaushälften entstehen auf einem ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 647m². Dieses
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wunderschöne und ideal ausgerichtete Südgrundstück befindet sich in einer ruhigen und eingewachsenen Umgebung. Die direkten Nachbarbebauungen sind überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Man kann dieses Objekt, BJ. 2026, zweifelsfrei als Raumwunder bezeichnen. Ca. 185m² Wohnfläche und weitere knapp 20m² Nutzfläche erstrecken sich auf drei Wohnebenen. Jeder Raum ist als äußerst großzügig zu bezeichnen und dadurch optimal zu nutzten. Ein echter Flächenmehrwert der sich täglich spüren lassen wird! Gerne übersende ich Ihnen ein ausführliches Exposé!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
865.000,00 €
2,5 Zi.
116
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 7.OG ), welches ca. im Jahre 1980 in gesunder Ziegelbauweise fertiggestellt wurde. Die tolle Wohnung überzeugt unter
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anderem durch ihren praktischen Grundriss und den beiden großzügigen Balkonen. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, erreicht man die Küche und den Ess-/ bzw. Wohnbereich dieser attraktiven Wohnung. Die Küche ist mit dem Baujahr entsprechenden Fliesen versehen und verfügt selbstverständlich auch über ein Fenster. Das Wohnzimmer bietet diverse Einrichtungsmöglichkeiten und wurde vom derzeitigen Mieter mit einem Raumteiler unterteilt. Durch die Ausrichtung und den großen Fensterflächen wirkt diese hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Südwest-Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und gerade in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Vom Essbereich erreicht man über einen Fl
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
209.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments oder die angebotene vermietete Wohnung - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das
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Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Weitere Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/ Standort der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens. Die angebotene vermietete Einheit ist somit eine werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hoher Nachfrage.
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2.100.000,00 €
9 Zi.
321
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1979 erbaute 3 Parteienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss (104 m²), Obergeschoss (103 m²) und das voll ausgebaute Dachgeschoss (92 m²) verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen schönen
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Grundriss, welcher ein großzügiges und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zu einem traumhaften Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder und Möglichkeiten zum gemeinsamen Grillen oder Gärtnern. Jede der 3 Wohnungen verfügt über helle und gut geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Insgesamt ein sehr schönes Objekt, wie es selten angeboten wird, mit guter Vermietbarkeit. Aktuell steht die Wohnung im 1. Obergeschoss leer. Die Einheit im Erdgeschoss ist befristet auf ein Jahr vermietet. Zu der Einheit im Erdgeschoss gehört noch ein Anteil im Keller, dieser wird ebenfalls mit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet. Zwei
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380.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1963 wurde 2014 umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 57 Quadratmetern. Obwohl sich das Gebäude in unmittelbarer
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Nähe der Autobahn befindet, ist es sowohl in der Wohnung als auch in der Loggia ausgesprochen ruhig, da die Wohnung komplett zur Rückseite ausgerichtet ist und so der gesamte Gebäudekomplex als Schallschutz fungiert. Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug. Über einen kleinen Flur im Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen. Linker Hand erwartet Sie der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Loggia und Küche. Diese ist vollausgestattet, befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über ein Fenster um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen, ohne die Wohnqualität im Rest der Wohnung zu beeinträchtigen. Die Loggia ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen unverbau
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
4.800.000,00 €
3 Zi.
177,02
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3. Etage des Hauses ist durch hohe Raumhöhen, Großzügigkeit und Stil geprägt Diese Etage kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, die Wohnung 08 liegt im Westflügel des Gebäudes. Die hier konzipierte Raumaufteilung ist beeindruckend in
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ihrer Großzügigkeit und funktional perfektioniert: Sie bietet einen großzügigen Wohnraum, zwei Balkone, Schlafzimmer, Ankleide, Wohnküche, Masterbad, Gästebad, Garderobe und verbindet die Räume durch eine sinnvolle Wegeführung. Die historische Eingangstür eröffnet ein einzigartiges Entree, der Empfangsbereich der Wohnung bietet hier das luxuriöse und gastliche "Herz" der Eigentümer, eine großzügige Diele, welche gleichzeitig die luxuriöse Wohnküche darstellt. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, über diesen zusätzlichen Zugang ist auch barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich. Nahtlos gleitet der Blick in den offenen herrschaftlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit exklusiver Raumhöhe, hohen Fenstern und zwei möglichen offen Kaminen s
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Quelle:
www.immowelt.de
8.600.000,00 €
7 Zi.
319,45
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3. Etage des Hauses ist durch hohe Raumhöhen, Großzügigkeit und Stil geprägt In dieser Etage können zwei Wohnungen zusammengelegt werden. Die Zusammenlegung bietet ein Raumkonzept, das einzigartig und imponierend ist und die Möglichkeiten
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einer Villa mitten in der Stadt bietet: Zwei große ineinander fließende Wohnräume, vier Balkone, zwei weitere Räume für Gäste oder Arbeitsbereich, Wohnküche, zwei Masterschlafzimmer mit Masterbädern, Ankleiden, Gästebad, Garderobe lassen das ein Gefühl eines ganzen Hauses entstehen. Es lassen sich zwei Zugänge durch die historischen Eingangstüren nutzen. Der Westflügelzugang eröffnet ein außergewöhnliches Entrée in das luxuriöse und gastliche "Herz" der Eigentümer, eine großzügige Diele, welche gleichzeitig die luxuriöse Wohnküche darstellt. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, über diesen zusätzlichen Eingang ist auch barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich. Hier öffnet sich der Blick in den offenen herrschaftlichen, lichtdurchfluteten
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Quelle:
www.immowelt.de
7.800.000,00 €
7 Zi.
317,7
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2. Etage des Hauses ist durch hohe Raumhöhen, Großzügigkeit und Stil geprägt In dieser Etage können zwei Wohnungen zusammengelegt werden. Die Zusammenlegung bietet ein Raumkonzept, das einzigartig und imponierend ist und die Möglichkeiten
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einer Villa mitten in der Stadt bietet: Zwei große ineinander fließende Wohnräume, vier Balkone, zwei weitere Räume für Gäste oder Arbeitsbereich, Wohnküche, zwei Masterschlafzimmer mit Masterbädern, Ankleiden, Gästebad, Garderobe lassen das ein Gefühl eines ganzen Hauses entstehen. Es lassen sich zwei Zugänge durch die historischen Eingangstüren nutzen. Der Westflügelzugang eröffnet ein außergewöhnliches Entrée in das luxuriöse und gastliche "Herz" der Eigentümer, eine großzügige Diele, welche gleichzeitig die luxuriöse Wohnküche darstellt. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, über diesen zusätzlichen Eingang ist auch barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich. Hier öffnet sich der Blick in den offenen herrschaftlichen, lichtdurchfluteten
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Quelle:
www.immowelt.de
4.400.000,00 €
3 Zi.
175,98
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2. Etage des Hauses ist durch hohe Raumhöhen, Großzügigkeit und Stil geprägt. Diese Etage kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, die Wohnung 06 liegt im Westflügel des Gebäudes. Die hier konzipierte Raumaufteilung ist beeindruckend in
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ihrer Großzügigkeit und funktional perfektioniert: Sie bietet einen großzügigen Wohnraum, zwei Balkone, Schlafzimmer, Ankleide, Wohnküche, Masterbad, Gästebad, Garderobe und verbindet die Räume durch eine sinnvolle Wegeführung. Die historische Eingangstür eröffnet ein einzigartiges Entree, der Empfangsbereich der Wohnung bietet hier das luxuriöse und gastliche "Herz" der Eigentümer, eine großzügige Diele, welche gleichzeitig die luxuriöse Wohnküche darstellt. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, über diesen zusätzlichen Zugang ist auch barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich. Nahtlos gleitet der Blick in den offenen herrschaftlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit exklusiver Raumhöhe, hohen Fenstern und zwei möglichen offen Kaminen
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Quelle:
www.immowelt.de
3.780.000,00 €
3 Zi.
167,76
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Beletage des Gebäudes hebt sich von den anderen Geschossen durch ihre großzügige Deckenhöhe ab, was eine exklusive und eindrucksvolle Atmosphäre schafft. Diese Etage kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, die Wohnung 04 liegt im
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Westflügel des Gebäudes. Die hier konzipierte Raumaufteilung ist beeindruckend in ihrer Großzügigkeit und funktional perfektioniert: Sie bietet einen großzügigen Wohnraum, zwei Balkone, Schlafzimmer, Ankleide, Wohnküche, Masterbad, Gästebad, Garderobe und verbindet die Räume durch eine sinnvolle Wegeführung. Die historische Eingangstür eröffnet ein einzigartiges Entree, der Empfangsbereich der Wohnung bietet hier das luxuriöse und gastliche "Herz" der Eigentümer, eine großzügige Diele, welche gleichzeitig die luxuriöse Wohnküche darstellt. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, über diesen zusätzlichen Zugang ist auch barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich. Nahtlos gleitet der Blick in den offenen herrschaftlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, d
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Quelle:
www.immowelt.de
6.800.000,00 €
7 Zi.
302,37
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Beletage des Gebäudes hebt sich von den anderen Geschossen durch ihre großzügige Deckenhöhe ab, was eine besonders exklusive und eindrucksvolle Atmosphäre schafft. In dieser Etage können zwei Wohnungen zusammengelegt werden. Die
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Zusammenlegung bietet ein Raumkonzept, welches einzigartig und imponierend ist und die Möglichkeiten einer Villa mitten in der Stadt bietet: Zwei große ineinanderfließende Wohnräume, vier Balkone, zwei weitere Räume für Gäste oder Arbeitsbereich, Wohnküche, zwei Masterschlafzimmer mit Masterbädern, Ankleiden, Gästebad und eine Garderobe lassen das Gefühl eines ganzen Hauses entstehen. Es lassen sich zwei Zugänge durch die historischen Eingangstüren nutzen. Der Westflügelzugang eröffnet ein außergewöhnliches Entrée in das luxuriöse und gastliche "Herz" der Eigentümer, eine großzügige Diele, welche gleichzeitig die luxuriöse Wohnküche darstellt. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, über diesen zusätzlichen Eingang ist auch barrierefreier Zugang zur Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
75,46
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2011. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines insgesamt dreistöckigen Gebäudes und bietet mit ca. 75 m² idealen Wohnkomfort für Familien
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oder Paare. Raumaufteilung und Ausstattung: . Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, westlich ausgerichteten Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche aus dem Jahr 2011 ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. . Schlafzimmer und Kinderzimmer: Beide Räume bieten ausreichend Platz und sind hell und freundlich gestaltet. Besonders praktisch: Der große Westbalkon ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch direkt vom Kinderzimmer aus begehbar. . Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. . großer Balkon: Der Westbalkon bietet herrliche Sonnenuntergänge und viel
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1/7
979.000,00 €
4 Zi.
87,48
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung noch über ein Gäste-WC. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in weitere Stockwerke. Der
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Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und verspricht schöne Sommerabende. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Keine Provision.
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1/9
495.900,00 €
2 Zi.
85,68
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung. Sie hat einen sehr hohen Wohlfühlcharakter. Auf dem Balkon kann man ungestört die Sonne genießen und sich in aller Ruhe entspannen. Die Wohnung ist sehr zentral
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gelegen bin, jedoch absolut ruhig und sonnig mit Blick ins Grüne. Sie bietet ein behagliches und gesundes Wohnumfeld, in dem man sich richtig wohlfühlen kann. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig. Bei der Wohnfläche handelt es sich um die Grundfläche von 84 m². Gerne können Sie für eine Besichtigung oder Rückfragen Herrn Peter Ziegenbalg unter der Tel.: 0170-8051122 kontaktieren. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
596.000,00 €
3 Zi.
94,81
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über helle freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen sowie einer großzügigen Terrasse und einem Balkon. Sie befindet sich in der 2. Etage in einer kleinen Wohnanlage. Die Böden der Wohnung sind
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mit Teppich (darunter Parkett), Parkett und Laminat, das Bad und die Küche mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer wurde 2020 saniert und verfügt über eine Badewanne. Eine komplett eingerichtete Einbauküche mit modernen Einbaugeräten ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung wurde Anfang Januar 2024 erneuert und frisch an das Fernwärme-Netz angeschlossen. Die Briefkästen und die Klingelanlage werden aktuell ebenfalls erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
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1/8
534.900,00 €
2 Zi.
52,53
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Info-Pavillon direkt am Baufeld: Max-Liebermann-Str. 1b, 80937 München. Öffnungszeiten: Fr 16-18 Uhr, So 14-16 Uhr. Kommen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie! Oder jederzeit flexibel nach Terminvereinbarung, setzen Sie sich gerne mit uns in
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Kontakt! Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet einen praktischen Grundriss zum Wohlfühlen. Über die Diele gelangen Sie in das Bad mit Badewanne und einem praktischen Handtuchheizkörper. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in einem separaten Abstellraum. Das Wohnzimmer mit seiner integrierten Küchenzeile bietet über deine doppelflügelige Tür Zugang auf den schönen quadratischen Balkon. Das gut möblierbare Schlafzimmer perfektioniert den Grundriss dieser Wohnung. Die bodentiefen Fenstertüren in allen Räumen können Sie mit den elektrischen Rollläden perfekt verdunkeln. Eine behagliche Fußbodenheizung runden den Komfort ab. Mit dem Lift gelangen Sie von den PKW-Einzelstellplätzen in der Tiefgarage barrierefrei bis zu Ihrer Wohnung
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
120.000,00 €
1 Zi.
37,2
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir (familiäre Eigentümer) bieten maklerfrei ab dem 1.10.2024 eine schöne, sehr günstige und bezugsfreie Wohnung für 120.000 € (VB) an, die Eigennutzern ein sehr günstiges Wohnen (keine Miete / Mieterhöhung, nur Betriebskosten) ermöglicht.
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Es handelt sich um eine Erbpachtwohnung, die für 17 Jahre (bis 31.12.2041) genutzt werden kann. Die Betriebskosten sind niedrig (incl. TG-Stellplatz derzeit ca. 260 € p.m.): monatliches Hausgeld für die Wohnung 224 € (incl. 92,50 € Erbpachtzins), für den Garagenstellplatz 34 € (incl. 6,52 € Erbpachtzins). Über 17 Jahre sind die Kosten incl. Kaufpreis ca. 60.000 € geringer als die Warmmiete für eine vergleichbare Wohnung.
Die Wohnung kann aber auch sehr gut vermietet werden. Der Tiefgaragenplatz kann gesondert und kosteneffektiv vermietet werden. Das Gebäude ist sehr gut instandgehalten (z. B. neue Aufzüge).
Die Wohnung (ca. 37,20 qm) ist sehr gut geschnitten, barrierefrei und hell (3. OG, 2 Aufzüge, Einbauküche, großer überdachter Westbalkon, große
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser im Alleinauftrag angebotenen Immobilie, handelt es sich um eine vermietet und attraktive, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon. Die tolle Aufteilung und der sehr gute Schnitt, bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier
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fühlen sich sowohl Singles als auch Paare wohl und freuen sich, auch durch die große Fensterfront, über die Wohlfühlatmosphäre. Aktuell ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattete und kann auf Wunsch mit Möbel übernommen werden. Somit eignet sich die Wohnung vorallem als Kapitalanlage, kann aber auch zur Selbstnutzung gekauft werden. Die Wohnung befindet sich im 2-Stockwerk einer ruhigen, grünen und gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit ihren modernen Materialien. In 2024 wurde eine umfangreiche Fasadendämmung vorgenommen. Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 216 kWh/(m2.a), Nah-/Fernwärme von 2012. * Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! * Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Infor
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990.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Rückgebäudes bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage von Neuhausen, kombiniert mit einer entspannten Atmosphäre im Innenhof. Der einladende Wohnbereich mit offener Küche
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zeichnet sich durch seine Helligkeit aus und bietet Platz für kulinarische Kreationen sowie gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Loggia. Das große Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einer bodentiefen Fensterfront zum Innenhof ausgestattet. Das dritte Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick in den Innenhof und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität. Ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss sowie ein Stellplatz im modernen Parksystem runden das Angebot ab. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Genießen Sie modernes Wohnen i
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Quelle:
www.immowelt.de
1.445.500,00 €
3 Zi.
98
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ideale Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die perfekt auf die Bedürfnisse junger Paare und Familien abgestimmt ist. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und
...
bietet fantastische Lichtverhältnisse sowie hervorragende Blickbeziehungen. Zwei Balkone, einer nach Nordosten und der andere nach Nordwesten, bieten entspannende Rückzugsorte zu jeder Tageszeit. Die modernen Bäder und die stilvolle Küche fügen sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Eine rundum perfekte Wohnung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.