Montag, 16. September 2024
Immobilien in München-Riem kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
In einem besonders ruhigen Wohngebiet in Bogenhausen-Denning errichten wir in der Baltenstraße 8 ein exklusives Fünffamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt "B08
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L|I|V|I|N|G - Baltenstraße 8" steckt. Die großzügigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen, eine klare und elegante Architektursprache mit aufwändigen Gesimsearbeiten an der Fassade sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen lassen das Anwesen exklusiv und repräsentativ wirken. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 5 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 160 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offe
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
3 Zi.
97,85
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Stadthaus-Charakter. Das Gebäude wurde im Jahr 2007, nach der Bundesgartenschau, auf dem weitläufigen Buga-Gelände errichtet und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Riemer
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Landschaftspark. Das Haus weist eine ansprechende, zeitlose Flachdacharchitektur auf und ist umgeben von weitläufigen Freiflächen und zahlreichen Spielplätzen, so bietet die Anlage eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Der direkte Zugang zum Park ermöglicht es den Bewohnern, die wunderschöne Grünlandschaft zu genießen und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Neben dem geräumigen Treppenhaus mit Lift verfügt das Haus über praktische Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum, außerdem steht den Bewohnern eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
7,5 Zi.
237,2
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne, vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Osten von München. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 570 m² und bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und Entspannung. Das
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Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Garderobe, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Gleich daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Angrenzend erreichen Sie den offenen Essbereich, der ideal für Familienessen und gesellige Abende geeignet ist. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche ist unter anderem mit Gaggenau-Geräten versehen. Mit einer flexiblen Abtrennung durch einen Vorhang kann die Küche abgetrennt oder mit dem Essbereich verbunden werden. Der großzügige Wohnbereich ist durch eine Stufe optisch abgetrennt und mit großen Durchbrüchen mit dem Essbereich verbunden. Er bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein bes
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
24,15
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Hotelzimmer (Erdgeschoss) im Nichtraucherhotel "Hotel Ramada Encore by Wyndham München Messe", nahe der Messe München und den Riem Arcaden. Das gesamte Quartier ist insgesamt für 30 Jahre verpachtet, die Laufzeit des
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Pachtvertrages beträgt aktuell noch 25 Jahre. Die monatlichen Nutzungsvergütung ("Miete") beträgt aktuell 653,65 Euro abzgl. 39,53 Euro (monatlicher Zuschuss für Verwaltung, Steuerberatung, Instandsetzung, Instandhaltung u.a. ). Die monatlichen Einnahmen betragen somit 614,12 Euro. Insgesamt stehen zwei Apartments mit ähnlichem Grundriss und gleicher Ausstattung zum Verkauf! Die Gäste können einen entspannten Aufenthalt im "Ramada Encore by Wyndham München Messe" genießen. Hier im östlichen Viertel der bayerischen Landeshauptstadt erwarten die Gäste kostenloses WLAN, Parkplätze in nächster Umgebung (kostenpflichtig), ein Fitness-Center, ein Frühstücksrestaurant sowie komfortable Zimmer. Das Hotel verfügt über insgesamt 366 Zimmer. Das Innendesign des
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
22
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes und modernes 1-Zi Apartment (Neubau) in guter Lage von München/Riem. Alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Riem-Arcaden mit ca. 140 Geschäften etc.). Direkte U-Bahn-Verbindung in die Innenstadt (Zentrum). Café sowie
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Getränkeautomaten befinden sich ebenfalls im Gebäude. Schöne Grün- und Erholungsflächen in direkter Nähe: Riemer Park und Badesee bequem zu Fuß erreichbar. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte über Mail. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.837
m2
81829 München
Immobilientyp: Grundstück
KLASSE DOPPELGRUNDSTÜCK FÜR ZWEI SCHÖNE MEHRFAMILIENHÄUSER MIT TIEFGARAGE: Das 1.837 qm große Grundstück hat die perfekte Süd-West-Ausrichtung und ist schön ruhig in einem Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft gelegen. Hier hören Sie
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mitten in der Stadt Vogelgezwitscher und Blätterrauschen der Bäume. Auf diesem Grundstück können Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 972 qm Wohnfläche und einer Tiefgarage errichten. Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Kapitalanleger, für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Infrastruktur-Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundstücke, die momentan zu haben sind. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER MOBIL: 0171 1428281
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
1 Zi.
24,15
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten Eigentümer einer erschwinglichen Immobilie im Raum München sein, aber sich nicht um wechselnde Mieter kümmern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Investment mit minimiertem Aufwand: Zum Verkauf steht ein Appartement in der
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Beherbergungsstätte Bento Inn. Das Objekt wurde 2019 errichtet und überzeugt durch seine aussichtsreiche Lage im Münchner Osten, Nähe Messe München (Stadtbezirk Trudering-Riem). Für die Dauer von 30 Jahren ist das gesamte Quartier bereits verpachtet. Somit werden Aufwand und Risiken wie z.B. Mietausfall minimiert. Eine kompetente Verwaltung kümmert sich für Sie um alles Weitere. Eckdaten gesamtes Quartier: - Insgesamt 366 Gästezimmer - Einheiten von ca. 18m² bis ca. 33m² - 82 oberirdische PKW-Stellplätze und 101 Tiefgaragen-Stellplätze - 3 Aufzüge vom Kellergeschoss bis zum 4. Obergeschoss - Ökonomische Energieerzeugung durch Blockheizkraftwerk (Erdgas) und Brennwert-Heizkessel Eckdaten Einheit 342: - 24,15m² - 4. Obergeschoss - Ohne Stellplatz -
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Riem:
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1 Zi.
22
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes und modernes 1-Zi Apartment (Neubau) in guter Lage von München/Riem. Alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Riem-Arcaden mit ca. 140 Geschäften etc.). Direkte U-Bahn-Verbindung in die Innenstadt (Zentrum). Café sowie
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Getränkeautomaten befinden sich ebenfalls im Gebäude. Schöne Grün- und Erholungsflächen in direkter Nähe: Riemer Park und Badesee bequem zu Fuß erreichbar. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte über Mail. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit zwei großzügigen Terrassen, eine davon mit Überdachung, überzeugt durch die traumhafte Lage mit unverbaubarem Blick in den Riemer Park. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit
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Massivholzdielen (Thermobuche) und Natursteinböden (Juramarmor gebürstet) sowie hochwertigen Vollholz-Schreinertüren. Lehmputze an den Wänden sorgen für ein gesundes Raumklima. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Die Möblierung im Wohn-/ Essbereich und den Bädern gem. den Fotos kann gerne übernommen werden. Durch die neu eingebauten Fenster mit Dreifachverglasung ist die Wohnung energetisch für die Zukunft gerüstet. Die Fassade wurde 2023 überarbeitet, sodass die nächsten Jahre keine weiteren Sanierungsmaßnahmen zu erwarten sind. Die Wohnung wird über Geothermie-Fernwärmeanschluss der Stadtwerke München beheizt.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (= oberstes Geschoss) und ist erreichbar über ein Treppenhaus mit
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Quelle: www.immowelt.de
769.773,00 €
3 Zi.
79,36
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
NEUBAU Schicke Maisonette im Erdgeschoss, mit Terrasse und Privatgarten. Zusätzlich eine gut belichtete und bestens nutzbare 2. Ebene (ca. 29 qm Nutzfläche) im UG, in Südostlage! Die Natur vor der Tür! Schöner Wohnen fängt mit dem überaus
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praktischen Grundriss an und setzt sich mit dem auffallend hübschen und ansprechenden Äußeren des „Harmony-Riem“ fort. Hier stimmt einfach alles! Ein moderner Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss, mit Tiefgarage und Keller, bis vor Ihre Wohnung. Ein elegantes, individuell geplantes Architektenhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Großzügig geschnittener, offener Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit 2 Zugängen in den Garten und die Terrasse. Morgens Frühstücken im Sonnenaufgang. Tagsüber sonnen Sie sich auf Ihrer Terrasse. Hier finden Sie Raum zum Entspannen mit Wohlfühlcharakter. Helle und sonnige Räume durch bodentiefe Fenster. Die Hochwertigkeit dieser Räume wird mit dem edlen Eichenparkett in massiver 3 Schicht-Qualität (Schiffsboden oder Dielen) unterstrichen.
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
1 Zi.
32,68
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein renditestarkes Sachwert-Investment mit maximaler Sicherheit: Das 2019 fertiggestellte Hotel-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoß des "Bento Inn" im Osten der Landeshauptstadt und ganz in der Nähe der Messe - ein modernes, gehobenes
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Mittelklasse-Hotel für Geschäfts- und Privatreisende. Die monatliche Pachteinnahme beträgt derzeit € 831,17, der Pachtvertrag ist indiziert und das Hausgeld ist davon bereits abgezogen. Das "Bento Inn Munich Messe" wurde Ende 2019 eröffnet und empfängt Sie mit einer farbenfrohen und ansprechenden Einrichtung. Moderne Zimmer, Flachbild-TV und kostenfreies WLAN in allen Bereichen zählen zu den Annehmlichkeiten des Hotels. Vor allem Langzeitgäste, aber auch Messebesucher, München-Liebhaber und Backpacker genießen hier viel Komfort sowie ein trendiges Ambiente zu vernünftigen Preisen. Lounge-Ecken, Co-Working Spaces mit Ladestationen und eine Social Corner mit Flipper lassen keine Wünsche offen. Auch eine 24-Stunden-Rezeption, eine Gemeinschaftsküche un
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