Sonntag, 2. Juni 2024
Immobilien in München kaufen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.795.000,00 €
5 Zi.
212,84
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend in Johanneskirchen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Der erste Schritt in die Doppelhaushälfte lässt bereits
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im Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe, auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen. Die Diele bietet Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum ca. 45m² großen Wohn- und Essbereich mit bis zu über 5 Meter Deckenhöhe. Von hier aus lädt die nach Süden oder die nach Osten ausgerichtete Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Der Kaminofen sowie die große Fensterfront mit Ausblick in den liebevoll angelegten Garten sind nur zwei der vielen charmanten Highlights. Hier können Sie gemütliche Sommertage mit Blick ins Grüne genießen. Die vorteilhaft eingerichtete Küche bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für Kochabende mit der ganzen Familie.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches durch sein sc
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
655.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Highlights in Kürze:
- Verkauf von Privat, keine Maklergebühren!
- Galleriewohnung im 2. und 3. Stockwerk
- 3,5 Zimmer
- 117 qm Grundfläche, 85 qm Wohnfläche
- modernes, offenes Wohnraumkonzept
- neue Markeneinbauküche von 2020 mit
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praktischer Kücheninsel
- Bad komplett saniert 2022
- Großzügiger Garageneinzelstellplatz mit eigenem Stromanschluss
- Hochwertige Naturstein- und Parkettböden in allen Zimmern
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Gigabit Glasfaser Internetanschluss im Haus vorhanden
Die lichtdurchflutete, schön geschnittene Galleriewohnung liegt in einer gut gepflegten, leicht erreichbaren Wohnanlage mit zwei Aufgängen und jeweils 10 Parteien, inmitten von diversen Grünflächen und Parkanlagen im Norden von München - Forstenried, und ist ideal für kleine Familien und Paare.
Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage, und besticht durch gehobene Ausstattung, hohe Decken, eine offene Küche, mehrere Wohnbereiche, ein voll ausgestattetes Bad mit Bade
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
1.099.000,00 €
3 Zi.
102
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihnen ist Perfektion in Ihrem neuen Zuhause wichtig? Treten Sie ein!
Ihr 3 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum erstreckt sich über drei Ebenen. Beim Bau des Hauses wurde besonders auf die Auswahl hochwertiger Materialien viel Wert gelegt.
Die Steuerung
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der Beleuchtung, der Heizung sowie der Rollläden erfolgt über das Smarthome System. Geheizt sowie gekühlt wird mittels klimafreundlicher Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Sie erwarten im Obergeschoss das Wohlfühlbadezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, den Masterbedroom mit Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Weiter geht es über die Eichenholztreppe ins Dachgeschoss-Loft, das Highlight der Wohnung. Vorgesehen ist hier Ihre offene Küche, alle Anschlüsse hierzu sind bereits vorhanden.
Im Sommer lassen sich herrliche Stunden auf der Dachterrasse verbringen.
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.
Die Fläche unter den Dachsc
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
4 Zi.
86
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihnen ist Perfektion in Ihrem neuen Zuhause wichtig? Treten Sie ein!
Ihr 4 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum erstreckt sich über drei Ebenen. Beim Bau des Hauses wurde besonders auf die Auswahl hochwertiger Materialien viel Wert gelegt.
Die Steuerung
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der Beleuchtung, der Heizung sowie der Rollläden erfolgt über das Smarthome System. Geheizt sowie gekühlt wird mittels klimafreundlicher Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Sie erwarten im Obergeschoss das Wohlfühlbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, den Masterbedroom mit Balkon, sowie ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Weiter geht es über die Eichenholztreppe ins Dachgeschoss-Loft, das Highlight der Wohnung. Vorgesehen ist hier Ihre offene Küche, alle Anschlüsse hierzu sind bereits vorhanden. Ein weiteres Zimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer mit Dusche bietet weitere Möglichkeiten. Im Sommer lassen sich herrliche Stunden auf der Dachterrasse verbringen. Die Galerie sorgt zusätzlich für eine außergewöhnliche und stilvo
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.479.000,00 €
9 Zi.
278,93
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das äußerst interessante Dreifamilienhaus verfügt über eine ausgesprochen solide Bau¬substanz, massiv erbaut im Jahre 1965. Im Jahre 2010/2011 wurde um ein Dachgeschoss aufgestockt und um eine neue Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Im Zuge
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dieser Erweiterung wurde ein neuer Dachstuhl mit entsprechender Wärmedämmung, sowie im DG-Bereich an den Fassaden-wände ein Wärmeverbundssystem angebracht. Mit weißer Vorausschau wurde um 2006 an allen Außenwänden mit ein entsprechenden Vollwärmemantel versehen. Mit dem Dachausbau im Jahre 12010/11 wurde ebenfalls eine neue Niedertemperatur-Ölbrennwert-Heizungsanlage mit Solaranlage für Brauchwasser eingebaut.
Sukzessive wurde Ende der 90-ziger Jahre, alle Fenster und Fensterelmente erneuert und die Wohneinheiten saniert, z. T. Bäder modernisiert und Bodenbeläge. Die jeweiligen Wohnungseingangtüren wurde um 2015 sowie die Hauseingangstüre ca. 2010 erneurt.
Aufteilung vom Haus:
EG-Wohneinheit : Helle und großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung:
ca. 105
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
2 Zi.
95,9
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
IHRE ZUKÜNFTIGE WOHLFÜHLOASE!
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Perlach-Süd direkt beim Perlach-Park in einer 30iger-Zone.
In der 3. Etage erwartet Sie der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Die
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Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Auch befindet sich hier die Garderobe mit Stauraum und das Bad mit Badewanne.
Über eine breite Wendeltreppe gelangen Sie in die sonnendurchflutete Galerie, welche auch aufgrund Ihrer Größe besondere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Von der Galerie aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, in das Gäste-/Arbeitszimmer, in das großzügige Duschbad und natürlich auf die traumhafte Terrasse.
Genießen Sie die ganztägig sonnenverwöhnte Dachterrasse mit einem unverbaubarem Blick ins Grüne.
Wir freuen uns auf Ihre baldige Besichtigung!
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
89,24
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und wohlfühlen.
Helle, lichtdurchflutete und ruhige 4,5 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und Einbauküche inkl. Speisekammer steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Besonders hervorzuheben ist
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die Südloggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung wurde durchgehend von den Eigentümern bewohnt und regelmäßig renoviert.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dank der Nachtspeicheröfen (neue sparsame Modelle) sind Sie unabhängig von Gas und Öl!
Im großen Kellerraum lassen sich alle weiteren Gegenstände bequem unterbringen.
Der Fahrradkeller sowie der Trockenraum sind gemeinschaftlich nutzbar.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Das Hausgeld beträgt 392,- monatlich. Die Außenfassade wurde 2021 komplett saniert.
Privatverkauf - Es fällt keine Provision an!
Zur weiteren Kontaktaufnahme können Sie uns gerne persönlich anrufen oder per Email kontaktieren.
Bitte keine Makleranfragen!
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.170.000,00 €
4 Zi.
135,29
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem attraktiven Angebot eines Wohnungspakets, bestehend aus zwei Wohnungen in einem Grundbuch. Diese Immobilie bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die größere Wohnung präsentiert
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sich mit 2,5 Zimmern, darunter eine geräumige Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und zwei Balkonen, jeweils vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich, bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die zweite Wohnung, eine charmante Dachgeschosswohnung, besticht durch ihre Gemütlichkeit und ihren einzigartigen Charakter. Mit zwei Zimmern, einer kleinen Küche und einem innenliegenden Duschbad bietet sie eine praktische Wohnlösung für Singles, Paare oder sogar als Home-Office für Berufstätige.
Die 58 m² große Dachterrasse, die über den Hausflur zugänglich ist, stellt eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums dar. Das Gemeinschaftseigentum ist in gut gepflegtem Zustand, es haben laufend Sanierungsarbeiten s
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
102,55
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla Waldperlach – ein Ort, der mit nur wenigen luxuriösen Wohneinheiten absolute Privatsphäre bietet und bereits bezugsfertig ist. Jede Einheit präsentiert großzügige Wohn- und Nutzflächen, gekennzeichnet
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durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine Auswahl an zeitgemäßen, hochwertigen Markenausstattungen. Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist geprägt von wunderschön gestalteten Außenanlagen und ansprechender Beleuchtungskonzeption welche die Exklusivität bereits von weitem erkennen lassen. Die klassische Architektur mit ihren stilvollen Fassadendetails fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und setzt dennoch einen herausragenden Akzent. Die exklusive Stadtvilla vereint naturnahes Wohnen, gepaart mit maximalem Komfort und einem hochwertigen Qualitäts- sowie Sicherheitsstandard. Insbesondere hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienz, die mit einem Endenergiebedarf von 14,4 kWh/(qm-a) der Endenergie eines KfW-40-Hauses entspricht.
Die
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
3 Zi.
140,28
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses einzigartige, lichtdurchflutete Penthouse in gefragter Lage sucht Seinesgleichen - und neue Eigentümer! Das gepflegte Treppenhaus führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie dieses Kleinod betreten. Direkt hinter der Eingangstüre befindet
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sich ein hilfreicher Einbauschrank und eine private, beleuchtete Treppe, welche Sie nach oben in Ihr Refugium im 2. OG geleitet. Oben angekommen, erwartet Sie eine großzügige Diele mit Tageslicht, die derzeit hervorragend als Bibliothek genutzt wird. Hier teilt sich ein separater Flur ab, von welchem aus sich ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse - und ein Tageslichtbad mit Badewanne erschließen. Von der Diele aus, an der Küche mit Einbauten vorbei, gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- und Essbereich, welcher über charmante Rundbögen miteinander verbunden und so zu jeder Tageszeit ein herrliches Lichtspiel und Weitblick zuläßt. Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch bodentiefe Fenster nach Süde
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 liegt im Dreimühlenviertel (Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt).
Über ein zentrales Treppenhaus mit einer schönen alten Holztreppe
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gelangen Sie zur Wohnung im 1. Stock, die Mitte 2023 renoviert worden ist. Die Altbauwohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer großzügigen Wohnküche mit Fenster und Einbauküche. Die Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Lärmschutz und Wärmeisolierung. Das frisch renovierte helle Badezimmer verfügt u.a. über eine Badewanne und einen Handtuchtrockner. In der Diele gibt es nebst einer Garderobe zusätzlichen Stauraum. Zu der Wohnung gehört einen Kellerabteil. Im Innenhof gibt es einen Fahrrad-Parkplatz für die Einwohner des Hauses. Es gibt keinen separaten Kfz-Stellplatz oder Lift.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und der zuverlässige Mieter möchte vorläufig gerne dort wohnen bleiben. Weitere Details können in einem persönlic
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
3 Zi.
45
m2
81671 München
Immobilientyp: Haus
Das kleine Reihenmittelhaus mit Garten befindet sich in sehr ruhiger Lage in München-Berg-am-Laim, es wurde in Massivbauweise im Jahr 1937 erbaut , 1993 saniert und auch in späteren Jahren renoviert (z.B. 2022 Fenster im Dachspitz). Im Erdgeschoss
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befindet sich die Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur kleinen Terrasse, im 1. Stock das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Dachspitz lädt ein gemütlicher Bereich zum Verweilen ein. Der Keller bietet viel Stauraum sowie das Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Schuppen ermöglicht weiteren Raum für z.B. Gartenutensilien. Gegenüber des Eingangbereiches ist der Garten mit einem schönen Apfelbaum, Beeten und Platz zum Entspannen. Das Haus ist in gepflegtem, teilweise renovierungsbedürftigem Zustand und derzeit vermietet. UPDATE: die Mieterin hat gekündigt, die Immobilie ist ab Juni 2024 frei!
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
69,24
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im siebten und obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnblocks einer grün bepflanzten Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch Ihren gut durchdachten, außergewöhnlichen Grundriss und verfügt über
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drei Zimmer sowie einer offenen Wohngalerie, welche sich perfekt als Arbeitsplatz oder kuschlige Wohnzimmerecke anbietet. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie bequem alle Räume, unter anderem auch das Tageslichtbadezimmer und die Küche. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist der Balkon sowie die Südfenster der Galerie welche nach Süden ausgerichtet sind und - je nach Wetterlage - einen freien Blick über München bis zu den Alpen ermöglichen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgaragen-Box.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 399.000 Euro (Wohnung) + 25.000 Euro (TG-Einzelstellplatz) = 424.000 Euro (Gesamtkaufpreis).
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
2 Zi.
73
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und zentraler Lage empfängt Sie diese freundliche 2,5 Zimmer-Wohnung mit Aufzug, in der ersten Etage, in einem 1976 erbauten Mehrparteienhaus.
Das Gemeinschaftseigentum wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und stets instandgehalten.
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Das Hausgeld wurde vorübergehend erhöht, um Sonderumlagen zu vermeiden und Sanierungen finanziell problemlos lösen zu können.
Die ca. 73 qm verteilen sich auf den Flur mit großer Spiegelfront, einem kleinen Büro, dem komplett gefliesten Badezimmer mit Badewanne, dem Wohnbereich mit angebrachtem Holzdachstuhl und doppeltem Durchgang zum Schlafzimmer, wie auch zwei großen Fensterfronten mit Balkontüren, die Sie auf den schön bewachsenen Balkon in Süd/West-Lage führen.
Dieser ist mit zwei Markisen ausgestattet und lädt in ruhige Atmosphäre zum Entspannen ein.
Die großen Fensterfronten lassen sich praktischerweise mit Rollladen verdunkeln.
Die Küchen mit großem Doppelfenster zum Innenhof ist derzeit mit einer Rigipswand zum Kochbereich abgetrenn
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
2.300.000,00 €
890
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Waldperlach, München. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus.
Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung nach §34 BauGB
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(Nachbarbebauung) ist möglich. Das Grundstück eignet sich daher ideal für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder ggf. auch einem Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.
Bodenwert:
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 2.900,– € / m².
Bei einer Grundstücksgröße von 890 m² beträgt der
Bodenwert 2.581.000,– €.
Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
490.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle und behagliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in gepflegtem Altbau mit netter, langjähriger Hausgemeinschaft.
Schlaf- und Wohnzimmer haben einen Dielenboden, diese Räume schauen nach Westen. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin. Im
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Übergang von Flur zur Küche ist ein geeigneter Platz für einen Esstisch, der sein Licht auch durch eine Scheibe in der Wohnzimmertüre bekommt. Übernahme von Küche und Möbeln ist Verhandlungssache.
Das Bad mit Badewanne, zwischen Flur und Bad ein Stauraum. Flur, Bad und Küche gefliest.
Abgetrennte Kellerbox im großen Keller. Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum für die Bewohner befindet sich im Keller, Fahrradständer hinter dem Haus.
Das Haus liegt in einer ruhiger Nebenstraße in bevorzugter innenstadtnaher Lage: 4 Gehminuten zur U-Bahn Schwanthalerhöhe, 8 Minuten mit der U-Bahn zum Hauptbahnhof.
Das angesagte Viertel besticht durch vielfältige Gastronomie, kleine kreative Geschäfte und sehr gute sonstige Einkaufsinfrastruktur (z.B. Supermarkt) i
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
470.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Etagen und verfügt im Eingangsbereich über eine Loggia nach Osten und einen direkt über das Wohnzimmer
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erreichbaren Balkon nach Westen, Wohn-, Schlaf -, Kinderzimmer, Bad und Wohnküche. Im Eingangsbereich findet sich ein großzügiger Einbauschrank. Ein Kellerabteil ist ebenso im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wurde teilsaniert, Küche und Bad sind funktional haben jedoch unter den letzten Mietern gelitten und sollten bei Selbstbezug dem heutigen Standard und eigenem Geschmack angepasst werden, was im Kaufpreis berücksichtigt ist.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.222.500,00 €
4,5 Zi.
125
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf einem insgesamt 710 m² großen Grundstück in Alt-Aubing wird ein architektonisch ansprechendes, energieeffizientes und wertbeständiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Es umfasst fünf Eigentumswohnungen mit jeweils eigenem Balkon
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oder Terrasse und ein Büro.
Die Realisierung des Neubauprojekts liegt in den Händen eines erfolgreichen, soliden und unabhängigen Bauträgers mit über 30 Jahren Erfahrung in der Erstellung von schlüsselfertigen Bauten. Besichtigungen mehrerer Referenzobjekte sind möglich.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.995.000,00 €
4 Zi.
173
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut im Jahr 1909 vom Architekten Anton Wörz, verkörpert diese 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes eine seltene Symbiose aus Altbauflair und modernster Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen
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Raumverhältnisse, beginnend mit einer einladenden Diele, die nicht nur einen repräsentativen Eingangsbereich bietet, sondern auch reichlich Platz für Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet eine exklusive Bulthaup-Einbauküche, ausgestattet mit einer Kochinsel, modernsten Miele-Geräten und einem Bora-Kochfeld - ein Traum für jeden Hobbykoch! Eine elegante Flügeltür verbindet diese mit dem hellen Wohn-/Essbereich. Auf ca. 30 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen hier genügend Raum für das perfekte Hosting von Gästen oder gemütliche Familienabende.
Charakteristisch für den Altbau sind die 3,20 m hohen Decken, die die Räume noch großzügiger wirken lassen. Die Originalität des Gebäudes spiegelt sich in den liebevoll aufbereiteten, weiße
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
940.000,00 €
4 Zi.
84,11
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Anstehende Sanierungen wurden regelmäßig und kontinuierlich durchgeführt.
Die Altbauwohnung selbst befindet sich im Hochparterre
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und ist aktuell an eine nette und sympathische WG vermietet. Bei dem Auszug der Mieter würde es sich anbieten, die Räumlichkeiten in diesem Zuge zu sanieren und den Altbau-Charme im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Die über drei Meter hohen Decken und die großen Fenster sorgen für einen guten Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Grundriss ist optimal und typisch für einen Altbau geschnitten: Ein langer und gut nutzbarer Flur mit Zugang zu den Zimmern, vier großzügige und gut belichtete Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einem Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Diese Räumlichkeit bietet so viel Platz, dass man ggf. sogar in Erwägung ziehen könnte, die Kü