Objektbeschreibung: Derzeit ist die Wohnung an ein Pärchen aus der Ukraine vermietet. Die Miete nebst NK wird komplett von der Stadt München bezahlt! Soweit für einen Kapitalanleger perfekt! Natürlich ist eine spätere Eigennutzung möglich!
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Ansonsten besticht die ETW durch Ihre charmante Lage genau gegenüber des OEZ. Zudem hat sie für einen Zweipersonenhaushalt einen optimalen Grundriss. Absolut hervorzuheben ist natürlich der für eine 2ZKB-ETW große SW-Garten (10x6,5 Meter) in dem zwei Terrassen vor dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer vorhanden sind! Hier genießen Sie absolute Ruhe, weil sich im Anschluss an Ihren Garten eine Parkanlage befindet, die durch ein Gartentor direkt für Sie zugänglich ist. Ebenfalls ist natürlich nicht zu vergessen, falls Sie die ETW zeitnah selbst nutzen wollen dass eine kleine Modernisierung Sinn macht! Das Bad, das Gäste WC, die Böden und frische Farbe an den Wänden täten der Einheit sehr gut! Unserer Erfahrung nach schätzen wir je nachdem wie handwerklic
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, sowie einem internen Hobbykeller (ca. 33,87 m²), der in zwei Einzelräume unterteilt ist. Außerdem vorhanden ist ein Privatgaraten mit Terrasse,
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der ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn erfolgt Anfang 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung: - Hobbykeller (2 Räume) mit ca. 33,87 m², teilweise mit Fußbodenheizung - Privatgarten - Terrasse mit ca. 11,52 m² Grundfläche nach Osten, Süden und Westen - Videosprechanlage - Fußbodenheizung mit R
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem ca. 9,60 m² großen West-Balkon. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach
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verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn erfolgt Anfang 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung: - Balkon mit ca. 9,60 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Westen - Videosprechanlage - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Elektrische Rollläden - Bodengleich geflieste Dusche - Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten) - Echtholzböden und hochwertige Fliesen - Küche mit Fenster - Kellerabteil - Wa
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem ca. 15,18 m² großen Süd-/Ost-Balkon. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie
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3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn erfolgt Anfang 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung: - Balkon mit ca. 15,18 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Süden und Osten - Videosprechanlage - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Elektrische Rollläden - Bodengleich geflieste Dusche - Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten) - Echtholzböden und hochwertige Fliesen - Küche mit Fenster - Ba
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (2. Stock), mit einem ca. 10,94 m² großen Süd-/Ost-Balkon. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem,
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sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn erfolgt Anfang 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung: - Balkon mit ca. 10,94 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Süden und Osten - Videosprechanlage - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Elektrische Rollläden - Bodengleich geflieste Dusche - Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten) - Echtholzböden und hochwertige Fliesen - Küche mit Fenster
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, sowie einem internen Hobbykeller (ca. 39,30 m²), der in drei Einzelräume unterteilt ist. Außerdem vorhanden ist ein Privatgaraten mit Terrasse,
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der ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn erfolgt Anfang 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung: - Hobbykeller (3 Räume) mit ca. 39,30 m², teilweise mit Fußbodenheizung - Privatgarten - Terrasse mit ca. 15,36 m² Grundfläche nach Osten, Süden und Westen - Videosprechanlage - Fußbodenheizung mit R
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem ca. 9,44 m² großen Süd-/West-Balkon. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie
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3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn erfolgt Anfang 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung: - Balkon mit ca. 9,44 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Süden und Westen - Videosprechanlage - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Elektrische Rollläden - Bodengleich geflieste Dusche - Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten) - Echtholzböden und hochwertige Fliesen - Küche mit Fenster - Ke
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (2. Stock), mit einer ca. 21,06 m² großen Süd-/West-Dachterrasse. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn erfolgt Anfang 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung: - Dachterrasse mit ca. 21,06 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Süden und Westen - Videosprechanlage - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Elektrische Rollläden - Bodengleich geflieste Dusche - Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten) - Echtholzböden und hochwertige Fliesen - Bad
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, sowie einem internen Hobbykeller (ca. 38,90 m²), der in drei Einzelräume unterteilt ist. Außerdem vorhanden ist ein Privatgaraten mit Terrasse,
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der ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn erfolgt Anfang 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung: - Hobbykeller (3 Räume) mit ca. 38,90 m², teilweise mit Fußbodenheizung - Privatgarten - Terrasse mit ca. 12,80 m² Grundfläche nach Süden und Westen - Videosprechanlage - Fußbodenheizung mit Raumther
Lage: Ein mit Sorgfalt ausgewählter Standort Unsere Mehrfamilienhäuser werden auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen gewährleistet. Das Wohnumfeld mit seiner aufgelockerten Bebauung mit
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vorwiegend kleinen Objekten verleihen diesem speziellen Standort seinen charmanten Charakter. Der Münchner Maxhof erfährt eine beständige Weiterentwicklung, welche den Stadtteil zu einer äußerst bevorzugten vorstädtischen Wohngegend macht. Das Objekt O20 L|I|V|I|N|G ist zudem durch die ruhige und dennoch beste infrastrukturelle Lage hervorzuheben. Es befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe, so dass den sportlichen Aktivitäten oder dem Verweilen in der Natur nichts im Wege steht. Der Erholungsfaktor ist folglich garantiert. Forstenried/ Maxhof ist sehr familienfreundlich und somit auch von Familien begehrt. In direkter Umgebung zu unserer Oberbrunnerstraße 20 sammeln sich zwei Kindertagesstätten und e
Lage: Ein mit Sorgfalt ausgewählter Standort Unsere Mehrfamilienhäuser werden auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen gewährleistet. Das Wohnumfeld mit seiner aufgelockerten Bebauung mit
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vorwiegend kleinen Objekten verleihen diesem speziellen Standort seinen charmanten Charakter. Der Münchner Maxhof erfährt eine beständige Weiterentwicklung, welche den Stadtteil zu einer äußerst bevorzugten vorstädtischen Wohngegend macht. Das Objekt O20 L|I|V|I|N|G ist zudem durch die ruhige und dennoch beste infrastrukturelle Lage hervorzuheben. Es befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe, so dass den sportlichen Aktivitäten oder dem Verweilen in der Natur nichts im Wege steht. Der Erholungsfaktor ist folglich garantiert. Forstenried/ Maxhof ist sehr familienfreundlich und somit auch von Familien begehrt. In direkter Umgebung zu unserer Oberbrunnerstraße 20 sammeln sich zwei Kindertagesstätten und e
Lage: Ein mit Sorgfalt ausgewählter Standort Unsere Mehrfamilienhäuser werden auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen gewährleistet. Das Wohnumfeld mit seiner aufgelockerten Bebauung mit
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vorwiegend kleinen Objekten verleihen diesem speziellen Standort seinen charmanten Charakter. Der Münchner Maxhof erfährt eine beständige Weiterentwicklung, welche den Stadtteil zu einer äußerst bevorzugten vorstädtischen Wohngegend macht. Das Objekt O20 L|I|V|I|N|G ist zudem durch die ruhige und dennoch beste infrastrukturelle Lage hervorzuheben. Es befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe, so dass den sportlichen Aktivitäten oder dem Verweilen in der Natur nichts im Wege steht. Der Erholungsfaktor ist folglich garantiert. Forstenried/ Maxhof ist sehr familienfreundlich und somit auch von Familien begehrt. In direkter Umgebung zu unserer Oberbrunnerstraße 20 sammeln sich zwei Kindertagesstätten und e
Lage: Ein mit Sorgfalt ausgewählter Standort Unsere Mehrfamilienhäuser werden auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen gewährleistet. Das Wohnumfeld mit seiner aufgelockerten Bebauung mit
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vorwiegend kleinen Objekten verleihen diesem speziellen Standort seinen charmanten Charakter. Der Münchner Maxhof erfährt eine beständige Weiterentwicklung, welche den Stadtteil zu einer äußerst bevorzugten vorstädtischen Wohngegend macht. Das Objekt O20 L|I|V|I|N|G ist zudem durch die ruhige und dennoch beste infrastrukturelle Lage hervorzuheben. Es befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe, so dass den sportlichen Aktivitäten oder dem Verweilen in der Natur nichts im Wege steht. Der Erholungsfaktor ist folglich garantiert. Forstenried/ Maxhof ist sehr familienfreundlich und somit auch von Familien begehrt. In direkter Umgebung zu unserer Oberbrunnerstraße 20 sammeln sich zwei Kindertagesstätten und e
Lage: Ein mit Sorgfalt ausgewählter Standort Unsere Mehrfamilienhäuser werden auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen gewährleistet. Das Wohnumfeld mit seiner aufgelockerten Bebauung mit
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vorwiegend kleinen Objekten verleihen diesem speziellen Standort seinen charmanten Charakter. Der Münchner Maxhof erfährt eine beständige Weiterentwicklung, welche den Stadtteil zu einer äußerst bevorzugten vorstädtischen Wohngegend macht. Das Objekt O20 L|I|V|I|N|G ist zudem durch die ruhige und dennoch beste infrastrukturelle Lage hervorzuheben. Es befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe, so dass den sportlichen Aktivitäten oder dem Verweilen in der Natur nichts im Wege steht. Der Erholungsfaktor ist folglich garantiert. Forstenried/ Maxhof ist sehr familienfreundlich und somit auch von Familien begehrt. In direkter Umgebung zu unserer Oberbrunnerstraße 20 sammeln sich zwei Kindertagesstätten und e
Lage: Ein mit Sorgfalt ausgewählter Standort Unsere Mehrfamilienhäuser werden auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen gewährleistet. Das Wohnumfeld mit seiner aufgelockerten Bebauung mit
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vorwiegend kleinen Objekten verleihen diesem speziellen Standort seinen charmanten Charakter. Der Münchner Maxhof erfährt eine beständige Weiterentwicklung, welche den Stadtteil zu einer äußerst bevorzugten vorstädtischen Wohngegend macht. Das Objekt O20 L|I|V|I|N|G ist zudem durch die ruhige und dennoch beste infrastrukturelle Lage hervorzuheben. Es befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe, so dass den sportlichen Aktivitäten oder dem Verweilen in der Natur nichts im Wege steht. Der Erholungsfaktor ist folglich garantiert. Forstenried/ Maxhof ist sehr familienfreundlich und somit auch von Familien begehrt. In direkter Umgebung zu unserer Oberbrunnerstraße 20 sammeln sich zwei Kindertagesstätten und e
Lage: Ein mit Sorgfalt ausgewählter Standort Unsere Mehrfamilienhäuser werden auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen gewährleistet. Das Wohnumfeld mit seiner aufgelockerten Bebauung mit
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vorwiegend kleinen Objekten verleihen diesem speziellen Standort seinen charmanten Charakter. Der Münchner Maxhof erfährt eine beständige Weiterentwicklung, welche den Stadtteil zu einer äußerst bevorzugten vorstädtischen Wohngegend macht. Das Objekt O20 L|I|V|I|N|G ist zudem durch die ruhige und dennoch beste infrastrukturelle Lage hervorzuheben. Es befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe, so dass den sportlichen Aktivitäten oder dem Verweilen in der Natur nichts im Wege steht. Der Erholungsfaktor ist folglich garantiert. Forstenried/ Maxhof ist sehr familienfreundlich und somit auch von Familien begehrt. In direkter Umgebung zu unserer Oberbrunnerstraße 20 sammeln sich zwei Kindertagesstätten und e
Lage: Ein mit Sorgfalt ausgewählter Standort Unsere Mehrfamilienhäuser werden auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen gewährleistet. Das Wohnumfeld mit seiner aufgelockerten Bebauung mit
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vorwiegend kleinen Objekten verleihen diesem speziellen Standort seinen charmanten Charakter. Der Münchner Maxhof erfährt eine beständige Weiterentwicklung, welche den Stadtteil zu einer äußerst bevorzugten vorstädtischen Wohngegend macht. Das Objekt O20 L|I|V|I|N|G ist zudem durch die ruhige und dennoch beste infrastrukturelle Lage hervorzuheben. Es befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe, so dass den sportlichen Aktivitäten oder dem Verweilen in der Natur nichts im Wege steht. Der Erholungsfaktor ist folglich garantiert. Forstenried/ Maxhof ist sehr familienfreundlich und somit auch von Familien begehrt. In direkter Umgebung zu unserer Oberbrunnerstraße 20 sammeln sich zwei Kindertagesstätten und e
Die Rund-um-Sorglos-Immobilie: Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage in München. › Fertiggestellter Neubau in Betrieb › Sofortige Mieteinnahmen › Mieteinnahmen unabhängig von Zimmerbelegung › Brutto-Rendite 3,1 % › Mindestens 20 Jahre
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Mietsicherheit › Rund-um-Sorglos-Paket durch professionelle Immobilienverwaltung Wie funktioniert das Rund-um-Sorglos-Paket? 1. Gäste zahlen die Unterkunft 2. Betreiber zahlt Pacht und Nebenkosten 3. Immobilienverwaltung übernimmt die Administration 4. Eigentümer erhalten Ihre Miete (unabhängig, ob das Zimmer belegt ist oder nicht) Die wob group errichtete 2022 einen modernen Beherbergungsbetrieb in München. Gerade in der bayrischen Metropole München sind die Zahlen an Übernachtungen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen – und das nicht nur zu Zeiten des Oktoberfestes. Eine klare, moderne Architektur gepaart mit gemütlichem Wohnraumkonzept und bestem Service. Auf dem 1.230 m² großen Grundstück gibt es 91 Apartments mit insgesamt 174 Betten so
Objektbeschreibung: - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines 5-Familienhauses in RS-Wohnbau-Qualität in Trudering - Perfekte Grundrissgestaltung - Großer Balkon (8,6 m²) - Voll ausgestattete offene Einbauküche - Bad mit Fenster und
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Badewanne mit Duschglaswand - Parkettböden im Wohnbereich und Schlafzimmer - Fliesen in der Diele, im Bad, im Küchenbereich sowie auf dem Balkon (frostsichere Fliesen) - Bodentiefe Fenster mit Rollläden - Großer Abstellraum im Untergeschoss (ca. 7m²) - Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoß - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Aktuell unbefristet vermietet - Gas-Zentralheizung - Hausgeld ca. EUR 288,00
Lagebeschreibung: Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Kindergärten, Grund
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem West-Balkon sucht Bewohner, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig
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gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge sowie, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe doppelflügelige Fenstertüren. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen, kann aber ggfs. auch in das Bad integriert werden. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. S