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Dienstag, 25. März 2025
Immobilien in Nauen kaufen
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1/10
319.800,00 €
3 Zi.
96
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen aus Wohnraum Lebensraum. Sie haben an sich selbst sowie an die Qualität und Leistung Ihres Baupartners einen hohen Anspruch? Ihr neues Avos Haus ist weit mehr als nur ein umbauter Raum zum Wohnen! Wir verstehen jedes unserer geplanten und
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gebauten Häuser als den individuellen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Mit höchsten Ansprüchen an den Ausdruck der eigenen Persönlichkeit in Ihrer neuen Lebens- und Wohnwelt.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
143
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie ist vermietet. Die Doppelhaushälfte in Nauen bietet eine großzügige Wohnfläche von 143 m² und eine Wohn- und Nutzfläche von 172,43 m² auf einem 300 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Objekt mit Keller überzeugt durch
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seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiger Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche zum Verweilen ein. Die Terrasse bietet direkten Zugang und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltung bieten, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Studio oder zusätzlicher Wohnbereich. Aktuell ist die Immobilie an zuverlässige Mieter vermietet, wobei Nebenkosten direkt von den Mietern getragen werden und lediglich die Grundsteuer beim Vermieter verbleibt. Ein wichtiger Hinweis betrifft den Keller: Vor etwa 7 Jahren gab es bei
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1/9
409.900,00 €
4 Zi.
120
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbeschreibung
Gehobene Ausstattung zum fairen Preis: - KfW 40 Standard Haus förderfähig - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit Klimafreundlicher Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung
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mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bad mit Dusche bodeneben, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Thermofenster mit Sicherheitspilzzapfen - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Blower-Door Test inklusive Das Haus ist projektiert. Ein bedarfsgerechter Energieausweis wird mit der fertigen Planung erst erstellt. Die
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235.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen in Berge (Nauen) - Ihr Investment in moderne Wohnqualität Willkommen in Berge, einem charmanten Ortsteil von Nauen, wo modernes Wohnen auf eine idyllische Umgebung trifft. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen drei
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hochwertige Mehrfamilienhäuser, von denen zwei bereits erfolgreich fertiggestellt und vermietet sind. Derzeit erzielen diese Häuser eine attraktive Mietrendite von 13,40 €/m², der Großteil der Wohnungen ist bereits langfristig vermietet. Jetzt haben Sie die Möglichkeit, Wohnungen aus dem dritten und letzten Haus zu erwerben, welches mit insgesamt 12 modernen Wohnungen auf Sie wartet. Fünf dieser Einheiten sind bereits platziert. Moderne Ausstattung und barrierefreier Zugang Das neue Gebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung ist bequem zu erreichen, ab dem 1. Obergeschoss schwellenlos über einen Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, während die Wände in ein
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235.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen in Berge (Nauen) - Ihr Investment in moderne Wohnqualität Willkommen in Berge, einem charmanten Ortsteil von Nauen, wo modernes Wohnen auf eine idyllische Umgebung trifft. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen drei
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hochwertige Mehrfamilienhäuser, von denen zwei bereits erfolgreich fertiggestellt und vermietet sind. Derzeit erzielen diese Häuser eine attraktive Mietrendite von 13,40 €/m², der Großteil der Wohnungen ist bereits langfristig vermietet. Jetzt haben Sie die Möglichkeit, Wohnungen aus dem dritten und letzten Haus zu erwerben, welches mit insgesamt 12 modernen Wohnungen auf Sie wartet. Fünf dieser Einheiten sind bereits platziert. Moderne Ausstattung und barrierefreier Zugang Das neue Gebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung ist bequem zu erreichen, ab dem 1. Obergeschoss schwellenlos über einen Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, während die Wände in ein
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Quelle:
www.immowelt.de
406.163,00 €
4 Zi.
120
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Individuell geplant und Terrassenfreude mitbedacht! Das Besondere an diesem Winkelbungalow - das Dach erstreckt sich über die gesamte Grundfläche einschließlich Terrasse. Perfekt für alle, die Natur und grenzenlose Freiheit lieben. Hier können
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Sie auf Ihrer Terrasse stets den Tag genießen - und zwar egal, ob es regnet oder die Sonne scheint. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanalge mit Wärmerückgewinnung
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1/7
168.000,00 €
4 Zi.
80
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seit den 50er Jahren steht die Doppelhaushälfte (halbunterkellert, massive Bauweise mit recht flachem Satteldach) auf einem rund 1.206 m² großen Grundstück, wurde liebevoll instandgehalten und bis 2021 sukzessive erweitert. Die Modernisierungen
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sind schon etwas länger her. Dem Gebäude wurde dabei ein Anschluss an die Kanalisation, isolierte Fenster mit dunklen Holzrahmen und eine Gastherme spendiert. Es gibt eine praktische Garage und eine Waschküche. Über den nachträglich angebauten lichtverwöhnten Wintergarten gelangen Sie zur Haustür. Das ebenerdige Erdgeschoss besteht aus Flur, Wannenbad, Küche mit Einbauelementen, Essbereich und drei anliegenden quadratischen Zimmer. Eine Deckenluke führt unter das Dach. Mittig können Sie höchstwahrscheinlich stehen, wirklicher Wohnraum existiert dort derzeit leider nicht. Sie laufen über Dielen, Fliesen oder Teppich. Die einfachverglasten Fenster wichen zum Teil neueren Isolierscheiben und dunklen Holzrahmen. Die Elektrik ist nicht mehr ganz zeit
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1/8
383.550,00 €
3 Zi.
96
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen aus Wohnraum Lebensraum. Sie haben an sich selbst sowie an die Qualität und Leistung Ihres Baupartners einen hohen Anspruch? Ihr neues Avos Haus ist weit mehr als nur ein umbauter Raum zum Wohnen! Wir verstehen jedes unserer geplanten und
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gebauten Häuser als den individuellen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Mit höchsten Ansprüchen an den Ausdruck der eigenen Persönlichkeit in Ihrer neuen Lebens- und Wohnwelt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
267
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein stattliches Gutshaus von 1871, dass sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung - gesamt Wohnnutzfläche ca. 400qm - sehr solide und hochwertige Bauweise - verkehrsgünstige
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Lage im Nauener Stadtzentrum - Gewerbe wie z.B. Ärzte, Gastronomie oder Büros sind möglich - ideal für Mehrgenerationen, große Einfamilienhausvilla oder zum wohnen und arbeiten unter einen Dach - geräumige Remise mit Abstellraum und Garagen - Rollläden im Erdgeschoss - viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Doppelkastenfenster, Treppe, Dielen, Türen/Flügeltüren, antike Türbeschläge, exklusive Hauseingangstür, Stuckverzierungen usw. ein Traum für jeden Altbauliebhaber! - ein weiterer Bauplatz auf dem Hof scheint möglich, näheres ist mit dem Bauamt Nauen abzuklären - separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss - Schmiedezaun mit elektrischer Toreinfahrt u. v. m. Sanierungsmaßnahmen wie z.B. Elektrik, Sanitär/Heizung, Dach wurde
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1/8
210.000,00 €
3 Zi.
67,45
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen in Berge (Nauen) - Ihr Investment in moderne Wohnqualität Willkommen in Berge, einem charmanten Ortsteil von Nauen, wo modernes Wohnen auf eine idyllische Umgebung trifft. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen drei
...
hochwertige Mehrfamilienhäuser, von denen zwei bereits erfolgreich fertiggestellt und vermietet sind. Derzeit erzielen diese Häuser eine attraktive Mietrendite von 13,40 €/m², der Großteil der Wohnungen ist bereits langfristig vermietet. Jetzt haben Sie die Möglichkeit, Wohnungen aus dem dritten und letzten Haus zu erwerben, welches mit insgesamt 12 modernen Wohnungen auf Sie wartet. Fünf dieser Einheiten sind bereits platziert. Moderne Ausstattung und barrierefreier Zugang Das neue Gebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung ist bequem zu erreichen, ab dem 1. Obergeschoss schwellenlos über einen Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, während die Wände in ein
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1/8
245.000,00 €
2 Zi.
78,92
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen in Berge (Nauen) - Ihr Investment in moderne Wohnqualität Willkommen in Berge, einem charmanten Ortsteil von Nauen, wo modernes Wohnen auf eine idyllische Umgebung trifft. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen drei
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hochwertige Mehrfamilienhäuser, von denen zwei bereits erfolgreich fertiggestellt und vermietet sind. Derzeit erzielen diese Häuser eine attraktive Mietrendite von 13,40 €/m², der Großteil der Wohnungen ist bereits langfristig vermietet. Jetzt haben Sie die Möglichkeit, Wohnungen aus dem dritten und letzten Haus zu erwerben, welches mit insgesamt 12 modernen Wohnungen auf Sie wartet. Fünf dieser Einheiten sind bereits platziert. Moderne Ausstattung und barrierefreier Zugang Das neue Gebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung ist bequem zu erreichen, ab dem 1. Obergeschoss schwellenlos über einen Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, während die Wände in ein
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1/6
552.500,00 €
4 Zi.
113
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Sie und Ihre Lieben Der Gestaltungsentwurf "CLOU 119" ist ein kompaktes und modernes Haus für Sie und Ihre Familie. Der attraktive Cube im Bereich Wohnen und Essen, in Verbindung mit der offenen Küche, schafft ein großzügiges Wohnerlebnis.
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Im Dachgeschoss ist neben Bad und Elternschlafzimmer geräumiger Platz für die beiden Kinderzimmer. Smarte Dachüberstände unterstreichen den modernen Charakter der Architektur.
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1/10
498.700,00 €
4 Zi.
136
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus
Leben Sie Ihren Traum! Mit einem Bien Zenker Haus erwerben Sie ein Haus des führenden deutschen Premium-Fertigteilhausherstellers mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und einer fast 115 Jahren Tradition. Made in Germany. Unsere
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Best-Preis-Garantie und unser alles aus einer Hand Konzept gibt Ihnen maximale Sicherheit. Kundenzufriedenheit ist oberste Maxime. Höchster Energiestandard selbstverständlich. Unser Nachhaltigkeitskonzept branchenführend. Worauf warten Sie noch? Gehen Sie Ihren Schritt in Richtung Ihrer Zukunft! Ihr Traumhaus ist individuell planbar. Gratis Grundstücksservice und Finanzierungscheck inklusive. Schlüsselfertig oder Ausbauvarianten verfügbar. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Anja Banakovic Tel. 0178 - 190 49 61
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
346
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 346 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einen ausgebauten
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Dachboden und befindet sich auf einem ca. 533 m² großen Grundstück. Der Wohnbereich überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Neben den 8 Zimmern stehen zwei Bäder und eine geräumige Küche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten bietet und ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Haus wird momentan teil beräumt, was dazu führen wird, dass einige Einrichtungsgegenstände, welche im Exposé dargestellt sind, vermutlich nicht mehr vorhanden sein werden. Das Haus ist voll unterkellert, allerdings weist der Keller erhebliche Wasser- und Schimmelschäden auf. Eine Sanierung ist notwendig, um die Nutzbarkeit dieses Bereichs wiederherzustellen. Zum Haus gehört
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1/10
135.000,00 €
755
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein idyllisch gelegenes Baugrundstück für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses im Nauener Ortsteil Schwanebeck. Das Grundstück befindet sich im Dorfkern des ruhig und ländlich gelegenen Ortsteil Schwanebeck bei
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Nauen. Die Umgebung ist mit ansprechenden Einfamilienhäusern und Höfen als Neubau sowie als Altbestand bebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 755 m² und die Straßenfront ca. 25 m. Das Grundstück ist unbebaut. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans "41 / 01 - Am Gutshaus Schwanebeck" der Stadt Nauen. Es kann mit einem Hauptbaukörper (Wohnhaus) mit einem Vollgeschoss plus Dachgeschoss sowie einem Nebengebäude (Garage) bebaut werden. Bei dem Hauptbaukörper darf das Dachgeschoss maximal zwei Drittel der Wohnfläche des Erdgeschosses aufweisen. Die überbaubare Grundfläche und Geschossfläche betragen gemäß der GRZ und GFZ von 0,4 ca. 302 m². Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Trinkwasser, St
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
120
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus/Nebengebäude/Garage mit Hofcharakter + Bauplatz mit vielen Möglichkeiten. Besonderheiten/Ausstattung: - viele Möglichkeiten durch die verschiedenen Gebäude z.B. zum Wohnen und Arbeiten oder
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Mehrgenerationen - die Straßenfront beträgt ca. 50m, weiterer Bauplatz vorhanden - ca. 2.000 QM Bauland und 8.279 QM Ackerland welches aktuell verpachtet ist - ruhige und idyllische Wohnlage mit herrlichen Weitblick auf Felder und Wiesen - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung - voll erschlossen (Gas liegt an) - insgesamt mit 4 Gebäuden auf dem Grundstück -> Einfamilienhaus, Nebengebäude, Garage und kleine Scheune u. v. m. Bereits getätigte Sanierungsarbeiten: Engobierte Tondachziegel, Kupferdachrinnen/Fallrohre, Fenster inkl. Rollläden, teilweise Sanitär & Elektrik erneuert, elektrische Toreinfahrten, verputze Außenwände u. v. m.
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1.513
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird Ihnen ein großes Grundstück mit einem Altbestand darauf. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke und insgesamt 1.513 qm Fläche, wovon ca. 800 qm als Bauland ausgewiesen sind. Das Grundstück kann gemäß BauGB §34
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bebaut werden, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause eröffnen. Derzeit gibt es noch einen Altbestand auf dem Grundstück - hierbei unterstützen wir Sie, die richtigen Dienstleister an die Hand zu geben. Eine grobe Kostenschätzung für den Abriss und Entsorgung liegt bereits vor. Für den Hausbau ist eine Pfahlgründung erforderlich, auch hierfür kann eine Kostenschätzung abgegeben werden. Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der ruhigen und zugleich wachstumsstarken Gegend von Nauen im Ortsteil Bergerdamm-Lager. Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe, die jedoch durch die zunehmende Bebauung in der Umgebung in den letzten Jahren gut ergänzt wird. Inmitten von Neubauten gelegen, bietet das Grundstück nic
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1/8
277.500,00 €
3 Zi.
96
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen aus Wohnraum Lebensraum. Sie haben an sich selbst sowie an die Qualität und Leistung Ihres Baupartners einen hohen Anspruch? Ihr neues Avos Haus ist weit mehr als nur ein umbauter Raum zum Wohnen! Wir verstehen jedes unserer geplanten und
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gebauten Häuser als den individuellen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Mit höchsten Ansprüchen an den Ausdruck der eigenen Persönlichkeit in Ihrer neuen Lebens- und Wohnwelt. Unsere Dienstleistungen: Einfamilienhausbau Wohnungsbau Ausbau / Sanierung / Renovierung Baubetreuung Finanzierung Immobilienbewertung Immobilienverwaltung Projektentwicklung Versicherung
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1/7
212.000,00 €
2 Zi.
68,05
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen in Berge (Nauen) - Ihr Investment in moderne Wohnqualität Willkommen in Berge, einem charmanten Ortsteil von Nauen, wo modernes Wohnen auf eine idyllische Umgebung trifft. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen drei
...
hochwertige Mehrfamilienhäuser, von denen zwei bereits erfolgreich fertiggestellt und vermietet sind. Derzeit erzielen diese Häuser eine attraktive Mietrendite von 13,40 €/m², der Großteil der Wohnungen ist bereits langfristig vermietet. Jetzt haben Sie die Möglichkeit, Wohnungen aus dem dritten und letzten Haus zu erwerben, welches mit insgesamt 12 modernen Wohnungen auf Sie wartet. Fünf dieser Einheiten sind bereits platziert. Moderne Ausstattung und barrierefreier Zugang Das neue Gebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung ist bequem zu erreichen, ab dem 1. Obergeschoss schwellenlos über einen Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, während die Wände in ein
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1/8
186.000,00 €
2.617
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Grundstück
Ein schönes parkartiges Grundstück am Dorfanger von Börnicke, unweit von ausgedehnten Waldflächen. Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Nebengebäude möglich. Beim danebenliegenden Grundstück liegt eine
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Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 155,97 m² Wohnfläche im Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, Nettogrundfläche im Kellergeschoss ca. 73,50 m², vor. Die genehmigte Garage im hinteren Teil des Grundstückes Nr. 18 beinhaltet eine Grundfläche von ca. 104,78 m². Eine asphaltierte Straße unweit vom Grundstück ermöglicht über eine zu errichtende Zufahrt das Grundstück zu erreichen, die Medienträger von Wasser, Abwasser, Strom und Gas befinden sich teilweise auf dem Grundstück entlang der Straße.