- Immobilienmarktplatz
- Viersen
- Nettetal
- 82 Ergebnisse
Montag, 21. April 2025
Immobilien in Nettetal kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein einseitig angebautes, 1,5-geschossiges, massives und überwiegend verklinkertes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Teilunterkellerung und Satteldach. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in Kombination mit aufgearbeiteten
...
Altbauelementen. Bereits der helle Eingangsbereich mit ursprünglicher Holzgeschosstreppe verspricht den ersten positiven Eindruck und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Geschossdecken sind in Holzausführung, die Kellergeschossdecke in Beton. Im Erdgeschoss sind die Bodenbeläge gefliest und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett versehen. Dies verleiht dem Wohnhaus eine gemütliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss sind schöne Holzdielen vorhanden, die den Charme des Hauses unterstreichen. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppeltverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf dem Spitzboden sind die Dachflächenfenster in Holzausführung und ohne Rollläden. Darüber hinaus ist der Dachboden beheizt, die Wände sind verkleidet und es ist Teppich
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um ein einseitig angebautes, 1,5-geschossiges, massives und überwiegend verklinkertes Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und Satteldach. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in Kombination mit aufgearbeiteten Altbauelementen.
...
Bereits der helle Eingangsbereich mit ursprünglicher Holzgeschosstreppe verspricht den ersten positiven Eindruck und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Geschossdecken sind in Holzausführung, die Kellergeschossdecke in Beton. Im Erdgeschoss sind die Bodenbeläge gefliest und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett versehen. Dies verleiht dem Wohnhaus eine gemütliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss sind schöne Holzdielen vorhanden, die den Charme des Hauses unterstreichen. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppeltverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf dem Spitzboden sind die Dachflächenfenster in Holzausführung und ohne Rollläden. Darüber hinaus ist der Dachboden beheizt, die Wände sind verkleidet und es ist Teppichboden vorhanden. Di
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
111,21
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1 ½-geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Speicher. Das Fundament besteht aus Stampfbeton. Die Außenwände sind mit Klinkersteinen versehen, die Dacheindeckung besteht aus
...
Tonziegeln. Der Speicher ist mit Teerpappe ausgestattet und nicht isoliert. Die Geschossdecke ist mit Glaswolle leicht gedämmt. Die Fenster wurden zum Teil 2009 erneuert, die Übrigen 2018 und sind doppeltverglast, in Kunststoffausführung und mit Rollläden aus Kunststoff versehen. Die Haustüre aus 2014 besteht aus Aluminium. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 erneuert. Die Elektronik entspricht dem Baujahr.
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
233.985,00 €
821
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Grundstück
Nr. 20 = Flurstück mit ca. 821 m² Kaufpreis: 285,00 EUR/m² Die Entwicklungsgesellschaft GEG (Verkäufer) hat mit der Stadt Nettetal einen städtebaulichen Vertrag, einschließlich Erschließungsvertrag geschlossen. Hiernach wird sich die
...
Entwicklungsgesellschaft verbindlich zur vollständigen Erst-Erschließung des hier in Rede stehenden Baugebietes verpflichten. Der Entwicklungsvertrag liegt uns vor. Dem Käufer wird der gefertigte Erschließungsvertrag ausgehändigt, welcher auch Bestandteil eines Kaufvertrages ist. Der Entwickler will die Fertigstellung der Baustraße bis zum August 2025 realisieren; ist jedoch auf die ausführenden Firmen, Wetter etc. angewiesen. Ihr Bauantrag kann dann bei Abnahme der Baustraße (Stand = gesicherte Erschließung) bei der Stadt Nettetal gestellt werden und Ihr Hausbau anschließend beginnen.
Top
Premium
1/10
349.000,00 €
6 Zi.
195
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 193 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren. Mit umfangreichen Sanierungen und Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem
...
ansprechenden Zustand. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: 1. Erdgeschosswohnung: Im Jahr 2020 umfangreich saniert, mit moderner Ausstattung und direktem Zugang zur großzügigen, ebenfalls 2020 erneuerten Terrasse. 2. Obergeschosswohnung: Vermietet und in gepflegtem Zustand. Der rückwärtige Anbau wurde im Jahr 2020 durch die Erneuerung der Klinkerfassade und den Austausch der Fenster ebenfalls aufgewertet. Zur Straßenseite hin sind Rollläden installiert, die sowohl Schutz als auch Komfort bieten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für Fahrzeuge mit zwei Außenstellplätzen sowie zwei Garagen.
Top
Premium
1/10
717.348,00 €
4 Zi.
164
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Hausmodell Concept-M 165 verkörpert die Essenz modernen Wohnens - ein Ort, der durch seine klare Architektur und großzügigen Fensterflächen das Licht der Natur einfängt und in Ihre Räume bringt. Das beeindruckende Pultdach und die großen
...
Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Weite, die sich im gesamten Haus widerspiegelt. Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereichs, der mit einem eindrucksvollen Luftraum gestaltet ist, spüren Sie die besondere Magie dieses Hauses. Hier beginnt das Gefühl von Zuhause, das sich in jedem Raum fortsetzt. Der großzügige Wohn- und Essbereich, verbunden mit der offenen, modernen Küche, wird zum lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens. Hier entstehen die wertvollsten Erinnerungen - beim gemeinsamen Kochen, Lachen und Genießen. Die Speisekammer und der praktische Abstellraum bieten den Komfort, den Sie im Alltag schätzen werden. Die zwei liebevoll gestalteten Kinderzimmer sind Oasen der Geborgenheit und Kreativität, in d
Top
Premium
1/10
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geräumige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger, naturnaher Lage von Nettetal. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und liegt in der ersten Etage einer soliden Doppelhaushälfte. Die Wohnung besticht durch
...
ihre lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen weitere 32 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Dieses ist mit zwei großen Schrägfenstern ausgestattet. Zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Die gute Lage, umgeben von Weiden und Wanderwegen, ist ideal für Naturliebhaber und bietet Ihnen einen Rückzug aus dem Alltag. Diese charmante Dachgeschossnutzung aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit ihrer guten Ausstattung und steht für einen sofortigen Einzug bereit.
Top
Premium
1/10
336.000,00 €
3 Zi.
85,86
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Erstbezug in einem ruhigen Dreiparteienhaus mit höchstem Wohnkomfort. Hier dominieren hochwertige Materialien mit Qualität, harmonischem Design und Langlebigkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 85,86 m² und besteht aus lichtdurchfluteten 3
...
Zimmern, kommunikativer Küche, Diele, innenliegendes Duschbad, innenliegendes Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Hier dominiert die barrierefreie Wohnausstattung. Bodentiefe Panoramafenster mit Blick in den Garten runden dieses Angebot ab und lassen keine Wohnwünsche offen. Kommen - Sehen Staunen und Ihren Umzug in die Kaldenkirchener Innenstadt planen. Wann wollen Sie Einziehen?
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70,86
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses, welches in Massivbauweise, 3-geschossig, vollunterkellert, mit Satteldach errichtet worden ist. Die Wohnung wurde ca. 2014 vollumfänglich
...
saniert. Hierbei wurden die Fenster Kunststoffausführung, doppeltverglast und mit Rollläden ausgestattet erneuert. Das Bad wurde ebenso vollständig saniert und ein wenig vergrößert und ist dementsprechend modern und schlicht gefliest sowie mit einer Dusche versehen. Darüber hinaus wurde in der kompletten Wohnung hochwertiger Vinylboden verlegt, alle Wände neu tapeziert und gestrichen sowie die Zimmer- und Wohnungseingangstüren ausgetauscht. Somit handelt es sich um eine zeitlose, instandgehaltene Wohnung, welche ideale Voraussetzungen für eine gute Vermietung bietet. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Wohnhauses befinden sich ebenso in einem gepflegten Zustand.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.630,00 €
1.081
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Gebiet liegt im rechtskräftigen Bebauungsplan Hi-54 Johannesfeld Süd. Der Bebauungsplan sagt als wesentliche Information aus: WA I (allgemeines Wohngebiet, bis zu 1 Vollgeschoss, Grundflächenzahl 0,4, nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig).
...
Darüber hinaus geben die textlichen Festsetzungen detaillierte Auskünfte. Der gesamte Bebauungsplan einschließlich textlicher Festsetzungen liegt uns vor und liegt Ihnen zur Einsicht offen. Dieser ist aber auch jederzeit für Sie auf https://xplanservices.krzn.de/viersen/xplan-wms/getAttachment?featureID=XPLAN_BP_PLAN_874d8c37-ce11-4cf4-b2a4-df1e425751f1 und filename=HI_054_0_Plankarte.pdf einsehbar.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70,86
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses, welches in Massivbauweise, 3-geschossig, vollunterkellert, mit Satteldach errichtet worden ist. Die Wohnung wurde ca. 2014 vollumfänglich
...
saniert. Hierbei wurden die Fenster Kunststoffausführung, doppeltverglast und mit Rollläden ausgestattet erneuert. Das Bad wurde ebenso vollständig saniert und ein wenig vergrößert und ist dementsprechend modern und schlicht gefliest sowie mit einer Dusche versehen. Darüber hinaus wurde in der kompletten Wohnung hochwertiger Vinylboden verlegt, alle Wände neu tapeziert und gestrichen sowie die Zimmer- und Wohnungseingangstüren ausgetauscht. Somit handelt es sich um eine zeitlose, instandgehaltene Wohnung, welche ideale Voraussetzungen für eine gute Vermietung bietet. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Wohnhauses befinden sich ebenso in einem gepflegten Zustand.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
910
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße:Ca. 910 m². Es handelt sich um eine Ca. Größe. Die Vermessung erfolgt zeitnah durch den Eigentümer. Die Absenkung des Bürgersteigs, die Freigabe der Einzäunung (Mauer an der Straße) wird vom Eigentümer durchgeführt.
...
Bebauungsplan: Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 34 BauGB. Baubeginn: Das Grundstück ist erschlossen und sofort baureif.
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
160,52
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1960 massiv aus- und umgebaut Es besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG mit Zugang zum Garten und einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großer Terrasse und eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. im Dachgeschoss. Am Haus ist vieles ist
...
noch aus dem Ursprungsbaujahr und deshalb auch nicht mehrzeitgemäß und teils sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss wurde zuletzt über 40 Jahre lang ein Zahnlabor betrieben. Diese Gewerbefläche EG beträgt ca. 144,78m². zzgl. Keller. Im Obergeschoss beträgt die Wohnung ca. 78,32m² mit einer ca. 70m² großen Terrasse und im Dachgeschoss ca. 77,10m². Die Gewerbeeinheit ist gerade leergeräumt und leerstehend. Wohnung im OG ist seit 2021 für 500€ und DG seit 2019 für 480€ kalt vermietet. Die Nettomiete beträgt ohne Gewerbeeinheit 11.760 EUR/Jahr.
Top
Premium
1/10
399.000,00 €
7 Zi.
150
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Nettetal, auf der Schloßstraße, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine solide Substanz mit modernisierten Elementen und Ausbaupotenzial im
...
Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist derzeit frei und verfügt über einen eigenen Zugang zum weitläufigen Garten sowie einer überdachten Terrasse. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort. Eine Garage sowie Stellplätze vor dem Haus sorgen für bequemes Parken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 425 € monatlich. Sie bietet ca. 70 m² Wohnfläche und besticht durch zwei Balkone, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Mietverhältnis soll fortgeführt werden. Das Dach wurde vor rund 20 Jahren gedämmt, die Elektrik erneuert und die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1973 mit einem 6.000-Liter-Tank. Ein besonderes H
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
939
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Grundstück
Es gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Wohngebiet Entenpfad. Dieser sagt aus: WR: reines Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8. Ein großzügiges Baufenster ermöglicht Ihnen den Bau Ihres freistehenden
...
Traumhauses. Laut Bebauungsplan sind Abstände nach vorne und hinten einzuhalten. Gemäß Auskunft des Bauamtes der Stadt Nettetal sind bis zu zwei Wohneinheiten möglich - bauen Sie doch mit Freunden oder Familie zusammen auf einem Grundstück und teilen Sie sich die Kauf- und Baukosten. Darüber hinaus geben die textlichen Festsetzungen detaillierte Auskünfte. Der gesamte Bebauungsplan einschließlich textlicher Festsetzungen liegt uns vor und Ihnen zur Einsicht offen.
Top
Premium
1/10
359.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das sich wie ein Einfamilienhaus anfühlt. Die kernsanierte Wohnung, die 2021 komplett modernisiert wurde, ist Teil eines gepflegten
...
3-Familienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit nur einer Wohneinheit pro Etage genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da auch das Dach im Jahr 2021 vollständig erneuert wurde - es gibt somit keinen Sanierungsstau. Die Wohnung besticht durch eine offene und helle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in den Wintergarten über, der dank der großen Schiebeelemente aus Glas den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Die 20 m² große, überdachte Terrasse mit integrierten Bodenleuchten und der riesige Garten zur alleinigen Nutzung schaffen eine grüne Oase direkt vor Ihrer Tür. Diese Kombination aus Indoor- und Outdoor-Wohnkomfort ist ideal für Familien oder alle, die gerne Zeit im
Top
Premium
1/10
499.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante im 18. Jahrhundert erbaute Bauernhaus verkörpert einen rustikalen Charme und vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien,
...
die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen. Hohe Decken, original erhaltene Holzbalken und die klassische Fachwerkarchitektur verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Liebevoll restaurierte Details und eine Teilsanierung aus den 80er Jahren, welche die Grundstruktur des Hauses beibehalten hat, schaffen ein einladendes Bild. Neben dem Haupthaus befindet sich eine geräumige Scheune, die derzeit im Erdgeschoss als Werkstatt mit Doppelgarage und im Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer einer separaten Küche, sowie einem eigenen Bad ausgestattet ist. Eine baurechtliche Genehmigung des wohnlich ausgebauten Bereichs obliegt dem Käufer.
Top
Premium
1/10
449.000,00 €
8 Zi.
230
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in 2000 errichtete Zweifamilienhaus bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche genügend Platz zur freien Entfaltung. Es teilt sich in ca. 120 m² im Erdgeschoss und ca. 110 m² im Obergeschoss und Spitzboden auf. Die Grundrissgestaltung ist in beiden
...
Wohnungen sehr offen gehalten. Ein separater Waschraum für die Erdgeschosswohnung ist über die überdachte Terrasse erreichbar. Ein für die Hausgemeinschaft frei zugänglicher Hausanschlussraum im Obergeschoss gibt der oberen Wohnung die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu stellen. Zur Unterstützung der Heizung halten beide Wohnungen Kaminöfen bereit. Die Erdgeschosseinheit ist seit 01.04.2023 vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 10200€. Vor dem Haus befinden sich 3 bis 4 PKW-Stellplätze. Ein Brunnen zur Bewässerung des Vorgartens ist ebenfalls vorhanden.
Top
Premium
1/10
740.000,00 €
4 Zi.
185
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Privatverkauf Wunderschönes, exklusives freistehendes Einfamilienhaus Nur hochwertige Bauelemente, gehobene Ausstattung. Haus 185 m² Wohnfläche, Grundstück 942 m² 275 cm Deckenhöhe, Obergeschoss 4,05 m, ruhig gelegen, mit herrlichem großem
...
Garten, (unverbaubar) Erdwärme Sehr gute Infrastruktur: Gesamtschule, Grundschule, Kindergarten sowie Schwimmbad und Saunalandschaft. Optimale Busverbindungen in die Nachbarstädte und zum Bahnhof mit Verbindung ¬nach MG- Düsseldorf - alles in unmittelbarer Nähe (150m) Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen Erdgeschoss .Schöner, repräsentativer Eingangsbereich, mit offener Empore, und einer lichten Höhe von 6m. .Gäste WC, .23m² großer moderne komplett ausgestattete Einbauküche, mit Blick in den Kräutergarten. .50m ² großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit herrlichem Blick in den Garten und dem angrenzenden Wäldchen .Küche und Bäder ausgestattet mit Bodenfließen, alle anderen Räume Esche Parkett. .Zugang zum Vor
Top
Premium
1/10
343.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das den KFW-55 Standard erfüllt. Das Gebäude ist mit einer energieeffizienten Bauweise und innovativen Technologien ausgestattet, um den
...
Bewohnern höchsten Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten. Die Ausstattung der Wohnung verfügt über hochwertige Baustoffe wie z.B. massives Eichenparkett, großformatige Fliesenbeläge und ein zusätzliches Gäste-WC. Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug komplettieren das ansprechende Angebot. Die Wohnung hat eine eigenständige 3,52 KW PV-Anlage, welche den produzierten Strom in das eigene Netz einspeist. Somit können ca. 3.000-4.200 KWh Strom im Jahr erzeugt und genutzt werden (witterungsabhängig). Zu dieser Wohnung kann ein separater Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden. Sollten wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne informieren wir Sie vollum