Samstag, 28. September 2024
Immobilien in Neuburg a.d. Donau kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/35
Quelle: immo.donaukurier.de
1.095.000,00 €
15 Zi.
435
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese beeindruckende Villa mit Einliegerwohnung in Neuburg-Ried, erbaut im Jahr 1975, bietet auf einer Wohnfläche von 435 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.074 m² ein luxuriöses Zuhause.
Über eine imposante Galerie gelangt man zu
...
den gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern. Eine luxuriöse Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die besondere Architektur der U-förmigen Villa, die an römische Atriumvillen erinnert, schafft einen Innenhof und einen beeindruckenden Balkon, der sich über 10 Meter an der Westseite des Hauses erstreckt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Weitblick in Richtung Neuburg und das Arco Schlösschen.
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke und direktem Zugang zum Esszimmer und zur Küche gibt es ein separates Büro und einen Praxisraum, ideal für das Arbeiten von Zuhause. Die Villa ist so konzipiert, dass
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.247.000,00 €
1.917
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.247.000,00 €
1.917
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie, weitere
...
Infos...
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.247.000,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.326.000,00 €
2.040
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.326.000,00 €
2.040
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie, weitere
...
Infos...
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.326.000,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.415.980,00 €
1.706
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.415.980,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.415.980,00 €
1.706
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie, weitere
...
Infos...
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.415.980,00 €
1.706
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
12 Zi.
313
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Dreifamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage am Englischen Garten in Neuburg/Donau liegt. Im Jahr 2007 wurde das 1962 errichtete Gebäude grundlegend modernisiert und ausgebaut, wobei folgende
...
Maßnahmen durchgeführt wurden: • Vollständige Erneuerung des Dachs und Ausbau des Dachgeschoßes zu einer eigenen Wohneinheit • Installation von Dämmmaßnahmen nach EneV • Abmauerung der Heizkörpernischen und Erneuerung der Radiatoren • Erneuerung der Badezimmer und WCs im EG und OG • Neuinstallation der gesamten Elektrik • Ersatz von 2/3 der Fenster und Türen des gesamten Gebäudes • Erweiterung der Fassadendämmung um 80 mm auf 120 mm Im Jahr 2012 wurde die Ölheizung erneuert. Die Terrasse wurde 2014 durch einen großzügigen Wintergarten ergänzt, der von allen Zimmern des EG südseitig begehbar ist. Durch die aufwändige Bauart (3-fach Isolierverglasung, FB-Heizung, hochwertige Bodenbeläge, etc.) wurden ebenfalls die Energiewerte der damaligen EnEV
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5.185
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
In 86633 Neuburg (Ortsteil Rödenhof) ist dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 5.185,00 m² zu verkaufen. Die bebaubare Fläche hat eine Größe von 2.711 m² und ist als Mischgebiet ausgewiesen. Nach der örtlichen Nachbarschaftsbebauung
...
sind hier Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser realisierbar. Bei den restlichen 2.474 m² Grund handelt es sich um landwirtschaftliche Fläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissgebäude. Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 1,79 % inklusive 19 % MWST an die Firma Immobilien Baumeister zu entrichten.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
4.704.000,00 €
18 Zi.
534
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotenes Altbauhaus mit 18 Wohnungen bietet Ihnen eine gute Investitionsmöglichkeit, dank attraktiver §7h Abschreibung an. Der mögliche Steuervorteil liegt bei ca. 1,2 Mio. € (§7h EStG bei
...
Gebäuden in Sanierungsgebieten). Diese Haus wurde speziell für Studentenwohnungen umgestaltet und befindet sich mitten im Herzen der Altstadt Neuburg an der Donau. Die hohe Nachfrage nach Studentenwohnungen wird durch dieses 1783 erbaute Gebäude adressiert, das bis Ende 2024 umfassend renoviert wird. Erstbezug ist ab dem 4. Quartal 2025 geplant. Das Haus besteht aus 18 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von etwa 534 qm und einer Gebäudefläche von insgesamt ca. 660 qm. 12 der Wohnungen sind 1-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 19 bis 31 qm. Die 6 weiteren sind 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 26 bis 55 qm. Die meisten Wohnungen haben entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Der architektonische Stil des Hauses harmoniert
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuburg a.d. Donau:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
2 Zi.
67,89
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
4 Zi.
142,94
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn
...
Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
237.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
343.000,00 €
2 Zi.
67,89
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Fußbodenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht
...
bei uns kaufen -, weitere Infos...