Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Neuburg a.d. Donau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
4 Zi.
98
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Neuburg. Von hier aus haben Sie in unmittelbarer Nähe genügen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Bank, Grundschule, Seniorenheim etc. Vom Zentrum sind Sie nur einige Minuten entfernt. Neuburg an der
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Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu. Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt zählen die Unternehmen: Verallia Deutschland, Smurfit Kappa Süd, Magna Seating GmbH, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffm
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
323.000,00 €
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86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei
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uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
327.500,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 74,45 m². Das Gebäude wurde 1993 gebaut und verfügt über insgesamt 11
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Wohneinheiten. Vom Flur aus gelangen Sie nach rechts direkt in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Weiter folgt das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Daraufhin folgen das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Am Ende vom Flur befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil Nr. 5 mit einer Nutzfläche von ca. 6,39 m², sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradstellplatz mit der Nr. 5. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht Ihnen mit 2 Anschlüssen zur Verfügung Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
327.500,00 €
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74,45
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86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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74,45
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86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
333.999,00 €
8 Zi.
263,28
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Architektenleistung - mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-,
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Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold - Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem Angebotspreis bereits eingerechnet) Grundrisse
Objekt: Ihr Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Vorteile, darunter: Kostenersparnis: Ein Zweifamilienhaus ermöglicht es, die Kosten für den Grundstückskauf und den Bau auf zwei Parteien aufzuteilen. Dies führt zu erheblichen Kosteneinsparungen
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
220
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit, ein schönes Altstadthaus zu erwerben. Der vordere Teil zur Amalienstraße hin wurde bereits vor einigen Jahren aufwändig saniert und zählt zu den schönsten Häusern in der Neuburger Altstadt.
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Das Rückgebäude, das hier zm Verkauf steht, ist unsaniert, und somit frei für Ihre besonderen Vorstellungen. Es könnte als wunscherschönes Einfamilienhaus mit Garten hergerichtet werden, ebenso als 3-Parteienhaus, oder als 2-Familien-Haus. Den Möglichkeiten sind hier nur wenig Grenzen gesetzt. Das Haus steht unter Denkmalschutz, wodurch hier mit hohen finanziellen Zuschüssen durch die Stadt Neuburg zu rechnen ist. Die Möglichkeit zum Anschluss an die Gasversorgung ist gegeben. Schlüssel für die leerstehenden Wohnungen liegen vor. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Lagebeschreibung: Die Amalienstraße gehört zu den Prachtstraßen in Neuburg. Die Altstadt ist die zweitgrößte zusammenhängende Renaisance-Stadt in Deutschland. Die schön
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Quelle: www.immowelt.de
395.668,00 €
167
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einzugsfertig auf Ihr Grundstück !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
196
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Haus mit drei WE ist renovierungsbedürftig! Aktuell kann die Wohnfläche nicht konkret angegeben werde da es keine Pläne zu diesem Objekt gibt. Die Wohnfläche wurde nachgemessen und ergibt eine Fläche von ca. 196m². Für diese
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Flächenangabe kann keine Gewähr übernommen werden! Zum Haus gehört noch ein kleiner Garten im Anschluss an das Haus mit ca. 85m²! Die Wohnung im EG hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 74m². Die Wohnung im OG hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1Bad, 1 kleiner Balkon und 1 Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 74m² Die Wohnung im DG hat 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und den Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 48m² Das Baujahr ist ca. 1895! Kein Denkmalschutz, kein Ensembleschutz! Der Energieausweis ist von den Eigentümern bereits in Auftrag gegeben. Die Wohnungen werden aktuell mit Elektrospeicheröfen beheizt (diese sind bereits ausgetauscht also ohne Asbest!) Das Haus ist sofort frei! Es gibt für die EG und OG Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
110
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Neuburg. Zahlreiche einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Eine
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Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe sowie ein Spielplatz und Kindergärten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus befindet sich in einem allgemein guten Zustand. 2015 Eingangstreppe und Eingangstür erneuert. Fassade von der Wetterseite wurde verputzt und Gestrichen. 2022 wurde eine große Entkalkungsanlage eingebaut. 2023 wurde ein neuer Warmwasserspeicher verbaut.
Objekt: Gemütliche, großzügige und renovierte 4 Zimmer mit 110m². Die Wohnung überzeugt mit i
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
125,42
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neuburg an der Donau. Die nächste Grundschule (Grundschule im Englischen Garten) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Descartes-Gymnasium Neuburg a.d.
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Donau) rund 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg) sind es ungefähr 800 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Neuburg (Donau) (circa 1 Kilometer) Bus | Bushaltestelle Feuerwehr (circa 2 Kilometer)
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu m
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
131,4
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Altstadt in Neuburg. Hier haben Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, etc. Die nächste Grundschule (Grundschule im
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Englischen Garten) ist ca. 1 KM entfernt, eine weiterführende Schule (Descartes-Gymnasium Neuburg a.d. Donau) rund ca. 300 Meter entfernt. . Bis zum Krankenhaus (AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg) sind es ungefähr 800 Meter. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu. Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt hat sich in den l
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
425.000,00 €
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131,4
m2
Unterer Brandl 47 1/2, 86633 Neuburg a. d. Donau
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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Unterer Brandl 47 1/2, 86633 Neuburg a. d. Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
479.999,00 €
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101
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Ölzentralheizung - Dachgeschoss ausbaufähig - unterkellert - Garage mit Geräteraum - überdachter Pool - überdachte Terrasse - Balkon - großer Garten - Glasfaseranschluss - Bad
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mit Badewanne und WC - zentrale Lage in Heinrichsheim
Objekt: In zentraler Lage in Heinrichsheim, einem sehr beliebten Stadtteil von Neuburg an der Donau, finden Sie diese Doppelhaushälfte. Auf dem ca. 669m² großen Grundstück finden Sie, alles was das Herz begehrt. Neben dem Haus mit großer Südterrasse finden Sie außerdem eine Garage und viel Grün. Ein Highlight ist der überdachte Außenpool in dem Sie gemütlich Ihre Bahnen drehen können. Durch die Überdachung können Sie die Badezeit vom Frühling bis in den Herbst hinein deutlich verlängern und haben damit einen echten Mehrwert! Der Keller wurde erst in diesem Jahr renoviert. In diesem Zuge wurde auch die gesamte Elektrik erneuert und ist damit auf dem neuesten Stand. Der Keller bietet
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
85,02
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Neuburg an der Donau mit ca. 30.000 Einwohner liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Geografisch befindet sie sich daher im Herzen Bayerns, direkt an der Donau, was ihr nicht nur landschaftliche Schönheit verleiht, sondern auch
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eine historische Bedeutung als Teil der Donauroute. Die Stadt ist bekannt für ihr gut erhaltenes Renaissance-Schloss, das über der Altstadt thront. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Neuburg gut erschlossen. Die Bundesstraße B16 verläuft direkt durch die Stadt und bietet eine direkte Verbindung nach Ingolstadt und weiter nach Regensburg im Osten sowie nach Donauwörth und weiter nach Ulm im Westen. Die Bundesstraße B299 kreuzt ebenfalls in Neuburg und führt nach Norden in Richtung Altmühltal und südlich in Richtung Augsburg. Der Bahnhof Neuburg an der Donau ist Teil der Bahnstrecke Ingolstadt-Neuoffingen. Es gibt regelmäßige Regionalbahnverbindungen, die Neuburg mit größeren Städten wie Ingolstadt verbinden, von wo aus man Anschluss an das
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
5,5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, beliebten Lage in Neuburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 2,3 km entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im
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Südpark oder im Gewerbegebiet Grünau. Die Schnellstraße B16 ist ca. 4 km entfernt. Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka. Schulen: Grund-, Haupt-, Rea
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
517.000,00 €
5,5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle: www.immobilien.de
517.000,00 €
5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus