Sonntag, 19. Mai 2024
Immobilien in Neunkirchen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung, jedoch ohne Garage. Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung: Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC, Schlafen, 2 Kinderzimmer,
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Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur
Besichtigungstermine: VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung, jedoch ohne Garage. EINSEITIG ANGEBAUT ! Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung: Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC,
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Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur
Besichtigungstermine: VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
46
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Die ca. 46 m² große Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und teilt
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sich auf in ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Weiterhin steht den Bewohnern des Hauses ein zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen solventen Mieter vermietet.
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem bevorzugten Wohngebiet in Neunkirchen Kohlhof mit bester Anbindung zur BAB 8 (Autobahnkreuz Neunkirchen A6 / A8) und fußläufiger Entfernung zum Marienhausklinikum St. Josef Kohlhof. Der angrenzende Wald ist ebenfalls in nur wenigen Minuten fu
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
67
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die modern und offen gestaltete Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus sticht durch seine architektonische Gebäudehülle direkt ins
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Auge. Die ca. 67 m² große Wohnung teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Studio, bestehend aus Wohnzimmer und integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche, sowie einer umlaufenden Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer und Wohnungseingangstür begehbar ist und von der sich der Blick in Richtung Natur genießen lässt. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Optional besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis die vor dem Gebäudekomplex errichtete, gemautert Einzelgarage mitzuerwerben (Einzelheiten hierzu auf Anfrage). Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen solventen Mieter vermietet.
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in der zentral gelegenen Limbacher Straße i
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
95
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze
Objekt: EG Gaststätte (neu verpachtet 1.400€) 150m² mit 60 Plätze innen und 15 außen. DG 4 ZKB Wohnung (vermietet 600€) 95m². Garage u. 8 PKW-Stellplätze. Baujahr 1958.
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Bodenbeläge: Fliesen, Laminat u. Kork. Heizung: Gas Zentral 2005. Strom, Wasser u. Alu Fenster 1996. Aufteilung: EG: Gaststätte mit Theke, Küche u. Spülküche, Terrasse. DG Wohnung: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur. KG: getrennte Herren u. Damen Toiletten, Kellerräum.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
10.000,00 €
5 Zi.
116
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, 4 Einheiten, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 37.063%, Untergeschoß, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, kompletter Sanierungsbedarf mit zahlreichen Schimmel- und
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Feuchteschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
323.000,00 €
5 Zi.
243
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Dachgeschoss-Ausbau, insgesamt 243 m² Wohnfläche, sowie Doppelgarage, Baujahr 1983, renoviert gemäß regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen. Aufteilung: Erdgeschoss mit Diele, Flur, Gäste-WC,
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Abstellraum, Badezimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Terrasse (152 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Dachterrasse (91 m²).
Die Beheizung erfolgte über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, zum Zeitpunkt der Bewertung gab es einen allgemeinen Wartungsrückstand. Der Zustand des Gebäudes wurde insgesamt als gut bewertet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 323.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und za
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
9 Zi.
194
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen: 2 Geschosse und ausgebautes Dachgeschoss, sowie 3 Garagen. Baujahr 1953. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: im Erdgeschoss gibt es 3 Zimmer, Küche, Bad/WC auf 67,12 m²; im Obergeschoss
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ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad/WC auf 67,12 m²; und im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, Küche, Bad/WC auf 60,03 m² verteilt.
Es gibt einen großen Rückstand bei Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen sowie einen Bedarf an Sanierung und Renovierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 146.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
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Quelle: www.immobilien.de
10.000,00 €
5 Zi.
116
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Souterrain-Wohnung, 116 m² Wohnfläche, mit Terrasse, Baujahr 1957 - Aufteilung: Untergeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Kellergeschoss: Flur, Duschbad/WC, 2 Zimmer
Beheizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Etagenheizung
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aus dem Jahr 2004 bereitgestellt. Das Sondereigentum weist einen umfassenden Renovierungsbedarf auf, darunter zahlreiche Schimmel- und Feuchteschäden. Beim Gemeinschaftseigentum besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Die Dachkonstruktion wurde nicht besichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 10.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
194
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 194m², 2 Garagen, Reparatur- und Unterhaltungsstau, Sanierungs- und Renovierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
323.000,00 €
243
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 243m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, allgemeiner Instandhaltungsstau
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
179
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage von Neunkirchen-Furpach. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Friseurgeschäfte sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute
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Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Reichweite) und die Nähe zum beliebten Furpacher Weiher verbinden Flexibilität und Naherholung. Auch die Anbindung zu den Autobahnen A6 und A8 ist hervorragend.
Ausstattung: Das gepflegte Reihenmittelhaus ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: - Flur - Waschküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - Kellerräume - Heizraum - Garage Erdgeschoss (ca. 73 m² - aktuell 493,75 € Kaltmiete, seit 2014 vermietet): - Flur/Diele - großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche - Küche Obergeschoss (ca. 73 m² - aktuell leerstehend): - Flur/Diele - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Wiebelskirchen ist der größte Stadtteil von der Kreisstadt Neunkirchen und liegt nordöstlich von Neunkirchen. Neunkirchen hat ca. 48.000 Einwohner mit seinen zehn Stadtteilen. Mit seiner
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ausgeprägten Infrastruktur ist dieser Stadtteil für sich geblieben. Wiebelskirchen hat einen sanierten Ortskern mit zahlreichen Fachgeschäften und Einkaufsmärkte sowie Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Wiebelskirchen hat drei Schulen, Grundschule, Freiherr-von-Stein und die Maximilian-Kolbe Schule und verfügt über fünf Kindertagesstätten.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Wiebelskirchen. Das Baugebiet, welches in den 70iger Jahren erschlossen wurde ist mit freistehenden Einfamlienhäusern bebaut. Die Straßen in dem Wohngebiet sind verkehrsberuhigte Zonnen. Das reizvolle, architektonisch aufgeteilte Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe eines F
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
12 Zi.
334
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.160,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen - Wellesweiler.
Objekt: Dieses voll vermietete einseitig
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angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten. Des Weiteren gehört zu dieser interessanten Immobilie eine Garage, ein Stellplatz und ein Hof. Objektaufteilung wie folgt: EG: 4 ZKB (125 m²) 1.OG: 4 ZKB ( 130 m² ) 2.OG: rechts - 2 ZKB ( 32 m²) links - 1 Zimmer Kochnische (22 m²) DG: 1 Zimmer Kochnische (25 m²) Die jährliche aktuelle Kaltmiete beträgt 23.520,00 EURO Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes für sich! Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Ein Energieausweis wurde beantragt, dieser liegt in Kürze vor.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle, große Eigentumswohnung mit sehr guter Aufteilung in Neunkirchen in ruhiger Lage zu verkaufen. Die Wohnung ist von Grund auf neu saniert. Alles ist neu gemacht und präsentiert sich in einem neuwertigen
Outfit. Eine gute Aufteilung
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der Räumlichkeiten auf 100 qm mit schönen hellen Räumen , einem Bad mit ebenerdiger Dusche und ein kleiner Balkon runden den guten Eindruck ab. Ein gepflegtes Treppenhaus unterstreicht den guten Eindruck. Ausreichende Parkplätze am und um das Haus vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
160
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wellesweiler ist ein Stadtteil von Neunkirchen östlich des Neunkircher Stadtzentrums zwischen Neunkirchen und Bexbach. Wellesweiler hat eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sowie einen Haltepunkt an der Bahnstrecke
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Homburg-Neunkirchen. Ende des 20. Jahrhunderts wurde entlang der Gemeindegrenze zu Bexbach ein großes Industriegebiet ausgewiesen. Kasbruch (jungsteinzeitliche und gallo-römische Funde) Junkerhaus, ehemaliges fürstliches Hofgut, im Kern aus dem 16. Jahrhundert Alte evangelische Kirche, datiert 1757, ein schlichter Saalbau Palmbaumstollen, wohl ältestes erhaltenes Stollenmundloch im Saarrevier (1816 angeschlagen) Auch heute ist Wellesweiler ist ein betriebsamer Ort. Die Anbindung an die A8 und der ständig rollende Verkehr über die Industriestraßen sorgen für ständige Bewegung. Hier haben sich einige national und international bedeutende Unternehmen angesiedelt.
Objekt: Perfekt für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung geeign
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Baugrundstück mit Bestandsgebäude als Projektfläche. Grundstück fasst ca. 9.000 m² Bodenfläche aus Sportfläche und Grünland. Das Sportheim aus dem Baujahr ca. 1976 ist in einem
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gepflegten Zustand und bietet ca. 240 m² Nutzfläche im Erdgeschoss für die Bewirtung und ca. 135 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit Umkleiden, Dusch- und WC-Anlagen, Heiz- und Lagerräumen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
1 Zi.
41,08
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Radius von 500 m erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und sonstigen relevanten Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind die Autobahn A8 bzw. die B41 ebenso gut und schnell
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erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Das freistehende Anwesen wird auf einem ca. 1.500 qm großen, ebenen Baugrundstück errichtet.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung gem. Baubeschreibung. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und einer dreifach-Verglasung gebaut. Die Bäder erhalten bodengleiche Duschen. Das Haus verfügt über einen Aufzug der von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang zu jeder Wohnungsebene führt.
Stichworte: Nutzfläche: 45,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
35
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Wiebelskirchen, einem idyllischen Ort, der das Beste aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit vereint. Diese Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage mit dem Bahnhof direkt nebenan, was Ihnen eine bequeme
...
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet und Ihnen ermöglicht, die umliegende Region mühelos zu erkunden. Doch nicht nur die städtische Anbindung ist hier bemerkenswert. Wiebelskirchen liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, die zu Erkundungstouren und erholsamen Spaziergängen einlädt. Entdecken Sie die umliegenden Wälder, grünen Wiesen und idyllischen Wege, die zu entspannten Momenten in der Natur einladen. Egal, ob Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens oder die Ruhe und Schönheit der Natur bevorzugen, diese Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Entspannung in Wiebelskirchen.
Ausstattung: - Hauswirtschaftsraum -
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210.000,00 €
3 Zi.
75,59
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen, an den neuen Blies-Terrassen steht dieses neue und moderne Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft sind 26 Wohnungen und mehrere
...
Gewerbeeinheiten entstanden. Die einzigartige Lage, wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem nahegelegenen Ärztehaus, spricht für sich. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch barrierearm ausgestattet. Auf Wunsch können die Wohnungen auch behindertengerecht ausgeführt werden. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse/Loggia, sowie einen separaten Abstellraum. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Diese schöne Wohnung mit Blick auf die neu gestaltete Bliespromeande liegt in der 4. Etage. Stand Rücklage Gesamt 31.12.2023 = 103.180,31€ Stand Rücklage Whg. 11 / 31.12.2023 = 1.588,98€
Raumaufteilung: D