Samstag, 27. April 2024
Immobilien in Neusäß kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
425.700,00 €
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Neusäß ist eine Stadt westlich von Augsburg, sehr gut erreichbar über die schnelle Anbindung an die A8 und B17 sowie auch für den Regional- und Fernverkehr, da Neusäß sogar über einen Bahnhof verfügt. Dieses große Grundstück liegt in
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einem ruhigen Wohngebiet mit leichter Hanglage im schönen Stadtteil Neusäß-Ottmarshausen. In wenigen Fahrminuten erreichbar ist das Einkaufszentrum Neusäß mit Supermärkten, Drogeriemärkten und Naturkostläden sowie Textil und Sportfachgeschäften. In Neusäß gibt es neben Grundschulen auch weiterführende Schulen und ein Gymnasium, zahlreiche Arztpraxen, einen Sportverein, eine Sing- und Musikschule sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien. Die nahegelegene Schmutter lädt zu schönen Spaziergängen oder Radtouren ein, die westlichen Wälder bieten Möglichkeiten für ausgedehnte Jogging- und Wandertouren. Hier zu leben bedeutet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und bester Versorgung!
Objekt: Die perfekte Kombination aus Natur, Ru
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Quelle: www.immowelt.de
419.500,00 €
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage des Grundstücks in Hainhofen/Neusäß, bietet eine ideale Umgebung für Wohnträume. Hainhofen bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und guter Anbindung zu allen Annehmlichkeiten der Stadt
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Augsburg. Trotz der Nähe zu Augsburg hat sich Hainhofen den dörflichen Charakter mit einem regen Vereinsleben bewahrt. Die grüne Umgebung lädt zu vielen sportlichen Aktivitäten ein. Neusäß ist eine Stadt westlich von der Universitätsstadt Augsburg, sehr gut erreichbar über die schnelle Anbindung an die A8 und B17 sowie auch für den Regional- und Fernverkehr mit einem eigenen Bahnhof. Das Zentrum von Augsburg ist nur 10 km entfernt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien oder Bauherren die in der Stadt arbeiten und Erholung im Grünen suchen. - Der Kindergarten in Hainhofen ist fußläufig zu erreichen. - Die Grundschule ist im Nachbardorf Westheim, Realschule und Gymna
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
7 Zi.
124
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Neusäß liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Augsburg in Bayern. Neusäß erstreckt sich über mehrere Stadtteile und bietet eine vielseitige Umgebung für seine Bewohner. Es ist
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eine attraktive Stadt mit einer Kombination aus historischer Altstadt und modernen Wohngebieten. Das Haus selbst im Ortsteil Steppach. In der Altstadt von Neusäß finden sich gut erhaltene historische Gebäude, darunter Kirchen und Fachwerkhäuser, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Hier gibt es auch gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die den Charme der Altstadt ausmachen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Augsburg, die eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die Straßenbahn, sorgen für eine bequeme Anbindung an Augsburg und die umliegenden Städte. In Neusäß gibt es auch eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
450
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossener Bauplatz am Ortsrand von Neus - Bebauungsgrenze! Das Grundst ck ist 450 qm gro und liegt in einer Nebenstra e. Es besteht kein Bauzwang, somit eignet sich das Grundst ck auch als Kapitalanlage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
462.800,00 €
4 Zi.
113
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schicke 4-ZKB-Dachterrassenwohnung besticht durch Ihre sinnvolle, nach ca. S den ausgerichtete, ca. 40 m gro z gige Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten und gefragten Neus sser Schmutterpark und hier in einer
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gepflegten Wohnanlage. Gleich nebenan, l dt der Neus sser Stadtpark zum Ausruhen und erholen ein. Die Wohnung ist da derzeit vermietet, zur Kapitalanlage, aber selbstverst ndlich auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Eine gut gef hrte Hausgemeinschaft, Wohnungen welche vorwiegend von Eigent mern bewohnt werden, rundes das Ganze positiv ab. .
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
185
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in absolut ruhiger und verkehrsberuhigter Lage am beliebten und grünen Kobelhang in Neusäß Ortsteil Westheim. In unmittelbarer Nähe entsteht der neue Medizin-Campus des
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Universitätsklinikum Augsburg, direkt neben der Kinderklinik und dem Bezirkskrankenhaus. Daher ist die Immobilie auch für Mitarbeiter im Klinikum sehr interessant, da Sie in ca. 1 km fußläufig Ihren Arbeitsplatz erreichen; stressfrei ohne Auto und Parkplatzsuche. Nahegelegende Wälder, wie das innerörtliche Naherholungsgebiet Kobelwald, bieten ein Maximum an Erholung, Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Im 16. Jahrhundert wurde die Wallfahrtskirche Maria Loreto auf dem Kobelberg errichtet. Neusäß liegt zwischen Augsburg und dem Naturpark "Westliche Wälder". Mit der idyllischen Lage am Kobelhang vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der Nähe zu Augsburg und der ursprünglichen Natur. Hier laden Spaziergänge oder Radtouren zur Erholung ein. Die B17
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die ruhige Lage im Herzen von Steppach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Bäcker, Konditor, Feinkost und weitere Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch mehrere fußläufige Bushaltestellen geboten. Zusätzlich ist der P&R-West in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Highlights der Wohnung: -Frisch renovierte und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre -Drei geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten für Familien -Getrenntes WC und Bad sorgen für zusätzlichen Komfort -Ein großes
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neusäß, einer bevorzugten Lage nahe Augsburg. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist nur wenige Kilometer von Augsburg entfernt.
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In der Nähe des Hauses führen viele Rad- und Wanderwege, die zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem ist die Immobilie günstig gelegen, wenn es darum geht, das örtliche Einkaufszentrum, das Bürgerhaus und den Stadtpark zu erreichen.
Ausstattung: - sofort verfügbar - voll erschlossen
Objekt: Voll erschlossener Bauplatz am Ortsrand von Neusäß - Bebauungsgrenze! Das Grundstück ist 450 qm groß und liegt in einer Nebenstraße. Es besteht kein Bauzwang, somit eignet sich das Grundstück auch als Kapitalanlage.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 11.68, Distanz zum Haup
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Quelle: www.immobilo.de
695.000,00 €
1.000
m2
86356 Neusäß / Hammel
Immobilientyp: Grundstück
Bauherren und Bauträger aufgepasst, denn der Kaufpreis wurde der heutigen Marktsituation angepasst!
Dieses wunderschön gelegene Grundstück befindet sich im Teilort Neusäß-Hammel und weist eine Größe von ca. 1.000 m² auf.
Um das Grundstück
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im vorderen, wie auch hinterem Teil, bebauen zu können, sollte der baufällige Altbestand abgerissen werden.
Das Grundstück befindet sich in der Paul-von-Stetten Str.7, 86356 Neusäß - Hammel und liegt dabei am Ortsrand. Im Süden des Grundstücks grenzt es an Wiesen und Felder, dort wo auch der kleine Mühlbach fließt. Der obere Teil des Grundstücks ist hanglagig und läuft zum unteren Teil hin eben aus. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche, die auch mehrere Baukörper aufnehmen kann (z.B. Doppelhäuser).
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
1.239.900,00 €
7 Zi.
219
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus
Dieses imposante Einfamilienhaus wurde 1994 mit viel Liebe zum Detail im Pagodenstil auf einem ca. 1.480 m² großem Grundstück errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 257 m² und einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss, bietet
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Ihnen diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.
Eine historische Eingangstür im Jugendstil, die aus einem griechischen Kloster stammt, leitet Sie direkt in die repräsentative Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Bereiche des Erdgeschosses. Zu Ihrer Linken befinden sich die großzügige Garderobe und das Gäste-WC. Auf der rechten Seite ist die geräumige, halb offene Küche mit Granit Arbeitsplatte und praktischer Speisekammer, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Geradeaus, über die große verglaste Doppelflügeltür, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem und offenen Wohn- und Essbereich von dem Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen können. Ein absolutes Highlight ist die umlaufende Veranda, die von nahezu allen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt befinden sich in der Mitte von Neusäß. Neusäß grenzt direkt an Augsburg und an den Naturpark Westliche Wälder und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im
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Augsburger Raum. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Frisör, Fitnesscenter sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen (auch Realschule u. Gymnasium), Erlebnisbad Titania etc., alles ist zu Fuß im nahen bzw- näheren Umfeld zu erreichen. Augsburg etc. erreicht man dank einer hervorragenden Busanbindung sowie 2 Neusässer Bahnhöfen (interessant u.a. auch für München-Pendler) nahezu zu jeder Tageszeit. Zur A8 kommt man in ca. 5 Fahrminuten, gleiches gilt für die Bundesstraßen B 2 u. B 17. Auch das Augsburger Universitätsklinikum ist in ca. 5 min zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
118
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Mit nur ca. 500 Einwohnern ist Schlipsheim der kleinste der Neusäßer Stadtteile. Das malerische Dorf besticht durch seine idyllische Lage hoch über dem Schmuttertal und seine Nähe zur Natur.
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Schlipsheim bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für diejenigen ist, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Neusäß schätzen. Nur wenige Autominuten trennen Sie vom Stadtzentrum, das eine ausgezeichnete Balance zwischen Landleben und städtischen Annehmlichkeiten bietet. In Neusäß finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die kurze Entfernung ermöglicht es den Bewohnern von Schlipsheim, von der Ruhe des Dorflebens zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die ca. 20 Min. entfernte Anschlussstelle zur A8 führt Sie mit dem PKW in die Richtungen Ulm-Stuttgar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
953.000,00 €
6 Zi.
191,12
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Anbau befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im sehr beliebten Neus er Stadtteil Steppach. Direkt im Anschluss an die gro z gige Terrasse beginnt die Gr nfl che der Stadt, die
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von dieser auch gepflegt wird. Somit haben Sie die Parkanlage direkt vor der Haust re, ohne sich selbst darum k mmern zu m ssen. Ihr neues Zuhause begeistert schon nach dem Betreten mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauk che, die in zeitlosen Schwarz- und Wei -T nen gehalten ist. Der sch ne Natursteinboden unterstreicht neben der Sichtbetondecke das besondere Flair des Domizils und schafft angenehmes Wohnambiente. Ein G ste-WC vervollst ndigt das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss findet der au ergew hnliche Stil des Hauses seinen Fortgang. In den Schlafr umen ist ein sch ner und allergikerfreundlicher Parkettboden verlegt. Highlight des Schlafzimmers ist das in einer Raumnische integrierte Bad mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.700,00 €
5 Zi.
120
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r Rechner, lteres EFH/ZFH mit 1070 m Grundst ck in guter Neus sser Wohnlage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
826.700,00 €
6 Zi.
116
m2
86456 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objektangebot, handelt es sich um eine interessante Konstellation von -Gro em Grundst ck (tw. Hanglage) mit 1.279 m -Bebaut mit einem lteren Einfamilienhaus (ca. 116 m ) und einem einfachen Neben-/Ferienhaus (ca. 50m -Wfl.) -Beide
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unterkellert -Sowie diverse Schuppen und u.a. eine gro e Garage mit Grube usw.. Alles mit gewissem Sanierungsbedarf, wobei das EFH vermietet ist. Man beachte, es gibt 2 gegen berliegende Zug nge/Zufahrten und dies auch noch von 2 Stra en aus. Dies erm glicht die Nutzung des Areals -wie vorhanden -Teilen des Grundst ckes -Abriss eines oder beider H user und einer individuellen Neubebauung -Hier sind EFH's, DHH, RHM oder sogar MFH z.B. als "Terrassenwohnanlage" usw. m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
86356 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe nach § 665 c + § 656 d
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BGB abgeschlossen. Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Lage: Die Stadt Gersthofen, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde. Gersthofen hat einen eigenen Bahnhof, dieser liegt an der Strecke Augsburg - Nürnberg. Weiterhin gibt es bis zum Augsburger Zentrum durchfahrende Regionalbusse. Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center. In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen , eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
210
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neusäß-Ottmarshausen. Neusäß ist eine Stadt in Bayern. Sie liegt im Regierungsbezirk Schwaben, etwa 5 Kilometer westlich von Augsburg. Die Stadt hat eine
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vielfältige Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen bis hin zu Wohngebieten reicht. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung ein. Durch die gute Anbindung an Augsburg ist Neusäß ein beliebter Wohnort für Pendler, die in Augsburg arbeiten. In fußläufiger Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und Ärzte. Die nächste Grundschule (Grund- und Mittelschule Am Eichenwald) ist etwa 1,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Justus-von-Liebig-Gymnasium) rund 2,7 Kilometer entfernt. Bis zum Kindergarten (Kindergarten Ottmarshausen) sind es ungefähr 50 Meter. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Ottmarshausen, Schmutterbrücke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
827.800,00 €
1.270
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck mit Altbestand (1.270 m ) zur Bebauung mit EFH, DHH od. MFH (z.B. Terrassenhaus) in Neus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.019.000,00 €
4 Zi.
132,37
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Ausstattung: Haus inklusive Einzugsfertige Ausbaustufe.
Objekt: Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem
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offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten
Sonstiges: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit an, über unser großes Netzwerk ein passendes Ba
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Lage: "Mitten im Schönen" ist das Motto der Stadt Neusäß. Rund 23.000 Bürgerinnen und Bürger haben zwischen Augsburg und dem Naturpark "Augsburg - Westliche Wälder" ihr Zuhause gefunden. Dabei sind jeweils vier Ortsteile am linken und vier
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Ortsteile am rechten Ufer des kleinen Flusses "Schmutter" angesiedelt. Mit dieser hervorragenden Lage vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität. Am westlichen Schmutterufer liegt der Stadtteil Hammel. Hammel wurde zum ersten Mal im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Die Nähe zum Naturpark Augsburg - Westliche Wälder sowie zur Schmutter sind weitere Merkmale des Neusässer Ortsteils. (gefunden auf der Website von Neusäß)
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.