Objektbeschreibung
Wohnen im Zentrum und ruhiger Lage. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Stock/Erdgeschoss mit Balkon in westlicher Ausrichtung und teilweise Fernblick. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung hat man einen Ausgang zur
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Terrasse mit Gartenanteil in Süd-Ost-Ausrichtung. Ein Aufzug ist vorhanden. Separater Wasch-/Trockenraum im untersten Geschoss. Kellerraum. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurden zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters, keine Bilder des Schlafzimmers gemacht. Optional kann ein weiterer Stellplatz (Carport) für 15.000 € erworben werden.
Raumaufteilung
Nach der Wohnungseingangstüre befindet man sich direkt in einem Flur/Diele. Im linken Bereich, gelangt man in die großzügige, helle Küche, welche einen Zugang zum Balkon hat. Von diesem Balkon blickt man Richtung Innenstadt und Innenhof. Ebenso auf der linken Seite befindet sich ein Büro bzw. Kinderzimmer. Neben dem Büro schließt sich das große Bad, sowie auf der rechten Seite des
Entdecken Sie unser exklusives Aktionshaus mit ca. 113m² Wohnfläche, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen Holzbau- und Massivbauweise zu wählen, je nach Ihren
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persönlichen Vorlieben und Anforderungen. Flexibilität in der Dachform und den Grundrissen: Passen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen an: Satteldach: Klassisch und zeitlos, ideal für jede Umgebung. Erker: Für zusätzlichen Raum und eine ansprechende Optik. Vollgeschoss: Maximale Wohnfläche auf beiden Ebenen. 3 verschiedene Grundrisse je nach Dachform. Optionale Ausstattungen: Machen Sie Ihr Haus einzigartig mit unseren optionalen Ausstattungspaketen: Kellergeschoss: Mehr Stauraum oder Platz für Hobbys. Farbige Fenster: Setzen Sie stilvolle Akzente. Elektrische Rollos: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck. Lüftungsanlage: Für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima. uvm. Ihr Traumhaus, ganz individuell: Sollte unser Aktionshaus Ihren Vorstellungen n
Angebot-Nr. 561/2: Das stattliche Anwesen befindet sich in der Haupteinkaufsstraße der Kreisstadt Neustadt/Aisch. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Altstadt. Die Räumlichkeiten wurden letztmals zwischen 2010 und 2012 umgebaut und
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renoviert. Im Erdgeschoss lädt die Schaufensterpassage mit kleinem Ladengeschäft und großen Verkaufs- und Ausstellungsflächen zum Shoppen ein. Im Obergeschoss befinden sich vermietete Therapieräume. Eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie viele Werkstatt- und Lagerflächen runden das Angebot ab. Im rückwärtigen Bereich des Anwesens befinden sich ein Innenhof, eine Scheune mit weiteren Nutzflächen inkl. Kfz-Stellplatz. Die Scheune eignet sich zum Ausbau weiterer Wohnungen, mit Zugang über den rückwärtigen "Unteren Stadtmauerweg". Hier könnten ca. 250 m² neue Wohnflächen entstehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1992 mit neuem Brenner aus 2020. Ein Energieausweis ist aufgrund der Lage im Ensembleschutz der Altstadt
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung 1. OG Mitte Nr. 5. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im EG links. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 22 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 112m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer mit Ankleide
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Kinderzimmer/Büro
- Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Gartenanteil nach Westen
Die Wohnanlage befindet sich in Neustadt an der Aisch.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 22 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer / Ankleide
- 2
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Kinderzimmer/Büro
- Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Balkon nach Westen
Die Wohnanlage befindet sich in Neustadt an der Aisch.
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Penthouse-Wohnung links Nr. 7. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Penthouse-Wohnung rechts Nr. 8. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung EG Mitte Nr. 2 Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 22 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 119m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer / Ankleide
- 2 Kinderzimmer/Büro
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Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Balkon nach Westen
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wegen den Mieteinnahmen ein Interessantes Objekt für Kapitalanleger.
Die Wohnanlage befindet sich in Neustadt an der Aisch.
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung im 1. OG befindet sich in einer gepflegten 3-4 geschossigen Wohnanlage, verschiedener Bauabschnitte. Je Treppenhaus sind 3 Wohnungen pro Geschoß angeordnet. Fertigstellung der Anlage war 1989.
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Raumaufteilung
Der Wohnungs- und Geschoßgrundriss liegt diese Anzeige bei. Die Wohnfläche beträgt 64.24qm, der 11qm große Balkon ist zu 50% angesetzt. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener 5,5qm Kellerraum. Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im 1. OG rechts. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im EG rechts Nr. 3. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im 1. OG links. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
Entdecken Sie unser exklusives Aktionshaus mit ca. 113m² Wohnfläche, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen Holzbau- und Massivbauweise zu wählen, je nach Ihren
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persönlichen Vorlieben und Anforderungen.
Flexibilität in der Dachform und den Grundrissen:
Passen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen an:
Satteldach: Klassisch und zeitlos, ideal für jede Umgebung.
Erker: Für zusätzlichen Raum und eine ansprechende Optik.
Vollgeschoss: Maximale Wohnfläche auf beiden Ebenen.
3 verschiedene Grundrisse je nach Dachform.
Optionale Ausstattungen:
Machen Sie Ihr Haus einzigartig mit unseren optionalen Ausstattungspaketen:
Kellergeschoss: Mehr Stauraum oder Platz für Hobbys.
Farbige Fenster: Setzen Sie stilvolle Akzente.
Elektrische Rollos: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck.
Lüftungsanlage: Für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima.
uvm.
Ihr Traumhaus, ganz individuell:
Sollte unser Aktionshaus Ihren Vorstellun
Entdecken Sie unser exklusives Aktionshaus mit ca. 113m² Wohnfläche, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen Holzbau- und Massivbauweise zu wählen, je nach Ihren
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persönlichen Vorlieben und Anforderungen.
Flexibilität in der Dachform und den Grundrissen:
Passen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen an:
Satteldach: Klassisch und zeitlos, ideal für jede Umgebung.
Erker: Für zusätzlichen Raum und eine ansprechende Optik.
Vollgeschoss: Maximale Wohnfläche auf beiden Ebenen.
3 verschiedene Grundrisse je nach Dachform.
Optionale Ausstattungen:
Machen Sie Ihr Haus einzigartig mit unseren optionalen Ausstattungspaketen:
Kellergeschoss: Mehr Stauraum oder Platz für Hobbys.
Farbige Fenster: Setzen Sie stilvolle Akzente.
Elektrische Rollos: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck.
Lüftungsanlage: Für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima.
uvm.
Ihr Traumhaus, ganz individuell:
Sollte unser Aktionshaus Ihren Vorstellun
Entdecken Sie unser exklusives Aktionshaus mit ca. 113m² Wohnfläche, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen Holzbau- und Massivbauweise zu wählen, je nach Ihren
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persönlichen Vorlieben und Anforderungen.
Flexibilität in der Dachform und den Grundrissen:
Passen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen an:
Satteldach: Klassisch und zeitlos, ideal für jede Umgebung.
Erker: Für zusätzlichen Raum und eine ansprechende Optik.
Vollgeschoss: Maximale Wohnfläche auf beiden Ebenen.
3 verschiedene Grundrisse je nach Dachform.
Optionale Ausstattungen:
Machen Sie Ihr Haus einzigartig mit unseren optionalen Ausstattungspaketen:
Kellergeschoss: Mehr Stauraum oder Platz für Hobbys.
Farbige Fenster: Setzen Sie stilvolle Akzente.
Elektrische Rollos: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck.
Lüftungsanlage: Für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima.
uvm.
Ihr Traumhaus, ganz individuell:
Sollte unser Aktionshaus Ihren Vorstellun