Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Niebüll kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
3 Zi.
130,19
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf dem Weg gen Norden, vielleicht ja nach Sylt, schauen aus dem Fenster und genie en die wundersch ne nordfriesische Landschaft. W re es nicht ein absoluter Traum, hier zu wohnen? Und wenn, dann nat rlich ganz typisch in einem sch nen,
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stilsicher restaurierten Reetdach-Anwesen mit historisch-gepflasterter Einfahrt und h bschem Garten. Genau dieses traumhafte Objekt k nnen Sie bald besitzen! Es liegt in einem ruhigen Ortsteil von Nieb ll, nur wenige Autominuten von der Nordsee entfernt. Eine seltene Gelegenheit, die ja vielleicht bald Ihr neues Zuhause hier bei uns im echten Norden ist? Energieausweis in Vorbereitung! Grundrisse unter www.mgimmo.de
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
145,49
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-130-0 Bauweise Baujahr 1978, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Bodenplatte mit 5 cm W rmed mmung und Zementestrich, Flachdach, Fenster und Eingangst ren sind aus Mahagoni mit Isolierverglasung. Heizung lzentralheizung mit
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Warmwasserbereitung, Marke Wolf , Baujahr 1995, Nennw rmeleistung: 25 kW. Brenner Marke Electro Oil , Baujahr 1995. Grundst ck 771,00 m gro es Gartengrundst ck, umgeben von B umen und Hecken, Rasenfl che. Das Grundst ck ist voll erschlossen und an die ffentliche Kanalisation angeschlossen. Besonderes Eine gro z gige Garage und ein Gartenhaus vorhanden Terrasse nach S den gerichtet Ebenerdiges Wohnen auf gro z giger Fl che Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 184 kWh/(m *a) Wesentl. Energietr ger: Heiz l Energieeffizienzklasse: F Energieausweis g ltig bis: 02.08.2032 Baujahr lt. Energieausweis: 1978 Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
25899 Niebüll
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück mit einer Nord - Südausrichtung befindet sich im Südlichem Stadtrand von Niebüll im Ortsteil Deezbüll und erstreckt sich über eine Größe von 740 m². Die Innenstadt von Niebüll, mit
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Sämtlichem Bedarf für das tägliche Leben ist in wenigen Minuten erreicht. Die Nordsee bei Dagebüll und der Fähre zu den Nordseeinseln ist mit dem Auto in 12 Minuten erreicht. Ein Ausflug in die älteste Stadt Dänemarks, Ribe mit dem Dom oder in die Stadt Flensburg an der Förde sind von hier als Tagesausflug möglich. Der vorhandene Altbestand, ein Einfamilienhaus aus Jahre 1850 mit weiteren Ausbauphasen in den letzten Jahrzehnten, mit einem Vollgeschoß und Anbauten, bietet verschiedene Möglichkeiten. Der für dieses Gebiet gültige Bebauungsplan, 25 b, lässt eine Bebauung mit einer GRZ von 0,2 zu. Das ergibt eine Bruttogrundfläche von 148 m². Ein dafür vorgesehenes Baufenster lässt für eine Bebauung ausreichend Spielraum. Darüber hinaus gibt es Ortsgestallungssa
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
97,45
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die
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touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar. Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland. Die ambulante
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
60
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Niebüll mit ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. In der schönen landschaftlichen Umgebung des Luftkurortes bieten sich ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z. B.
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Wandern, Radfahren, Reiten oder das Baden in der nahegelegenen Nordsee. In der Stadt sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden. Ebenso finden sich ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik im unmittelbaren Umfeld. In Niebüll besteht die Möglichkeit, mit dem Autozug die Insel Sylt zu erreichen. Ebenso besitzt die Stadt einen Bahnhof der Strecke Hamburg - Westerland (Sylt) sowie die Möglichkeit, mit dem Zug nach Tondern (Dänemark) und Dagebüll (Fähren nach Föhr und Amrum) zu gelangen. Husum und Flensburg sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Insbesondere durch seine Nähe zu den Inseln und Halligen sowie der guten Verkehrsanbindung ist Niebüll ein attraktiver Wohnort. Örtliche Vereine und die Stadt Niebüll stellen f
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz
Objekt: Optimal in Zentrum gelegen bietet dieses im Jahr 1925 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination
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aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Niebüll genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 170 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zur Dachterrasse Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 35 m², Grundstücksgröße ca. 544m², Baujahr ca. 1925, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 351,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H Kaufpreis: 274.000,00 €
Stichwo
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
218
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Mehrgenerationenwohnens oder nutzen Sie unser FamilyStyle 21.02 S als lohnende Kapitalanlage - die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Jede der zwei Haushälften bietet eine großzügige
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Wohnfläche von etwa 108 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und einladender Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Unser Angebot umfasst ein Ausbauhaus mit Bodenplatte, wobei Sie auch die Möglichkeit haben, das Haus in zwei weiteren Ausbaustufen zu erwerben. Kontaktieren Sie mich gerne, um mehr darüber zu erfahren! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrem Traumprojekt zu unterstützen!
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