Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Niedersachsen kaufen
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1/38
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
425.000,00 €
7 Zi.
218
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses individuelle Zweifamilienhaus in Stuhr-Moordeich bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und hervorragender Lage. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Weitläufigkeit und die schöne Südlage, sondern auch durch ihre
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flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt zur Vermietung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Ursprünglich 1966 als Bungalow erbaut, wurde 1976 ein Geschoss aufgestockt und ein sehr großzügiges Zweifamilienhaus geschaffen. Insgesamt verfügt die Immobilie heute über ca. 218 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier reelle Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC mit ca. 110 m² Wohnfläche sowie eine sonnige und großzügige Terrasse, die auch einer großen Familie ausreichend Platz bietet.
Über einen hellen Flur erreichen Sie alle Räume sowie den Keller. Direkt neben dem Eingang befindet sich die Küche, die mit knapp 10 m² ausreichend
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1/17
Quelle: immobilien.nwzonline.de
285.000,00 €
3 Zi.
74,74
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Junge Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002, 6 Einheiten), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss enthält.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie das
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Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten (Trockenraum im Keller sowie Fahrradschuppen).
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1/44
Quelle: immobilien.nwzonline.de
439.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt viel zu entdecken. Willkommen im Wohn- und Gartenparadies!
Eine perfekte Lösung für Mehrgenerationen bietet dieses EFH ( Bj. 1986/modernisiert 2008) mit Einliegerwohnung (Bj. 1997) für die Großfamilie oder aber man nutzt die Wohnung und
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eine vorhandene PV-Anlage als Einnahmequelle.
Sparmaßnahmen im Energiebereich:
Ein Kachelofen auf zwei Etagen sorgt für angenehme Wärme sowie die Fußbodenheizung im EG u. OG (Gasheizung von Bj. 2005). Eine PV-Anlage mit 9,2 kW aus dem Jahr 2009 macht das Konzept zu einer runden Sache und man ist fast wirtschaftlich autark. Es sind hier ideale Voraussetzungen für eine moderne Heizungsanlage gegeben (z.B. Luft-Wärme-Pumpe).
Auf ca. 1.043 m² Grundstück erleben Sie eine Insel im Grünen. Im vorderen Bereich wurde liebevoll ein Gartenteich mit herrlichen Ruhezonen zum Entspannen angelegt, wobei Sie im hinteren Bereich des Grundstückes mehr Ihrer Leidenschaft als Selbstversorger, Handwerker und Bastler nachgehen können. Eine
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1/20
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
599.000,00 €
5 Zi.
188
m2
27251 Neuenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor drei Jahren nach dem aktuellsten Stand der Technik gebaut sucht dieses rund 188m² große Haus einen neuen Eigentümer.Das KfW 40+ Haus ist mit qualitativ hochwertigen Materialien gebaut. Hier wurde einfach an alles gedacht, angefangen bei einer
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PV Anlage mit Speicher, neuste LED-Technik, überdachte Terrasse, Alarmanlage, … und so vieles mehr.Um auf immer heißer werdende Sommer vorbereitet zu sein, verfügt das gesamte Erdgeschoss über eine moderne Klimaanlage.Direkt am Haus anschließend, bietet eine Garage Platz für zwei Autos sowie eine Ladestation für Elektroautos. Des Weiteren finden Sie hier ein separates WC und den Heizungsraum.Im Garten finden Kinder ihren Platz zum Spielen. Damit der Rasen immergrün ist wurde eine Bewässerungsanlage installiert. Zudem verfügt er über ein Gartenhaus mit Internet, Strom- und Wasseranschluss.Dieses Haus ist einfach zum Wohlfühlen.Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/24
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
299.000,00 €
3 Zi.
110
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei!
Die schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage.
Auf ca. 110m²
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Wohnfläche bietet sie Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten.
Die geräumige L-förmige Eingangsdiele mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie geradewegs in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 46,60m²).
Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche Wohnen und Essen aufgeteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle Optionen, Ihre
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1/27
Quelle: immobilien.nwzonline.de
435.000,00 €
4 Zi.
115,61
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonders gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in gefragter Sackgassenendlage. Das massiv errichtete Gebäude verfügt über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie teilweise wohnlich ausgebauten Spitzboden, der als zusätzlicher
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Schlafbereich mit Zugang von den Kinderzimmern genutzt wird. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Garage, Carport, Abstellraum und kleinem Werkstattbereich.
Die über 40 m² große L-förmige Terrasse mit elektrischer Markise ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.
Das Haus eignet sich aufgrund seiner gelungenen Raumaufteilung und der familienfreundlichen ruhigen Wohnlage bestens für eine Familie mit 2 Kindern.
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1/45
Quelle: immobilien.nwzonline.de
460.000,00 €
7 Zi.
219
m2
26419 Schortens Sillenstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses architektonisch durchdachte Einfamilienhaus, 1992 fertiggestellt, bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 53 m² die ideale Möglichkeit für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen oder
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zur Vermietung, um die finanzielle Belastung zu reduzieren. Die ruhige, dörfliche Lage garantiert Entspannung im Grünen, während die durchdachte Bauweise sowohl Funktionalität als auch Behaglichkeit ausstrahlt.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und einem schönen Specksteinofen lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Erker, der als Esszimmer dient und einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten gewährt. Die geräumige Küche mit Kochinsel und gemütlichem Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten sowie zur überdachten Terrasse,
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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
449.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Bad Zwischenahn
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1/30
Quelle: immobilien.nwzonline.de
315.000,00 €
6 Zi.
224,33
m2
26386 Wilhelmshaven / Rüstersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielseitige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Von
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dort aus gelangen Sie auf eine einladende Terrasse und in einen Wintergarten, die beide zum Entspannen einladen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer, ein Gäste-WC, praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiterer individuell nutzbarer Raum über den eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss führt.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Büro, ein zusätzliches Badezimmer, eine Sauna, ein Spiel- bzw. Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Zusätzlich gibt es ein Ankleidezimmer, das ehemals als Küche genutzt wurde. Das Dachgeschoss bietet somit viele Optionen für flexible Wohn- und Arbeitsbereiche.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet zahlreiche
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1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
549.000,00 €
5 Zi.
166
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der 1975 erbaute Bungalow befindet sich auf einem 1.125 m² großen Grundstück im beliebten Weyhe - Leeste.
Die Immobilie erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² und besticht durch eine geräumige Diele, welche Zugang zu allen Zimmern
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bietet. Die Räumlichkeiten setzen sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer großen Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, einem neuwertigen Tageslichtbad, einem Gäste-WC und vier weiteren Zimmern. Das Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten direkten Zutritt zum überdachten Balkon mit Gartenzugang.
Des Weiteren bietet die Immobilie einen Keller, welcher über eine geräumige Küche, ein Gästezimmer, eine Sauna mit Dusche sowie einen Partykeller verfügt.
Der wunderschöne Garten grenzt an einen Bach an und bietet zusätzlich eine überdachte Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine Doppelgarage mit einer elektrischen Pforte.
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
339.000,00 €
7 Zi.
194,15
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1953 erbaute 2 Familienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 194,15 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück mit großzügigen 594 m². 25 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Ein Anbau wurde 1987 errichtet. Die obere Wohnung mit
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ca. 101 m² ist momentan bis zum 01.12.2024 vermietet.
Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos. Ein zusätzliches Fahrzeug kann auch in der Garage abgestellt werden. Über ein Eingangstor erreichen Sie den Innenhof, der Zugang zum Hauseingang und Garten bietet.
Über den Hausflur lassen sich beide Wohnungen erreichen, die obere ist zudem mit einer eigenen Tür abgetrennt. Folgen Sie dem Flur ins Erdgeschoss, so erreichen Sie rechts das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Duschbad sowie das sonnige Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront. Dem Flur nach links abbiegend haben Sie auf der linken Seite einen in die Wand verbauten Einbauschrank und zur rechten das geräumige Kinderzimmer mit floralem Touch.
Am Ende des Ganges befindet
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
339.000,00 €
7 Zi.
194,15
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1953 erbaute 2 Familienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 194,15 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück mit großzügigen 594 m². 25 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Ein Anbau wurde 1987 errichtet. Die obere Wohnung mit
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ca. 101 m² ist momentan bis zum 01.12.2024 vermietet.
Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos. Ein zusätzliches Fahrzeug kann auch in der Garage abgestellt werden. Über ein Eingangstor erreichen Sie den Innenhof, der Zugang zum Hauseingang und Garten bietet.
Über den Hausflur lassen sich beide Wohnungen erreichen, die obere ist zudem mit einer eigenen Tür abgetrennt. Folgen Sie dem Flur ins Erdgeschoss, so erreichen Sie rechts das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Duschbad sowie das sonnige Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront. Dem Flur nach links abbiegend haben Sie auf der linken Seite einen in die Wand verbauten Einbauschrank und zur rechten das geräumige Kinderzimmer mit floralem Touch.
Am Ende des Ganges befindet
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1/40
Quelle: immobilien.nwzonline.de
490.000,00 €
12,5 Zi.
250,41
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, welches ursprünglich um 1891 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden verfügt.
Im Jahre 2002 wurde im hinteren Bereich des Hauses eine Dachaufstockung (Walmdach)
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durchgeführt sowie ein Wintergarten (Haupthaus) angebaut. Der hintere Anbau (Wohnraumerweiterung) erfolgte in 1966/1967. Das Garagengebäude (drei Garagen) wurde nachträglich in 1973 errichtet.
Die Erdgeschosswohnung ist seit 12/2018 für monatlich derzeit 480,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet und die Dachgeschosswohnung ist seit dem 01.10.1978 für monatlich derzeit 504,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet.
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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
449.000,00 €
9 Zi.
278,5
m2
26160 Bad Zwischenahn / Elmendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Bad Zwischenahn/Elmendorf.
Dieses sanierungsbedürftige 2-Familienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung/Ferienwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim oder einer renditestarken Investition
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inmitten des Landschaftsschutzgebiets zu verwirklichen. Das großzügige, eingewachsene Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Bad Zwischenahner Meer verspricht Naturnähe und Ruhe.
Auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück gelegen, bietet das Haus viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Es umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine Ferienwohnung, die sowohl als Gästewohnung als auch zur Vermietung genutzt werden kann.
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch das großzügige Kaminzimmer und die ebenerdige Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Wohnung im Obergeschoss, die über den Treppenaufgang in der Eingangsdiele zu erreichen ist, bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Bäder, einen
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1/21
Quelle: immobilien.nwzonline.de
270.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gepflegte, barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (10 Einheiten, Baujahr 2014), welches über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss verfügt. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl, welcher alle
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Etagen erschließt.
Zur Wohnung gehören das Sondernutzungsrecht an zwei Terrassen (Ost- und West-Ausrichtung), an einem Garten und an einem PKW-Stellplatz. Im Keller des Hauses befindet sich zudem der private Kellerraum (etwa 26 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit vermietet ist. Nach der Mieterhöhung zum 10/2024 beträgt die Kaltmiete monatlich 862,50 €.
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1/37
Quelle: immobilien.nwzonline.de
535.000,00 €
7 Zi.
148,07
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 7 Zimmern auf traumhaftem parkähnlichen Gartengrundstück am Stadtrand von Oldenburg in Tungeln. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.777 m². Das große
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Südwest-Grundstück bietet die Möglichkeit, einen etwa 700 m² großen Bauplatz für ein Einfamilienhaus abzutrennen. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 240 € / m².
Das Haus verfügt über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Teilkeller. Zum Haus gehört ein ca. 56 m² großes, ebenfalls massiv errichtetes Nebengebäude mit Garage, Geräteraum und Atelier. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss können jederzeit als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Die Immobilie verfügt über eine gelungene Raumaufteilung und lässt sich auch gut als Einfamilienhaus für eine größere Familie nutzen.
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
374.000,00 €
3 Zi.
97
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Der Energieausweis wurde beantragt*
Die „Residenz Elisabeth“ ist ein modernes Neubauprojekt, das im Herzen von Varel unweit der Nordseeküste und in der Nähe von Dangast, entsteht. Es umfasst eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt sechs
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Gebäuden, die sich durch hochwertige Architektur, die innovative Bauweise und die zentrale Lage auszeichnet. Die Residenz bietet komfortable Wohnungen für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien. Die Gebäude befinden sich an einer historischen Straße. Eine alte Blutbuche prägt das Grundstück und verleiht ihm einen besonderen Charme. Die „Residenz Elisabeth“ verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnlösungen. Die Gebäude zeichnen sich durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet optimalen Wohn-Komfort. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und modernen Bädern sowie die energieeffiziente Bauweise und
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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
353.000,00 €
3 Zi.
92
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
*Der Energieausweis wurde beantragt*
Die „Residenz Elisabeth“ ist ein modernes Neubauprojekt, das im Herzen von Varel unweit der Nordseeküste und in der Nähe von Dangast, entsteht. Es umfasst eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt sechs
...
Gebäuden, die sich durch hochwertige Architektur, die innovative Bauweise und die zentrale Lage auszeichnet. Die Residenz bietet komfortable Wohnungen für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien. Die Gebäude befinden sich an einer historischen Straße. Eine alte Blutbuche prägt das Grundstück und verleiht ihm einen besonderen Charme. Die „Residenz Elisabeth“ verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnlösungen. Die Gebäude zeichnen sich durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet optimalen Wohn-Komfort. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und modernen Bädern sowie die energieeffiziente Bauweise und
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
229.000,00 €
5 Zi.
131,83
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ansprechende Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm und Garage befindet sich in einer beliebten, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Augustfehn. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
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Eingangsbereich, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 131,83 m².
Weiter verfügt das Haus über einen Flachdach-Anbau mit Garage, Geräteraum, Heizungsraum und Fahrradraum.
Die Nutzfläche beträgt ca. 26,43 m².
Das ansprechende Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1979 erbaut.
Besonders hervorzuheben ist die gut durchdachte Zimmeraufteilung sowie der beheizte Wintergarten (Fußbodenerwärmung) aus dem Jahre 2000.
Die Heizungstherme wurde im Jahre 2012 modernisiert und das Fenster im Wohnzimmer im Jahre 2013 erneuert.
Das Haus ist leerstehend. Die Übergabe
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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
195.000,00 €
7 Zi.
158,35
m2
26655 Westerstede / Ocholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante Einfamilienhaus mit Anbau und Garage befindet sich in zentraler Wohnlage von Ocholt.
Besonders hervorzuheben ca. 739 m² große Grundstück mit der idealen West-Ausrichtung.
Räumlichkeiten
Altbau (1961)
a) Kellergeschoss:
Ein
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kleiner Raum unterhalb der Treppe (Halbkeller).
b) Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC. Abstellraum und Flurbereich.
c) Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiger Abstellraum sowie Flur.
Neubau (Anbau 1984)
a) Erdgeschoss
Verbindungsflur zwischen Altbau und Neubau, Flur mit Treppenaufgang sowie Kaminzimmer mit gemauertem Kamin. Weiter steht eine großzügige Garage mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung.
b) Dachgeschoss
Ein geräumiges Arbeitszimmer mit offenem Flur und Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie WC mit Waschgelegenheit (Nachrüstung mit einer Dusche ist möglich).
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 158,35 m².
Die Nutzfläche beläuft sich auf