Mittwoch, 9. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Niedersachsen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4 Zi.
103,02
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
böSteinhaus präsentiert Ihnen aktuell das Projekt „STADTHAUS“ „Rittinger Allee“, Neubau von 9 Eigentumswohnungen. Das Angebot an 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen - in stufenloser, barrierefreier Ausführung - einschl. Aufzug,
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Stellplätze sowie großzügiger Balkone oder Terrassen, ist nicht nur für Senioren und die „50 plus“ - Generation interessant. Eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine attraktive „KfW-55-EE Effizienzhausausführung“ bieten neben dem Wohnkomfort einen hohen Werterhalt der Immobilie. Ausstattung Die Bau- und Nebenkosten enthalten: - eine hochwertige Bauausführung mit attraktiver Fassadengestaltung durch den Wechsel von hellen Putzflächen und wertvoller Verblendfassade - eine barrierefreie Nutzung aller Wohnungen durch stufenlose Zuwegung und Aufzugsanlage zur einfachen und bequemen Erreichbarkeit aller Wohnungen - eine zukunftsweisende KfW-55-Effizienzhausausführung mit innovativer Gebäudetechnik, Sole/Wasser-Wärmepumpe mit „Kalter Nachw
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
10 Zi.
316
m2
37632 Eimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ihnen hier ein Fachwerk-/Massivbauhaus mit einem Anbau, für die große Familie zum Kauf an. Das Gebäude Baujahr ca. 1900, wurde zu damaligen Zeiten im EG auch als Ladengeschäft betrieben. Das Gemischtwarengeschäft Huchthausen hat seine
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Waren bis zur Schließung Ende Dezember 1991 verkauft. Bis 1980 wurde im Anbau eine Sattlerei-Polsterei betrieben. Die Wohnfläche auf 3 Ebenen, beträgt ca. 316 qm! Hier findet nicht nur die eigene Familie ausreichenden Wohnraum, es bietet sich auch die Möglichkeit der zusätzlichen Vermietung an! 2 Garagen und diverse Stellplätze bieten auch ihren Fahrzeugen ausreichend Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
7 Zi.
155
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde 1928 massiv erbaut und mit einem Walmdach eingedeckt. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 90,2 m² Wohnfläche, in gutem Zustand, die seit 40 Jahren von der jetzigen Mieterin bewohnt wird. Die Mieteinnahme
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beläuft sich auf 495,--€ + Nebenkosten. Die Wohnung im Obergeschoß mit 3 Zimmern, Küche und Bad, mit 65 m² Wohnfläche steht seit längerer Zeit leer, kann aber ebenfalls wieder vermietet werden. Im Dachgeschoß wurde ebenfalls eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad bewohnt, auch diese steht seit langem leer. In der Wohnflächenangabe haben wir sie nicht berücksichtigt. Interessant ist der zur rückliegende Straße vorhandene Bauplatz. Hier könnte ein weiteres Zwei- bis Dreifamilienhaus entstehen. So bestünde die Möglichkeit den Neubau selbst zu bewohnen und aus dem Vorderhaus Mieteinnahmen zu erwirtschaften.
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.990,00 €
15 Zi.
527
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt im begehrten Stadtteil Bümmerstede. Es ist eins von zwei Immobilien, die wir erbaut haben. Hier handelt es sich um die Nummer 67 a auf dem Hintergrundstück. Das Objekt wurde im Jahr 2019 / 2020 in
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einem erstklassigen Energieeffizienzstandard erstellt. Die Wohneinheiten 1-4 sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung befindet sich derzeit in der Vermarktung. Für weiteres Interesse können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ein ausführlichen Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Im Herbst wird mit dem Bau von 3 Häusern mit jeweils 3 abgeschlossenen Wohnungen begonnen. Jede Wohnung ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen EIGENEN Eingang und ist mit ZWEI
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Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon sowie 2 Stellplätze mit einer Gesamtlänge von knapp 12 m Länge zur jeweiligen Wohnung. Somit können Sie Ihr Wohnmobil vor Ort parken. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Weitere Ausstattungsqualitäten entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Diese Neubauwohnungen vereinen somit modernes Wohnen mit bester Lage und auch solider Rendite. Denn durch die Möglichkeit der 5% degressiven Abschreibung eine
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
245
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnträume können mit diesem luxuriösen Architektenhaus mit eindrucksvoller Raumgestaltung wahr werden! Im Herzen unseres beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn steht in absoluter Lieblingslage dieses imposante Architekten- Domizil zum
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Verkauf an. Die exklusive Immobilie ist in aufwändigster Weise mit viel Liebe zum Detail, hochwertigsten Materialien sowie architektonischer Glanzleistung im Jahr 2017/ 2018 grundlegend kernsaniert worden. Luxus und Komfort sind die selbstverständlichen Charaktereigenschaften dieser durchdachten Immobilie. Der exzellente Wohnwert, die herausragenden Ausstattungsmerkmale in höchster Qualität, eine imponierende Raumaufteilung sowie die exzellente Lage in zentrumsnaher Lage unseres Kurortes sind nur wenige Highlights die Sie begeistern werden. Über einen beeindruckenden Vorgarten mit Eingangspodest gelangen Sie in die Traumimmobilie. Die exklusive Immobilie bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit unmittelbar angrenzendem Wintergarten u
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
78
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen für Sie, eine hochwertige Wohnungsanlage mit insgesamt 8 und 4 Parteien im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck. Lage des Objektes: 27711 Osterholz-Scharmbeck Hinter der Loge 8 Größe des Objektes :Haus A : 8 Parteienhaus Haus B : 4
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Parteienhaus Erdgeschoss Haus A:Wohnung 1 & 2: 3-Zimmer; Wohnfläche: ca. 90 m² Wohnküche; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Bad m. Dusche; Diele; Abstellraum; Terrasse (ca. 24 m²) Kaufpreis:324.000,00 € VERKAUFT ! Erdgeschoss Haus B:Wohnung 1: 2-Zimmer; Wohnfläche: ca. 78 m² Wohnzimmer; Küche; Schlafzimmer; Bad m. Dusche; Diele; Abstellraum; Terrasse (ca. 24 m²) Kaufpreis:275.000,00 € Obergeschoss Haus B:Wohnung 3 : 2- Zimmer; Wohnfläche: ca. 70 m² Wohnzimmer; Küche; Schlafzimmer; Bad m. Dusche; Diele; Abstellraum; Balkon(ca. 10 m²) Kaufpreis:249.000,00 € Reserviert Dachgeschoss Haus B:Wohnung 4: 3-Zimmer; Wohnfläche: ca. 100 m² PenthousewohnungWohnküche; Schlafzimmer; Arbeitszimmer Bad m. Dusche; Diele; Abstell- raum; Balkon (ca. 18 m²), Kaufpreis: 359.00
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72,6
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen im 5. Stock. Und der Himmel gehört Ihnen Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige jedoch insgesamt gepflegte Dachterrassenwohnung, eines 1979 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet
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Wohnkomfort auf ca. 72,6 m² und befindet sich auf der höchsten Ebene, im 5. Stock des Gebäudes. Die Eigentumswohnung besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Die 17 Wohneinheiten werden überwiegend durch Eigentümer bewohnt, was sich an einer insgesamt gepflegten Wohnanlage zeigt und bereits beim Betreten des Treppenhauses feststellbar ist. Die Wohnung erreichen Sie komfortabel über den hauseigenen Fahrstuhl. Drei freundliche und gut geschnittene Zimmer, ermöglichen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre ganz persönliche Rückzugsnische schaffen können. Nach passieren der Wohnungstür gelangen Sie zunächst auf den hellen und einladenden Flur. Linksseitig befindet sich das eindrucksvolle Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
108
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese energetisch herausragende Penthousewohnung ist ideal für alle, die sich den Traum von einer Eigentumswohnung erfüllen möchten und dabei Wert auf modernen Komfort und Exklusivität legen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus
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hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Fahrstuhl, der Sie bequem ins Dachgeschoss bringt. Erbaut im Jahr 2016, vereint diese exklusive Wohnung modernen Komfort auf 108 optimal aufgeteilten Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine perfekte Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihre eigene, helle und stilvolle Penthousewohnung in einem modernen 8- Familienhaus in Oldenburg Kreyenbrück eintreten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie eine moderne, helle Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur traumhafte
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
220
m2
37589 Kalefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie am Ortsrand von Kalefeld. Die 1953 massiv erbaute ehemalige Unternehmervilla versprüht einen ganz besonderen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss
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über einen repräsentativen Eingangsbereich. Von hieraus erreichen Sie die Küche, ein Büro sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Hier grenzt der große Wintergarten mit direktem Terrassen- und Gartenzugang an. Das Dachgeschoss beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen weitere Nutzflächen. Das Objekt ist voll Unterkellert und durch eine sogenannte "weiße Wanne" gegen eindringende Feuchtigkeit geschützt. Auch hier finden Sie ausreichend Nutz- und Abstellflächen. Ein weiteres Highlight ist der riesige Garten und das ausgebaute Nebengebäude (ehemalige Garage). Hier entsandt ein einladender Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Denkbar w
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Quelle: www.immowelt.de
1.536.975,00 €
12 Zi.
405
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt im begehrten Stadtteil Bümmerstede. Es ist eins von zwei Immobilien, die wir erbaut haben. Hier handelt es sich um die Nummer 67 vorne an der Straße. Das Objekt wurde im Jahr 2019 / 2020 in einem
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erstklassigen Energieeffizienzstandard erstellt. Alle 5 Wohneinheiten sind vermietet. Für weiteres Interesse können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ein ausführlichen Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
160
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/SqlX Lassen Sie sich bezaubern von diesem exklusiven Einfamilienhaus, das mit seiner hochwertigen Ausstattung und geschmackvollen Design den exklusiven Lebensstil repräsentiert. Ein wahres Schmuckstück
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der modernen Bauhaus-Architektur, das 2016 mit viel Begeisterung und Liebe zum Detail auf einem ca. 551 m² großem wenig einsehbarem Grundstück erbaut wurde. Die energieeffiziente Immobilie ist in massiver und monolithischer Bauweise (zusätzlich gedämmter Porotonstein), einer weißen Putzfassade und einem Flachdach gebaut worden und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die dritte Ebene ist das Untergeschoss mit ca. 74 m² Nutzfläche und kann fast vollwertig (nicht nur als Abstellfläche) genutzt werden - hier befinden sich ein Gästezimmer, eine vollwertige Einbauküche, ein hochwertiges Duschbad, zwei Abstellräume sowie der Technikraum. Der Keller ist komplett mit Granitfußboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
159
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in massiver ostfriesischer Bauweise errichtetes Haus. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Mauerwerk mit Hohlschicht. Die Außenmauer ist mit massiven Klinkern errichtet worden. Das Dach
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wurde mit Betonziegeln gedeckt. Auf der südwestlichen Seite des Daches befindet sich ein Ausschnitt mit einem großem Balkon. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich die gepflasterte Auffahrt zur vorhandenen Garage. Im Garten befindet sich zusätzlich ein Gartenhaus. Die Erdgeschosswohnung ist zur Zeit vermietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem Vorraum. Durch eine zweite Tür erreicht man die Wohnung im Erdgeschoss. Von dem Wohnungsflur aus kommt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiter erreicht man die Wohnküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum und Abstellraum/Heizungsraum. Außerdem befindet sich ein Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
162
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3 Zi.
89,31
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Quartier am Damm! In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden
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und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140 m² (2 bis 5 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automati
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
150
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann möchten wir Ihnen gerne dieses gepflegte und zentrumsnahe Immobilie vorstellen. Durch das helle Flur gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die
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Terrasse - für entspannte Sonnenstunden im Sommer und Frühling. In den Wintermonaten sorgt der Kamin in Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre mit der Familie. Die inklusive Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag und bietet Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro/Arbeitszimmer für Homeoffice oder als Schlafzimmer genutzt werden kann. Mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei weiteren Kinderzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss findet jede Familie genügend Privatsphäre und Komfort. Im Keller der Wohnimmobilie befindet sich der Heizungsraum und zudem sind genügend Abstellräume im
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
180
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972 massiv gebaute und verklinkerte Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche ist ruhig gelegen in Northeim im oberen Sultmerviertel. Das Haus liegt in einer Sackgasse in unmittelbarer Waldnähe. Das Haus steht auf einem
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640 m² großen Eigentumsgrundstück. Am Hang gelegen teilen sich die Räume auf 3 Etagen auf. Im EG, welches barrierefrei erreicht wird, befinden sich Ess- und Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, Küche, 3 Zimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht. Der Wintergarten bietet einen traumhaften Blick auf Northeim und die Northeimer Seenplatte sowie in das Leinetal fast bis Göttingen. Ursprünglich wurde das Haus als Flachdachhaus erbaut. 1991 wurde dann ein Walmdach aufgestockt. Die Wohnfläche des EG beträgt 99 m², vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins DG, in dem sich ein weiterer Wohnraum mit Dachschräge sowie 2 Abstellräume befinden. Das Dachgeschoss ist komplett wärmegedämmt. Die Grundfläche des Dach-Wohnraumes beträgt 2
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
152
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus am Issendorfer Weg 36a in Harsefeld bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem gepflegten Garten und einer
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ruhigen Lage spricht dieses Objekt besonders Familien an, die Wert auf ein harmonisches Umfeld für ihre Kinder legen und dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Hamburger Familien mit 1-2 Kindern, die sich ein ruhiges und naturnahes Umfeld wünschen, ohne auf die Vorteile einer urbanen Anbindung verzichten. Ebenso wie für Paare und Arbeitstiger, da sich der wunderschöne Raum des Anbaus über der Garage mit separatem WC perfekt als Homeofficelösung eignet. Ebenso ist ein weiteres Zimmer im Obergeschoss des Haupthauses mit mit Telefonanschluss ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3 Zi.
89,22
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Objekt
Am südlichen Ortsrand von Mellendorf entsteht ein Neubauprojekt mit 10 barrierearmen Wohnungen über 3 Etagen, erreichbar mit einem Personenaufzug. Die Fassade kombiniert dunkelroten
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Verblender, weißen Putz und anthrazitfarbene Doppelstehfalzbleche an den Giebeln. Das Heizkonzept nutzt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik. Die Fenster sind dreifach verglast. Stellplätze können erworben werden und werden für Ladestationen vorbereitet.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
170
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Makleranfragen unerwünscht! Wohnfläche: 170 m² EG 80 m² (3 Zi./Küche/ Bad /WC/Terrasse) OG 65 m² (4 Zi./Bad/WC/Balkon) DG 25m² (offen bis in den First) Sehr großes Carport (Höhe 2,40 m) sowie kleine Garage für Zweiräder, Gartengeräte und
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Co. Das Haus war ursprünglich als 2-Familienhaus konzipiert, bietet jetzt viel Platz für eine große Familie. Rückbau ist möglich. Nicht einsehbarer schöner Naturgarten mit altem Baumbestand, mehrere Bereiche für Sitzgelegenheiten Voll unterkellert, Waschküche, Heizungskeller und 3 Kellerräume Sehr gute Infrastruktur, naturnah und doch zentral. Fußläufig erreichbar sind der Bentheimer Wald, die Innenstadt, Schulen und Kindergarten, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie sowie das Freibad. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und örtliche Sportvereine sind vorhanden, das Theater liegt quasi vor der Haustür. Baujahr des Hauses: 1949 Grundstück: 932 m² In den letzten 30 Jahren wurde stetig saniert und renoviert (Dach, Dachausbau, einbr