Donnerstag, 3. Oktober 2024
Immobilien in Niedersachsen kaufen
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1/29
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
449.000,00 €
7 Zi.
264,64
m2
27374 Visselhövede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem geräumigen und einladenden Zuhause!
Treten Sie ein in einen großzügigen Eingangsbereich und Flur, der Sie zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses, des Obergeschosses und des Vollkellers führt.
Linker Hand erwartet Sie eine
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geräumige Küche, ein Raum, der mit seinem beeindruckenden Ambiente die Herzen von Koch- und Backliebhabern höherschlagen lässt. Hier lädt die Atmosphäre zum Verweilen, Kochen und Backen ein.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern bietet einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten. An kalten Tagen empfängt Sie hier ein wasserführender Kaminofen. Hier empfängt Sie an kalten Tagen ein wasserführender Kaminofen. An sonnigen Tagen gelangen Sie durch eine Doppeltür auf die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert.
Das angrenzende Vollbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC sorgt für Sauberkeit und Entspannung.
Zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC
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1/19
Quelle: immobilien.nwzonline.de
627.000,00 €
6 Zi.
240
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Traumhaftes Reetdach-Bauernhaus mit Scheune, Pferdeboxen, 1,5 ha Grundstück
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1/14
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
395.000,00 €
414,74
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Faktor: 16,45
Rendite: 6,08%
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine etablierte und langfristig vermietete Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Ritterhude.
Das alteingesessene
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Kinderschuhgeschäft wird schon seit Jahrzehnten an diesem Standort betrieben und erfreut sich einer überregionalen Bekanntheit und Beliebtheit.
Es umfasst eine vermietbare Fläche von 415m² und wurde vom Eigentümer regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass man von einem äußerst gepflegten Zustand und einem ansprechenden, zeitgemäßen Erscheinungsbild sprechen kann.
Die Gewerbefläche wird durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000 erwärmt.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 2.000,00€ pro Monat beziehungsweise 24.000,00 € pro Jahr.
Der Mietvertrag besteht schon seit mehreren Jahrzehnten und hat eine Restlaufzeit von ca. 10 Jahren.
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
532.000,00 €
5 Zi.
162
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie ohne direkte Nachbarn die Ruhe der Natur genießen! Dieses geräumige Fachwerk-Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnbereich mit Kamin, zwei weitere Wohnzimmer (eines davon mit direktem Zugang zur „Orangerie“),
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ein Schlafzimmer sowie ein Büro, Wohnküche, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, eine „Hundedusche“ mit Außenzugang sowie einen Abstellraum und die Diele. Das Obergeschoss mit Galerie unterteilt sich in einen großen Hobbyraum, einen geräumigen Abstellraum, Heizungsraum sowie einen Raum, der bereits für die Errichtung eines zweiten Badezimmers vorbereitet ist. Die große, teilweise überdachte Terrasse, eine massive Wagenremise, weitere kleine Nebengebäude und das herrliche Gartengrundstück mit viel Rasenfläche, kleiner Teichanlage und Obstbaumbestand runden dieses attraktive Immobilienangebot gelungen ab.
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1/16
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
338.000,00 €
3 Zi.
86
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung,
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1/16
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
308.000,00 €
2 Zi.
80
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung,
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1/15
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
278.000,00 €
2 Zi.
73
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung, die
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1/15
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
239.000,00 €
2 Zi.
62
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung,
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
295.596,00 €
2 Zi.
38,37
m2
27476 Cuxhaven / Döse
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Hotelapartmenthaus Überwasser in Cuxhaven/Döse verfügt über insgesamt 51 exklusive und moderne Apartments in strandnaher Lage.
Die Apartments verfügen zwischen 30 m² und 62 m² und bieten optimalen
...
Wohlfühlkomfort.
Sie können hier zwischen Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments wählen, sowohl Singles als auch Familien werden hier fündig.
Selbstverständlich sind auch barrierefreie Apartments verfügbar, die eine Wohnfläche von 39 m² bis zu 65 m² aufweisen.
Jedes Apartment verfügt über eine großzügige Küchenzeile, die auch im Urlaub Platz zum Kochen bietet. Das Raumangebot wird zusätzlich durch einen Balkon oder einer Loggia erweitert.
Die Apartments werden als Renditeobjekt mit einem ausgewählten Betreiber angeboten.
Vervollständigt wird das Angebot mit einem großzügigen Gastronomiebereich sowie einem Fitnessbereich mit Sportgeräten für die aktiven Urlauber und einen Wellnessbereich mit Saunen, Duschen und Ruheraum zur Entspannung.
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
435.064,00 €
2 Zi.
57,3
m2
27476 Cuxhaven / Döse
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Hotelapartmenthaus Überwasser in Cuxhaven/Döse verfügt über insgesamt 51 exklusive und moderne Apartments in strandnaher Lage.
Die Apartments verfügen zwischen 30 m² und 62 m² und bieten optimalen
...
Wohlfühlkomfort.
Sie können hier zwischen Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments wählen, sowohl Singles als auch Familien werden hier fündig.
Selbstverständlich sind auch barrierefreie Apartments verfügbar, die eine Wohnfläche von 39 m² bis zu 65 m² aufweisen.
Jedes Apartment verfügt über eine großzügige Küchenzeile, die auch im Urlaub Platz zum Kochen bietet. Das Raumangebot wird zusätzlich durch einen Balkon oder einer Loggia erweitert.
Die Apartments werden als Renditeobjekt mit einem ausgewählten Betreiber angeboten.
Vervollständigt wird das Angebot mit einem großzügigen Gastronomiebereich sowie einem Fitnessbereich mit Sportgeräten für die aktiven Urlauber und einen Wellnessbereich mit Saunen, Duschen und Ruheraum zur Entspannung.
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
463.981,00 €
3 Zi.
61,94
m2
27476 Cuxhaven / Döse
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Hotelapartmenthaus Überwasser in Cuxhaven/Döse verfügt über insgesamt 51 exklusive und moderne Apartments in strandnaher Lage.
Die Apartments verfügen zwischen 30 m² und 62 m² und bieten optimalen
...
Wohlfühlkomfort.
Sie können hier zwischen Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments wählen, sowohl Singles als auch Familien werden hier fündig.
Selbstverständlich sind auch barrierefreie Apartments verfügbar, die eine Wohnfläche von 39 m² bis zu 65 m² aufweisen.
Jedes Apartment verfügt über eine großzügige Küchenzeile, die auch im Urlaub Platz zum Kochen bietet. Das Raumangebot wird zusätzlich durch einen Balkon oder einer Loggia erweitert.
Die Apartments werden als Renditeobjekt mit einem ausgewählten Betreiber angeboten.
Vervollständigt wird das Angebot mit einem großzügigen Gastronomiebereich sowie einem Fitnessbereich mit Sportgeräten für die aktiven Urlauber und einen Wellnessbereich mit Saunen, Duschen und Ruheraum zur Entspannung.
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
288.337,00 €
1 Zi.
38,91
m2
27476 Cuxhaven / Döse
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Hotelapartmenthaus Überwasser in Cuxhaven/Döse verfügt über insgesamt 51 exklusive und moderne Apartments in strandnaher Lage.
Die Apartments verfügen zwischen 30 m² und 62 m² und bieten optimalen
...
Wohlfühlkomfort.
Sie können hier zwischen Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments wählen, sowohl Singles als auch Familien werden hier fündig.
Selbstverständlich sind auch barrierefreie Apartments verfügbar, die eine Wohnfläche von 39 m² bis zu 65 m² aufweisen.
Jedes Apartment verfügt über eine großzügige Küchenzeile, die auch im Urlaub Platz zum Kochen bietet. Das Raumangebot wird zusätzlich durch einen Balkon oder einer Loggia erweitert.
Die Apartments werden als Renditeobjekt mit einem ausgewählten Betreiber angeboten.
Vervollständigt wird das Angebot mit einem großzügigen Gastronomiebereich sowie einem Fitnessbereich mit Sportgeräten für die aktiven Urlauber und einen Wellnessbereich mit Saunen, Duschen und Ruheraum zur Entspannung.
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1/17
Quelle: immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
4 Zi.
135,3
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Diese modernisierte und erstklassig gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Apen.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und hellen,
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lichtdurchfluteten Räumen und die große, nach Westen ausgerichtete Loggia.
Gliederung der Räumlichkeiten:
Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) mit Zugang zur Loggia (Westausrichtung), Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m².
Die Loggia ist vom Wohn- und Esszimmer, von der Küche sowie von einem Schlafzimmer aus zu erreichen und bietet viel Platz zum Verweilen und genießen.
Seit 2019 wurden an der Wohnung folgende Modernisierungen vorgenommen:
- neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
- Modernisierung des Badezimmers
- Einbau einer modernen Hochglanz- Einbauküche
- neues Fensterelement im Wohnzimmer
- neue Schalter und Steckdosen
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1/21
Quelle: immobilien.nwzonline.de
169.000,00 €
5 Zi.
105,34
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1949 auf einem 1.022 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² gebaut.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Vorratsraum sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer,
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ein WC sowie ein Abstellraum vorhanden.Rechts vom Haus gibt es einen Abstellplatz, der in den letzten Jahren nicht genutzt wurde und somit nicht direkt erkennbar ist. Hinter dem Haus ist ein großes Nebengebäude und am Grundstücksende befindet sich noch ein sehr kleines Gebäude, welches auch als Abstellraum genutzt werden könnte.Das große Grundstück wurde mit Rasenflächen angelegt und kann somit einfach jeden Bedürfnissen angepasst werden. Ausgetauscht wurde im Jahr 2009 die Heizung und die Fenster ca. im Jahr 2009.Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
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1/30
Quelle: immobilien.nwzonline.de
227.000,00 €
4 Zi.
109,09
m2
26345 Bockhorn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
In unserem Angebot steht ein uriger Resthof mit charmanten Stallbereich in Holzständerbauweise. Insgesamt gibt es bei diesem Projekt einiges zu tun, aber die Substanz ermöglicht vielseitige Umbaumöglichkeiten und somit ein Traumanwesen im Ortskern
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von Bockhorn und freiem Blick auf die anliegenden Wiesen. Das Baujahr des sanierungsbedürftigen Resthofes ist 1863 und die derzeitige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt über 109 m². Die vorhandene Nutzfläche erstreckt sich überwiegend über den direkt angebauten Stallbereich, diese Fläche ist über 374 m² groß. Das mit verkaufte Grundstück wird ungefähr 2.000 m² sein, welche bei Bedarf aber sogar auf über 2 Hektar vergrößert werden könnte. Die derzeitige Aufteilung des Wohnbereiches umfasst im ausgebauten Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, zwei direkt anliegende Ankleidezimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Esszimmer mit Verbindung zum Küchenbereich sowie einem geräumigen Wohnzimmer.
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1/10
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
449.000,00 €
13 Zi.
363,71
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus steht auf einem hammerförmigen Grundstück in zentraler Lage von Beckedorf / Schwanewede. Hier entstand 1948 das kleine Ursprungshaus, welches über die Jahre hinweg kontinuierlich erweitert wurde, bis letztendlich 1991 der Anbau einer
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Doppelgarage erfolgte.
Auf dem nördlichen und länglichen Teil des Grundstückes wurde das "Bienenhaus" 1972, ein Gartenhaus im Blockhausstil von ca. 35 m² Größe, gebaut und mit Strom, Wasser und Abwasser ausgestattet. Baurechtlich dient dies allerdings nicht zu Wohnzwecken.
Das Haupthaus besteht aus 3 Wohneinheiten, davon 2 im Erdgeschoss und einer großen, 178,7 m² Wohnung mit geschlossener Loggia im 1. Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 6 Kellerräume. Einer davon dient als Heizungskeller.
Die größere Wohnung im Erdgeschoss von 111,21 m² liegt im Anbau und verfügt über eine Terrasse von ca. 20 m², die zu einem Viertel angerechnet wird. Das Wohnzimmer ist mit ca. 26 m² das größte Zimmer
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1/30
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
329.000,00 €
4 Zi.
169
m2
28870 Ottersberg / Fischerhude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ebenerdig bewohnbare Bungalow wurde im Jahre 1973 auf einem 900 m² großen Grundstück im beliebten Ottersberger Ortsteil Quelkhorn erbaut.
Es empfängt Sie ein ansprechend gestalteter Vorgarten von dem ein gepflasterter Weg zum Hauseingang
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führt. Die großzügige Eingangsdiele ist mit zeitlosen Fliesen in Blautönen gestaltet. In Kombination mit den weißen Türen, dem aufwändig gestalteten Treppengeländer und den marmorierten Treppenstufen versprüht dieser Bereich einen einladenden Landhauscharme.
Für Garderobe, Schuhschrank und Spiegel ist ausreichend Platz vorhanden. Direkt neben dem Eingang befindet sich eine zusätzliche, kleine Garderobenecke, von der auch das Gäste-WC mit Fenster abgeht.
Rechts führt ein quadratischer Flur mit Platz für Einbauschränke zum hellen Wannenbad und einem weiteren Raum. Das Zimmer wurde über dem nicht fertiggestellten Schwimmbad errichtet und eignet sich durch die bodentiefen Fenster zur Terrasse ideal als Büro oder
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1/31
Quelle: immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
4 Zi.
160
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen hier eine Doppelhaushälfte in Oldenburg-Bürgerfelde zum Kauf anbieten zu können. Die Immobilie wurde ca. 1900 in massiver Bauweise erstellt und blickt somit bereits auf eine lange Geschichte zurück. Von außen präsentiert
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sie sich mit einer gelben Putzfassade und einem Satteldach.Innen erwarten Sie eine Vielzahl an Räumen. Eine Nutzung mit Einliegerwohnung ist dadurch möglich. Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie über das Treppenhaus und gelangen dann in den Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich linker Hand ein schönes Schlafzimmer. Wenden Sie sich nach rechts, gelangen Sie der Reihe nach in die restlichen Räume. Zuerst kommt das großzügige Wohnzimmer mit einem Ofen, in dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Daran angeschlossen befindet sich die äußerst komfortable Küche, die Platz bietet für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Dann gelangen Sie in einen Zwischenflur, von dem aus das Vollbad zu erreichen ist, ein Gäste-WC und
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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
224.000,00 €
3 Zi.
79,02
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung in Bad Zwischenahn
Diese besondere Eigentumswohnung bzw. das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993/94 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung bietet ca. 79,02 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7,75 m² Nutzfläche (zugewiesener Kellerraum). Sie ist
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als 3-Zimmer-Wohnung mit Vollbad, Küche, Flur, Abstellraum sowie einem schönen Balkon konzipiert. Dieser ist mit ca. 9 m² Grundfläche sicherlich ein großes Highlight dieser Wohnung und erweitert mit seiner Ausrichtung das Wohlfühlambiente, der fantastische Ausblick trägt noch dazu bei.
Die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminat im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich. In der Küche sowie im Bad sind Fliesen verarbeitet worden. Die Fenster sind doppelverglast und bestehen aus Kunststoff. Der gesamte Gebäudekomplex wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum und ein zugewiesener PKW Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
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1/17
Quelle: immobilien.nwzonline.de
987.000,00 €
8 Zi.
232
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla mit vielen Optionen & großem Grundstück