Dienstag, 1. Oktober 2024
Immobilien in Niedersachsen kaufen
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
625.000,00 €
3 Zi.
68,69
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können.
Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen.
Die Aufteilungen der
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
77.777,00 €
3 Zi.
66,56
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: D250Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 93,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1900Wohnen Sie stilvoll in ruhiger Lage in
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diesem modernisiertem Gründerzeit-Mehrfamilienhaus, zentral in Wilhelmshaven-Heppens! Hier wohnen Sie ganz bequem in Hochparterre und brauchen nur wenige Stufen zu Ihrer Wohnung zu steigen. Vom sehr gepflegten Hausflur gelangen Sie in die gut aufgeteilte Wohnung: Flur ca. 6 m², Küche mit Einbauküche ca. 10 m², schönes Wohnzimmer mit Kaminofen ca. 18 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 12 m², Tageslicht-Duschbad ca. 5 m². Ferner gehört ein Kellerraum zum Objekt.Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Fahrradkeller und der Gemeinschaftsgarten hinterm Haus. Diese charaktervolle Immobilie kann von der Käuferpartei selbst bezogen oder auch vermietet werden. Der Bezirk in den sich diese Immobilie befindet gehört
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1/12
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
399.000,00 €
6.612
m2
31848 Bad Münder am Deister / Bakede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das 6.612m² Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet.
Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan Nr. 2.13 "Bahnhofswiese I".
Der Plan sieht eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,5 vor. Ebenso sind bis zu zwei Vollgeschosse zulässig.
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Aufgrund des Bebauugsplans ist auch die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern denkbar.
Schaut man sich die Liegenschaftskarte an, wird ersichtlich, dass das Grundstück bereits auf 11 einzelne Flurstücke aufgeteilt wurde.
Die Flurstücke 65/2, 65/3, 65/4, 65/5, 65/6, 65/7, 65/8, 65/9, 65/10, 65/11 und 65/12 bilden das gesamte Grundstück.
Das Grundstück 65/12 dient als Zufahrt für die umliegenden Grundstücke mit integrierten Wendekreis.
Die Grundstücke 65/6 und 65/7 sind jedoch mit 952m² und 953m² die beiden größten Bauplätze.
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1/21
Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
7 Zi.
231,74
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in zentraler Lage Edewechts? Dann könnte dieses Ihr Objekt sein!
Das Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren,
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die auf der Suche nach einer zukunfts- und entwicklungsfähigen Immobilie in gefragter Lage sind.
Ursprünglich 1945 errichtet, verfügt das Objekt über insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche (ausschließlich im Erdgeschoss gelegen), verteilt auf zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten. Zusätzlich stehen in einem Garagennebengebäude ca. 57 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.170 m² (Bodenrichtwert 210,-- €/m²!!!).
Das Haus bietet Entwicklungspotential für vielfältige und interessante Nutzungskonzepte:
Beispielsweise können Sie eine der Haushälften selbst bewohnen und durch die Vermietung der weiteren Wohneinheit Mieteinnahmen generieren. Ideal wäre auch die Nutzung als Zweifamilien- oder
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1/29
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.599.000,00 €
428,71
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Dobbenviertel, ein solch ansprechendes Mehrparteienhaus zu erwerben, das zudem über ein enormes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential - sowie teilweise bereits
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frisch sanierten Wohneinheiten - verfügt.
Nur wenige Schritte vom Theater und der Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses um 1900 erbaute für Oldenburg charakteristische Wohngebäude mit vier Wohneinheiten. Das in Massivbauweise errichtete und unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 428 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt:
1) Souterrain - ca. 77 m² Wohnfläche - saniert - vermietet
2) Bel Etage - ca. 122 m² Wohnfläche - leerstehend
3) Obergeschoss - ca. 128 m² Wohnfläche - vermietet
4) Dachgeschoss - ca. 101 m² - saniert - vermietet
Herzstück dieses außergewöhnlichen Objekts ist die Bel Etage mit aufwendig gestalteten Stuckdecken. Große helle Räume, teilweise mit ansprechenden
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
439.000,00 €
5 Zi.
114
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ansprechende Bungalow mit Carport und Geräteraum wird in Barßel in einer bevorzugten Wohnsiedlung (Lückenbebauung) errichtet. Der Baubeginn im Frühjahr 2025 und mit der Fertigstellung wird im Herbst 2025 gerechnet.
Bei diesem
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Neubauprojekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Kategorie KfW 40 mit Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Das Außenmauerwerk wird in zweischaliger Massivbauweise hergestellt. Die Innenschale aus Porenbeton o. gleichwertig (d = 17,5cm). Als Dämmung dienen Rockwoll Dämmplatten (WLG 032) m. Luftzwischenraum. Die Außenschale besteht aus einem Klinkerstein. Die Innenwände sind aus Kalksandsteinen und Porenbeton.
Sohlplatte und Geschossdecke sind aus Stahlbeton.
Außentüren und Fenster sind aus weißem Kunststoff. Die Fenster verfügen über eine 3fach Verglasung (U-Wert: 0,5) und elektrischen Rollläden.
Gäste-WC, Diele, Bad und HWR sind gefliest. Im Bad und WC werden Wandfliesen (ca. 1,50 m Höhe) angebracht.
Eingebaut werden
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
392.300,00 €
4 Zi.
131
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In absoluter Toplage entsteht hier ein Doppelhaus nach dem KfW 55 EE Standard mit Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die ca. 131 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss entsteht ein großes
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Wohn-/Esszimmer, wahlweise mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss gibt es neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer, bzw. Gast/Büro und ein großzügiges Tageslichtbad.Das Gebäude entsteht in massiver Bauweise mit viel Liebe zum Detail. Eine detaillierte Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne zukommen.Folgende Leistungen können nach Absprache mit angeboten werden (nicht im Preis inkludiert):- Einbau einer PV-Anlage- Malerarbeiten- Erstellung eines Carports- Ausbau SpitzbodenSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
229.000,00 €
5 Zi.
131,14
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegtem Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Norden?
Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 606 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und befindet
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sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohnsiedlung von Norden.
Die insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche teilen sich dabei wie folgt auf:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet ausreichend Abstellfläche oder weiteres Ausbaupotential.
Eine große, massive Garage bietet genügend Platz für Ihr KFZ, sowie für Fahrräder und Gartengeräte.
Der pflegeleichte Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
110.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: D151Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 170,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: Baujahr lt. Energieausweis: 1961Mitten in Heppens, der gut akzeptierten
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Wohnlage in Wilhelmshaven unweit des Bismarckplatzes - steht durch uns in einer gepflegten Klinker-Wohnanlage diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche und Duschbad sowie einem Kellerraum und einer Garage zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im1. Obergeschoss und ist gut aufgeteilt: Küche ca. 8 m² mit Einbauküche, helles Wohnzimmer ca. 21 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 12 m² sowie Wannenbad und kleiner Flur. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Ferner gehört eine Garage auf dem geschützten Innenhof und ein Kellerraum zum Kaufobjekt. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für einen 1-3-Personenhaushalt und ist zzt. gut vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 450 EUR +
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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
129.000,00 €
2 Zi.
57
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Top sanierte Wohnung in Heppens zu kaufen!Bei diesem denkmalgeschütztem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Haus der Jahrhundertwende, welches sich in guter Lage (Sanierungsgebiet) in Heppens befindet. - Ein Versorgungszentrum
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mit Supermärkten wie Aldi und Combie und diversen Einzelhandelsgeschäften befindet sich fußläufig auf der gegenüberliegenden Seite.Das Haus ist in ordentlicher Verwaltung, die Wohnung selbst macht einen modernen, gepflegten Eindruck. Über den ca. 7 m² großen Flur gelangt man zur linken Seite in das 2020 sanierte Duschbad mit ca. 4,1 m². Die vollausgestattete Küche mit moderner Einbauküche, bietet auf ca. 12 m² Platz für eine Essecke, der Balkon, welcher von der Küche zu erreichen ist misst ca. 3 m². Eine Speisekammer in der Küche und ein extra Abstellraum mit ca. 4 m² bieten Stauraum.Außerdem bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit ca. 13 m² und ein Wohnzimmer mit ca. 15m².Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 264 EUR
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
559.000,00 €
5 Zi.
140,62
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Modernes Wohnen in zentraler und gefragter Lage!
Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich dieses hochwertige Reihenendhaus, nur
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
499.000,00 €
5 Zi.
132,26
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Modernes Wohnen in zentraler und gefragter Lage!
Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich dieses hochwertige Reihenmittelhaus, nur
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
220.000,00 €
8 Zi.
170
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Garten befindet sich im Herzen von Osterholz-Scharmbeck in sehr zentraler Lage.
Supermärkte, Restaurants,
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
535.000,00 €
5 Zi.
137,75
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Modernes Wohnen in zentraler und gefragter Lage!
Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich dieses hochwertige Reihenendhaus, nur
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
589.000,00 €
6 Zi.
176
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus in schönster Lage.
Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss zur Größe von ca. 100 m² verfügt über
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.150.000,00 €
573
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein solides Mehrparteienhaus im Ortskern von Wittmund.
Das Objekt wurde 1973 auf einem 1.278
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
130.000,00 €
5 Zi.
112
m2
26386 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: B065Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 165,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1910Sehr geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung
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mit direkt begehbarer Nutzflächenerweiterung im ausbaubaren Spitzboden in einem charakterstarken Drei-Parteienhaus am Rande des Villenviertels. Hier bieten wir Ihnen die seltene Chance Wohnungseigentum mit Erweiterungsmöglichkeit in einem markanten etwa 1910 errichteten Drei-Parteienhaus von Wilhelmshaven zu erwerben!Die hier angebotene sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (im 2. Obergeschoss) des Hauses und hat eine sehr schöne Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Wohnzimmer/Esszimmer zusammen 37 m², Küche mit moderner Einbauküche 9 m², Duschbad 2015 komplett erneuert, 2 Schlafzimmer mit 16 und 15 m² sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer 11 m²; Ferner der Flur mit Garderobennische. Zu der
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
130
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Baujahr 1969, welches sich in zentraler Lage von Harpstedt befindet. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm verfügt über 3 Schlafzimmer, einem großen Wohn-Ess-Zimmer, eine
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Küche und zwei Badezimmern. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt im Kellerbereich über insgesamt 3 Abstellräume, einem Heizungsraum und einem Raum für die Öltanks. Das Dachgeschoss ist vollständig als Wohnung ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 qm. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Aktuell liegt hier keine vollständige Baugenehmigung vor. Diese kann nach Absprache durch die Eigentümer nachgeholt werden. Das Haus verfügt über ein großes Grundstück mit einer Fläche von 1969 qm. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Lagerhalle und 2 Garagenstellplätzen. Lt. Bebauungsplan handelt es sich um ein Wohn-Misch Gebiet, was auch eine fle
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
10 Zi.
270
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei Wohnungen (Wohnung 1-3) befinden sich im Erdgeschoß und eine im Obergeschoß, Wohnung 1 geeignet für 2 Erwachsene, Wohnung 2 geeignet für 2 Erwachsene und 2 Kinder Wohnung 3 geeignet für 2 Erwachsene und 2 Kinder Wohnung 4 geeignet für 2
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Erwachsene und 2 Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5,5 Zi.
114,89
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 115 m² großes Reihenhaus, welches im Jahr 1965 errichtet und fortlaufend gepflegt wurde. Das Haus verfügt über eine gute und tlw. großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit
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Platzbedarf oder für Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Hauseingangsbereich/Windfang mit Gäste-WC, Flur, Küche, Wohnzimmer offen zum Esszimmer - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder - Dachgeschoss: kleiner Flur, Zimmer/Studio Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - Reihenmittelhaus, massive Bauweise, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert - helle und freundliche Räumlichkeiten - Küche mit Einbauküche, Gas-Herd und Durchreiche zum Esszimmer - große sonnige Terrasse mit elektrischer Markise, sonniger Balkon/Loggia (beide mit Westausrichtung) - Ausstattung mit dem Charme der 70er Jahre - Badezimmer mit Wanne - Badezimme