Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Nittendorf kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1 Zi.
29
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie m chten Ihr Portfolio um eine unkomplizierte Kapitalanlage erweitern? Dann sind Sie mit dieser Immobilie f ndig geworden. Das ca. 29 m gro e Apartment befindet im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrparteienhauses in Nittendorf und verf gt
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neben einem einladenden Wohn- und Schlafzimmer ber eine kleine K chenzeile, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Eingangsbereich sowie das Wohn-/Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet; das innenliegende Duschbad ist halbhoch gefliest und verf gt ber eine L ftungsanlage. Zus tzlich befindet sich im Keller ein Gemeinschaftswaschraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Duplex-Stellplatz, der f r 10.000 EUR zus tzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Kaufpreis: 75.000 EUR Kaufpreis Garagenstellplatz (Duplex): 10.000 EUR Kaufpreis inklusive Garagenstellplatz: 85.000 EUR Das Apartment ist aktuell vermietet. berzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, fordern Sie gerne das Expos an oder kontaktieren Sie uns direkt zur Verein
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
80
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von etwa 1076 m in Hanglage und bietet eine herrliche Aussicht. Es ist optimal an Regensburg angebunden, da der Bahnhof und eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die
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Bundesstra e B8 f hrt direkt nach Regensburg sowie zur A93 und in entgegengesetzter Richtung nach Nittendorf zur A3, wodurch eine optimale Anbindung an die Region gew hrleistet ist. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein charmantes lteres H uschen mit einer Wohnfl che von ca. 80 m , es ist teilweise unterkellert. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Endenergiebedarf f r das H uschen liegt bei 433,5 kWh/m *a, Energieeffizienzklasse H, Energieausweis g ltig bis 08.02.2033, Energietr ger ist Holz und Strom. Zwischen dem Haus und einem kleinen Schuppen gibt es einen berdachten Eingangsbereich, der eine gem tliche Sitzgelegenheit im Freien bietet. Eine gemauerte Garage auf dem Grundst ck bietet ausreichend Platz f r ein Fahrzeug.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
1.076
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von etwa 1076 m in Hanglage und bietet eine herrliche Aussicht. Es ist optimal an Regensburg angebunden, da der Bahnhof und eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die
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Bundesstra e B8 f hrt direkt nach Regensburg sowie zur A93 und in entgegengesetzter Richtung nach Nittendorf zur A3, wodurch eine optimale Anbindung an die Region gew hrleistet ist. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein charmantes lteres H uschen mit einer Wohnfl che von ca. 80 m , es ist teilweise unterkellert. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Endenergiebedarf f r das H uschen liegt bei 433,5 kWh/m *a, Energieeffizienzklasse H, Energieausweis g ltig bis 08.02.2033, Energietr ger ist Holz und Strom. Zwischen dem Haus und einem kleinen Schuppen gibt es einen berdachten Eingangsbereich, der eine gem tliche Sitzgelegenheit im Freien bietet. Eine gemauerte Garage auf dem Grundst ck bietet ausreichend Platz f r ein Fahrzeug.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.900,00 €
3 Zi.
88,37
m2
Sonnenstraße 12, 93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Wohnung in der SONNENSTRASSE - jetzt besichtigen!
Diese wunderschöne, top ausgestattete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung, bietet Ihnen einen Wohnkomfort der Extraklasse mit viel Tageslicht, durch die in Richtung Südwesten ausgerichteten
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bodentiefen Fenster, mit einer phantastischen Aussicht. Die idyllische und ruhige Lage in einer Sackgasse, vermittelt Ihnen ein Gefühl von Urlaub, verbunden mit einer Rundum Versorgung durch eine tolle Infrastruktur vor Ort.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer schönen Diele empfangen, die genügend Stellfläche für Garderobenmöbel bietet. Das Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und einen sehr großen Schrank, genau wie das Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Das exklusive Tageslichtbad bietet Ihnen eine bodengleich geflieste Dusche im XXL-Format, einen Handtuchheizkörper und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der praktische Abstellraum lässt Ihren Staubsauger, Putzzeug, Getränkekisten, Schuhe etc. geschickt verschwinden, .
Das Hig
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
13 Zi.
270
m2
93152 Nittendorf - Etterzhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Angebot beinhaltet zwei Zweifamilienh user. Das erste Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfl che von jeweils ca. 85 m , die sich auf jeweils vier Zimmer aufteilen. Das zweite Haus umfasst eine Zwei- sowie eine
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Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m sowie ca. 60 m Wohnfl che. Urspr nglich erbaut etwa 1970, wurden beide H user in den letzten Jahren bzw. Jahrzehnten laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden 2009 die Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung), die Rohrleitungen 2013 und die Elektrik sowie das Dach 2016 erneuert. Im Jahr 2017 wurde die Fassade mit einem Vollw rmeschutz ged mmt. Beheizt werden die einzelnen Wohneinheiten durch neuwertige Kachel fen (ca. vier Jahre alt), teilweise erg nzt durch einen Durchlauferhitzer. Das Hanggrundst ck hat eine Fl che von ca. 2.073 m , hinzu kommen ca. 176 m Landwirtschaftsfl che. Das gro e Grundst ck bietet zudem vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Unter anderem ist eine erweiterte Bebauung m glich. Eine
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Quelle: www.immobilie1.de
193.500,00 €
2 Zi.
59,22
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreist ckigen Geb udes. Beim Betreten durch die Eingangst r gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer sowie in die offene K che. Anschlie end finden Sie das Badezimmer mit Badewanne, jedoch ohne
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Fenster. Ein weiteres Zimmer schlie t sich an, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung ist seit etwa 5 Jahren gut vermietet. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte ber das Portal, um weitere Informationen zu erhalten. Im Antwortschreiben erhalten Sie alle Bilder, Daten und die genaue Adresse.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
689
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Grenzenlos wohnen, hoch hinaus leben - auf Grundst cken, die eine perfekte Basis f r den entspannten Familienalltag bilden. Talblick bietet Ihnen einen optimal geschnittenen Baugrund f r hochwertige zukunftsf hige Immobilien in bester Lage. Ganz
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nach Ihrem Geschmack k nnen nur einen Steinwurf von Regensburg entfernt drei luxuri se, freistehende Villen entstehen. Die Grundst cksgr en ab ca. 672 m erm glichen sensationelle Wohnfl chen ab ca. 180 m , herrliche Terrassen und Gr nfl chen. Traumhafte Wohnorte f r Familien, die sich nach dem Besonderen sehnen. Wahre Platzwunder ohne Kompromisse, beeindruckend in Design und Ausstattung. Die in einer ruhigen Stichstra e gelegenen Hanggrundst cke lassen eine moderne Architektur mit kubischen Formen und Flachdach zu. Wohin, wenn nicht hier, passen bodengleiche Fensterfronten, die Innen- und Au enwelten miteinander verschmelzen lassen? Gelegenheiten wie diese sind sehr selten. Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf, bevor es viell
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Schönes Grundstück 560 qm Wasseranschluß noch ca. 6.000,- zusätzlich - daher teilerschlossen
Lagebeschreibung: Die genaue Adresse bzw. den Lageplan erhalten Sie gerne auf Anfrage Immob. Ilnseher seit 45 Jahren
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Raumaufteilung: Bitte geben Sie bei der MAILANFRAGE auch Ihre Telefonnummer mit an /DANKE
Provision: REDUZIERTE Gebühr !! 2,5 % plus ges. MwSt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
355.800,00 €
2 Zi.
62,19
m2
Sonnenstraße 12, 93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihre Wohnung in der SONNENSTRASSE - jetzt besichtigen!
Diese wunderschöne, top ausgestattete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74,68 m², bietet Ihnen einen Wohnkomfort der Extraklasse mit viel Tageslicht und mit einer
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phantastischen Aussicht. Die idyllische und ruhige Lage in einer Sackgasse, vermittelt Ihnen ein Gefühl von Urlaub, verbunden mit einer Rundum Versorgung durch eine tolle Infrastruktur vor Ort.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer schönen Diele empfangen, die genügend Stellfläche für Garderobenmöbel bietet. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein Doppelbett und zwei Schränke. Von hier kommen Sie in den praktischen Abstellraum, den Sie auf die verschiedenste Weise nutzen können.
Im Badezimmer sorgt ein Dachflächenfenster für schönes Tageslicht. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der offen gestaltete, lichtdurchflutete Lebensraum. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre sichtgeschützte Loggia - genießen Sie Privatsphäre pur
Passende Immobilien in der Umgebung von Nittendorf:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene unterkellerte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise ist ein wahres Glück für Liebhaber und wie geschaffen für Ihren Familienwohnsitz. Das solide Zweifamilienhaus unterteilt sich in zwei Wohnungen, die über ein
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zentrales Treppenhaus bequem erreichbar sind. Im Erdgeschoss erwartetet Sie eine lichtdurchflutete zwei Zimmer Wohnung. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine große Küche vervollständigen diese Ebene. Zur Wohnung gehört ein Esszimmer mit einer großen Glasfront mit Ausrichtung zur Südseite. Dieser gibt den Blick auf die Ortschaft frei. Auch von der großzügigen Terrasse kann man weit über den Ort sehen. Im 1. Oberschoss finden Sie eine drei Zimmer Wohnung. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Raum um ein Büro einzurichten. Ein großer Esstisch findet in der Küche Platz. Die helle Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. In den letzten Jahren, zwischen 2014 und 2019 wurden zahlreiche Modernisierungs- und Sani
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Nittendorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage auf einer Jurahochfläche zwischen der Laber und der Naab - gut 10 Minuten mit dem Auto westlich von Regensburg. Die schöne Lage im Naabtal und die Nähe zur Stadt
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Regensburg haben viele Menschen veranlasst, sich auch in Etterzhausen niederzulassen. Etterzhausen ist hervorragend mit der Weltkulturerbestadt Regensburg verbunden, im Wesentlichen über die Autobahn, die Bundesstraße B8 und die Bahnlinie Nürnberg-Regensburg, sowie durch eine gute Busverbindung. Der Markt Nittendorf verfügt nicht nur über eine sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc., sondern auch über diverse Kindergärten, einen Kinderhort sowie eine Grund- und Mittelschule. Darüber hinaus bietet der Markt Nittendorf viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie beispielsweise Fahrradwege entlang der Naab mit Biergärten oder Wassersportmöglichkeiten, wie Kanufahren und Stand Up Paddling, sowie Badevergnügen mit L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Grüne Wiesen, schöne Wälder, dazwischen die ruhig dahin fließende Naab: Das charmante Etterzhausen liegt eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft und ist dabei nur knapp 15 Minuten von Regensburg entfernt. Wer sich entspanntes Wohnen
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in einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wünscht, kann hier leicht sein Herz verlieren. Das wunderbare Naturbad Naab beweist, dass es nicht immer Sonne, Sand und Meer zum Glücklichsein braucht. Wer sich für Tennis, Golf oder den Pferdesport begeistert, hat im Umfeld des Grundstücksareals ebenfalls hervorragende Möglichkeiten. Und natürlich kommen auch Wanderer und Radler im Naabtal auf ihre Kosten. Leben, wo andere Urlaub machen - in Nittendorf/Etterzhausen wird es Wirklichkeit! Nittendorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für einen stressfreien Alltag. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Arztpraxen, Banken, Apotheken un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
202,86
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Undorf, einer Nachbargemeinde von Nittendorf, welche im Westlichen Landkreis von Regensburg liegt und eine hervorragende
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Verkehrsanbindung bietet. Durch die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 ist die Region bestens an das Straßennetz angeschlossen und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Der nahegelegene Bahnhof (DB) sowie die Busanbindung (RVV) bieten eine hervorragende Zug- und Busanbindung nach Regensburg. Diese Kombination aus Straßen- und Bahnverbindungen macht die Region zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine zentrale Lage bevorzugen, aber auch den Komfort eines ruhigen Wohnumfelds schätzen. In Nittendorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Ausstattung: - Rötzer-Ziegel-Massivhaus - Südbalkon mit Weitblick - Südg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf dem Gelände befindet sich ein Altbestand, welcher mit einem Ersatzbau in ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder auch zu einem Doppelhaus umfunktioniert werden kann. Derzeit ist ein "Ersatzbau" mit 2
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EFH genehmigt. Gesamtfläche: 9.832 m² Davon ca. 4.537 m² reine Waldfläche im südlichen Bereich. Von den übrigen 5.295 m² sind Stand heute ca. 950m² bebaubar. Genauere oder größere Bebauungsmöglichkeiten sind mit der Gemeinde bzw. dem Landratsamt abzustimmen.
Lagebeschreibung: • Lediglich 15 Fahrminuten von Regensburg entfernt • Ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung • Auszeit in der Natur genießen • Ruhige Wohngegend • Vielzahl von Freizeitaktivitäten
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis